[파이낸셜뉴스] 코람코자산신탁은 PFV를 설립해 서울 반포 초입에 주거용 고급 오피스텔을 개발한다고 26일 밝혔다. 대상 부지는 서초구 방배동 750-20에 소재다. 반포 한강공원과 현충공원 등을 도보로 이용할 수 있다. 코람코는 해당 부지의 활용 가치 극대화를 위해 지난 1년여간의 설계 및 인허가과정을 거치고 최근 분양계획을 확정했다. 코람코는 이곳에 지하5층~지상20층의 주거용 오피스텔 2개동 148실을 공급할 계획이다. 시공사는 현대엔지니어링으로 정했다. ‘휘장’을 뜻하는 영단어인 ‘INSIGNIA’를 사용하여 ‘인시그니아 반포’라는 브랜드를 적용한다. 이번 ‘인시그니아 반포’ 분양 프로젝트는 코람코가 PFV를 통해 부지의 매입과 분양, 개발까지 진행하는 최초의 사업이다. 과거에는 ‘동탄 대우 코크렙’과 ‘GS코크렙 뉴스테이’ 등 주로 리츠를 통해 임대용 개발사업을 진행했었다. 코람코는 국내 민간리츠 시장점유율의 약 23%를 차지하고 있는 국내 1위 리츠 운용사다. 주로 오피스와 리테일 등 부동산 실물자산 투자를 통해 안정적인 수익을 추구해 왔다. 하지만 최근 산업 생태계 변화에 발맞춰 물류센터 및 데이터센터 등 인더스트리얼자산 개발사업으로 업무를 확장했다. 이번 ‘인시그니아 반포’ 분양을 계기로 리츠 및 PFV를 통한 분양사업에까지 업무영역을 넓혀 수익성을 높인다는 계획이다. 정준호 코람코자산신탁 대표이사 사장은 “코람코의 능력은 부동산자산의 가치를 최대로 끌어올릴 수 있는 가장 좋은 사업모델을 찾아내는 데 있다”며 “코람코가 영위하는 리츠, 부동산펀드, 부동산신탁 등 세 가지 사업영역은 부동산투자를 위한 가장 효율적인 사업구조로서 각 사업 부문의 시너지를 바탕으로 고객의 요구보다 앞서 좋은 투자처를 발굴해 낼 것”이라고 말했다.  ggg@fnnews.com 강구귀 기자

[파이낸셜뉴스] 29일 오전 8시 12분께 서울 서초구 방배동의 한 아파트에서 화재가 발생해 주민 6명이 병원으로 이송됐다. 서울 서초소방서에 따르면 이날 9층짜리 아파트의 5층의 한 가구에서 원인 미상의 화재가 발생했다. 불은 한 시간여만인 오전 9시 15분께 전부 꺼졌다. 이 불로 주민 26명이 대피하고 15명이 소방당국에 의해 구조됐다. 다만 주민 6명은 연기를 흡입해 병원으로 이송됐다. 소방당국은 정확한 화재 원인과 재산피해 규모를 조사 중이다. #9층 아파트 #서초 방배 #화재 onnews@fnnews.com e콘텐츠부

기존 고깃집 패러다임과 차별화된 콘셉트 하에 일률적인 ‘굽기’방식에서 탈피한 방법으로 요즈음 핫하게 이목을 끌고 있는 ‘꾸오삼 화덕 막창&곱창’이 잇따라 두곳에 직영점을 오픈했다.서울 서초구 방배동에 이어 지난 금요일에는 시흥시 신천동에 성황리에 오픈하였다.이번에 오픈한 시흥 신천점은 까페형 인테리어 시공을 하였으며 오픈행사로 선지국 라면을 무한리필하며 떡갈비와 음료등을 무료서비스 하고 있다.화덕막창은 700℃의 천연 화산석 화덕에서 1차로 초벌구이를 해 잡 냄새와 기름기를 제거하고 2차로는 매장 테이블의 대형 돌판에서 직접 굽도록 해 총 2번의 구이과정을 거치게 한 것이 고객들에게 큰 인기를 끌면서 여러곳에서 가맹문의 제안을 받고 있으나 당분간은 직영점 확충과 늘고 있는 매출관리에 주력할 생각이다.꾸오삼 화덕막창 김준열 대표는 “강원도 참숯가마의 원리를 이용해 천연 화산석 화덕을 개발하고 특허 및 디자인 등록을 마쳤다”며 36가지 천연재료로 48시간 특수 항아리에 숙성한 막창 곱창 통삼겹등의 뛰어난 식감과 육질로 화덕과 막창 업계의 일인자가 되겠다는 포부를 밝혔다.

