[파이낸셜뉴스] 에이스건설은 지난 21일 경기 고양시 역세권 지식산업센터 '에이스 하이엔드 타워 지축역' 홍보관을 개관하고 본격 분양에 돌입했다고 23일 밝혔다. 성수개발이 위탁해 아시아신탁이 시행하고, 에이스건설이 시공하는 '에이스 하이엔드 타워 지축역'은 경기도 고양시 덕양구 삼송택지지구 도시지원 5-1블록(경기도 고양시 덕양구 동산동 379)에 위치한다. 지하 5층~지상 8층 연면적 약 4만6330.168㎡ 규모로 지식산업센터, 근린생활시설 등으로 구성되며 분양 상담 이후 자격요건이 확인되면 계약이 가능하다. 이 지식산업센터는 지하철 3호선 지축역이 도보거리에 위치한 역세권으로, 연신내역·종로3가역·신사역·고속터미널역 등 서울 주요지역 및 대화역 등 일산 지역까지 환승없이 한 번에 이동할 수 있다. 주변으로 서울문산고속도로 및 수도권제1순환고속도로, 제1·2자유로 등 물류 이동에 최적화된 광역 교통망도 갖췄다. 특히 오는 2024년 예정된 GTX-A 노선 연신내역(2024년 예정)과 2정거장에 위치해, 향후 GTX가 개통되면 삼성역까지 약 10분대로 도달할 수 있어 강남권 이동 편의성이 대폭 개선된다. 탁월한 주변 인프라도 갖췄다. 단지 가까이에 스타필드 고양점과 인근 이케아 고양점, 은평 롯데몰 등 대형쇼핑시설과 문화시설이 마련돼 있다. 스타필드 고양은 수도권 서북부 지역 핵심상가로, SPA 브랜드부터 카페, 음식점, 시네마, 뷰티숍 등이 입점해 있다. 물류 및 벤처형 비즈니스에 최적화된 작업 환경을 제공한다. 지하층에 드라이브인(Drive-in) 도어 투 도어 시스템을 적용해 물류 운반 차량의 내부 이동편의성을 극대화하고, 지하층 1.2t/㎡, 지상층 1t/㎡ 하중을 견딜 수 있는 견고한 바닥 설계를 통해 안전성을 더했다. 지상 1층에는 화물 전용데크(하역장)를 설치하고, 5t 대형 화물엘리베이터가 설비되어 물류 이동의 편의성도 높였다. 차별화된 특화설계도 적용된다. 트렌디한 설계와 다양한 면적구성으로 벤처기업 등 소규모 사무실부터 대형 사무실까지 선택의 폭을 넓혔다. 또한 최대 6.5m의 높은 층고를 갖춰 넓은 실사용 면적을 누릴 수 있다. 이와 함께 주차장은 법정대비 약 260.93%로 넉넉한 주차대수까지 확보했다. 다양한 세제혜택도 주목된다. '에이스 하이엔드 타워 지축역'은 입주업체에 한해 취등록세 50%, 재산세 37.5%가 감면돼 비용 부담을 최소화할 수 있다. 입주업체를 대상으로 중도금 무이자 대출 혜택을 제공하며, 분양가의 70~80%까지 잔금대출도 가능하다. hoya0222@fnnews.com 김동호 기자

