[파이낸셜뉴스] 고금리로 인한 관망세가 짙어지며 인천지역 부동산 시장에도 한파가 이어지고 있다. 원도심인 부평구와 동구뿐만 아니라, ‘인천의 강남’이라 불리는 송도의 아파트에서도 한 달 사이 2억원 가까이 떨어지는 등 하락거래가 나오고 있다. 10일 부동산 빅데이터 업체 ‘아실’에 따르면, 지난해 11월 11억2419만원에 거래된 인천 연수구 송도동 디에트르송도시그니처뷰 전용114㎡이 지난달 28일 9억4030만원에 매매됐다. 한 달 사이에 1억8389만원이 하락한 것이다. 인천의 강남이라 불리는 송도에서도 하락거래가 속속 나오고 있다. 인천 연수구 송도동 e편한세상송도 전용70㎡도 지난달 3억8000만원에 거래되며 전월 거래가격(5억7000만원)에서 1억9000만원이 하락했다. 송도동 송도더샵퍼스트월드 전용147㎡은 지난해 12월 12억2000만원에 거래됐다. 전월 거래가격인 13억8500만원에 비해 1억6500만원이 떨어진 것이다. 한국부동산원 통계에 따르면, 연수구의 아파트값은 올해 1월 첫째 주(1일 기준) 0.03% 하락했다. 지난해 11월 셋째 주(20일 기준) 0.01% 하락한 데 이어 7주 연속 하락세를 벗어나지 못했다. 인천 전반적인 아파트 시장은 상황이 더욱 좋지 않다. 한국부동산원 통계에 따르면, 올해 1월 첫째 주 인천의 아파트값은 0.03% 떨어졌다. 지난해 11월 첫째 주(6일 기준) 0.02% 떨어진 이후 9주 연속 하락세를 벗어나지 못하고 있다. 매수심리도 하락세다. 같은 기간 매매수급지수도 85.6를 기록하며 전주(86)에 비해 떨어졌다. 매수심리를 드러내는 매매수급지수는 100보다 낮을수록 시장에 매도세가 강하다는 것을 의미한다. 인천 아파트에 대한 매매수급지수는 지난해 9월 셋째 주(18일 기준) 89.5까지 올랐지만, 이후 대체적으로 내리막을 걸었다. 박원갑 국민은행 부동산 수석전문위원은 “인천은 주택보급율이 높은 편이라 회복이 늦는 편이고 송도·청라와 다른 지역 간의 양극화가 심한 지역”이라며 “올해도 상반기까지는 좋지 않다가 하반기 들어서서 회복할 것으로 보인다”고 분석했다. 다만, “금리를 인하한다 하더라도 부동산 하락기에는 효과가 적기에 올해보다는 내년에 본격적인 회복세가 돌 것”이라고 전망했다. west@fnnews.com 성석우 기자

【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 인천시는 올 겨울철 대설과 한파 등으로부터 시민 안전을 확보하고 불편을 최소화하고자 ‘겨울철 자연재난 종합대책’을 수립했다고 21일 밝혔다. 시는 내년 3월 15일까지를 2022년 겨울철 대설·한파 대책기간으로 정하고 현장 중심의 선제적 대응과 협업을 통해 자연재난으로 인한 시민 피해가 최소화되도록 총력을 기울일 방침이다. 먼저 재난안전대책본부 중심의 24시간 상황 근무와 폐쇄회로(CC)TV 활용 등을 통해 과학적·선제적 상황관리를 철저히 하고, 민·관·군·경 협력체계를 구축해 훈련과 함께 재해우려지역과 취약지역·시설에 대한 안전관리 강화 등 현장 대응에 만전을 기할 계획이다. 현장 중심의 대책도 적극 추진한다. 적설 취약구조물과 결빙취약구간에 대한 안전관리와 실시간 예측·예보를 강화하고, 도로관리기관간 협업체계를 강화해 도로 특성을 반영한 맞춤형 제설대책을 추진한다. 또 폭설 시 출퇴근·등하교시간 조정 권고, 제설제 사전 살포 및 대중교통 증편 운행, 생활 필수시설 최우선 응급 복구 등 시민생활과 관련된 분야별 안전대책도 추진한다. 