라미드그룹이 충북 보은의 대중제 골프장 클럽디 속리산(옛 아리솔CC)을 인수한다. 경기 이천 미란다호텔, 서울 강북 빅토리아호텔 등 호텔 포트폴리오에 이어 경기 양평TPC와 남양주CC, 경북 엠스클럽 의성 등 골프 포트폴리오를 강화하는 차원이다. 4월 30일 투자은행(IB) 업계에 따르면 라미드그룹은 이지스자산운용과 '클럽디 속리산' 매매계약을 체결했다. 가격은 900억원대 초반이다. 앞서 이지스운용은 2019년 4월 신라개발로부터 클럽디 속리산을 홀당 36억원에 해당하는 660억원에 인수했다. 라미드그룹은 문병욱 회장이 이끌고 있는 관광·레저 전문기업이다. 1980년대 빅토리아호텔을 시작으로 호텔과 골프장을 편입시켜왔다. 레이크힐스용인컨트리클럽(CC)과 레이크힐스안성골프클럽(GC)을 운영하는 일송개발, 티웨이항공 인수전에도 이름을 올린 바 있다. 클럽디 속리산의 2022년 매출액은 150억원 수준이다. 충북 지역 골프장의 평균 영업이익률(51%)이 최근 3년 연속으로 다른 지역보다 높다는 점이 인수 매력이다. 강구귀 기자

[파이낸셜뉴스] 라미드그룹이 충북 보은의 대중제 골프장 클럽디 속리산(옛 아리솔CC)을 인수한다. 경기 이천 미란다호텔, 서울 강북 빅토리아호텔 등 호텔 포트폴리오에 이어 경기 양평TPC와 남양주CC, 경북 엠스클럽 의성 등 골프 포트폴리오를 강화하는 차원이다. 4월 30일 투자은행(IB) 업계에 따르면 라미드그룹은 이지스자산운용과 '클럽디 속리산' 매매계약을 체결했다. 가격은 900억원대 초반이다. 앞서 이지스운용은 2019년 4월 신라개발로부터 클럽디 속리산을 홀당 36억원에 해당하는 660억원에 인수했다. 라미드그룹은 문병욱 회장이 이끌고 있는 관광·레저 전문기업이다. 1980년대 빅토리아호텔을 시작으로 호텔과 골프장을 편입시켜왔다. 레이크힐스용인컨트리클럽(CC)과 레이크힐스안성골프클럽(GC)을 운영하는 일송개발, 티웨이항공 인수전에도 이름을 올린 바 있다. 클럽디 속리산의 2022년 매출액은 150억원 수준이다. 충북 지역 골프장의 평균 영업이익률(51%)이 최근 3년 연속으로 다른 지역보다 높다는 점이 인수 매력이다. ggg@fnnews.com 강구귀 기자

[파이낸셜뉴스] 충북 보은 소재 대중제 골프장 클럽디 속리산(옛 아리솔CC) 매각이 임박했다. 경기 냉각에도 복수의 원매자로부터 관심을 받고 있다. 빠르면 올해 상반기 내 딜(거래) 클로징(종료)이 목표다. 2022년 충북 지역의 골프장의 평균 영업이익률이 51%로 최근 3년 연속 타지역 대비 높다는 점이 인수 매력을 높이는 부분이다. 매각가격은 1200억원가량이 거론된다. 홀당 66억원 수준이다. 30일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스자산운용과 매각자문사 삼일PwC는 오는 1월 31일 매각 입찰을 실시한다. 클럽디 속리산은 속리산국립공원 인근 충청북도 보은군 소재 골프장으로 2011년 계획, 2014년 문을 열었다. 럭셔리 클럽하우스와 시원하게 펼쳐진 코스로 유명하다. 이도(YIDO)의 운영 후 골프장 운영 서비스가 크게 개선됐다는 평가다. 