에이스건설은 경기도 평택시 고덕국제신도시 도시지원시설 일대에 지식산업센터 ‘에이스101’을 오는 4월 분양할 예정이다. 에이스101은 지하 1층 지상 10층 연면적 약 59,508㎡ 규모로 조성되며, 지하 1층~지상 7층에는 제조형 공장시설과 근린생활시설이, 지상 8층~10층에는 사무형 공장시설이 들어선다. 해당 지식산업센터가 들어서는 고덕국제화계획지구는 면적 13,409,000㎡, 계획인구 약 14만 5000명(5만9000여 가구) 규모로 조성 중인 대규모 자족형 신도시이다. 지구 내 약 120만평의 산업단지는 삼성전자 평택캠퍼스(삼성반도체 평택캠퍼스)와 반도체 생산을 지원하는 시설들로 구성되며, 반경 5㎞ 내에 평택브레인시티, 장당일반산업단지, 송탄일반산업단지, 칠괴일반산업단지 등 다수의 산업단지가 있다. 특히 세계 최대 규모의 반도체 생산기지인 삼성전자 평택캠퍼스는 2021년 매출액이 279조6000억원, 영업이익이 51조6300억원으로 역대 최대를 기록했으며, 2030년까지 시스템반도체에 총 171조원을 투자하고 첨단 파운드리 공정 연구개발과 생산라인을 P6까지 확대할 계획을 밝혔다. 에이스101은 SRT와 지하철 1호선이 정차하는 평택지제역 이용이 편리해 서울과 수도권 주요도시를 빠르게 이동할 수 있다. SRT 이용 시 강남 수서역까지 20분대에 이동할 수 있으며, 1호선 이용 시 수원역까지 30분대, 천안역까지 20분대 이동이 가능하다. 여기에 2024년 완공을 목표로 추진되고 있는 수원발 KTX가 개통될 경우 평택지제역은 3개의 노선이 정차하는 트리플 역세권으로 거듭나게 된다. 이밖에 평택-제천고속도로, 평택-파주고속도로, 경부고속도로, 서해안고속도로 등 도로망도 잘 갖춰져 있어, 차량을 통한 이동도 수월하다. 국내 최대 지식산업센터 실적을 자랑하는 에이스건설의 시공 노하우를 바탕으로 차별화된 특화설계도 선보인다. 에이스101은 경관조명으로 설치된 LED 라이트 라인을 비롯해 커튼월 설계 공법을 적용해 가시성을 높였고, 1층 입구에는 고품격 로비공간을 구축해 입주민들의 자부심을 높였다. 전 층에 넉넉한 휴게공간과 지상 8층 및 옥상에 야외 휴게정원, 회의실, 커뮤니티실 등을 조성해 임직원들의 쾌적한 업무환경을 마련했으며, 층고를 6m로 높여 쾌적성과 개방감을 확보하고, 업종에 따라 다양한 공간 연출이 가능하도록 설계했다. 전 호실 냉난방기를 제공하며, 지하 1층~지상 7층 제조형 공장 전 호실에 드라이브인(Drive-in) 도어 투 도어 시스템을 적용해 물류 운반 차량의 이동 편의성을 극대화했다. 또한 주차장은 법정 주차대수(130대) 대비 402% 넓은 523대로 넉넉한 주차대수를 확보했다. 다양한 세제혜택도 적용된다. 지식산업센터를 분양받아 입주하면 취득세 50%, 재산세 37.5%를 감면받을 수 있고(현행법상 2022년 12월 31일까지 적용), 수도권 과밀억제권역에 위치한 기업이 성장관리권역으로 이전할 경우에는 법인세 또는 소득세 4년간 100% 면제, 이후 2년간은 추가로 50%를 감면받는다. 입주업체를 대상으로 계약금 10%, 중도금 무이자 대출 혜택을 제공하며, 분양가의 70~80%까지 잔금대출도 가능하다. 분양 관계자는 “고덕국제신도시 내 지식산업센터 건립 가능한 도시지원시설용지 비율은 2.2%인데다 1단계 개발에 단 2개 입지만 포함돼 공급량 부족이 예상되는 가운데 에이스101이 분양 소식을 알려 화제”라며 “에이스101은 기업이 성장하기 좋은 입지에 우수한 상품성까지 갖춰 사옥 마련을 계획하고 있는 기업들에 안성맞춤인 상품이다”이라고 전했다. 한편, 에이스101 동천역 홍보관은 경기도 용인시 수지구 신수로와 평택시 세교8길 두 곳에서 운영 중이다.

[파이낸셜뉴스] 에이스건설이 오는 3월 경기 고양시 역세권 지식산업센터 '에이스 하이엔드 타워 지축역'을 분양할 예정이라고 9일 밝혔다. 성수개발이 위탁해 아시아신탁이 시행하고, 에이스건설이 시공하는 '에이스 하이엔드 타워 지축역'은 경기도 고양시 덕양구 삼송택지지구 도시지원 5-1블록에 위치한다. 지하 5층~지상 8층 연면적 약 4만6330.168㎡ 규모로 조성될 예정이며 지식산업센터, 근린생활시설로 구성된다. 해당 지식산업센트는 지하철 3호선 지축역이 도보거리에 위치한 역세권으로, 연신내역·종로3가역·신사역·고속터미널역 등 서울 주요지역 및 대화역 등 일산 지역까지 환승없이 한 번에 이동할 수 있다. 주변으로 서울문산고속도로 및 수도권제1순환고속도로, 제1·2자유로 등 물류 이동에 최적화된 광역 교통망도 갖췄다. 교통호재도 주목된다. 수도권 광역급행철도(GTX)-A 노선 연신내역(2024년 예정)이 지축역과 2정거장으로, 향후 GTX가 개통되면 삼성역까지 약 10분대로 도달할 수 있어 강남권 이동 편의성이 대폭 개선된다. 단지 주변으로 스타필드 고양점과 이케아 고양점, 은평 로데몰 등 대형쇼핑시설과 문화시설도 있어 탁월한 생활 인프라도 갖췄다. 물류·벤처 수요를 견인하는 만큼, 맞춤형 공간 설계도 돋보인다. 지하층에 드라이브인 도어 투 도어 시스템을 적용해 물류 운반 차량의 내부 이동편의성을 극대화했다. 지상 1층에는 화물 전용데크(하역장)를 설치하고, 5t 대형 화물엘리베이터가 설비돼 물류 이동의 편의성도 높였다. 다양한 세제혜택도 주목된다. 입주업체에 한해 취등록세 50%, 재산세 37.5%가 감면돼 비용 부담을 최소화할 수 있다. 입주업체를 대상으로 중도금 무이자 대출 혜택을 제공하며, 분양가의 70~80%까지 잔금대출도 가능하다.  hoya0222@fnnews.com 김동호 기자