시는 취약계층이 한파 등으로 피해를 입을 경우에 대비해 임시주거시설과 재해구호물자를 확보하고 한파 저감시설 1110곳과 한파쉼터 786곳도 운영한다. 또 재난도우미를 활용한 재난취약노인에 대한 안전 확인, 노숙인·쪽방주민 등에 대한 보호활동을 강화하고 취약계층에 대한 에너지바우처 지급 등 지원활동도 강화할 예정이다. 이 밖에 안전안내문자를 활용해 폭설 등 자연재난 상황을 신속히 전파하고 시민 행동요령도 안내할 예정이다. 한편 최근 10년간 인천지역의 겨울철 평균 기온은 평년(0.00℃) 대비 -0.27℃ 내려갔으며 평균 강수량은 평년(62.8㎜) 대비 14% 늘어난 71.95㎜를 보이고 있다. 평균 적설량은 감소했으나 적설일수는 24.3일로 평년(22.1일) 대비 늘어난 것으로 분석됐다. 기상청은 올 겨울철에 기온 변화가 크고 기온이 큰 폭으로 떨어질 때가 있겠고 강수량은 평년과 비슷할 것으로 전망하고 있다. 박병근 시 시민안전본부장은 “기후변화로 인해 폭설·한파 등 자연재난의 우려가 점점 커지고 있는 만큼 시민 안전과 피해 최소화를 위해 철저한 대비와 대응에 만전을 기하겠다”고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

인천시는 1월말부터 시작된 한파로 인해 옹진군 북도면, 강화군 화도면 남단에 시설한 김양식어장 7개소(160ha)가 유빙으로 피해를 입었다는 신고가 접수돼 조사 중이라고 12일 밝혔다. 지역별 피해신고는 옹진군 북도면 지주식 김 양식장 5개소(120ha 11가구), 강화군 화도면 부류식 김 양식장 2개소(40ha 4가구)이다. 신고 내용은 2개군 김 양식장의 160ha에 지주대, 그물, 김발 등 양식시설 파손으로 약 7억원의 피해가 예상되나 계속되는 추위와 떠내려오는 유빙으로 인해 현장 접근이 어려워 정확한 피해규모 조사가 어려운 실정이다. 시 관계자는 "앞으로 정확한 피해조사 결과를 해양수산부에 보고하고, 피해 복구 및 지원 대책을 마련해 신속히 지원할 것"이라고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

【인천=한갑수 기자】인천국제공항 인근 도서지역의 김 양식장이 한강에서 떠밀려온 유빙에 파손돼 김 생산량이 지난해의 50% 수준으로 축소될 것으로 보인다. 8일 인천시 옹진군 북도면 총연합회에 따르면 유빙이 한강에서 인천앞바다로 떠밀려와 북도면(장봉도.모도.시도.신도) 김 양식장의 지주대와 그물, 김말 등이 파손됐다. 유빙피해를 입은 북도면 소재 김 양식장은 모두 9곳으로 김 양식장 총 1716책(1책은 2.2mx40m) 중 60% 정도가 파손됐다. 이에 따라 어민들은 올해 김 수확량이 지난해 채취량의 50%에도 미치지 못할 것으로 예상하고 있다. 김 양식 수확은 매년 11월부터 이듬해 3월까지 진행되고, 약 7차례 수확하지만 현재 어민들은 2~3회만 수확한 상태다. 북도면의 김 양식장 유빙 피해는 한파가 기승을 부린 2011년 이후 7년 만이다. 장봉도 김 양식은 지주대를 세워 수확하는 전통방식으로 진행돼 김이 맛이 뛰어나고 일반 김보다 두께가 두꺼워 식감이 좋아 명품 김으로 인정받고 있다. 또 한강에서 떠밀려온 유빙이 지속되는 강추위로 얼면서 육지와 연결되는 북도면∼영종도 뱃길이 15일째 제대로 운항되지 못해 장봉도·신도·시도·모도 주민들이 불편을 겪고 있다. 장봉도∼영종도를 운항하는 배는 하루 최대 12차례 왕복 운항하지만 최근에는 유빙 때문에 아예 결항하거나 하루 1∼2차례만 운항하고 있다. 