약 82만 8500㎡ 부지에 들어선 18홀 par72 퍼블릭 코스인 클럽디 속리산의 총 연장은 6367m(6735야드)로 각종 대회 유치도 가능하다. 웨스트(WEST)코스(3370m 3457yard)는 남성적으로 구성됐으며 장타를 즐기는 골퍼들에게 선호도가 높다. 조용한 숲의 이미지와 어울린 여성스러운 느낌의 이스트(EAST)코스(2997m, 3278yard)는 정확하고 세심한 플레이에 적합하다는 평가다. 클럽디 속리산은 속리산IC에서 차량으로 5분 거리다. 청주에서 약 20분, 대전 약 30분 천안·구미에서 약 40분, 동서울에서 약 1시간 30분 소요된다. 클럽디 속리산의 2022년 매출은 150억원 수준으로 올해는 138억원 수준으로 예상된다. 현금창출력 지표인 상각전영업이익(EBITDA·에비타)은 임대료 제외 기준 올해 60억~70억원 수준으로 예상된다. 알짜 자산이란 평가다. 2023년 중 LED 설치를 완료, 시설투자 완료로 향후 투자비도 최소화했다. 향후 운영 시 일몰 시간에 탄력적으로 대응이 가능한 상황이다. 앞서 이지스자산운용은 2019년 4월 신라개발으로부터 클럽디 속리산을 홀당 36억원 수준인 660억원에 인수했다. 선순위 대출 530억원 규모다. 수익증권 기준 이도는 약 73억원을 투자, 앵커(핵심) 투자자(LP)다. 이번 딜(거래)에서 관전 포인트는 투자자 형태다. 수익성이 좋은 자산인 만큼 재무적투자자(FI)인 경우 기존 운영사인 이도의 재운영을 검토할 수 있다. 골프장을 직접 운영하기 원하는 전략적투자자(SI)의 경우 상황이 달라질 수 있다. IB업계 관계자는 "클럽디 속리산은 클럽디 보은에 이은 이도 '클럽디'의 두번째 골프 클럽이다. '클럽디(CLUBD) 청담'을 통해 골프 문화 커뮤니티를 형성하고 한국의 '탑골프'에 도전하는 이도 입장에선 재운영이 간절한 곳"이라면서도 "현금창출력이 좋은 만큼 기존 골프장 운영사들의 관심이 높을 것이다. 이도 입장에선 클럽디 보은을 싱가포르 국부펀드인 싱가포르투자청(GIC)에 매각한 상태인 만큼 아쉬움이 있을 수 있다. 레이크힐스는 콜옵션 관련 '지급불능 상태면 권한에 대한 해지가 되는 계약'이라는 점이 무효라며 이도를 상대로 소송 중이다. 1심은 이도가 승소했다"고 말했다.  ggg@fnnews.com 강구귀 기자

[파이낸셜뉴스] 충북 보은 소재 대중제 골프장 클럽디 속리산(옛 아리솔CC) 매각이 속도를 내고 있다. 연내 원매자들로부터 인수의향서(LOI)를 받아 적격후보를 선정, 빠르면 내년 1·4분기 내 딜(거래) 클로징(종료)이 목표다. 2022년 충북 지역의 골프장의 평균 영업이익률이 51%로 최근 3년 연속 타지역 대비 높다는 점이 인수 매력을 높이는 부분이다. 매각가격은 1200억원가량이 거론된다. 홀당 66억원 수준이다. 15일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스자산운용과 매각자문사 삼일PwC는 원매자들로부터 오는 12월 8일까지 LOI 접수에 나선다. 클럽디 속리산은 속리산국립공원 인근 충청북도 보은군 소재 골프장으로 2011년 계획, 2014년 문을 열었다. 럭셔리 클럽하우스와 시원하게 펼쳐진 코스로 유명하다. 이도(YIDO)의 운영 후 골프장 운영 서비스가 크게 개선됐다는 평가다. 