대한전문건설협회(KOSCA) 중앙회는 30일 서울 보라매로 전문건설회관에서 2015회계연도 제2회 임시총회를 열고 신홍균 대홍에이스건업 대표이사를 제10대 중앙회 회장으로 보궐 선출했다고 밝혔다. 신 신임 회장은 선거권자 154명 가운데 총 90표를 얻어 중앙회 회장에 당선됐다. 임기는 이날부터 2017년 10월 31일까지다. 신 회장은 "전문건설업계의 권익을 위해 회원 간 화합하고 한목소리를 내야 한다"며 "낮은 자세로 전문건설인의 일꾼이 되겠다"고 당선소감을 전했다. ehkim@fnnews.com 김은희 기자

'에이스 카운티 용인' 전용 84㎡A 에이스건설은 중소형 신(新)평면 3종을 개발, 저작권 등록을 마치고 현재 분양 중인 '에이스 카운티 용인'에 첫 적용한다고 29일 밝혔다. 새롭게 개발한 평면은 전용면적 64㎡, 74㎡, 84㎡A 총 3종으로, 최근 실수요자로 재편되고 있는 시장 분위기를 반영해 최적의 주거공간을 구현하도록 특화된 중소형 평면설계를 적용했다고 에이스건설은 전했다. 전용 64㎡, 74㎡, 84㎡A 전 타입에는 거실과 침실이 전면에 배치되는 4베이(bay)를 도입했다. 전용 84㎡A는 별도의 알파룸(다용도실)까지 설계돼 자녀 공부방이나 서재로 활용할 수 있는 공간을 제공한다. 전용 64㎡에는 1.1mx2.3m 크기, 전용 74㎡에는 1.6mx2.9m 크기의 팬트리가 제공된다. 신평면이 적용되는 '에이스 카운티 용인'은 지하 2층, 지상 8층~15층, 총 9개동 규모로 전용 기준 64㎡ 113가구, 74㎡ 153가구, 84㎡ 164가구 등 총 430가구가 실속형 중소형 평면으로 구성됐다. 이 아파트는 3.3㎡당 600만원대로 저렴한 분양가로 책정됐다. 중도금 60% 무이자 대출이 가능하며 계약금 정액제가 도입됐다. 견본주택은 경기 용인시 처인구 유방동 494 일대에 위치하며 입주는 오는 2016년 8월 예정이다. 분양문의 1600-0031 pio@fnnews.com 박인옥 기자

