[파이낸셜뉴스] 부산의 한 아파트 수영장에서 물에 빠져 구조된 뒤 중태에 빠졌던 어린이가 사고 일주일 만에 끝내 숨졌다. 15일 부산경찰청에 따르면 이날 오후 병원에서 치료를 받던 A군(4)이 숨졌다. A군은 지난 8일 저녁 7시 45분께 부산 부산진구 한 아파트 수영장에서 수영강습을 받던 중 수영장 내 사다리에 구명조끼가 걸리며 물속에서 빠져나오지 못하다가 뒤늦게 구조됐다. A군은 의식이 없는 상태로 병원으로 옮겨져 치료를 받았지만 뇌사 판정을 받고 치료를 받아왔다. 앞서 A군 부모 측은 A군이 물에 빠진 직후 곁에 있던 다른 아이가 수영강사에게 도움을 요청하는 모습을 수영장 내 폐쇄회로(CC)TV로 확인했다고 밝혔다. 그러나 수영강사가 상황을 제대로 파악하지 못하면서 A군을 구조하기까지 2~3분가량이 지체됐다고 주장했다. 경찰은 수영장 관계자 등을 상대로 사고 경위를 조사중이다. jhpark@fnnews.com 박지현 기자
2023-02-15 21:28:04[파이낸셜뉴스] 부산의 한 아파트 수영장에서 강습을 받던 어린이가 물에 빠져 중태에 이르는 사고가 발생해 경찰이 조사에 나섰다. 12일 부산 부산진경찰서에 따르면 지난 8일 저녁 7시 45분 부산진구의 한 아파트 수영장 내 사다리에 유아용 구명조끼를 착용한 만 4세 A군이 걸려있는 것을 수영강사 B씨가 발견했다. 사건 당시 A군은 비슷한 또래의 다른 수강생이 잠수해 수영하는 모습을 보고 이를 따라 했는데 이때 등에 착용했던 안전 장치(헬퍼)가 사다리에 걸리면서 한동안 물속에서 빠져나오지 못한 것으로 알려졌다. A군은 의식이 없는 상태로 병원으로 이송됐으나 뇌사 판정을 받고 치료 중이다. 경찰 관계자는 "수영장 관계자 등을 상대로 사고 경위를 조사하고 있다"라고 말했다. jhpark@fnnews.com 박지현 기자
2023-02-12 22:24:26[파이낸셜뉴스] 경기도 동탄의 한 아파트에서 입주민이 공용 공간에 대형 에어바운스 수영장을 무단 설치한 뒤 입주민과 관리사무소의 철거 요구에도 끝까지 버텨 공분을 사고 있다. 9일 한 온라인 커뮤니티에는 해당 현장을 목격한 한 주민의 글과 사진이 올라왔다. 글 작성자에 따르면 에어바운스가 설치된 곳은 동탄의 한 아파트 단지 내 공용공간 잔디밭으로 사진 속 민폐 가족은 건물 1층 높이의 미끄럼틀이 붙은 대형 수영장을 설치했다. 여기에 옆에는 천막을 치고 돗자리까지 깔아놓았다. 바람을 넣어 미끄럼틀과 수영장을 함께 즐길 수 있는 이 놀이기구의 높이는 1층 창문보다 높았다. 집에서 호스를 연결해 수영장 물을 채우는 모습도 포착됐다. 아파트 관리사무소 등에 따르면 아파트 입주민 A씨는 에어바운스를 설치하기 전에 허가를 받지 않은 것으로 알려졌다. 이 같은 모습을 본 입주민들이 잇따라 관리사무소에 항의했고 관리사무소 직원이 철거를 요청했지만 A씨는 "저녁 6시까지 꼭 해야겠다"며 무시했다. 이후 저녁 7시가 넘어서 수영장을 철거했다. 철거 과정에서 한 번에 많은 물을 버려 하수구가 막히는 바람에 잔디밭이 물바다가 되기도 했다. 해당 아파트 커뮤니티에는 이 에어바운스를 설치한 당사자가 댓글을 달아 논란을 더욱 키웠다. 한 누리꾼이 '저녁에 바베큐도 할 사이즈'라고 댓글을 달자 하단에 '너 같으면 바베큐 하겠니? 적당히 했음 좀 그만합시다. 6시에 나도 접을 거니까"라는 대댓글이 올라왔다. 해당 아파트 규정상 공용 공간을 개인적 사유로 쓰는 것은 금지돼 있는 것으로 전해졌다. 신영대 더불어민주당 의원은 지난 4월 아파트 내 공용 공간을 입주자가 무단 활용하는 경우 관리주체가 권고 및 조치할 수 있도록 하는 내용을 담은 공동주택관리법 개정안을 대표 발의한 바 있다. jhpark@fnnews.com 박지현 기자