약 82만 8500㎡ 부지에 들어선 18홀 par72 퍼블릭 코스인 클럽디 속리산의 총 연장은 6367m(6735야드)로 각종 대회 유치도 가능하다. 웨스트(WEST)코스(3370m 3457yard)는 남성적으로 구성됐으며 장타를 즐기는 골퍼들에게 선호도가 높다. 조용한 숲의 이미지와 어울린 여성스러운 느낌의 이스트(EAST)코스(2997m, 3278yard)는 정확하고 세심한 플레이에 적합하다는 평가다. 클럽디 속리산은 속리산IC에서 차량으로 5분 거리다. 청주에서 약 20분, 대전 약 30분 천안·구미에서 약 40분, 동서울에서 약 1시간 30분 소요된다. 클럽디 속리산의 2022년 매출은 150억원 수준으로 올해는 138억원 수준으로 예상된다. 현금창출력 지표인 상각전영업이익(EBITDA·에비타)은 임대료 제외 기준 올해 60억~70억원 수준으로 예상된다. 알짜 자산이란 평가다. 2023년 중 LED 설치를 완료, 시설투자 완료로 향후 투자비도 최소화했다. 향후 운영 시 일몰 시간에 탄력적으로 대응이 가능한 상황이다. 앞서 이지스자산운용은 2019년 4월 신라개발으로부터 클럽디 속리산을 홀당 36억원 수준인 660억원에 인수했다. 선순위 대출 530억원 규모다. 수익증권 기준 이도는 약 73억원을 투자, 앵커(핵심) 투자자(LP)다. 이번 딜(거래)에서 관전 포인트는 투자자 형태다. 수익성이 좋은 자산인 만큼 재무적투자자(FI)인 경우 기존 운영사인 이도의 재운영을 검토할 수 있다. 골프장을 직접 운영하기 원하는 전략적투자자(SI)의 경우 상황이 달라질 수 있다. IB업계 관계자는 "클럽디 속리산은 클럽디 보은에 이은 이도 '클럽디'의 두번째 골프 클럽이다. '클럽디(CLUBD) 청담'을 통해 골프 문화 커뮤니티를 형성하고 한국의 '탑골프'에 도전하는 이도 입장에선 재운영이 간절한 곳"이라면서도 "현금창출력이 좋은 만큼 기존 골프장 운영사들의 관심이 높을 것"이라고 말했다.  ggg@fnnews.com 강구귀 기자

충북 보은 소재 대중제 골프장 '클럽디 속리산'이 매물로 나왔다. 매각가격은 약 1200억원, 홀당 66억원 수준으로 거론된다. 26일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스자산운용은 클럽디 속리산 매각에 나섰다. 매각자문사는 삼일PwC가 유력하다. 클럽디 속리산은 2014년 문을 열었고, 이지스운용이 2019년 4월 신라개발로부터 660억원(홀당 36억원)에 인수했다. 선순위 대출 530억원 규모다. 수익증권 기준으로 이도는 약 73억원을 투자한 앵커 투자자다. 이도가 운영을 맡은 후 현금창출력이 크게 개선됐다는 평가다. 클럽디 속리산의 매출은 지난해 150억원, 올해는 138억원으로 예상된다. 현금창출력을 나타내는 상각전영업이익(EBITDA)은 올해 기준 60억~70억원(임대료 제외)으로, '알짜' 자산이라는 분석이다. 이번 딜의 관전 포인트는 투자자 형태다. 수익성이 좋은 자산인 만큼 재무적투자자(FI)인 경우 이도가 계속 운영하는 방안을 검토할 수 있다.IB업계 관계자는 "클럽디 속리산은 클럽디 보은에 이은 이도 '클럽디'의 두 번째 골프클럽으로, 이도 측이 재운영을 원하는 곳"이라며 "현금창출력이 좋은 만큼 골프장 운영사들의 관심이 높을 것으로 보인다"고 말했다. ggg@fnnews.com 강구귀 기자