■서울 서초구 방배동 아파트 35평형 서울 서초구 방배동 경남아파트 8동 105호가 입찰에 부쳐진다. 총 7개동 450가구의 아파트 단지로 지난 1979년 11월에 입주했다. 10층 중 1층으로 남동향인 35평형이다. 남부순환로, 방배로 등을 통해 강남방면으로의 차량 이동이 수월하다. 방현초등, 서울고교 등 인근 단지를 걸어서 통학할 수 있다. 최초 감정가 6억5000만원에서 첫 매각이 진행된다. 시세는 7억5000만∼8억원, 전세가는 1억8000만∼2억원 선이다. 매각은 오는 2006년 5월 16일 서울 중앙지방법원 경매 6계. 사건번호 05-27127. ■서울 영등포동 아파트 35평형 서울 영등포구 영등포동 대우드림타운 아파트 103동 403호가 경매에 나왔다. 영등포역 남서측에 위치한 31개동 2462가구의 대단위 단지로 지난 2002년 5월에 입주했다. 23층 중 4층에 있는 35평형으로 방이 3개다. 경인로, 도림로 등이 가깝고 국철 영등포역이 걸어서 7분 거리에 있다. 영등포초등, 장훈중, 장훈고교 등 교육시설과 한강성심병원, 롯데백화점, 영등포 공원 등 편의시설을 이용할 수 있다. 최초 감정가 3억8000만원에서 한 차례 떨어져 3억400만원에서 매각이 진행된다. 시세는 3억7000만∼4억2000만원이고 전세가는 1억9500만∼2억1000만원 선이다. 매매는 오는 5월 9일 서울 남부지방법원 경매 5계. 사건번호 05-33302. ■서울 강남구 일원동 아파트 31평형 서울 강남구 일원동 푸른마을 아파트 105동 401호가 입찰에 부쳐진다. 지난 1994년 2월에 입주한 11개동 930가구의 대단지로 해당물건은 13층 중 4층에 있는 31평형이다. 영동대로, 양재대로 등을 통해 강남쪽으로 출퇴근이 편리하고 지하철3호선 일원역이 걸어서 5분이면 닿는다. 왕북초등, 대왕중, 중산고교 등 학교시설을 걸어서 이용할 수 있다. 최초 감정가 6억5000만원에서 한 차례 떨어진 5억2000만원에서 매각이 진행된다. 현재 6억5000만∼7억5000만원에 거래되고 있고 전세가는 2억9000만∼3억2000만원 정도 한다. 매각은 오는 2006년 5월 16일 서울 중앙지방법원 경매 6계. 사건번호 05-26780. ■서울 서초구 우면동 아파트 47평형 서울 서초구 우면동 대림아파트 105동 502호가 경매에 나왔다. 총 6개동 412가구로 구성된 단지로 지난 1995년 3월에 입주했다. 15층 중 5층으로 남향을 보고 있는 47평형이다. 강남대로, 바우뫼길 등을 통해 강남으로 이동이 쉽고 우암초등, 양재시민의 숲, 농협하나로 클럽 등 각종 시설을 이용할 수 있다. 최초 감정가 11억원에서 한 차례 유찰돼 8억8000만원에서 매각이 진행된다. 시세는 9억원∼13억원이고 전세가는 3억7000만∼4억5000만원 선이다. 매매는 오는 5월 16일 서울 중앙지방법원 경매 6계. 사건번호 05-28595. /입찰문의 : 법무법인 산하 경매사업팀 (02)581-0063 ※ 저작권자 ⓒ 파이낸셜뉴스. 무단 전재-재배포 금지

■서울 서초구 방배동 아파트 117.6평형 서울 서초동 방배동 월드빌리지 A동 202호가 경매에 나왔다. 총 36가구로 해당물건은 6층 중 2층이고 면적은 117.6평형이다. 주변 교육시설로는 서래초, 방배중, 서초중, 서초고, 서울고 등이 있고 생활시설로는 태평백화점, 강남성모병원, 에술의 전당, 서리풀공원 등이 있다. 7호선 내방역이 걸어서 5분 거리이고 방배로, 남부순환도로 이용도 편리하다. 최초감정가는 13억원에서 2회 유찰돼 최저가는 8억3200만원이다. 경매는 오는 8월24일 중앙지법 경매4계. 