2022-07-10 11:31:01이색 커뮤니티시설로 고덕국제신도시 대표 단지로 거듭나 관심고조 최근 아파트분양시장에서 인기를 누리는 단지 대부분은 이색적인 커뮤니티시설을 강조하는 추세다. 차별화된 커뮤니티로 지역 내에서 'OO 있는 아파트'로 통하는 색다른 프리미엄이 해당 아파트의 이미지를 구축하는 데 한몫 자치하고 있는 것이다. 대표적인 커뮤니티 시설은 '수영장'을 꼽을 수 있다. 체육시설 가운데 수영장은 시설이 부족한 편에 속하는 특화성으로 단지 내 수영장이 구축되면 이로 인한 수요가 증가한다. 더욱이 '공동주택관리법 시행령' 개정안으로 아파트 내 공동시설을 일부 외부인도 사용할 수 있게 되면서 '수영장이 있는 단지'는 상징성이 높고 관리비절감까지 이어져 눈길을 끄는 주요 원인으로 작용한다. 이런 인기는 시세로 이어지기 마련이다. 실제로 인천 서구 경서동 청라제일풍경채는 전용면적 101㎡가 지난달 4억 5500만원에 거래됐는데, 이는 1년 전 시세 4억 3000만원 대비 2,500만원의 차이를 확인할 수 있다. 청라제일풍경채는 청라국제도시에서 수영장이 있는 아파트로 인지도를 형성했고 그 결과라고 평가된다. 서울 서초구 반포동 반포자이 역시 마찬가지다. 전용면적 84㎡가 지난 1월 15억 5000만원에 거래됐고, 1년 전 14억 5000만원 대비 약 1억원이라는 시세차이를 보였다. 반포자이는 어린이들이 배를 타고 물놀이를 하는 미니카약장 외에도 이색적인 커뮤니티시설이 화제가 된 바 있다. 이처럼 새로운 커뮤니티시설, 차별화된 커뮤니티시설 등은 아파트분양시장에서 시세리딩을 하고 있는 가운데 고덕국제신도시 최초로 단지 내 수영장이 조성해 화제가 되고 있는 곳이 있다. 바로 '고덕국제신도시 제일풍경채센트럴'이 그 주인공이다. 단지는 제일건설㈜이 공급하며 A17블록에 조성된다. 규모는 지하 1층 ~ 지상 34층, 11개 동으로 총 1,022가구며, 전용면적은 84㎡·99㎡다. 실제로 1,022가구가 들어서는 대단지이자 고덕국제신도시 초기 분양단지로 제일건설은 상당히 공을 들였고, 그 일환으로 커뮤니티시설가 특화설계가 돋보인다. 고덕국제신도시 최초로 유아풀이 별도로 설계된 수영장(25m, 3개 레인)은 물론 일반 아파트 대비 10㎝ 높은 2.4M의 천장고 설계를 도입했고, 전 세대 알파룸이 적용되는 단지다. 여기에 홈IoT 서비스 적용예정으로 주거환경의 편의성을 높인다. LG유플러스와 협약을 맺은 단지는 스마트폰 앱(IoT@home)을 통해 세대 내 설치된 조명, 냉난방, 가스 등 기존 빌트인 시스템 외에도 개별 구매한 LG전자, 삼성전자 등의 IoT 생활가전을 제어할 수 있다. 입지적으로도 고덕국제신도시 1단계 구역에서 가장 좋다라는 평가를 받고 있다. 이유는 단지에서 지하철 1호선 서정리역이 근접하며, 인근에 유치원, 초, 중, 고교 용지가 모두 자리하고 있기 때문이다. 여기에 고덕국제신도시 내 가장 큰 상업용지라 불리는 2곳이 모두 도보권으로 이용 할 수 있다. 이에 직주근접 단지이자 쾌적한 주거환경을 누리는 단지로 명성을 뒷받침하고 있다. 그 밖의 교통망으로는 수서~평택간 SRT지제역, 평택화성고속도로, 경부고속도로가 가깝고, 앞으로 평탁안성간 경전철과 고덕국제신도시 내 BRT노선이 계획돼 있어 교통환경의 편의성이 나날이 발전할 것이다. 이를 토대로 미래가치가 상승곡선을 그리고 있는 고덕국제신도시는 지난 11.3 부동산대책 조정대상지역에서 제외된 지역이며, 지난해 1월 '주한미군기지 이전에 따른 평택시 등 지원에 관한 특별법'에 따라 전국구 청약이 가능해졌다. 이에 수요자 및 투자자들의 눈길을 사로잡는 또 다른 이유로 작용한다. 