지난 6일에는 장봉도에서 홀로 사는 서모씨(91·여)가 숙환으로 별세했으나 유빙으로 인해 배가 운항할 수가 없어 다음날인 7일에야 겨우 배를 운항해 시신을 인천의 장례식장으로 옮길 수 있었다. 자녀들이 모두 인천에서 살고 있었으나 배가 다니지 않아 장봉도로 들어가지 못하고 이틀 동안 선착장에서 발만 동동 구르며 배가 운항되기를 기다리기도 했다. 7일에도 배 운항이 쉽지 않은 상태였지만 안타까운 사연을 전해들은 선사 측이 오전 10시께 얼음을 깨면서 운항을 시작해 서씨 시신은 평소 30분 거리를 2시간 30분이나 걸려 육지로 옮길 수 있었다. 북도면 총연합회 관계자는 “주민들이 수년간 인천시와 정부에 영종도를 연결하는 다리를 놓아줄 것을 요청했으나 건설되지 않고 있다”며 “다리가 하루빨리 지어져야 이런 안타까운 일이 더 벌어지지 않을 것"이라고 말했다. kapsoo@fnnews.com

이종철 전 인천경제자유구역청장은 인천 송도 6·8공구 개발사업 9000억원 특혜 의혹과 관련 “송도 6·8공구 사업조정 협상은 사업시행자 지위 취소가 가능하지 않고, 인천시와 경제청에 결코 이익이 되지 않는다는 인식하에 시작됐다”고 말했다. 1일 인천경제청에 따르면 이 전 청장은 인천경제청 자유게시판에 ‘사업시행자 지위의 취소’와 ‘6·8공구 더 이상의 논란은 불필요합니다’ 등의 글을 잇달아 올려 자신의 의견을 밝혔다. 이 전 청장은 “6·8공구 사업조정은 9000억원의 특혜를 주었다는 주장과 애초에 송도랜드마크시티유한회사(SLC)의 사업시행자 지위를 취소했어야 했다는 주장은 서로 맞물려 있다”고 지적했다. 이 전 청장은 “대개 사람들은 인천시와 경제청이 SLC의 사업시행자 지위를 취소하는 등 큰 칼을 한번 휘두르면 수조원의 세외수입을 거두게 되는데 굳이 사업조정 협상을 할 필요가 있었나”라며 단순하게 생각한단다. 이 전 청장은 “SLC와 맺은 협약은 이처럼 단순한 것이 아니라 많은 불확실성과 모호함을 가지고 있다”고 강조했다. 그는 “151층을 짓는 SLC의 의무는 확정적인 의무가 아니라 경제상황에 따라, 금융 상황에 따라 지을 수도 있고 안 지을 수도 있는 불확정 의무였다”고 지적했다. 이 전 청장은 “게다가 협약 내용 중 인천시가 이와 관련된 청구, 소송, 판결, 집행 등의 조치를 못하게 하는 규정까지 포함되어 있었던 것으로 기억한다”고 했다. 이 전 청장은 “안상수 시장 당시에 맺어진 협약이어서 그때, 왜 이런 내용의 협약을 체결했는지 정확하게 알 수 없었다”며 “제가 경제청장으로 부임했을 때는 흘러간 과거를 돌이켜 볼 여유도 없었다”고 털어놨다. 그는 당시 상황을 “인천시가 재정위기에 빠지고 송도의 땅이 팔리지 않아 경제청의 개발예산이 급격히 줄어들고 있었으며, 인천시 공무원이 수당을 못 받는 사태까지 발생되고 경제청도 문을 닫을 판이었다”고 말했다. 이 전 청장은 “제가 경제청장으로 부임한 뒤 곧바로 6·8공구 사업조정협상을 시작했다. 그때 사업시행자 지위 취소를 했다면 소송이 진행됐을 것”이라고 예측했다. 이 전 청장은 “소송으로 가게 되면 6·8공구 부지는 인천시, 경제청, SLC 모두 소송이 끝날 때까지 아무도 손을 대지 못 하는 인질이 되고 말았을 것”이라고 주장했다. 이 전 청장은 “소송이 진행되면 소송기간 인천시와 경제청의 재정위기는 말로 끝나는 단순한 위기가 아니라 도로개설, 공원조성, 기업유치, 외국인투자 유치, G타워 건립 같은 공공시설 공사가 중단되는 등의 구체적 현실이 될 가능성이 매우 높았다”고 강조했다. 