사건번호 2004-20716. ■서울 은평구 갈현동 다세대 30평형 서울 은평구 갈현동 장원마을 D동 201호가 입찰에 부쳐진다. 지난 2002년 8월에 준공된 건물로 총 11가구로 이뤄졌다. 해당물건은 4층중 2층으로 30평형이다. 선일초, 대성중, 선정고, 선일여고 등 학교와 은평마트, 연서시장, 이마트, 청구성심병원, 서울시립은평병원 등 편의시설이 가깝다. 6호선 구산역이 도보 10분 거리이다. 최초감정가는 1억3500만원에서 3회 유찰돼 최저가는 6912만원이다. 경매는 오는 8월 25일 서부지법 경매2계. 사건번호 2004-23086. ■경기 시흥시 대야동 다세대 17.8평 경기 시흥시 대야동 진주빌리지 1동 301호가 경매에 나왔다. 주변은 단독주택 및 다세대주택, 점포 등이 혼재해 있다. 건물은 지난 2003년 4월에 준공됐고 해당물건은 5층 중 3층이다. 면적은 17.8평이고 방이 3개다. 소래초, 은행중, 은행고, 소래고 등 학교시설과 시흥복지회관, 인천대공원 등을 이용할 수 있다. 양지IC가 가까워 제2경인고속도로와 외곽순환도로 이용도 수월하다. 최초 감정가는 8300만원으로 2회 유찰돼 최저가는 4067만원이다. 입찰은 오는 8월 25일 안산지원 경매7계. 사건번호 2004-30951. ■경기 광명시 하안동 아파트 17평형 경기 광명시 하안동 110 주공 12단지 1217동 302호가 입찰에 부쳐진다. 2400가구의 대단지로 총 15층 중 3층이고 면적은 17평형이다. 하안초, 연서중, 안천중, 철산고, 진성고 등 교육시설과 보훈매장, 한신코아, 광명성애병원 등 편의시설이 풍부하다. 1호선 독산역이 걸어서 10분 거리이다. 시세는 1억1000만∼1억1500만원이고 전세가는 6500만∼7000만원이다. 최초감정가는 1억1000만원으로 1회 유찰돼 최저가는 7700만원이다. 매매는 8월 25일 안산지원 경매7계. 사건번호 2004-36522. ■경기 군포시 당동 아파트형공장 124.1평형 경기 군포시 당동 동영벤처스텔 301호 아파트형 공장이 경매에 나왔다. 군포역 동측 인근에 위치하며 주변은 대형 공장 및 중소규모 공장, 아파트형공장, 소규모 정포 등이 혼재해 있다. 총 7층 중 3층이고 면적은 124.1평형이다. 1호선 군포역이 도보 1분 거리이고 버스정류장이 가깝다. 최초감정가는 6억384만원으로 3회 유찰돼 최저가는 3억916만원이다. 경매는 8월 25일 수원지법 경매3계. 사건번호 2004-63940. ■경기 수원시 팔달구 주상복합아파트 80평형 경기 수원시 팔달구 인계동 1135 엘디그린토피아 1102호가 경매에 나왔다. 지난 1997년 4월에 준공됐으며 총 19층 중 11층이다. 면적은 80평형으로 방이 5개다. 주변에 세곡초, 효정초, 곡선중, 화흥고 등 학교와 킴스클럽, 홈플러스, 뉴코아백화점 등 쇼핑시설이 많다. 인계2호 공원과 수원 88올림픽공원 등을 이용하기가 편리하다. 최초감정가는 3억6000만원으로 3회 유찰돼 최저가는 1억8432만원이다. 입찰은 오는 8월 25일 수원지법 경매3계. 사건번호 2004-64431. /입찰문의:(주)디지털태인 (02)3487-9972