평택시 죽백동 625-5번지 일대에 조성되는 고덕국제신도시 제일풍경채 센트럴 모델하우스는 3월 중 오픈 예정이다. 한편, '제일풍경채' 브랜드를 공급하는 제일건설㈜은 39년 전통의 건설명가로 지난 2016년 시공능력평가 순위 56위이며, 2009년과 2012년 살기 좋은 아파트 국무총리상을 두 차례에 걸쳐 수상했다. 주택도시보증공사 기업신용평가는 A+등급이며, 기업신용 평가기관으로부터 A+등급을 받은 내실 있는 중견건설사로 수요자들의 신뢰가 높다. 오는 상반기 '고덕국제신도시 제일풍경채 센트럴'분양을 필두로 충주 호암지구 '호암지구B3BL 제일풍경채', 시흥 은계지구 '은계지구 B4BL 제일풍경채', 서울 항동지구 '항동지구 7BL 제일풍경채'의 분양을 진행할 예정이다. ssyoo@fnnews.com 유성석 기자
2017-03-21 13:08:24▶ 도보로 누리는 트리플역세권 프리미엄▶ 청약열기 힘입어 계약상황도 ‘순항’가구 유형의 변화로 소형주택을 찾는 이들이 늘어나면서 2~3인 가구를 겨냥한 투룸형 아파트가 인기를 끌고 있다. 최근에는 부분 임대형 형태로 공급되는 현장들도 등장하면서 은퇴 이후 안정적인 노후준비를 위한 수단으로 각광 받는 분위기다.부분임대형아파트는 분리된 원룸부분을 따로 임대해 실거주와 임대수익을 동시에 만족시킬 수 있는 구조다. 즉 원룸은 세를 놓고 투룸에 사는 방식으로 한 집에 두 세대가 거주하는 것이다. 기본공간은2-Bay 구조에 현관과 방1개, 주방, 화장실이 별도로 구성되는 것이 일반적이다.최근 등장하고 있는 부분임대형 아파트들의 경우 단순히 공간만 나눠진 것이 아니라 소음차단 등 프라이버시 보장에 중점을 둔 특화설계를 반영해 두 가구의 독립적인 생활을 보장하고 있다. 또한 임대를 내놓지 않더라도 세대를 나누는 벽체를 제거하면 한 세대가 중형 아파트로 사용 가능한 것이 특징이다. 특히 2가구가 살더라도 1주택으로 분류돼 임대소득세를 내지 않아도 된다는 점에서 투자자들을 모은다.이에 최근 주택시장에서 부분임대형 아파트의 인기가 나날이 높아지고 있다. 이 가운데 GS건설이 서울 성북구 보문3구역을 재개발한 아파트 ‘보문파크뷰자이’가 눈에 띈다. 최근 분양에 나선 이 아파트는 주택 일부는 소유자가 직접 거주면서 다른 한 부분을 임대 놓을 수 있는 부분임대형 주택이다. 보금자리도 지키면서 임대수익까지 노릴 수 있어 수요자들의 관심을 끈다.강점은 우수한 입지에 따른 교통환경이다. 지하철 6호선 보문역과 창신역은 물론 1,2호선 환승역인 신설동역을 모두 도보로 이용할 수 있다. 인근에는 고려대, 성신여대, 한성대 등 대학생 임차인 수요가 풍부하다는 점도 눈에 띈다. 단지는 전용면적 45㎡, 59㎡, 72㎡, 84㎡이며, 총 1,186세대로 구성되며 이 가운데 일반분양은 483세대이다. 청약 당시 높은 청약률을 기록했으며, 현재 계약도 속속 체결되는 가운데 잔여 세대 분양을 진행 중에 있다.특히 2룸 구조의 45㎡의 경우 신혼부부 및 1인 가족의 생활에 맞는 최적의 구조로 설계 돼 실수요 및 투자자들의 이목을 끌고 있다.입주민의 문화여가생활을 위해 단지 내 휘트니스 및 실내 수영장을 갖추고 있으며, 단지 주변에는 초등학교 및 중, 고등학교가 가까워 우수한 교육환경이 기대된다.분양관계자는 “계약금 1000만원 중도금이자후불제등 다양한 혜택이 주어지고 있다”며“인근 지역 및 수도권 지역 내 수요자들의 방문이 꾸준히 늘어가고 있는 상황”이라고 전했다.분양문의: 02-6434-9231