이 전 청장은 “사업시행자 지위 취소는 ‘한번 휘두르면 강산을 물들일 수 있는 이순신의 의로운 큰 칼’이 아니었다. 어찌보면 자기 편마저 찌르고 공격하는 자해행위에 불과하다”고 반박했다. 이 전 청장은 “이일에 대한 논란이 계속되고 유사한 일이 반복된다면 경제자유구역을 개발하고 전진시켜야 할 경제청은 더 이상 소신과 열정을 가지고 일할 수 없을 것”이라고 말했다. 이어 “6.8 공구 사업조정은 전 세계적인 금융위기와 부동산 한파가 몰려 왔을 때 중앙난방은커녕 낡아 빠진 보일러조차 없던 인천시와 경제청에 연탄 같은 존재였다”며 “특혜를 주기 위해서가 아니라 연탄불이라도 붙여 한파를 견디기 위한 것이었다”고 덧붙였다. 한편 이 전 청장은 2010년 인천경제청장으로 취임해 2014년 말까지 근무하며 SLC의 송도6·8공구 독점개발권 회수 협상을 지휘했다.  kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

인천시 상수도사업본부는 23∼24일 수도계량기 동파에 대비한 비상근무반을 편성해 운영한다. 상수도사업본부는 주말 최저 기온이 영하 15도 이하로 떨어져 수도계량기 동파가 속출할 것으로 보고 각별한 주의를 당부했다. 동파가 우려되는 가정에서는 헌옷이나 솜 등 보온재로 수도계량기함 내부를 채우고 외부 찬 공기가 들어가지 않게 비닐 등으로 밀폐해야 한다. 수도꼭지를 조금 틀어 수돗물을 흘려보내는 것도 동파를 막는 한 방법이다. 수도계량기가 얼면 헤어드라이기의 약한 바람과 따뜻한 물수건을 사용해 계량기나 수도관 주위를 골고루 녹여줘야 한다. 동파로 인천시상수도본부의 도움이 필요할 땐 국번없이 120으로 신고하면 된다. 인천에서는 이달 들어 22일까지 한파로 총 739건의 동파 사고가 발생했다.연합뉴스

‘인천 대형 상수도관 파열’ 인천 대형 상수도관 파열되며 시민들의 불편이 계속되고 있다. 인천 서구에서 대형 상수도관이 터져 20일 낮까지 7만5000여 가구에 물 공급이 끊길 예정이다. 19일 인천시 상수도사업본부에 따르면 전날 오전 11시30분쯤 인천시 서구 공촌사거리 인근 한 도로 아래 묻힌 대형 상수도관이 터졌다고 밝혔다. 상수도관에서 흘러나온 물로 인천아시안게임주경기장에서 공촌정수장 방향 2개 차로 도로가 통제되는 등 도로 곳곳이 침수되는 사고가 발생했다. 인천시는 한파로 인해 수도관이 터진 것으로 보고 있다. 5m 깊이에 묻힌 직경 1.8m의 이 상수관은 서구 공촌정수장에서 서·동구 전체와 중구 영종·용유도 등 29만 가구에 수돗물을 공급하는 주 라인이다. 터진 직후 한동안은 물 공급을 계속했으나 보수공사를 위해 19일 오전 0시 서구 검단과 영종·용유도 일대 7만5000가구에 수돗물 공급이 중단됐다. 단수는 20일 낮 12시까지 36시간 동안 이어질 것으로 보인다. 인천시 상수도사업본부는 어제 오후부터 파열 지점을 찾기 위해 터파기 작업까지 진행하고 있지만, 아직까지 정확한 위치를 파악하진 못한 상태다. /온라인편집부 news@fnnews.com