■서울 서초구 방배동 경남아파트 35평형<사진1> 방배동 중심부에 위치해 있으며 450가구다. 10층 중 6층의 남향 매물로 방 3개, 욕실 1개로 이루어져 있다. 복도식 구조, 도시가스를 이용한 중앙난방식이다. 지하철 2호선 방배역이 걸어서 7분 정도의 역세권이며 우면산과 서리플공원이 인접해 있어 녹지공간이 풍부하다. 교육시설로 방일초, 방현초, 이수중, 동덕여중이 가까이 있다. 바로 입주 가능하며 전세 1억7000만원 포함해 매매가는 6억2000만원이다. /부동산TV현대공인(02)84-6622 ■경기 수원시 권선구 구운동 대림·코오롱 아파트 24평형<사진2> 676가구로 이뤄져 있으며 21층 가운데 6층에 위치해 있다. 동향으로 방 2개, 욕실1개. 층계식 구조이며 도시가스 개별난방 방식이다. 1호선 화서역이 도보 15분거리에 있으며 일반 좌석버스가 많아 교통이 편리하다. 또 단지 바로 뒤에 일월저수지(공원)가 있어 여가를 즐기기에도 좋다. 인근에 일원초, 구운초, 구운중이 있다. 융자 9000만원 포함, 매매가는 1억4000만원이다. /열린공인중개사(031)296-4400 ■서울 동대문구 이문동 쌍용아파트 42평형<사진3> 16개동 1563가구의 대단지로 해당 매물은 25층 가운데 15층에 위치해 있다. 남향이며 방 4개, 욕실 2개다. 도시가스 난방이며 동부간선도로와 중랑천이 바로 옆에 있다. 교통편은 지하철 1호선 신이문역이 도보 4분거리다. 위생병원, 경희의료원, 롯데백화점 청량리점 등이 가깝다. 또 이문초, 경희초, 석관중·고, 경희중·고, 경희대, 외대도 주변에 있다. 바로 입주 가능하며 매매가는 3억6000만원이다. /비서실공인중개사(02)957-0123 ■서울 서초구 잠원동 롯데캐슬1차 42평형<사진4> 2002년에 입주한 256가구의 단지로 해당 매물은 25층 중 15층에 위치해 있다. 남향으로 방 4개, 욕실 2개다. 지하철 3호선 신사역이 도보 10분 거리에 있으며 편의시설로는 현대백화점 압구정점, 신세계백화점 반포점, 뉴코아백화점, 킴스클럽, 강남성모병원 등이 있다. 교육시설로는 신동초, 잠원초, 서울교대부속초, 신동중, 현대고, 상문고, 세화고교 등이 있다. 바로 입주 가능하며 매매가는 8억6000만원이다. /강남에덴공인중개사(02)536-3331 ■서울 강북구 미아동 경남아너스빌 26평형<사진5> 2003년 5월 입주했으며 858가구로 이뤄져 있다. 22층 가운데 11층이며 방 3개, 욕실 1개인 남향 매물이다. 층계식 구조며 난방은 도시가스를 이용하고 있다. 지하철 4호선 미아삼거리역이 도보 3분거리며 편의시설로는 현대백화점, 신세계백화점, 방천시장이 도보 10분거리다. 교육시설로 송중초, 숭인초, 영훈중·고, 북공고, 창문여중·고, 고려대, 동덕여대가 있다. 바로 입주 가능하며 매매가는 2억원이다. /스피드뱅크경남공인(02)-945-7600 ■서울 노원구 중계동 대림·벽산 아파트 41평형 교육시설이 풍부한 중계동 은행사거리에 위치해 있으며 단지 규모는 400가구다. 15층 중 11층 남향 매물로 방 4개, 욕실 2개로 이루어져 있다. 편의시설로는 도보 5분 거리에 롯데마트가 있으며 롯데백화점, 건영옴니, 세이브존, 2001아울렛, 백병원, 을지병원이 가까이 있다. 또 불암산과 수락산, 도봉산 등도 비교적 가깝다. 교육시설로는 서라벌고, 대진고, 영신여고, 상명여고, 대진여고 등이 있다. 바로 입주 가능하며 매매가는 5억8000만원이다. /건영공인중개사(02)-951-8900

SK건설이 서울 서초구 방배동에서 고급빌라인 ‘아펠바움’(조감도) 11가구를 선착순 분양한다. 방배 SK 아펠바움은 지하2층 지상 6층 1개동으로 100평형 9가구, 테라스형으로 지어질 112평형이 1가구, 복층형인 119평형 1가구 등 총 11가구다. SK건설의 최고급 빌라 브랜드인 ‘아펠바움’은 대리석 느낌의 고급 외장인 라이스톤을 적용했다. 인테리어는 국내 유명 실내 건축가로 꼽히는 최시영씨가 직접 디자인 했다. 실내정원을 설치해 친환경적으로 만들었고 가변형 가족실, 개방형 거실 및 식당 구조를 채택해 차별화된 평면과 인테리어에 역점을 두었다. 특히 지하층에는 가구당 3대의 주차공간을 제공하고 기사대기실, 가구별 창고가 마련된다. 방배 SK 아펠바움은 16만8000평의 서리플공원이 바로 인접했고 우면산, 관악산까지도 조망할 수 있다. 분양가는 평당 1290만∼1540만원대며 분양가의 40%까지 중도금을 무이자로 대출해준다. 입주는 오는 2005년 12월 예정이다. (02)534-6868

