【파이낸셜뉴스 용인=장충식 기자】 경기도 용인시는 산업통상자원부에서 주관하는 '2025년 신재생에너지 융복합지원사업' 공모에서 최우수 등급을 받아 국비 10억5329만원을 확보했다고 15일 밝혔다. 산자부는 올해부터는 평가 등급을 A~E 등급으로 나눠 국비를 차등 지원하고 있으며, 시는 최우수 등급(A)을 받아 국비를 최대로 확보하고, 올해까지 6년 연속 공모에 선정됐다. 시가 최우수 등급을 받고 6년 연속 공모에 선정될 수 있었던 것은 지난 5년간 사업 추진 실적이 좋은 데다, 시민 만족도 향상을 위해 사후 관리 방안을 제시하는 등 사업관리를 철저히 한데 따른 것으로 분석된다. 시는 이번 공모 선정으로 확보한 국비 10억5329만원을 포함해 총 30억원을 들여 처인구 포곡읍·양지면·동부동 일원 주택과 일반건물 등 261곳에 태양광 발전 설비 980㎾와 지열 발전 설비 542.5㎾, 태양열 집열판 76㎡를 설치할 계획이다. 이는 공모에 참여한 2020년 이후 최대 규모다. 이 신재생에너지 발전설비를 가동하면 연간 1845MWh의 에너지를 생산할 수 있는데 이는 화석에너지 371toe(석유환산톤)를 대체할 수 있는 양이다. 시는 지난 2020년부터 올해까지 국비 40억원을 포함해 총 74억원의 사업비를 투입해 처인구 일원에 태양광과 지열 발전 설비 4750㎾ 등 신재생에너지 설비를 지원했다. 처인구 일대 에너지 취약지역 신재생에너지 설비 보급은 민선 8기 이상일 시장의 공약사업으로, 시는 내년 1월 사업에 참여하는 주민대표와 참여기업 컨소시엄 간의 업무협약을 시작으로 연말까지 시설별 일정에 따라 신재생에너지 설비 설치 공사를 진행할 계획이다. 이상일 시장은 "처인구 일대 주민들에게 신재생에너지 설비를 보급해 생활 편의를 더하고 전력 요금을 아끼는 것은 물론 탄소중립 실천까지 할 수 있는 일석이조의 효과를 얻게 됐다"며 "사업이 원활히 추진될 수 있도록 각별히 신경쓰겠다"고 말했다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

[파이낸셜뉴스] 반도체 호재로 들썩이고 있는 경기 용인시 처인구 일대에 신규 아파트 단지가 공급돼 관심을 끌고 있다. 30일 업계에 따르면 HL디앤아이한라는 다음달 용인 처인구 포곡읍 금어리 일원에 '용인 둔전역 에피트'를 선보인다. HL디앤아이한라가 27년 만에 브랜드를 바꾸고, 용인지역에서 처음으로 분양하는 단지다. 단지는 지하 3층, 지상 최고 29층, 13개동에 1275가구 규모다. 전체의 70%가량이 실수요자에게 가장 인기가 높은 84㎡로 구성된다. 한국주택금융공사가 부동산프로젝트 파이낸싱(PF)를 보증하는 '준 분양가상한제'가 적용되는 단지로 상반기 처인구에서 분양했던 아파트보다 3.3㎡당 평균 500만원 정도 저렴하게 책정될 예정이다. 최대 1억5000만원 정도 차이가 나는 셈이다. 삼성전자와 SK하이닉스가 대규모로 투자하는 '용인 첨단 시스템 반도체 국가산업단지'와 '용인 반도체 클러스터 일반산업단지'가 자동차로 20분대 거리다. 사통 팔달 교통망도 갖추고 있다. 단지 앞을 지나는 중로 1-49호선이 개통되면 용인IC 소요시간이 대폭 단축됨에 따라 영동고속도로와 수도권 제2순환도로 진입이 수월하다. 세종~포천고속도로, 수도권 제2순환고속도로 포곡 IC도 가깝다. 경전철 에버라인 둔전역을 도보로 이용할 수 있는 역세권이다. 