2015-01-21 09:43:04아파트 단지 내 커뮤니티 시설이 진화를 거듭하며 최근에는 단지 내 물놀이 시설과 수영장을 갖춘 아파트까지 등장하고 있다. 분양시장에서 대단지 프리미엄 중 하나인 다양한 커뮤니티 시설이 아파트 경쟁력을 좌우하는 요소로 부각되면서 건설사들이 단지 외부에서 이용하던 고급 여가시설을 단지 내 커뮤니티시설에 도입, 특화경쟁에 나서고 있는 것. ■아파트 경쟁력 좌우, 특화경쟁 13일 건설·부동산업계에 따르면 과거에도 산책로나 캠핑시설 등은 입주민 주거 쾌적성을 위해 갖춰졌다. 그러나 최근에는 단지 내 중앙광장에 어린이 물놀이 시설, 카약 풀 등을 갖춘 미니 워터파크 시설은 물론이고 25m 레인을 갖춘 실내 수영장에 6홀 규모의 골프장까지 마련된 단지도 속속 선보이고 있다. 롯데건설이 경기 용인시 중동 650 일대에 짓는 '신동백 롯데캐슬 에코'는 수도권에서는 처음으로 6홀 미니 야외골프장과 25m 4개 레인 규모의 실내수영장을 동시에 갖췄다. 이 단지에는 일반적인 소규모 실내 골프연습장과는 다른 30~50m 규모의 6홀 미니 형 파3 골프장이 설치된다. 축구장 1.5배 크기의 중앙광장에는 아이들 물놀이를 위한 야외 바닥분수도 설치된다. 이 단지는 지하 3층, 지상 17~40층 아파트 26개동 총 2770가구 대단지로, 실수요자들의 선호가 높은 전용면적 84㎡와 99㎡형 세대수가 1878가구로 전체 공급 가구수의 67.8%를 차지한다. SK건설이 인천 남구 용현학익지구 2-1블록에 전용면적 59~127㎡, 최고 지상 40층, 3971가구로 짓고 잇는 인천SK스카이뷰는 단지 안에 없는 게 없는 작은 도시형태로 설계됐다. 단지 중앙엔 서울 상암월드컵경기장의 3배 크기만 한 중앙광장을 조성해 '가족캠핑숲' '힐링로드' '티(Tea)하우스'를 갖췄고 커뮤니티시설 지하 1층에는 길이 25m 3개 레인과 유아용풀장으로 이뤄진 실내수영장과 골프연습장 등이 들어선다. 서해종합건설이 용인 동백지구에 선보인 신동백서해그랑블2차는 자작나무숲 캠핑장과 어린이 물놀이터를 마련해 아파트를 놀이공간으로 바꿔놓았다. ■야외골프장 등 갖춘 분양 아파트는.. 서울 동작구 상도동 일대의 지역주택조합사업 랜드마크 단지인 '상도 스타리움'은 지하 3층, 지상 38층, 전용면적 59~84㎡ 2300가구로 조합원을 모집 중이다. 단지 내에는 약 2만2000㎡ 규모의 공간에 대형 할인마트와 함께 여름에 카약 및 물놀이를 즐길 수 있는 워터파크(겨울 눈썰매장)와 캠핑장, 바비큐가든, 키즈카페 등이 조성돼 진정한 원스톱 라이프를 누릴 수 있다. 또 대우건설이 경기 하남시 미사강변도시에서 선보인 '미사강변2차 푸르지오'에는 아쿠아가든이, 호반건설이 송도국제도시 RC4블록에서 분양 중인 '송도 호반베르디움'에는 단지 내 실내 수영장을 3레인 규모로 마련된다. kimhw@fnnews.com 김현우 기자
2014-07-13 16:58:51건설사들이 최근 열풍을 일으키고 있는 캠핑과 힐링에서 아이디어를 얻어 아파트 분양시장에 색다른 변화를 일으키고 있다. 특히 단지 내에 캠핑장과 수영장, 물놀이터, 힐링로드 등을 갖추고 여가생활에 대한 수요자의 요구에 발맞춘 아파트가 있어 눈길을 끈다. SK건설이 인천시 남구 용현학익지구 2-1블록에 59~127㎡(이하 전용면적) 3971가구(지상 40층, 26개동) 규모로 짓고 잇는 인천SK스카이뷰는 대단지인 만큼 단순한 주거공간이 아닌 단지 안에 없는 게 없는 작은 도시형태로 설계됐다. 단지 내 조경면적은 약 8만9000㎡에 이르며, 단지 주변으로 용정근린공원, 제2용정근린공원, 완충녹지와 어린이공원을 포함한 면적이 서울 여의도공원과 맞먹는 녹지공간으로 둘러싸여 있어 쾌적한 주거공간이 조성될 예정이다. 또한 단지 중앙에 서울 상암월드컵경기장의 3배 크기만 한 중앙광장을 조성한다. 