■서울 서초구 방배동 신동아아파트 34평형 서울 서초구 방배동 988번지 신동아 아파트 2동 1206호가 경매 나왔다. 상문고등학교 북서측 인근에 위치한 아파트로 6개동 493가구이며 지난 1981년 12월에 입주했다. 15층 중 12층으로 남서향이며 34평형, 방이 3개다. 남부순환로, 효령로 등을 통해 강남방면으로의 차량 진·출입이 용이하다. 버스 정류장이 단지 앞에 있고 지하철 2호선 방배역이 걸어서 7분 거리에 있는 역세권물건이다. 서초중, 상문고, 서울고 등이 단지 인근에 있어 걸어서 이용할 수 있는 등 교육환경이 좋다. 강남성모병원과 신세계백화점, 예술의 전당, 우면산 등의 생활편의시설을 가까이에서 이용할 수 있다. 최초 감정가 6억원에서 한차례 유찰돼 4억8000만원이 최저경매가이다. 등기부등본상 근저당 2건, 가압류 2건은 낙찰 후 잔금납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 소유자가 거주하고 있어 낙찰때 매수자의 명도부담이 없다. 현 시세는 5억7000만∼6억2000만원에 형성돼 있다. 입찰은 오는 7월 8일 중앙지법 경매7계. 사건번호 ‘03-32163’ ■성남 분당구 수내동 푸른마을아파트 32평형 경기 성남 분당구 수내동 76번지 푸른마을 쌍용아파트 508동 1201호가 입찰에 부쳐진다. 수내초등학교 북서측 인근에 위치한 아파트로 22개동 1164가구이며 지난 1993년 3월 입주했다. 20층 건물 중 12층으로 남서향이며 32평형, 방 3개다. 분당장지간 고속화도로, 성남대로 등을 통해 서울 방면으로의 차량 진·출입이 쉽고 수내초, 수내중, 서현고 등이 단지 인근의 도보거리에 있다. 분당 서울대병원과 롯데백화점, 수내중앙공원 등 생활편의 시설을 가까이 이용할 수 있어 주거만족도가 비교적 높은 아파트이다. 최초 감정가 4억1000만원에서 한차례 떨어져 3억2800만원에서 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건은 낙찰 후 잔금납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 소유자가 거주하고 있어 낙찰 후 명도 부담을 덜 수 있다. 시세는 3억9000만∼4억8000만원에 거래되고 있으며 전세가는 1억7000만원에서 2억원 선이다. 입찰은 오는 7월 5일 성남지원 경매1계. 사건번호 ‘03-19796’ ■서울 송파구 신천동 미성아파트 19평형 서울 송파구 신천동 미성아파트 8동 1021호가 경매에 나왔다. 송파구청 북측 인근에 소재한 아파트로 9개동 1230가구이며 지난 1981년 7월에 입주했다. 10층 건물 중 10층으로 동향이며 19평형, 방이 2개다. 풍납로, 오금로 등을 통해 강남방면으로의 차량 진·출입이 쉽고 버스 정류장이 단지 앞에 있고 지하철 2호선 잠실역이 걸어서 5분 거리에 있는 역세권물건이다. 잠실초, 잠실중, 잠실고 등이 단지 인근에 있어 걸어서 이용할 수 있다. 서울아산병원과 롯데백화점 등 생활편익시설을 이용할 수 있으며 올림픽공원을 이용할 수 있다. 