경전철 노선을 이용해 지하철 수인분당선 기흥역(환승)까지 20분대로 이동할 수 있다. 기흥역에선 서울 강남, 경기 분당·판교까지 쉽게 오갈 수 있다. 도보로 통학이 가능한 둔전초가 있고 농어촌 특별전형이 가능한 포곡고와 포곡중·영문중·고림중·용인고·고림고가 밀집해 있다. 대우건설은 처인구 남동 일원(은화삼지구)에 '용인 푸르지오 원클러스터'를 선보인다. 전체 3700가구 대단지 중 1차로 1681가구를 우선 공급한다. 용인 역북·고림지구 인근이어 대형마트, 행정기관 등 각종 생활 인프라를 공유한다. ssuccu@fnnews.com 김서연 기자

【파이낸셜뉴스 용인=장충식 기자】 경기도 용인시는 228만㎡(약 69만평) 규모 신규 공공주택지구로 예정된 처인구 이동읍 천리와 묵리, 덕성리, 시미리 일원을 대상으로 투기 방지를 위한 합동 점검반을 운영한다고 13일 밝혔다. 시는 공공주택 특별법에 따라 주민 공람공고와 함께 예정 지구 내 개발행위가 제한된 것과 맞춰 투기 예방 활동에 나서며, 운영 기간은 신규택지 지구지정이 완료될때 까지다. 투기 행위에 대한 조사 권한을 가진 시는 지난 5일 점검반을 구성해 실무 단속을 진행하고, 국토교통부와 경기도는 점검 활동을 총괄·지원한다. 시 점검반은 투기 식재, 위반건축물, 투기거래, 불법 개발행위, 농지·산지 관리 점검 등 6개 분야에 대한 위반 여부를 확인한다. 위법행위가 발견되면 즉시 처분하거나 수사기관에 수사를 의뢰한다. 이와 함께 내부 윤리와 청렴 여부를 확인하기 위해 시 소속 공직자들에 대한 투기 여부 조사도 시행, 토지 소유 여부와 거래 과정 등에서 투기 의혹이 발견되면 소명 자료를 요구하고 조사할 예정이다. 처인구 이동읍에 지정된 신규 택지지구는 '첨단 반도체시스템 국가산업단지'와 '용인반도체클러스터'의 배후도시로 역할을 수행할 수 있는 곳이다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

[파이낸셜뉴스] 용인특례시 처인구 일대 추진 중인 '도시개발사업'이 활기를 띠고 있다. 22일 업계에 따르면 지난 3월 정부가 용인시 처인구 남사읍과 이동읍 일대에 세계 최대 규모의 시스템 반도체 클러스터를 조성하겠다는 계획을 발표하면서 배후주거지 역할을 담당할 도시개발사업이 속도를 내고 있다. 우선 서희건설은 ‘용인양지 서희스타힐스 하이뷰’를 내년 2월 일반분양할 계획이다. 이 단지는 2022년 11월 사업승인이 완료된 지역주택조합 아파트로 현재 조합원을 선착순 교체 충원하고 있다. 용인시 처인구 양지면 양지리 산 105-8번지 일원에 지하 3층, 지상 최고 29층, 9개동, 전용면적 59~84㎡, 총 1265가구 대단지로 조성된다. 이 중 400여 가구가 일반분양될 예정이다. 대우건설은 경기 용인시 처인구 남동 산 126-13번지에 추진 중인 은화삼지구에서 공공주택 3개 블록을 연내 분양할 예정이다. 은화삼지구는 지구단위구역 내 공동주택 3개블럭(A1, A2, A3)과 기반시설 용지, 근린생활시설로 계획돼 있다. 올해 5월 건축심의, 8월 사업승인까지 완료돼 인허가 절차를 모두 끝냈다. 은화삼지구는 지하 4층~지상 28층, 30개동, 총 3724가구 규모로 조성된다. 용인 세브란스병원이 이전하고 개발되는 신대지구에서는 ‘명지대역 네스트 프라임 더파크’ 오피스텔이 분양 중이다. 지하 4층~지상 7층, 총 56실로 구성된다. 신대지구는 공동주택과 도로, 공원, 주차장 등이 들어설 예정이다. 