또 1,500㎡ 부지에 데크를 마련해 캠핑은 물론 가족들이 함께 야영할 수 있는 ‘가족캠핑숲’도 꾸밀 예정이다. 1,400m에 달하는 순환산책로 ‘힐링로드’와 테라스를 갖춘 ‘티(Tea)하우스’도 들어선다. 대단지에 걸맞게 지하 1층~지상 2층에는 연면적 5879㎡의 인천 최대 규모의 커뮤니티시설 ‘웰컴센터’가 들어선다. 지하 1층에는 길이 25m 3개 레인과 유아용풀장으로 이뤄진 실내수영장과 전 타석에 스크린이 있는 실내 골프 연습장, 피트니스센터, 키즈카페, 파티룸, 독서실, 워터파크도 들어선다. 인천SK스카이뷰만의 혁신 평면을 적용해 공간 활용도를 극대화하고 서비스 면적도 넓혀 84㎡ 타입에는 1개의 ‘알파공간’을, 95㎡ 이상(127㎡ 제외)의 가구에는 2개의 알파공간을 제공해 이 알파공간을 입주자 취향에 맞게 다양한 용도로 이용할 수 있게 했다. 127㎡(9가구)는 단지 앞 인하대학교 학생들의 수요를 겨냥해 ‘세대구분형 평면’을 도입했다. 현관문부터 주방과 화장실이 분리돼 한쪽은 직접 거주하고 다른 쪽은 임대할 수 있는 ‘셰어하우스’ 형태다. 게다가 주거만족도를 높이기 위해 보이지 않는 곳까지 세심한 신경을 기울였다. 천장높이는 일반적인 2.3m보다 10cm 더 높인 2.4m로 적용해(1층은 2.6m) 개방감을 높였다. 중대형 차량과 주차에 어려움을 겪는 운전자를 배려해 아파트 단지 지하주차장의 주차공간을 법정기준보다 10~20cm가량 넓힌 광폭주차장도 선보인다. 또 인천SK스카이뷰는 인천 남구의 교통중심지에 아파트가 위치해 있어 교통 환경이 뛰어나다. 인근에 있는 제1경인고속도로를 이용하면 서울 강남으로, 제2경인고속도로를 이용하면 부천과 안양으로, 제3경인고속도로를 이용하면 송도, 경기남부권으로 쉽게 이동이 가능하다. 또한 사업지 맞은편에 위치한 버스정류장에서는 서울 강남으로 직통하는 광역버스가 운행 중이다. 단지 바로 앞에는 수인선 용현역이 입주 이전인 2015년 말에 개통될 예정이어서 지하철 1호선과 4호선을 환승/이용해 서울, 경기권을 편리하게 이동할수 있는 장점이 있다. 용현학익지구는 용현남초등학교와 용현여중, 용현중, 인항고, 인하사대부고, 인하대학교에 둘러 쌓여있어 남구의 전통적인 교육중심지일 뿐만 아니라, 단지 남측에 초등학교와 병설유치원 신설 부지가 마련돼 아이의 교육을 생각하는 부모들에게도 큰 관심을 받고 있다. 인천SK스카이뷰는 인천 남구 최초로 범죄예방설계(CPTED)인증을 받은 단지다. 단지 놀이터마다 CCTV(감시카메라)를 2개 이상 설치하고 지하주차장과 주동 출입구에 비상벨을 추가로 설치하는 등 특화된 보안설계로 사각지대를 최소화했다. 경비실과 연계된 ‘웰컴 라운지’를 만들어 늦은 시간 집에 오는 가족 또는 아이들이 학원버스를 안전하게 기다릴 수 있도록 돕는다. 사회적 문제로 떠오른 층간소음 또한 줄이기 위해 층간소음 완충재의 두께를 일반적인 기준인 20㎜에서 10㎜를 추가한 30㎜를 적용했으며, 국내 최고 수준의 내장가구재와 친환경 접착제 등을 사용해 아토피•비염 등 환경성질환을 예방했다. 이외에도 무인택배 시스템, 음식물 탈수기, 전동빨래 건조대 제공 등 설계, 시공, 관리 전반에 걸쳐 입주자의 편의와 안전을 위해 노력했다. 인천SK스카이뷰 모델하우스 방문은 예약제로 운영되고 있다. (방문예약/문의 1566-3385)