최초 감정가가 3억5000만원에서 한차례 떨어져 2억8000만원에서 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 가압류 6건은 낙찰 후 잔금납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 소유자가 거주하고 있어 낙찰시 매수자의 명도부담은 없다. 입찰은 오는 7월 12일 동부지법 경매5계. 사건번호 ‘03-17860’ ■서울 송파구 방이동 올림픽선수기자촌 아파트 34평형 서울 송파구 방이동 89번지의 올림픽선수기자촌 아파트 236동 1902호가 입찰에 부쳐진다. 올림픽공원 남측 인근에 소재한 아파트로 122개동 5540가구이며 지난 1989년 1월에 입주했다. 20층 중 19층으로 동향이며 34평형, 방이 3개다. 남부순환로, 위례성길 등을 통해 강남방면으로의 차량 진·출입이 쉽다. 버스 정류장이 단지 앞에 있고 지하철 5호선 올림픽공원역이 걸어서 7분 거리에 있는 역세권 물건이다. 오륜초등, 오륜중, 보성중·고 등이 단지 인근에 있고 서울아산병원과 롯데백화점, 올림픽공원 등 생활편의시설도 가깝다. 최초 감정가 6억2000만원에서 한차례 떨어져 4억9600만원이 최저경매가이다. 등기부등본상 근저당 1건, 가압류 2건은 낙찰 후 잔금납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 소유자가 거주하고 있어 낙찰시 명도 부담이 적다. 입찰은 오는 7월 12일 동부지법 경매 5계. 사건번호 ‘03-16706’ /자료:법무법인 산하 경매사업팀 (02)581-0063

◇서울시 서초구 방배동 빌딩=방배동 카페골목 초입에 위치한 7층(지하 1층)．대지 135평에 건평 473평．지하철 7호선 내방역에서 걸어서 7분거리．먹자골목과 유흥상권이 형성돼 있어 유동인구가 많다．매매가 19억5000만원．(02)2646-4555 ◇경기도 양평군 서종면 전원주택=왕릉터라고 불리는 명당자리로 전망이 좋고 조경이 잘 가꾸어진 단지내 2층주택．대지 239평에 건평 45평．방 3개, 욕실 2개, 주방 1개, 거실 1개．양서면 양수리가 승용차로 약 10분거리．12m 3차선 국도가 인접해 있고 인근 양수리와 서종면 문호리에 관공서·학교· 시장·병원 등 편의시설이 발달돼 있다．매매가 3억3000만원．(031)7744-090 ◇ 서울시 강남구 압구정동 미성아파트=지하철 3호선 압구정역에서 걸어서 10분거리．17층중 12층 32평형．29개동에 남향으로 방 3개, 거실1개, 욕실 2개．신사중·현대고 근접, 길건너 신구초등학교 있다．창아스포츠센터가 걸어서 5분거리．현대·갤러리아·뉴코아백화점 차로 10분거리．매매가 2억3500만원．(02)3445-5656 ◇서울시 노원구 중계동 금호아파트=지하철 4호선 상계역을 걸어서 7분거리．15층 중 9층 38평형．동남향으로 방3개, 거실 1개, 욕실 2개．주변에 불암산이 있으며 거실에서 볼 수 있음．초등학교 및 관공서가 도보 3분거리．미도파·한신코아·2001아울렛 인접．매매가 1억4500만원．(02)932-0079 ◇서울시 노원구 월계동 대우아파트=국철 월계역에서 걸어서 15분거리．하계역 마을버스 10분．20층 중 15층으로 49평형．남향으로 방4개, 거실1개, 욕실2개．신계·월계초교, 월계·신창중학교．염광여중·고교, 인덕대학, 한신코아, 을지병원, 백병원, 미도파백화점 인접．매매가 2억9000만원．(02)996-2006 ◇서울시 강남구 논현동 빌딩=강남구청옆 대로변에 위치한 3층(지하1층) 건물．대지 120평,건평 250.5평．주차대수 6대 가능．지하철 7호선 강남구청역이 걸어서 3분거리．주변에 사무실이 많고 주택밀집지역．보증금 3억원에 월세 1500만원．