장기간 표류 중이었던 용인시 처인구 역북동 일원을 개발하는 역삼구역 도시개발사업도 속도를 낼 전망이다. 프리미엄 아파트 브랜드를 보유 중인 국내 대형 건설사가 시공에 참여해 신뢰를 높이며, 규모 있는 금융사가 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에 참여하기로 했다. 용인시청, 용인동부경찰서 등 문화복지행정타운 주변에 상업, 업무 시설과 5000여 가구의 주택이 들어설 예정이다. 처인구 내 도시개발사업지구가 주목을 받는 가장 큰 이유는 역시 입지다. 향후 용인 처인구는 총 341만평에 420조원이 투자되는 세계 최대규모 반도체도시로 탈바꿈하게 된다. 이 같은 개발 호재 영향으로 용인시 처인구 일대는 올 3·4분기 땅값이 전분기 대비 2.15% 상승하며 해당 기간 전국에서 땅값이 가장 많이 오른 것으로 나타났다. 한 부동산 전문가는 “"반도체 클러스터로 주목받는 용인 처인구는 일자리가 크게 늘어나고 교통망이 개선되며 수요가 높아질 예정이라 땅값이 점점 더 비싸질 수밖에 없다"며 "땅값에 인건비와 원자재값이 오르면 이 일대 들어서는 신규 아파트 분양가가 상승하면 매매값도 오를 것으로 예상된다”고 말했다. jiany@fnnews.com 연지안 기자

【파이낸셜뉴스 용인=장충식 기자】 이상일 경기 용인시장이 '시민과 함께 만드는 도시, 용인 르네상스'를 주제로 시민과의 대화 시간을 마련, 소통의 시간을 가졌다. 8일 용인시에 따르면 이 시장은 전날인 7일 기흥구 동백동 용인미디어센터에서 지난 9월에 이어 두 번째 '시민과의 대화'를 진행했다.  이 시장은 이날 1시간 30여 분 동안 처인구청사 이전, 플랫폼시티 조성, 역삼지구 도시개발사업 등에 대한 시민들의 질문에 진솔하게 답하며 진행 상황이나 여건을 상세히 설명했다. 시민과의 대화는 용인시 총괄 건축가로 활동한 김대익 한경대학교 건축학과 명예교수, 이병윤 플랫폼시티 시민자문단 위원, 조면희 중앙시장상인회 본부장, 신영식 역북동 통장, 이선우 구성동 통장, 보정동 주민 김귀자 씨가 참석했다. 이상일은 우선 처인구 청사 이전과 관련한 질문에 "지금 처인구청사는 1982년 건축돼 주차 공간도 부족하고 건물이 노후화되어 근무하는 공직자나 민원인들의 불편이 매우 커 처인구보건소, 상수도사업소 등의 공공기관과 함께 마평동 종합운동장 부지로 이전하려고 한다"며 "임기 내 설계를 마치고 2030년에는 이전을 마무리하면 좋겠다는 생각"이라고 밝혔다.  이어 용인중앙시장 도시재생사업에 대해서는 "민선 7기 때 국토교통부 공모에 실패한 중앙시장 도시재생사업을 제가 취임한 지 6개월도 안 되어서 국토교통부 공모에 선정되도록 해서 국·도비 186억원을 확보했다"며 "정부 공모 선정으로 중앙시장과 중앙동 일대를 많이 바꿀 수 있는 일을 시작할 수 있게 된 것부터가 혜택이라고 할 수 있다"고 말했다. 또 "역삼지구는 민간개발이다 보니 시가 행정의 강제력을 가지고 개입하기가 힘들고, 조합원들이 조합을 정상화시켜 문제를 지혜롭게 풀어가야 하는데 반대로 조합원 간 싸움과 갈등으로 소송이 난무했다"며 "지난해 8월 법원에 의해 임명된 법정대리인 등의 노력으로 지난 10월 19일 조합원 임시총회가 열렸고, 새로운 조합장이 선출됐다고 하는데 총회 결과에 불만이 있는 쪽에서 법원에 가처분신청을 낸 만큼 법원 판단을 기다려 봐야 하는 상황"이라고 설명하기도 했다.  이밖에도 이 시장은 삼가2지구 민간임대주택 문제, (구)경찰대 부지 7년간 방치되고 있는 문제, 용인 플랫폼시티의 구체적인 개발계획 등 현장 시민들의 궁금중을 적극적으로 해결했다.  jjang@fnnews.com 장충식 기자

