[파이낸셜뉴스]  인천 서경백화점을 운영하는 우주건설이 매물로 나왔다. 6일 투자은행(IB)업계에 따르면 우주건설의 매각 주간사인 삼일회계법인은 최근 매각 공고를 내고 새 주인 찾기 작업에 돌입했다. 애초 스토킹 호스 딜로 매각을 추진했으나 여의치 않자 공개매각으로 선회 한 것으로 알려졌다. 인수 의향서(LOI) 접수는 오는 14일이다. 우주건설은 1988년 설립 됐으며 백화점업 및 쇼핑센타업, 용역 운용 관리업을 주요 사업으로 영위하고 있다. 본사는 인천광역시 계양구다. 이 회사는 지난해 1월 회생 절차 개시를 신청했고 올 1월 서울회생법원으로부터 회생 절차 개시 결정을 받았다. 이번 매각은 인가전 M&A다. 우주건설은 인천광역시 서구 신현동 272-1번지에 위치한 서경백화점 1,2,4층을 소유하고 있으며, 회사의 최창식 이사가 대표로 있는 우리종합개발에서 위수탁계약을 통해 관리되고 있다. 서경백화점 상가 건물의 연 면적은 총 8333.46m2 (약 2520.87평), 대지권은 3104.90m2 (약 939.23평)이다. 건물의 층수는 총 지상 5층이나, 회사가 소유한 층은 1층, 2층, 4층이다. 주식회사 우리종합개발은 회사 소유 상가의 기존임차인에 권리를 인수해 전대 및 기존 임차인에 전차 후 전전대의 형식으로 운영하고 있다. 임대차보증금의 수령 및 반환, 임대료수익은 모두 주식회사 우리종합개발의 책임으로 운영되고 있는 것이다. 회사와 우리종합개발은 2005년 최초 회사 소유의 상가에 대한 위·수탁계약을 체결했다. 2020년 재연장 계약 후 잔여 계약기간은 1층 2027년 10월, 2층 및 4층 2025년 10월까지이다. 투자은행(IB)업계에선 서경백화점 상가가 역세권에 위치한데다 최근 토지 및 건물 감평가액이 상승해 매력이 높다고 봤다. 투자은행(IB) 업계 한 관계자는 “서경백화점 상가가 위치한 신현동은 인천2호선 가정중앙시장역과 서울7호선 석남역 중간지점에 위치하여 교통이 우수하며, 주변에 다수의 공원, 문화시설, 아파트 단지 등이 위치함으로 인하여 많은 유동인구 확보가 가능하다”라며 “토지 개별공시지가는 최근 7년간 연 평균 5.18% 상승했으며, 최근 감정평가 결과 토지 및 건물은 약 140억원으로 평가되고 있다”라고 전했다. 그러면서 “여기에 우주건설외에 다른 층(지하, 3층, 5층) 인수도 협의가능 하며, 통인수 또는 소유권자 모두 재건축동의가 될 경우 빠르게 재건축 진행이 가능할 것으로 판단된다”라며 “다만 재건축시 건폐율, 용적율, 기타 제반사항 등은 관할구청 등의 협의를 통해 최종 확정될 예정이며, 명도부분 관련 협의가 필요하다”라고 덧붙였다. kakim@fnnews.com 김경아 기자

인천 서구는 여성을 상대로 한 범죄를 예방하고 안전한 생활환경을 조성하기 위해 중점 개방화장실 13곳에 비상벨을 설치한다고 13일 밝혔다. 서구는 최근 공원화장실 내 비상벨을 설치한데 이어 가좌시장, 정서진 중앙시장, 백석대교 하부, 서경백화점 화장실 등에 이달 중 비상벨을 설치할 계획이다. 무선비상벨은 여성 화장실내 칸막이 내부와 세면대에 설치되고 비상벨이 작동되면 천정중앙에 설치된 음성통화 장치를 통해 112종합상황실과 양방향 음성통화가 연결되고 문자메시지를 통해 가까운 지구대에도 신고상황이 접수된다. 한편 서구는 올 하반기 11개소에 대해 추가로 설치하는 등 비상벨 설치를 확대해 나갈 방침이다. 서구 관계자는 “비상벨 설치가 완료되면 범죄 예방 효과와 함께 여성들이 안심하고 화장실을 이용할 수 있을 것”이라고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