매매가 21억원(융자 12억원)．(02)3445-5656 ◇서울시 영등포구 신길동 빌딩=4층 철근슬라브구조．대지 109평에 건평 236평 규모．대영초·중·고 인접해 있고 썬프라자백화점이 가깝다．보증금 1억5000만원에 월세 600만원．매매가 11억원 (02)842-5949 ◇인천시 부평구 부평동 빌딩=국철 부평역 역세권의 부평 로데오거리 번화가에 위치한 2층 철근슬라브．대지 40평, 건평 77평． 개별 난방．보증금 1억3600만원에 월세 100만원．매매가 6억8000만원．(032)515-3400 ◇인천시 부평구 부개동 상가주택=국철 부평구청역에서 걸어서 15분거리．부개동 먹자골목에 위치．대지 41평, 건평 85평 3층(지하1층)．주변에 대단지 아파트가 밀집돼 있다．개별난방．보증금 7600만원에 월세 112만원．매매가 2억8000만원(융자 5000만원)．(032)515-3400 /지료제공 한국부동산정보통신(02)871-5907 ◇경기도 김포시 대곳면 전원주택=김포시 대곳면에 한강전망 좋은 2층 전원주택.매매 1억5700만원. 대지면적 162평에 1,2층 합한 건축면적이 50평으로 인근에 통나무주택 단지를 분양중. 주변에 공장·축사 등 환경저해요소가 없고 한강이 보이는 청정지역임.(031)982-8877 ◇강원도 양양군 모텔 급매=낙산해수욕장 관광단지안에 위치한 모텔로 2001년 개통될 양양공항에서 20분거리. 주차시설 양호하고 휴가철 1개월 수입이 4000만원 이상 보장되는 우량물건으로 융자 3억5000만원과 상가보증금 2억3000만원이 있어 실수요자는 5억원 정도만 투자하면 매입 가능. 대지 107평·건물면적 332평·객실 32실·특실 6실·지하 1층·지상 5층. 총매매가 10억8000만원. (031)982-4500 ◇경기도 여주군 능서면 임야 준농림=여주군 능서면 구양리 용산에서 1시간 거리에 있는 가족묘지 자리 1400평이 7700만원에 나왔음. 일반버스 통행 가능하고 물건특징은 남향의 완만한 경사로 최적의 가족묘지 자리임.평당 5만5000원으로 여주 인근 묘자리 시세보다 크게 저렴하고 차후 용도변경도 가능.(02)706-4004 ◇경기도 의정부시 터미널 인근 모텔 급매=의정부시 터미널 부근 최고 상권에 위치한 모텔이 시가보다 3억원 싼 12억원에 매물로 나왔음. 인근에 공원이 조성되어 있고 6m와 4m도로에 접한 건물로 객실 30개. 전층을 수리하여 현재 성업중. 융자 5억원 승계 가능. 대지면적97.2평·건물 286평.지하1층·지상4층.(02)546-4988 ◇경기도 용인시 호곡면 전원주택=용인IC에서 7분거리에 있는 호곡면 금어리의 전원주택. 금어리 계곡과 접한 배산임수의 전형적 전원형 목조주택으로 태양열·지하암반수 개발이 돼있음. 시세 3억원보다 싼 2억5000만원선. 대지면적 150평·건물 40평.(02)423-4747 ◇충북 진천군 연곡리 임야 매매=청주 국제공항에서 차로 10분대 거리. 수도권과 1시간대 거리에 위치한 충북 진천군 연곡리 임야 1만1000평. 산 정상까지 도로 포장이 되어 있고 산 밑에 2차선 도로 공사중임. 인근 연곡저수지·세계태권도 공원 유치 등 입지 및 교통환경이 양호한 개발 가능 임야임. 평당가 2만원·총매매가 22억원.(02)2068-4949 ◇경기도 광주군 오포면 가든 급매=광주군 오포면에 위치한 가든 120평 급매. 골프장이 인접하고 도로에 접한 건물로 가든 및 카페의 최적지에 위치함. 시세가 6억원이나 급매로 5억원에 나왔음. 대지면적 340평·건물120평 2층. (031)701-4949 ◇강원도 원주시 부론면 손곡리 임야=문막 IC에서 약 20분 거리에 위치한 남향 임야. 