【파이낸셜뉴스 용인=장충식 기자】 경기도 용인시가 반도체클러스터가 들어서는 처인구 일대 1129억원을 투입해 교통인프라 개선에 나선다.  22일 용인시에 따르면 시는 원삼면 두창리에서 가재월리(국도17호선)를 잇는 길이 1.9km의 보개원삼로 확포장공사를 오는 2025년 완공을 목표로 80억원을 투입하는 등 75개 노선 도로에 대한 개설작업을 진행한다.  이 도로가 개설되면 용인 반도체 클러스터와 소부장 협력 기업들의 접근성이 높아져 기업간 물류 이동이 편리해지는 것은 물론 시민의 교통편의도 한층 높아질 것으로 기대하고 있다. 또 화성-광주고속도로 포곡IC 인근의 원활한 차량 흐름을 위한 연계 도로를 2024년 7월 완공하고, 마성교차로에서 포곡IC까지 이어지는 중1-45호선에 50억원을 투입해 2.24km 구간의 왕복 2차로를 4차로로 확장한다. 이와 더불어 포곡IC에서 국도 45호선으로 이어지는 길이 200m 왕복 6차로의 연결도로를 신설하고, 편리한 교통체계 개선을 위해선 상습 정체 구간 정비에 54억원을 투입한다. 중부대로 삼가역에서 효자고개 사이 구간에 서용인IC와 신중부대로로 편리하게 빠져나갈 수 있는 P턴 진입로를 조성하고, 미르스타디움 옆 가용부지에 길이 110m 구간의 P턴 진입로를 조성하는 공사에 4억6000만원을 투입, 내년 6월 완공할 예정이다. 이밖에도 백옥대로 이동읍 덕성리에서 천리 방향 상습정체를 해소하기 위해 천리 방향 편도 1차로를 2개 차로로 확장하는 공사에 15억원을 들여 내년 6월 완공하고, 남사 신도시, 산업단지 조성 등으로 교통량이 증가하면서 병목현상을 빚어온 용인대 입구 삼거리엔 내년 3월부터 가변차로를 운영한다. 이상일 용인시장은 "처인구 주민들이 체감하는 교통 불편은 심각한 수준"이라며 "용인의 균형발전을 위해서 처인구 교통 인프라 개선이 필수적인 만큼 대대적 예산 투입을 결정했다"고 말했다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

【파이낸셜뉴스 용인=장충식 기자】 경기도 용인시 처인구는 정당한 사유 없이 지방소득세 특별징수분 체납자 252명에게 ‘범칙사건 조사 개시 통지서(형사고발 예고 안내)’를 발송했다고 28일 밝혔다. 지방소득세 특별징수분은 직장인의 급여에서 공제된 지방소득세를 말한다. 이때 공제된 지방소득세는 회사(대표자)가 특별징수의무자가 돼 원천징수하고, 다시 자치단체로 납부하게 된다. 현행 지방세기본법은 특별징수의무자가 정당한 사유 없이 징수한 세금을 납부하지 않으면 2년 이하의 징역 또는 2000만원 이하의 벌금에 처하도록 규정하고 있다. 구는 지난 2019년 1월부터 2022년 5월까지 1회 이상 특별징수분을 체납한 개인이나 법인 252명에게 형사고발 사전 예고문을 발송하고 미납액 1억5700만원을 안내했다. 체납자는 세금을 내지 않은 정당한 사유가 있는 경우엔 2022년 7월 8일까지 처인구청 세무2과 체납세징수팀에 소명 자료를 제출할 수 있다. 구는 해당 기간 내 납부 독려에도 불구하고 납부하지 않은 대상자들은 주소지 관할 경찰에 고발할 예정이다. 구 관계자는 “근로자로부터 원천징수한 지방소득세를 납부하지 않는 것은 세금을 유용하려는 의도를 가진 범죄”라며 “조세 정의를 실현할 수 있도록 강도 높은 체납 처분을 하겠다”고 말했다. 한편, 구에 따르면 지난 5월 말 기준 지방소득세 특별징수분 체납세액은 1258명 4억3100만원이다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