- 지하2층, 지상 8층~15층, 총 9개동 규모, 전용면적 64㎡~84㎡, 총 430가구 구성 - 분양가 3.3㎡당 600만원대, 중도금 60% 전액 무이자 융자, 계약금 정액제 혜택, 입주민 전용 셔틀버스 기증 - 국지도 84호선 신설 및 확장공사 예정… 동탄신도시 접근성 향상, 인프라 공유 수월 - 특화 설계로 공간 활용성 극대화, 4베이∙알파룸∙펜트리 등 적용 - 견본주택 경기 용인시 처인구 유방동 494번지 일대 위치, 선착순 내방객 사은품 제공 당일 에이스건설은 경기 용인시 이동면 천리 일대 ‘에이스 카운티 용인’ 아파트의 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다. 이 아파트는 지하 2층, 지상 8층~15층, 총 9개동 규모이다. 전용면적 기준 △64㎡ 113가구, △74㎡ 153가구, △84㎡ 164가구 등 총 430가구가 실속형 중소형 평면으로 구성됐다. ‘에이스 카운티 용인’의 가장 주목할 만한 점은 ‘저렴한 분양가’다. 수도권에서 보기 드문 3.3㎡당 600만원대로 책정, 가격 경쟁력을 바탕으로 수요자들의 관심을 이끌어낼 전망이다. 또한 중도금 60% 무이자 대출이 가능하며, 계약금 정액제 도입으로 내집 마련에 대한 가격 부담 을 한층 낮췄다. 전용 64, 74㎡는 1차 계약금이 500만원, 전용 84㎡는 800만원만 납부하면 계약을 체결할 수 있다. 청약일정은 오는 14일(수) 특별공급을 시작으로, 15일(목) 1∙2순위 동시 청약, 3순위는 16일(금)에 접수 받는다. 당첨자 발표는 22일(목), 계약은 27일(화)부터 3일간 진행된다 주변 교통 호재로 인한 생활여건도 향상될 예정. 동탄2지구 ~ 용인 천리 간 6.6km에 달하는 국지도 84호선이 신설 및 확장될 예정이며 완공 시 동탄신도시와의 접근성이 증대될 전망으로 풍부한 생활인프라를 가깝게 공유할 수 있다. 또 산업단지가 전무했던 용인지역 내 덕성산업단지, 제일 바이오 일반산업단지, 지곡 일반산업단지의 조성이 예정돼 있어 향후 배후수요 증가에 따른 일대 부동산 가치 상승도 기대된다. 특화 설계로 내부 공간의 활용성을 극대화한 부분도 눈길을 끈다. 전세대가 중소형으로만 설계됐음에도 대부분이 4베이(bay)로 구성돼 세대 내 채광, 환기 등 생활의 쾌적함을 더했다. 여기에 주방 팬트리도 설치되어 각종 식료품 저장과 부피가 큰 주방용품도 간편한 보관이 가능하다. 특히 전용 84㎡A타입의 경우 2.75m×2.2m의 알파룸이 제공되어 다목적 수납공간으로 사용할 수 있도록 했다. 단지 인근 용인공용 버스터미널과 용인IC를 통해 타지역과 이동이 수월하며, 용인시청과 처인구청등 행정기관도 멀지 않아 행정 관련 업무처리가 간편하다. 또 이마트와 하나로마트 등 대형마트 이용이 편리하고, 농촌테마파크와 에버랜드, 와우정사 등 녹지공간과의 접근성이 높아 보다 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다. 거기에 더해 셔틀버스를 무료로 기증할 계획으로 입주민의 편의성을 더욱 높였다. 견본주택은 경기 용인시 처인구 유방동 494번지 일대 위치하며, 방문객들에게 선착순으로 사은품도 제공할 계획이다. 입주는 2016년 8월 예정이다.

'에이스 카운티 용인' 조감도 에이스건설㈜이 경기 용인시 이동면 천리 일대 '에이스 카운티 용인'(조감도) 아파트의 견본주택을 9일 개관하고 본격 분양에 나선다. 이 아파트는 지하 2층, 지상 8층~15층, 총 9개동 규모다. 전용면적 기준 64㎡ 113가구, 74㎡ 153가구, 84㎡ 164가구 등 총 430가구로 구성됐으며 분양가는 3.3㎡ 당 600만원대로 책정됐다. 또 중도금 60% 무이자 대출이 가능하며 전용 64·74㎡는 1차 계약금이 500만원, 전용 84㎡는 800만원만 납부하면 계약을 체결할 수 있다. 청약일정은 오는 14일 특별공급을 시작으로 15일(목) 1·2순위 동시 청약, 3순위는 16일 접수 받는다. 당첨자 발표는 22일, 계약은 27일부터 3일간 진행된다 견본주택은 경기 용인시 처인구 유방동 494 일대에 위치하며 선착순으로 사은품도 제공할 계획이다. 입주는 오는 2016년 8월 예정이다. 문의번호)1600-0031 pio@fnnews.com 박인옥 기자