[파이낸셜뉴스] 충북 보은 소재 대중제 골프장 '클럽디 속리산'이 매물로 나왔다. 매각가격은 약 1200억원, 홀당 66억원 수준으로 거론된다. 26일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스자산운용은 클럽디 속리산 매각에 나섰다. 매각자문사는 삼일PwC가 유력하다. 클럽디 속리산은 2014년 문을 열었고, 이지스운용이 2019년 4월 신라개발로부터 660억원(홀당 36억원)에 인수했다. 선순위 대출 530억원 규모다. 수익증권 기준으로 이도는 약 73억원을 투자한 앵커 투자자다. 이도가 운영을 맡은 후 현금창출력이 크게 개선됐다는 평가다. 클럽디 속리산의 매출은 지난해 150억원, 올해는 138억원으로 예상된다. 현금창출력을 나타내는 상각전영업이익(EBITDA)은 올해 기준 60억~70억원(임대료 제외)으로, '알짜' 자산이라는 분석이다. 이번 딜의 관전 포인트는 투자자 형태다. 수익성이 좋은 자산인 만큼 재무적투자자(FI)인 경우 이도가 계속 운영하는 방안을 검토할 수 있다. IB업계 관계자는 "클럽디 속리산은 클럽디 보은에 이은 이도 '클럽디'의 두 번째 골프클럽으로, 이도 측이 재운영을 원하는 곳"이라며 "현금창출력이 좋은 만큼 골프장 운영사들의 관심이 높을 것으로 보인다"고 말했다.   ggg@fnnews.com 강구귀 기자

[파이낸셜뉴스] 최등규 대보그룹 회장이자 디딤돌재단 이사장이 골프 주니어 육성 및 골프 저변 확대를 위한 사회공헌에 나섰다.  공익법인 디딤돌재단은 최등규 회장이 10억원 기부금 전달식을 진행했다고 29일 밝혔다. 이날 행사는 클럽디 꿈나무 사회공헌을 함께하고 있는 세계적인 골프 레전드 박세리 감독과 전유훈 상임이사, 여지예 사무국장 등이 참석했다. 이번 기부금은 디딤돌재단이 추진하고 있는 △전국적 사회공헌 클럽디(CLUBD) 꿈나무 △골프 주니어 육성을 위한 대회 및 멘토링 프로그램 △골프 저변 확대 프로그램 등 다양한 사회공헌 활동에 활용될 예정이다. 클럽디 꿈나무는 전액 무상 전국단위 사회공헌으로 2022년부터 ㈜이도의 후원으로 시작됐다. 올해도 경남 클럽디 거창(27홀), 충북 클럽디 보은(18홀)과 속리산(18홀), 전북 클럽디 금강(18홀), 대한민국 10대 명문 골프장인 서원밸리컨트리클럽(45홀) 등 총 5곳에서 동시 진행되며, 연 3회 실시된다. 2년간 6기수에 걸쳐 270명의 수료생을 배출했다. 올해 첫 기수인 7기 교육에도 골프 레전드인 박세리 프로 및 KLPGA, KPGA 투어 출신 프로들이 동참했다. 최등규 회장은 2000년부터 골프장을 무료로 개방하는 서원밸리 자선 그린콘서트를 개최하며 골프 대중화와 골프 문화 발전을 선도해왔다. 최 회장은 “평소 ‘기업의 이윤은 반드시 어려운 이들을 위해 쓰여야 한다’는 신념을 바탕으로 골프를 통한 사회 공헌에 많은 관심을 가져왔다”며 “지난 3월 프로와 아마추어로 구성된 골프단을 새로 출범한데 이어 미래 대한민국을 대표할 골프 꿈나무를 위한 역할을 할 수 있게 돼 많은 보람을 느낀다”고 밝혔다. jiany@fnnews.com 연지안 기자