【인천=김주식기자】인천 금융권이 ‘G2(미국과 중국) 리스크’ 한파에 꽁꽁 얼어붙고 있다. 최근 미국의 금융규제 강화와 중국의 출구전략 조짐에 따라 돌연 기업대출 관리 강화에 나섰고 이로 인해 중소기업들이 자금확보에 비상이 걸렸다. 31일 인천 금융권에 따르면 지난해 정부가 세계금융위기 타개책으로 마련한 각종 금융 확장정책에 따라 자금을 풀었던 은행들이 리스크 관리 등을 내세워 기업대출 규모를 대폭 줄인다는 방침을 정했다. 당장은 유동성 공급을 목적으로 상향 조정했던 중소기업 대출에 대한 은행지급보증률을 현행 95%에서 순차적으로 85%까지 10% 포인트 끌어내린다. 특히 우리은행과 기업은행은 올해 대출 목표치를 지난해보다 25% 가량 낮추기로 방침을 정하는 등 중소기업대출에 대한 관리 강화에 집중하기로 한 것으로 알려졌다. 이에따라 신용보증기금, 기술보증기금 등 보증기관들도 최근 잇따르는 은행들의 대출정책 변화가 향후 보증정책에 끼칠 영향을 분석하는 등 촉각을 곤두세우고 있다. 인천 금융권 한 관계자는 “인천지역 경기가 여전히 정상 단계에 진입하지 못한 상태”라면서 “무턱대고 중소기업대출 창구를 옥죌 경우 향후 생산 및 고용감소와 함께 지역경제 활성화에 마이너스 요인으로 작용할 수 있다”고 경계했다.   /joosik@fnnews.com

매서운 추위가 이어지고 있지만 인천 오피스텔 분양 시장 열기는 가장 뜨겁다. 수도권 오피스텔 수익률 중 가장 높은 수익률을 자랑하는 인천시 중에서도 남구 용현동 일대에 들어서는 ‘인천 효성해링턴 타워 인하’의 인기가 날로 높아지고 있기 때문이다. 실제로 부동산114 reps자료에 따르면 11월 기준 수도권 오피스텔 임대수익률은 평균 5.31%로 집계됐다. 이 중 인천시가 5.98%로 가장 높았고 이어 경기도가 5.15%, 마지막으로 서울이 4.8%를 나타냈다. 인천시 중에서도 열기가 가장 뜨거운 지역을 꼽자면 남구와 중구가 꼽힌다. 중구는 7.23%, 남구는 7.04%를 기록하는데, 이들 지역 모두 초기 투자금이 비교적 적은 것에 비해 배후수요는 풍부하기 때문에 높은 임대수익을 낼 수 있기 때문으로 분석된다. 현재 분양 중인 ‘인천 효성해링턴 타워 인하’ 역시 높은 수익을 내고 싶은 투자자들의 발길이 이어지고 있다. 지난 12월 8일 모델하우스의 문을 열고 본격 분양에 나선 ‘인천 효성해링턴 타워 인하’ 오피스텔 및 단지 내 상가는 한국자산신탁이 시행하고 ㈜효성과 진흥기업㈜가 시공한다. 오피스텔은 인천 남구 용현동 451-63번지에 위치해 있으며 전용면적 25~84㎡, 지하 7층~지상 32층, 628실로 구성된다. 지하 1층(로비층)~지상 2층에는 계약면적 6,689.71㎡의 상가 41실이 들어선다. 오피스텔은 수인선 인하대역이 가까워 역을 통해 1·4호선으로 연결되며 1호선 제물포역도 인접해 있다. 단지 주변에 각종 버스노선도 많다. 인주대로와 경인고속도로, 제2경인고속도로, 수도권 제2순환로 등이 가까워 서울 및 수도권으로의 이동이 쉽다. 단지 주변으로 홈플러스, 인하대학병원 등 생활인프라도 잘 갖춰져 있다. ‘인천 효성해링턴 타워 인하’ 오피스텔은 인하대학교 인근에 위치하며 바로 옆에 인천보훈병원이 2018년 개원을 앞두고 있다. 인천대 제물포캠퍼스도 가까워 병원관계자 및 대학생, 교직원 수요가 꾸준할 것으로 예상된다. 남동국가 산업단지, 한국수출국가산업단지, 인천일반 산업단지 등 각종 산업단지도 단지 인근에 많다. 단지 내 상가는 인천보훈병원의 근무인원과 병원방문수요를 바로 흡수할 수 있는 필수업종으로 전략적인 MD구성을 선보인다. 약국, 의료기기점, 편의점, 전문식당은 물론 뷰티샵, 맥주전문점 등 고객을 끌어들이고 상가 수익은 높일 수 있는 인기 업종으로 구성할 예정이다. ‘인천 효성해링턴 타워 인하’ 오피스텔 모델하우스는 인천 남구 용현동 604-7번지에 위치해 있으며 성황리에 운영 중이다.