서울을 비롯해 수도권을 중심으로 지식산업센터(구 아파트형공장)가 인기를 끌고 있다. 지식산업센터는 1990년대 초반부터 형성되기 시작해 1997년 외환위기 이후 늘어난 벤처기업들이 지식산업센터로 몰려들면서 본격적으로 활기를 띠게 됐다. 현재까지도 정부의 벤처기업 활성화 정책의 일환으로 각종 세제혜택과 건설비 지원 등 혜택이 많아 인기가 높고, 중견건설사부터 대형건설사까지 시공에 나서는 모습을 보이고 있다. 다양한 건설사의 공급물량 중 단연 돋보이는 건설사는 에이스종합건설이다. 아파트형 공장 도입 초기인 1990년대 초반부터 지식산업센터의 성공적인 분양을 이어온 에이스종합건설은 서울디지털산업단지에 많은 물량을 공급하는 등 오랜기간 동안 축적된 노하우를 바탕으로 우수한 단지들을 공급해온 바 있다. 지식산업센터의 대가로 손 꼽히는 에이스종합건설이 최근 공급을 앞둔 곳은 서울 성동벤처밸리 내에 위치한 '에이스 하이엔드 성수타워'다. 에이스 하이엔드 성수타워는 서울시 성동구 성수동2가 269-25번지외 4필지에 위치하고 있으며, 현재 분양홍보관을 오픈하고 본격적으로 분양 중이다. 지하 4층, 지상 14층 규모로 연면적은 2만 8048㎡이며, 지식산업센터와 근린생활시설로 구성된 건물 1개동으로 조성된다. 이 지식산업센터는 성동벤처밸리 내에 위치한 단지답게 IT업체와 제조업 기반 업체들 모두를 아우르는 특화된 시설이 강점이다. 특히, 지하에 제조업 업종을 배려한 물류 지원 시설과 함께 사무실 내에 기계 설비를 설치 가능한 별도의 공간을 설계하는 등 제조업에 특화된 설계가 다양하게 적용됐다는 점에서 제조업을 기반으로 하는 기업들에게 희소식이 아닐 수 없다. 또한, 에이스 하이엔드 성수타워는 지식산업센터로써 물류의 이동에 편리한 우수한 교통여건도 갖추고 있다. 지하철 2호선 성수역 3번출구와 약 도보 5분거리에 위치해 있어 지하철 이용이 편리하며, 동부간선도로, 강변북로, 내부순환도로, 수서장지고속화도로를 비롯해 경부고속도로까지 서울지역의 주요 간선도로 및 고속도로와 직접 연결되는 교통망을 갖춘 것이 장점이다. 특히, 강남과는 한강을 경계로 마주하고 있어 다리 하나만 건너면 강남으로 접근이 가능한 것이 장점이다. 에이스 하이엔드 성수타워가 들어서는 성수동 일대는 강남권과 도심권에 연계 가능한 강북의 대표적인 공업지역으로 성동벤처밸리로 지정돼 고급 연구업무단지로 현재 개발 중에 있는 지역이다. 앞으로도 이 일대는 성동구의 기존 제조업 기반 산업과 함께 첨단 특화 산업까지 아우르는 강북권의 산업 중심지 역할을 수행하게 될 것으로 전망된다. 입주대상은 일반제조업과 IT 등 지식산업, 정보통신산업 등이다. 취득세 75% 감면 혜택과 재산세 및 종합토지세가 5년간 50% 감면 되는 등 세제관련 혜택도 다양해 부담 없이 분양을 노려볼 만 하다. 분양홍보관은 2호선 성수역 3번출구 인근에 조성되어 있으며, 분양가는 3.3㎡당 평균 850만원대로 입주는 2015년 8월 예정이다.

▲권보식씨(에이스건설 전무) 부친상·원수연씨(에이스건설 회장) 빙부상=11일 이대목동병원, 발인 14일 오전 7시. (02)2650-5121 ▲남종구(전 대구백화점 상무, 전 ㈜거평프레야 대표) 종철(대동직물 대표) 종문(윈데코 대표) 종석(㈜부일 대표) 후선(대경대학 교수) 희철씨(남양상사 대표) 부친상·박영석씨(대구MBC사장) 빙부상=12일 경북대병원, 발인 14일 오전 8시30분.(053)420-6149

에이스종합건설은 지난 2일 한국산업단지공단(KICOX)에서 아파트형 공장 ‘에이스 하이엔드 타워 3, 5, 6차’ 입주기업을 대상으로 입주설명회를 성황리에 개최했다고 3일 밝혔다. 에이스 하이엔드 타워 3, 5, 6차는 서울 구로구 가산디지털단지내에서 오는 8월부터 9월까지 순차적으로 입주를 시작한다. 이날 행사는 입주예정인 150여개 업체 중 121개 업체가 참석한 가운데 입주절차 및 세금감면제도 등에 대한 설명과 질의 응답 형식으로 진행됐다. 에이스종합건설은 지금까지 21개 아파트형공장을 공급해 이 분야에서는 업계 최고 실력을 인정받고 있다.   /kwkim@fnnews.com김관웅기자