[파이낸셜뉴스] 이도(YIDO)와 공익법인 디딤돌(Ddimdol)재단은 공동으로 주최한 전국적 사회공헌인 ‘2023년 클럽디 꿈나무’가 올해 150명의 수료생을 배출하며 마무리됐다고 18일 밝혔다. ‘클럽디(CLUBD) 꿈나무’는 주니어 선수 육성 및 골프 저변 확대를 위해 전액 무상으로 지난 2022년부터 시작됐다. 올해는 클럽디 보은, 속리산, 금강, 거창 등 전국 4곳의 골프장과 대한민국 10대 명문 골프장인 서원밸리에서 이뤄졌다. 2년 간 누적 총 6회에 걸쳐 진행된 클럽디 꿈나무의 수료생은 지난해 120명, 올해 150명 등 총 270명으로 늘었다. 수료생 중 박효담 선수가 여자 초등부 랭킹 1위에 올랐고, 2명의 수료생이 국가대표 상비군에 선발되기도 했다. 올해 클럽디 꿈나무는 지난해에 이어 레전드 프로골퍼 박세리 감독이 사회 공헌에 동참해, 꿈나무들에게 골프 기본기, 코스 공략법, 그리고 선수로서의 마음가짐 등 선수 생활에 도움이 되는 레슨을 전달했다. KLPGA 및 KPGA 프로들이 꿈나무들의 코치로 나서 사회공헌에 동참했다. 국내 단체급식업계 선두 기업인 삼성웰스토리도 사회공헌 취지에 동참해 교육 참가자들에게 식사를 무료 제공했다. 클럽디 꿈나무는 청소년들에게 골프 교육을 제공하여 골프 저변 확대와 엘리트 선수 육성에 기여하고 학생들이 골프를 학습하는 과정에서 배울 수 있는 가치들을 통해 성공적인 삶을 이룰 수 있는데 도움을 주고자 마련됐다. 골프를 배우고 싶거나 프로선수를 꿈꾸는 초등학생 및 중학생 누구나 참가할 수 있다. 교육과 관련한 비용은 전액 무료로 진행된다. 2024년 첫 기수인 7기는 내년 3월부터 참가 모집에 들어간다. 디딤돌재단을 통하여 진행될 예정이다. 최정훈 이도 대표이사는 “클럽디 꿈나무를 통하여 우리나라 주니어 선수들이 세계적인 선수들로 성장할 수 있도록 국제적인 문화 습득 등 다양한 지원을 할 것”이라며 “이를 통해 국내 골프 산업 및 문화 발전에 기여하는 한편 ESG 경영도 실천할 것”이라고 말했다. 여지예 디딤돌재단 사무국장은 “클럽디 꿈나무 프로그램은 주니어 선수들의 골프 실력 향상을 넘어 목표를 향한 내재적 동기 또한 강화시킬 수 있도록 설계됐다”며 “많은 청소년들이 골프를 배우며 올바른 가치관을 수립하고 긍정적으로 성장할 수 있도록 도울 것”이라고 말했다.    ggg@fnnews.com 강구귀 기자

[파이낸셜뉴스] 이도(YIDO)는 부산 해운대 바다를 한눈에 바라볼 수 있는 프리미엄 스파 & 워터파크 클럽디(CLUBD) 오아시스를 정식 오픈했다고 5일 밝혔다. 엘시티PFV로부터 해운대 엘시티 워터파크를 약 850억원 밸류에 인수한 후 행보다. 부산 최대 규모의 인피니티 풀, 200m 길이의 역동적인 튜브 슬라이드, 실내와 실외를 거쳐 흐르는 물을 따라 여유로운 재미를 만끽하는 유수풀 등을 갖췄다. 5가지 테마의 찜질방과 파동석으로 만들어진 안티에이징을 돕는 면역공방과 노천탕, 야외 족욕탕, 프리미엄 캐빈 사우나는 물론 야간 풀파티까지 4계절을 즐길 수 있도록 구성했다. 