【파이낸셜뉴스 용인=장충식 기자】 경기도 용인시는 법무부가 추진하는 ‘2021년 범죄예방 환경개선 컨설팅 사업’에 처인구 중앙동이 대상지로 선정됐다고 17일 밝혔다. 이 사업은 지역 주민들과 함께 사전에 지역 내 범죄 발생 우려가 있는 불안 요인이나 환경 등을 개선해 안전한 지역사회를 만드는 것을 목표로 한다. 이에 따라 처인구 중앙동 용인초~용인중학교 일대를 대상으로 지역의 범죄·안전 관련 현황을 파악하고 특성을 분석하는 컨설팅이 진행될 예정이다. 이와 더불어 지역 주민들이 스스로 마을을 안전하게 가꿀 수 있도록 마을안전지도 제작, 기초 법질서, 법률 상담 등의 역량 강화 프로그램도 진행한다. 시는 컨설팅과 프로그램 운영을 위해서 법무부, 용인동부경찰서, 지역 주민과 긴밀히 협력할 방침이다. 시에 따르면 지난 2019년에는 기흥구 구성·마북동 일대가 대상지로 선정돼 컨설팅을 진행한 바 있다. 시 관계자는 “이번 사업 선정을 계기로 지역 주민들과 함께 중앙동 일대를 안전한 환경으로 개선할 수 있도록 도시재생 사업과 연계해 다각적인 노력을 기울일 것”이라고 말했다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

【파이낸셜뉴스 용인=장충식 기자】 경기도 용인시는 처인구 유방동 491-7번지에 내년 2월 준공을 목표로 '택시복지센터' 건립을 추진한다고 16일 밝혔다.  이 센터는 연면적 526㎡ 필로티구조의 지상4층 규모로 휴게실, 수면실, 샤워실, 교육장, 회의실, 미터기검정코너 등을 갖출 계획이다. 사업비는 도비 7억5000만원, 시비 9억1000만원 등 총 16억6000만원이 투입된다. 그동안 주차면 부족과 접근성 등의 이유로 공유재산심의 등이 세차례 부결된 바 있으나 시는 주차면을 29면으로 늘리고 지난해 11월 실시설계용역에 착수했다. 백군기 용인시장은 “택시복지센터가 택시 운전자들의 근로 여건을 개선하고 종사자들이 화합할 수 있는 소통의 공간이 되길 바란다”고 말했다. 한편, 용인시는 코로나19 장기화로 이용객이 줄어 어려움을 겪고 있는 택시운전자 2170여명에게 1인당 60만원씩을 긴급생활안정자금으로 9월23부터 지급키로 했다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

최근 10년간 인구 수 연평균 2.72% 증가, 세대 수 연평균 3.27% 증가한 용인시 처인구에 다양한 개발호재들이 이어지면서 지역 내 부동산시장에 열기가 감지되고 있다. 2024년 완공 목표인 SK 반도체 클러스터가 용인시 처인구 원산이면 일대로 확정되면서 여의도 1.4배 면적에 4개의 생산공장과 50개 이상의 협력 사가 입주 예정이다. 10년에 걸쳐 120조 원이 투자되는 최대규모의 반도체 클러스터가 조성되면 직·간접적인 고용 창출 인구만 약 1만7천여 명으로 예상된다. 