[파이낸셜뉴스] 취약계층에게 가혹한 계절 여름, 주류업계가 혹서기를 맞아 취약계층을 돕기 위해 팔을 걷어붙였다. 하이트진로는 8일 여름철 폭염에 취약한 쪽방촌 거주민들의 '건강한 여름나기' 후원을 올해도 이어간다고 밝혔다. 하이트진로는 지난 2013년 서울시와 '주거취약계층의 한파, 폭염 대응 및 보호 활동'에 대한 공동협력 협약을 체결하고 11년째 쪽방촌 거주민 대상 혹서기 후원을 지속하고 있다. 이와 관련 하이트진로는 지난 7일 오후 서울역 쪽방촌에서 하이트진로 정세영 상무, 서울역쪽방상담소 유호연 소장 및 서울시 고광현 복지기획관을 비롯한 관련 담당자 등이 참석한 가운데 후원물품 전달식을 진행했다. 특히 올해는 창립 100주년을 기념해 하이트진로 임직원들이 서울역 쪽방촌 내 '온기창고'에서 자원봉사활동도 함께 펼치는 '하이트진로의 날'로 운영했다. 하이트진로는 서울 돈의동, 창신동, 남대문, 서울역, 영등포 등 5개 쪽방촌 거주민들에게 소형 냉장고와 대자리 지원을 통해 한여름 폭염을 이겨낼 수 있게 도왔다. 또 서울역 쪽방촌 거주민들에게는 삼계탕 등 보양식 2000인분을 추가로 전달할 예정이다. 하이트진로 김인규 대표는 "올 여름 극심한 무더위로 어려움을 겪고 있는 쪽방촌 주민들이 건강한 여름을 나는데 작게나마 도움이 되길 바란다"면서 "앞으로도 취약계층에 대한 후원을 지속해 100년 기업으로서 '진심을 多하는' 경영 가치를 전파하기 위해 적극적으로 앞장서겠다"고 밝혔다. 오비맥주도 서울 지역 폭염 취약계층과 인천 청라 아파트 전기차 화재로 인한 이재민의 안전한 여름 나기를 위해 사단법인 희망브리지 전국재해구호협회를 통해 500ml 생수 총 3만8080병을 긴급 지원한다고 밝혔다. 이번 지원은 연일 지속되는 폭염과 열대야로 어려움을 겪고 있는 서울 쪽방촌에서 홀로 지내시는 어르신과 인천 청라동 아파트 지하 주차장 화재로 인해 임시 대피소에서 지내고 있는 이재민들에게 지급된다. 오비맥주 관계자는 "서울 지역에 폭염경보가 일주일 이상 이어지면서 폭염 취약계층인 쪽방촌 홀몸 어르신과 임시 대피소에서 지내는 화재 피해 이재민들에게 조금이나마 도움이 되고자 생수 등을 지원하게 했다"며 "앞으로도 지역사회에 보탬이 되는 다양한 활동을 펼칠 것"이라고 말했다. jhpark@fnnews.com 박지현 기자