【인천=한갑수 기자】 인천시는 지역 전통시장과 백화점 등이 참여해 지역경제 활성화를 위한 대규모 합동 프로모션을 진행한다. 인천시는 오는 24일부터 10월 16일까지 '전통시장 가는 날'을 진행하고 10월초께 1일간 '인천 블랙프라이데이' 행사를 개최한다고 12일 밝혔다. 시는 군구 등과 합동으로 전통시장 방문 및 장보기 캠페인을 벌여 전통시장 자매결연 기업체와 시민·단체 등의 참여 분위기를 조성할 예정이다. 시는 전통시장의 경우 우수 농산물을 산지가격으로 판매하고 일정금액 이상 물품 구매 고객에게 상품권과 경품을 증정해 재방문을 유도키로 했다. 재방문을 통해 타 품목 구매도 늘릴다는 계획이다. 이번 세일 행사에 참여하는 전통시장은 신포국제시장, 송현시장, 용남시장, 옥련시장, 모래내시장, 부평깡시장, 병방시장, 가좌시장, 강화풍물시장, 십정종합시장 등 10곳이다. 블랙프라이데이에는 '코리아 세일 페스타'와 연계해 10월초 하루 진행하고 연중 최대 가격 세일행사·경품행사를 진행한다. 신세계백화점 인천점, 롯데백화점 인천점·부평점, 올리브백화점, 서경백화점 등 5곳이 참여할 예정이다. 특히 합동 프로모션이 열리는 기간에는 인천시의 인구 300만명 돌파를 기념하는 100여종의 페스티벌과 행사가 동시에 진행된다. 시 관계자는 "인구 300만명 돌파 행사와 병행해 전통시장·백화점이 참여하는 대규모 세일 행사를 진행해 관광객을 유치하고 지역경제를 활성화 시킬 것"이라고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

오는 14일 안국역 1번 출구 안국역 본점에서 개성공단상회협동조합 직영 1호점 공식 오픈식이 열린다. 가 오픈 상태로 영업을 하던 대리점 3곳(북한산성입구 개성공단상회 아웃도어점, 진주점-동성가든타워, 서인천점-서경백화점)도 동시에 공식 오픈한다. 개성공단상회는 개성공단에서 생산한 제품들을 직영점과 대리점을 통해 판매하는 협동조합이다. 본점에서 열리는 오픈 행사에는 박원순 서울특별시장과 김인호 서울특별시의회 부의장,통일부 남북협력지구발전기획단장 등 외빈들과 입주기업 대표 및 관계자들이 참석해 개성공단상회의 출범을 축하하고 성공을 기원할 계획이다. 개성공단상회는 공식오픈을 맞이해 각종 이벤트 및 할인행사도 진행할 예정이다. 안국역 본점에서는 신사 정장 및 셔츠, 여성 의류, 청바지, 아웃도어 의류, 니트류 등 다양한 패션상품들과 언더웨어, 양말, 장갑, 스카프 등 잡화류를 구입할 수 있다. 협동조합 관계자는 "이달 내에 2개의 대리점(전주점, 대전둔산점)도 추가로 오픈할 계획으로 내년까지 전국의 30여개 매장을 목표로 하고 있다"면서 "개성공단상회 본점 입구에 설치된 상징물인 '철도레일'을 모티브로 '철길따라 세계로'라는 슬로건처럼 개성공단 제품들이 국내를 넘어 전세계로 확대될 수 있기를 희망한다"고 전했다. 한편, 어려운 설립 과정 속에서 개성공단상회의 참뜻을 이해한 전문직 종사자들이 재능 기부도 잇따르고 있다. 세종대학교 경영대학 최용훼 교수가 마케팅 부문을, 에이치에코디자인의 박종래 본부장이 상회의 인테리어 전체 컨셉을 기획·설계했고, 빠듯한 일정과 요구에도 집기들을 거의 원가에 제때 설치해 준 Huf Herren(허프헤렌)의 강동원 대표가 있다. 이 3명의 재능기부자들에게는 이번 오픈식에서 개성공단상회의 감사패가 전달될 예정이다. 협동조합 관계자는 "8.25 남북고위급 합의와 이산가족 상봉행사 합의 등 모처럼 남북 관계 개선의 기대가 큰 가운데 열리는 이번 개성공단상회협동조합 직영1호점 오픈식을 계기로 개성공단 입주기업인들은 새로운 희망을 가질 수 있기를 기대한다"고 말했다. yutoo@fnnews.com 최영희 기자