2014-06-25 10:36:37지하1층~지상33층 총 1834세대 중 전용면적 84㎡이하 중소형이 전체 가구수의 91.5%나 되는 국제도시 송도에 위치한 “송도 호반베르디움”의 단지 내에 수영장까지 갖춰져 있는 것이 화제가 되고 있다. 송도신도시는 교통여건이 편리한데다 교육환경이 우수해서 조지메이슨대, 뉴욕주립대, 연세대 등 대학 캠퍼스가 속속 입주하면서 글로벌 교육 특구로 성장하고 있다. 이뿐만이 아니다. 최근 유명한 글로벌 기업들이 속속들이 입주하고 있는데다 포스코건설 등 국내 기업들도 이 곳으로 이전하면서 상주 인구가 크게 늘고 있다. 그 중심에 있는 ‘송도 호반베르디움’의 단지 주변에는 학교 용지가 4곳이나 있다. 더불어 삼성 바이오로직스 등 대기업과 쇼핑몰 등 상업시설 또한 다양하게 자리 잡고 있다. 이와 함께 인천지하철 1호선 테크노파크역과 지식정보단지역이 인접해 있고, 제3경인고속도로가 단지 바로 옆을 지나가 인천공항으로의 접근성도 좋다. 커뮤니티 시설도 송도에 공급된 다른 단지들과 ‘교육 컨셉’을 중심으로 차별화했다. 송도에서 보기드문 단지 내 실내수영장이 마련되고 아이를 위한 키즈클럽과 북카페, 입주민이 운동을 할 수 있는 피트니스클럽, 실내골프연습장, GX룸, 독서실 등도 구성된다. 단지는 조경면적 비율이 40%에 달해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 단지 내 1.2㎞에 달하는 산책로가 있고, 다양한 녹지공간을 조성해 자연친화적인 단지를 선보일 계획이다. 판상형과 타워형의 적절한 조화를 통해 조망권은 물론 통풍도 우수하다. 4베이 설계로 쾌적성과 공간활용도를 높였다. 주부의 가사 동선을 배려해 주방가구가 배치된다. 가변형 벽체, 자녀방 벽지와 바닥재, 서재형 거실장 등을 소비자가 선택할 수 있어 다양한 공간 활용이 가능하다. 주방 팬트리, 대형 안방 드레스룸, 붙박이장 등 넉넉하고 실용적인 수납공간도 제공된다. 송도 호반베르디움 김병인본부장은 ‘송도 호반베르디움’의 투자가치에 대해 "주변의 송도 에듀포레 푸르지오, 송도캠퍼스타운, 아트윈 푸르지오, 더샾 그린워크, 더샵 마스터뷰, 센트럴파크 푸르지오와 같은 기존 아파트들에 비해 분양금액 및 단지 구성면에서 눈에 띈다”며 “최근 주변 단지를 먼저 둘러보고 온 실입주자나 투자자들이 호반베르디움의 프리미엄에 만족하여 계약 문의를 하는 사례가 많다”고 전했다. 현재 송도 호반베르디움 모델하우스에서는 매주 토, 일요일에는 방문자 대상으로 경품 추첨과 매주 일요일에는 계약자 대상으로 황금열쇠 1돈을 증정하는 추첨행사까지 실시하고 있다. 분양 대표문의: 1566-2702
2014-06-20 09:56:04분양가 상한제 주택에 적용되는 기본형 건축비가 반년만에 또 한번 상승했다. 2021년 9월 이후 약 3년 만에 가장 높은 인상률을 기록하며, 신축 단지의 분양가도 상승세를 이어갈 전망이다. 내년부터 본격적으로 시행 예정인 ‘제로에너지 건축물 인증 의무화’도 있어 분양가 상승세는 더욱 가팔라질 전망이다. 국토교통부의 지난 9월 13일(금) 보도자료에 따르면 기본형건축비(16~25층 이하, 전용면적 60~85㎡ 지상층 기준)는 레미콘 등 자재비와 노무비 인상 등의 영향으로 직전 고시된 ㎡당 203만 8천원에서 210만 6천원으로 3.3%가 상승한다. 기본형 건축비는 지난 2022년 9월 190만 4천원, 2023년 9월 197만 6천원이었다. 개정 고시는 지난 13일(금) 이후 입주자 모집 승인을 신청하는 단지부터 상승분이 적용된다. 이러한 가운데 지난 6일(금) 모집공고가 게재된 ‘북수원이목지구 디에트르 더 리체Ⅰ’의 1순위 청약에 많은 관심이 집중되고 있다. 미 금리 인하(0.5%p)로 한국은행의 금리 인하 가능성이 높게 점쳐지는 가운데, ‘중도금 대출’이 진행 중인 ‘2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)’에 제외되어 신축 갈아타기 수요가 집중될 것으로 보인다. 특히 이목지구의 경우 현재 수원시에 계획이 확정된 도시개발사업지 중 유일하게 미니신도시급 규모를 갖춰 희소가치가 높다. 