현장까지 포장도로가 연결되어 있어 개발 용이. 개울 및 도로접함. 인근 시세 평당 2만∼2만5000원보다 크게 저렴한 1만5000원선. 전체 면적 2만6800평. 매매가 4억원선. (031)263-8989 /자료제공 유니에셋닷컴 2124-4989 ◇경기도 고양시 일산구 전원주택=신도시 일산 정발산 아래 전용주거지역.방 4개의 아담한 2층 목조주택. 대지 70평, 연건평 46평으로 정발산 전철역, 롯데백화점이 도보로 5분 거리. 주거환경 쾌적, 핵가족에 알맞은 구조임.매매가 4억원. (031)907-6771

고급 주거단지를 중심으로 외관 특화 설계가 확산되고 있다. 단지의 상징성과 가시성을 높여 랜드마크로 자리매김하는 것은 물론, 지역 가치 향상에 기여하기 때문이다. 과거 아파트 외관이 단순한 페인트 마감에 그쳤던 것과 달리, 최근에는 입주민의 품격과 사회적 지위를 드러내는 요소로 발전하면서 차별화된 디자인 적용 사례가 늘고 있다. 대표적인 기법으로 꼽히는 ‘커튼월룩’ 공법은 외관을 유리 패널로 마감해 미래지향적이고 고급스러운 이미지를 구현한다. 사계절이 뚜렷한 국내 환경에도 적합하며, 창문 개방이 가능해 실용성과 심미성을 동시에 확보할 수 있다. ‘래미안 원베일리’와 ‘아크로 리버파크’ 등 국내 주요 고급 단지들이 해당 설계를 적용한 것도 이러한 장점 때문이다. 분양 시장에서도 외관 특화 단지가 높은 경쟁률을 기록하는 사례가 잇따르고 있다. 올해 초 서울 서초구 방배동에서 분양한 ‘래미안 원페를라’는 고급 석재와 커튼월룩 적용으로 1순위 평균 151.62대 1의 경쟁률을 보였으며, 5월 서울 은평구에 공급된 ‘힐스테이트 메디알레’도 두 자릿수 경쟁률을 기록했다. 이러한 가운데 대우건설이 부산 서면 중심에 선보이는 ‘서면 써밋 더뉴’가 주목받고 있다. 부산광역시 부산진구 전포동 옛 NC백화점 부지에 지하 8층~지상 47층, 4개 동 규모로 들어서며, 전용 84~147㎡ 아파트 919세대와 지하 1층~지상 3층, 29,767㎡ 규모의 상업시설로 구성된다. 외관에는 전 동에 랜드마크 옥상 구조물과 커튼월룩이 적용돼 상징성과 고급스러움을 더했다. 내부는 중대형 위주의 평면 구성과 고급 브랜드 주방 가구, 수입 마감재를 도입해 주거 품격을 높였다. 최고층에는 서면 도심 조망이 가능한 스카이라운지, 건식사우나, 자쿠지 특화 설계의 게스트하우스가 마련되며, 지상 1~3층에는 25m 3레인 수영장, 프라이빗 골프, 사우나 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성된다. 입지 여건도 우수하다. 롯데백화점 부산본점, 대형마트, 전포사잇길과 전포카페거리 등 생활 인프라가 인근에 위치하며, 전포초·동성초·덕명여중·부산동성고 등 교육시설도 반경 1km 내에 자리한다. 교통은 부산지하철 1·2호선 서면역이 도보 5분 거리에 있고, 전포역과 부전역이 인접해 멀티 역세권 입지를 갖춘다. 향후 교통망 확충 계획도 예정돼 있다. 제2차 부산시 도시철도망 구축계획 1순위 사업인 차세대 부산형 급행철도 BuTX가 부전역을 경유할 계획으로, 가덕도신공항과 부산 주요 거점을 연결한다. 청약 일정은 8월 18일 특별공급, 19일 1순위, 20일 2순위 접수로 진행된다. 당첨자는 8월 26일 발표되며, 정당계약은 9월 8일부터 10일까지 진행된다. 부산·경남·울산 거주 만 19세 이상 성인은 1순위 청약이 가능하며, 주택 보유 여부와 재당첨 제한이 적용되지 않는다. 전매제한 기간은 6개월이다. 입주는 2031년 4월 예정이다. 견본주택은 해운대역 인근 ‘써밋 갤러리 서면’에 마련됐다.