12월 6일부터 청약접수가 시작되는 서울 11차 동시분양에는 12개 단지에 건설되는 아파트 중 조합원분을 제외하고 1297가구가 일반에 분양된다. 이중 서울지역을 기준으로 청약예금 300만원이나 600만원 짜리로 청약 가능한 물량은 858가구로 전체의 66%에 이른다. 또 청약예금 1500만원 가입자들이 청약할 수 있는 전용면적 40.8평 초과 물량도 전체의 24%인 315가구다. 하월곡동 삼성래미안 41평형 99가구를 제외하면 역삼동 롯데(63가구), 반포동 SK(117가구) 등 강남권 단지들이 대부분이다. 내집마련정보사 함영진 팀장은 “입지여건과 브랜드 인지도가 높은 아파트가 대거 분양되는 만큼 지난 10차 동시분양보다 청약경쟁률이 높을 것으로 예상된다”며 “하지만 청약을 희망한다면 재테크보다는 실수요 차원에서 접근하는 것이 좋을 것”이라고 조언했다. 서울 11차 동시분양에 분양될 각 단지별 입지 및 특장점을 살펴보았다. ◇성북구 삼선동 대우 푸르지오=성북구 삼선동2가 412 일대 삼선1구역을 재개발하는 아파트다. 단지규모는 864가구로 11차 동시분양 참여 단지 중 가장 크다. 이중 22∼40평형 273가구가 일반에 공급된다. 지하철 6호선 창신역을 걸어서 이용할 수 있고 삼선초교, 한성여중·고교, 경동고교, 대광중·고교, 한성대, 고려대 등이 주변에 조경을 극대화한 자연친화적인 단지로 꾸며진다. ◇성북구 하월곡동 월곡래미안2차=성북구 하월곡동 33일대 월곡2구역을 재개발하는 것으로 총 787가구 규모다. 이중 24평형과 41평형 375가구가 일반분양된다. 지하철 6호선 월곡역이 가까이 있고 월곡근린공원도 인근에 있다. 내부순환로, 화랑로, 동부간선도로 이용이 비교적 편리하고 미아삼거리 인근의 신세계백화점, 현대백화점 등을 이용하기가 편리하다. 교육시설로는 숭곡초교, 종암중, 창문여중·고교, 장위중교, 서울사대부고 등이 있다. 주변이 월곡뉴타운 개발지구여서 발전잠재력이 크다. ◇강북구 미아동 삼성래미안=강북구 미아동 791일대 미아2구역을 재개발하는 것이다.총 306가구 가운데 69가구가 일반에 분양된다.지하철 4호선 미아역이 가까이 있고 솔샘길, 삼양로, 미아로 등을 이용하기 편리하다. 미양초, 삼양초, 성암여중, 성암여자정보고, 영훈중·고, 신일고, 혜화여고, 대일외고 등의 교육시설이 주변에 있다. 국민대, 서경대, 성신여대 등 대학들도 즐비하다. 인근이 미아뉴타운으로 개발될 예정이어서 발전 가능성이 높은 데다 북한산 조망권도 갖췄다. ◇강남구 역삼동 롯데캐슬 노블=강남구 역삼동 835의 18일대에 들어서는 아파트로 117가구 전체가 일반 분양된다. 각동 1층을 필로티로 설계했고 75평형 2가구는 복층으로 이뤄진다. 지하에는 헬스장을 비롯, 영화감상실, 회의실, 실내골프장이 들어설 예정이다. 지하철 2호선 강남역과 역삼역이 가까이 있고 강남대로, 테헤란로, 남부순환로 이용이 비교적 편리하다. 교육시설은 언주초, 역삼초, 은광여중, 영동중, 도곡중, 양재고, 은광여고, 중대부고, 단대부고 등이 있다. ◇서초구 반포동 SK뷰=서초구 반포동 612의74일대에 들어서는 아파트로 63가구 전체가 일반인 몫이다. 