교통 환경의 개선도 인구 유입을 촉진하는 매개체 역할을 할 것으로 관측된다. 2024년 제2경부고속도로 ‘서울~세종 간 고속도로’가 개통 예정이며 ‘서울~구리~안성’ 구간은 2022년 개통을 목표로 공사가 한창이다. 용인 처인구의 경우 서울을 중심으로 한 주요 수도권 지역과의 도로망 연계가 다각화되면서 정주 여건 개선도 활발히 진행 중이다. 이 같은 굵직한 호재를 기반으로 용인시는 몇 해 전부터 인구 유입 증가와 지가 상승이 활발히 이뤄지고 있으며 2019년 기준 통계자료에 의하면 용인시는 연평균 1.6만 명의 순 전입인구 증가 지역으로 지속적인 인구 유입이 이뤄지면서 지역 발전 잠재력이 높은 곳으로 평가받고 있다. 국토교통부의 올 1분기 지가 변동통계 발표에서도 경기 용인 처인구의 지가상승률이 1.85%로 오르며 전국에서 지가 상승 폭이 가장 높은 지역으로 나타났으며 최근 주거 중심지로 떠오른 역삼동의 뒤를 이어 용인 처인구 유림동이 지역 내 2위를 차지하고 있다. 유림동은 65세 이상 노령인구 비중이 가장 낮은 지역 중 하나로 도시의 활동량이 우수한 지역으로 꼽힌다. 연령대도 생산성 높은 경제 활동층인 20대~50대의 비중이 전체 인구 대비 90.6%로 생산능력이 뛰어나고 활동량도 많다. 용인 처인구 유림동을 둘러싸고 다방면으로 굵직한 개발 소식이 잇따르면서 최근 3년간 젊은 연령층의 인구와 세대 수 증가가 가파른 상승세를 타고 있다. 현재 용인시 처인구 유림동에서는 ‘용인 보평역 서희스타힐스 리버파크’가 일반 분양을 앞두고 있다. ㈜서희건설이 용인 처인구 유림동 330-1번지 일대에서 선보이는 총 1,963세대 대단지 용인 보평역 서희스타힐스 리버파크는 일반 분양 분 976세대의 분양을 시작할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 36층, 총 21개 동 규모의 전용면적 △52㎡ △전용 53㎡ △전용 59㎡ △전용 71㎡ △전용 84㎡ △전용 105㎡의 중소형 위주로 구성된다. 역세권과 우수한 교육환경을 갖춘 보평역 서희스타힐스 리버파크는 에버라인 보평역이 200M, 용인IC와 5분 거리에 인접하고 있어 제2경부고속도로 및 제2외곽순환도로와의 접근이 수월한 보평역 서희스타힐스 리버파크는 광역교통망 구축과 함께 GTX 노선이 완공되면 용인역-서울 삼성역 20분대 생활권도 가능해질 전망이다. 단지 앞으로 경안천 호수공원과 생태 산책로가 있고 인근에 에버랜드 등 자연 힐링 공간을 갖췄다. 특히 인근 경안천변에 축구장 10개 넓이의 도시숲이 조성될 계획이어서 입주민들에게 쾌적한 일상을 선사할 것으로 보인다. 도보 통학권 200m 거리에는 성산초등학교가 있고 반경 3KM 이내에 병설 유치원과 초중고등학교가 밀집돼 있다. 향후 고유초등학교와 고유중학교도 신설 예정으로 숲세권과 학세권, 역세권까지 갖춘 멀티세권의 프리미엄 단지로 조성된다. 용인시는 처인구 포곡읍 영문리 100번지 일원 7만7727㎡에 2022년말까지 작은 숲과 연못, 산책로 등을 갖춘 대규모 휴식공간인 ‘경안천 도시숲’을 조성한다고 밝혔다. 올해 연말까지 진행될 1단계 사업에서 2만그루 이상의 다양한 관목을 심고 휴게시설을 설치하는 가운데 665m의 산책로를 조성하며 내년부터 2년간 진행될 예정인 2단계 사업을 통해 잔디마당과 생태놀이터, 야외학습장 등을 만들어 나갈 예정이다. 용인 보평역 서희스타힐스 리버파크의 모델하우스는 경기도 용인시 처인구 유방동 530-2에 위치하며 관련 문의는 대표전화를 통해 할 수 있다.