클럽디 오아시스는 총 3만308㎡ 규모로 동시에 최대 3500명을 수용할 수 있다. 해운대 엘시티 지상 3층에서 6층에 위치한다. 연간 70만명 이상 방문이 예상된다. 최정훈 이도 대표이사는 “워터파크의 틀을 부수는 신개념의 프리미엄 스파 & 워터파크 클럽디 오아시스를 찾는 모든 분이 행복감을 느낄 수 있도록 최고의 시설 및 서비스를 준비했다”며 “부산 지역과 상생할 수 있는 다양한 활동을 펼쳐 ESG 경영도 적극 실천할 것”이라고 말했다. 앞서 이도는 풀스윙의 시뮬레이터를 처음으로 적용한 '클럽디 청담'을 연 바 있다. 대구 5성 호텔인 대구 메리어트 호텔도 인수했다. 이도가 운영하는 레저 브랜드 클럽디(CLUBD)는 현재 충북 클럽디 보은(18홀), 클럽디 속리산(18호), 전북 클럽디 금강(18홀), 경남 클럽디 거창(27홀), 인천 드림파크CC(36홀) 등 총 5곳에서 117홀의 골프장을 소유 및 운영하고 있다.    ggg@fnnews.com 강구귀 기자

[파이낸셜뉴스] 이도(YIDO)가 대구 5성 호텔인 대구 메리어트 호텔에 대한 인수를 마무리했다. 전문 레저 기업으로 입지를 다지기 위한 행보다. 이도가 운영하는 레저 브랜드 클럽디(CLUBD)는 현재 충북 클럽디 보은(18홀), 클럽디 속리산(18호), 전북 클럽디 금강(18홀), 경남 클럽디 거창(27홀), 인천 드림파크CC(36홀) 등 총 5곳에서 117홀의 골프장을 소유 및 운영하고 있다. 6월 30일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이도는 대구 메리어트 호텔을 인수했다. 대구 메리어트 호텔은 2021년에 문을 연 5성급 프리미엄 호텔이다. 동대구 도심 개발의 핵심권역에 있다. 동대구역 복합환승센터, 대구 국제 공항 등 도심 교통의 중심에 자리잡고 있어 쇼핑 센터와 관광 명소 등을 편리하게 이동할 수 있다. 이 호텔은 3~11층 등 총 9개층 규모다. 객실은 6~11층이다. 총 190개 객실로 이 중 11개가 스위트룸이다. 부대시설은 3~5층에 위치하며, 레스토랑으로는 뷔페 ‘어반 키친’과 중식당 동문(이스트 게이트)가 있다. 이도는 인수 후 호텔 체크인 및 체크아웃을 할 수 있는 호텔 메인 로비를 기존 3층에서 1층으로 옮겨 고객 편의성을 강화했다. 중식당 동문(이스트 게이트)도 레노베이션을 마치고 오는 7월 1일 리뉴얼 오픈 예정이다. 단독 다이닝 룸(PDR)이 추가돼 각종 모임이 가능하다. 오픈에 맞춰 신라호텔 팔선, 리츠 칼튼 호텔 중식당 취홍 등 20년의 관록을 쌓은 ‘진가휘’ 메인 셰프도 합류한다. 7월 5일에는 부산 해운대 바다를 만끽할 수 있는 지역 랜드마크인 스파 & 워터파크 ‘클럽디 오아시스’를 오픈을 앞두고 있다. 한편, 이도는 골프장 설계, 및 코스 관리, 조경 유지관리 전문 기업인 유골프엔지니어링도 인수해 이도골프엔지니어링으로 운영한다. 골프장 밸류업 토탈 서비스의 역량을 강화했다. 최정훈 이도 대표이사는 “금번 대구 메리어트 인수 및 운영으로 레저 부분에서 오래되거나 낙후된 자산의 가치를 극대화하는 밸류업 전문성을 강화할 것”이라며 “차별화된 서비스로 고객 편의성과 만족도를 높힐 것”이라고 말했다. ggg@fnnews.com 강구귀 기자