지하철 3호선과 7호선 환승역인 고속터미널역이 가까이 있고 경부고속도로 반포IC 이용도 편리하다. 반포초, 잠원초, 서래초, 방배중, 반포중, 세화고 등 교육시설과 국립중앙도서관, 강남성모병원, 고속터미널 등 공공시설이 인접해 있다. 방배서래공원, 한강시민공원 반포지구도 비교적 가깝다. ◇강남구 삼성동 동일파크스위트=강남구 삼성동 100의 14일대에 들어서는 아파트다. 51평형과 61평형 36가구로 전체가 일반분양된다. 지하철 2호선 삼성역이 가깝고 테헤란로, 올림픽대로, 강변북로 등을 진입하기 편리하다. 코엑스몰, 현대백화점, 잠실올림픽경기장, 한강시민공원 등 여가 및 편의시설이 풍부하다. 봉은초, 연북초, 봉은중, 경기고 등이 주변에 위치해 있다. ◇영등포구 문래동 금호어울림=134가구 전체를 일반에 분양한다. 지하철 2호선 문래역 역세권에 위치해 있으며 5호선과 2호선 환승역인 영등포구청도 한 정거장 거리다. 항균 및 살균, 탈취 등에 뛰어난 은나노 시공으로 차별화할 계획이다. 1층은 필로티 설계로 개방감을 극대화했다.문래초, 영등포초, 문래중, 관악고 등이 있고 공공 및 편의시설로는 롯데백화점, 경방필백화점, 신세계백화점, 영일시장, 문래공원, 영등포세무서, 삼성홈플러스, 로데오패션의류타운 등이 가까이 있다. ◇강서구 화곡동 SK뷰=화곡동 79의9일대 문화연립을 재건축하는 아파트다. 총 203가구 가운데 31∼41평형 92가구가 일반에 분양된다.지하철 5호선 화곡역과 우장산역이 비교적 가깝고, 공항로, 남부순환로, 올림픽대로 진입이 편리하다.그랜드마트, E마트, 까르푸, 김포공항스카이시티몰 등을 이용하기 편리하다. 우장초, 화곡초, 화곡중, 화곡고, 명덕고, 덕원외고, 서울기능정보대학 등이 가까이 있다. 김포공항 및 인천공항 접근도 용이하다. ◇송파구 가락동 동궁리치웰=송파구 가락동 196일대에 들어서는 아파트로 32가구 전체가 일반분양된다. 지하철 5호선 개롱역이 바로 접해 있고 오금공원, 개농근린공원, 두댐이공원 등 녹지공간이 풍부하다. 롯데백화점, 롯데마트, 국립경찰병원, 가락동농산물 도매시장 등의 편의시설과 가동초, 송파중, 보인중, 보인정보고, 오금고 등 교육시설이 가까이 있다. ◇강서구 방화동 태승훼미리=강서구 방화동 오성아파트를 재건축하는 단지로 총 76가구 중 26가구가 일반분양된다.지하철 5호선 방화역이 비교적 가깝고 신공항고속도로, 올림픽대로 이용이 편리하다. E마트, 까르푸 등이 가까이 있고 송화초, 방화초, 차현초, 정곡초, 방화중, 공항고, 세민여자정보고, 강서공고 등으로 통학도 편리하다. ◇종로구 명륜동 건양아파트=종로구 명륜동 명륜맨션을 재건축하는 것으로 55가구 중 24∼32평형 27가구가 일반에 공급된다.지하철 4호선 혜화역이 가깝고 창경궁, 마로니에공원, 낙산공원 등의 여가 공간이 풍부하다. 또 혜화초, 성북초, 서울사대부속초교, 경신중고, 동성중고, 서울과학고, 성균관대, 서울대의대 등 교육시설도 풍부하다. ◇양천구 신월동 풍인아파트=양천구 신월동 연희·대성연립을 재건축하는 아파트로 53가구를 일반분양한다. 총 132가구로 이뤄진다.지하철 5호선 까치산역이 가깝고 남부순환도로, 경인고속도로 이용이 편리하다. 월정초, 양서중, 신월중, 화곡여중 등이 가까이 있으며 신월재래시장, E마트, 까르푸 등 편의시설도 이용하기에 편리하다.