여기에 장안구에서는 신고가 거래도 체결되어 단지의 1순위 청약에 많은 관심이 이어질 전망이다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 ‘화서역파크푸르지오’ 전용면적 84㎡는 지난 8월 13억원에 거래되며 장안구 아파트 중 해당면적 신고가를 경신했다. 후문에 따르면 13억 거래 이후 신고가가 재경신된 것으로 알려져 ‘호갱노노’ 등 부동산 사이트에서 화제가 되고 있다. 단지는 수원시 내에서도 강남권 접근성이 손에 꼽혀 우수한 잠재력을 갖췄다는 평가다. 북수원IC가 인접하여 자차 약 30분대에 사당, 양재 등 주요 강남권 진입이 가능하다. 도보권에는 성균관대역(지하철 1호선)이 있어 추후 약 한 정거장만에 ‘신분당선(호매실~광교중앙역) 연장 노선(공사 중)’과 ‘수도권광역급행철도(GTX)-C노선(공사 중)’과 연계 가능한 광역 교통망도 갖출 전망이다. ‘인덕원~동탄 복선전철 106역(가칭, 공사 중)’도 도보권에 조성될 예정이다. ‘스타필드 수원’, ‘롯데마트 천천점’, ‘만석공원’, ‘수원종합운동장’ 등의 인프라도 인근에 조성되어 있다. 지구 내에는 유치원·초등학교·공공도서관·공원 부지(예정)와 대형 업무·상업 권역도 계획되어 우수한 주거 환경이 조성될 전망이다. 단지 내에는 실내수영장, 다목적체육관, 실내골프연습장, 피트니스 등이 적용된 대규모 커뮤니티 시설이 적용된다. 세대 당 주차대수는 2.01대로 수원시 아파트 중에서도 손꼽히는 주차여건을 갖춘다. 전 세대 천장고는 최고 약 2.6m(우물천장 기준)로 개방감을 극대화할 수 있으며, 거실통창 및 유리난간을 비롯해 다수의 특화설계도 적용될 예정이다. 청약은 20일(금) 1순위, 23일(월) 2순위 순으로 진행된다. 한국부동산원 청약홈에서 오전 9시부터 접수 가능하다. 대방건설이 시공하며, 견본주택은 수원시 권선구 서둔동 일대에 운영 중이다.
2024-09-20 12:10:26DK아시아의 인천 서구 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’는 6성급 호텔 수준의 커뮤니티 센터로 ‘리조트도시’로 유명새를 타고 있다. 4805세대 대단지라 ‘규모의 경제’ 덕분에 월 이용료도 높지 않으면서 휴가철에도 단지를 벗어나지 않고도 아파트 내에서 고급스러운 휴식을 즐길 수 있는 환경이 조성되어, 온 가족이 함께 특별한 추억을 쌓을 수 있는 명소로 떠올랐다. 스크린골프 연습장, 리조트급 워터파크, 사우나, 게스트하우스, 피트닉존(캠핑), 당구장, 맘스카페, 피트니스 등 입주민들의 기대감이 높고, 일부 추가 비용을 통해 골프연습장, 사우나, 게스트하우스 등도 이용할 수 있다. 검암역 로열파크씨티 푸르지오 입주민은 “스크린골프 연습장, GDR 골프연습장을 자주 이용하고 있고, 스윙 자세를 분석해 주는 최신의 GDR 기기도 설치되어 휴양지에 온 듯한 느낌을 아파트 안에서 만끽할 수 있다”라며 “수영장도 샹들리에가 천장에 설치돼 웅장한 최고급 호텔 느낌을 준다”고 말했다. 최근 입주하는 아파트를 중심으로 입주민 만족도를 높이기 위한 상품 차별화 경쟁이 뜨거워지고 있다. 특히 아파트 커뮤니티처럼 입주민이 거주하면서 직접적 편의를 체감할 수 있는 곳을 중심으로 아파트 가치가 크게 뛰는 모양새다. 1990년대만 해도 아파트 입주민 커뮤니티 시설은 특별한 것이 없었다. 경로당이나 유치원을 만들고, 헬스장이 고작이었다. 그런데 2000년대 들어 건설사간 아파트 마케팅 경쟁이 치열해지면서 상황이 달라졌다. 피트니스센터∙골프연습장∙수영장 등 고급 운동시설은 물론 도서관••독서실 같은 교육시설을 갖춘 곳도 등장했다. 2010년 이후에는 카페, 도서관, 스카이라운지 등 고급 문화시설까지 아파트 단지에 잇따라 들어서고 있다. 커뮤니티시설의 진화는 결국 브랜드 차별화 경쟁과 소비자 니즈 때문으로 해석된다. 업계 관계자는 “단지 안에서 운동∙육아∙여가까지 다 해결할 수 있는 커뮤니티 자체만으로 아파트 브랜드 가치가 높아지는 분위기”라며 “소득 수준으로 높아진 고객들의 눈높이에 커뮤니티 시설로 확실히 부응할 수 있어 차별화 경은 앞으로도 치열해질 것”이라고 말했다. 서울 강남권 주요 지역 구축 아파트를 중심으로 아예 커뮤니티를 다시 짓는 사례도 등장하고 있다. 서초구 ‘래미안 퍼스티지’는 최근 기존 커뮤니티를 전면 확장 리모델링 하기로 했다. 송파구 ‘리센츠’ 역시 입주민의 편의성 증대와 단지의 가치 상승을 위해 커뮤니티를 신축하기로 결정했다. 분양 시장에서도 커뮤니티를 차별화한 아파트가 흥행몰이 중이다. 연초 경기 수원에서 단기간 완판된 ‘영통자이 센트럴파크’는 단지 내 교보문고 큐레이션 서비스를 제공예정이라고 밝혀 주목받았다. 입지도 좋았지만, 이러한 상품 가치가 차별화에 성공하면서 정당계약 기간을 거치며 단기간 100% 계약을 끝내는데 힘을 보탰다는 평가다. 용인에서 나온 ‘영통역자이 프라시엘’ 아파트도 스카이라운지 차별화 등으로 주목을 끌며 ’완판’에 기여했다. 지방에서도 시장이 침체된 울산에서 ‘라엘에스’가 최근 완판에 성공했다. 울산은 ‘미분양의 무덤’이라 불릴 정도로 분양시장 분위기가 좋지 않았는데 계약자가 몰렸다. 실내 수영장과 실내 체육관, 프라이빗 시네마 공간 등의 커뮤니티를 도입해 흥행에 성공했다. 오는 10월 입주를 앞둔 총 2만1313세대 규모의 리조트특별시 가운데 첫 번째 프리미엄 시범단지 ‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오’도 스케일이 다른 입주민 커뮤니시설로 단연 주목받고 있다. 먼저 인천 최초로 단지 내 복층 구조의 인도어 골프연습장을 비롯해 실내 사우나와 6성급 호텔에서나 볼 수 있는 최고급 운동기구를 갖춘 피트니스 센터 그리고 화려한 샹들리에를 갖춘 실내 수영장 등 리조트급 부대시설을 갖춘다. 특히 인도어 골프연습장은 1층과 2층에 골프 타석이 있는 복층 구조로 연습장의 길이는 30미터에 달한다. 인천에서는 최초로 선보이는 단지 내 인도어 골프연습장이다. 스윙 폼을 확인할 수 있는 최신의 GDR기기는 물론 별도로 스크린 골프를 즐길 수 있는 공간도 준비돼 있다. 피트니스 센터에는 테크노짐 브랜드의 다양한 운동기구가 마련돼 있으며 댄스와 요가 등의 단체 수업을 할 수 있는 GX룸도 준비돼 있다. 또한 화려한 샹들리에 등 이국적인 내부 인테리어로 장식된 실내 수영장도 들어선다. 왕길역 로열파크씨티 푸르지오는 검암역 로열파크씨티 푸르지오에 이어 입주민들에게 3식 서비스를 제공하는 것은 물론 프라이빗 상영관을 운영해 로열파크씨티즌들의 자부심과 삶의 만족도를 높여 줄 예정이다. 이밖에도 고급 샹들리에와 인체공학적 디자인으로 안락함을 극대화한 프라이빗한 유럽형 상영관이 입주민의 문화생활까지 책임진다. 전문가들은 아파트 커뮤니티 시설의 고급화가 앞으로도 더욱 가속화될 것이라고 전망한다. 한 부동산 전문가는 “단순한 거주 공간을 넘어 아파트 내에서 생활의 대부분을 해결할 수 있는 커뮤니티 시설은 주거 트렌드의 핵심으로 자리 잡고 있다”며 “특히 고급화된 시설을 갖춘 아파트는 입주민의 생활 만족도를 높일 뿐만 아니라, 집값 상승에도 큰 영향을 미친다”고 설명했다. 이어서 그는 “입주민의 편의성에 중점을 둔 커뮤니티 시설이 아파트의 가치를 결정짓는 중요한 요소로 작용하고 있으며, 앞으로 건설사 간 차별화 경쟁이 더욱 치열해질 것”이라고 덧붙였다.
2024-09-11 17:37:25