탄탄한 고정 수요를 갖춘 단지 내 상가가 꾸준히 분양 시장에서 인기를 끌고 있다. 단지 내 상가가 투자자들에게 관심을 불러일으킨 것은 사업의 안정성 때문이다.  단지 내 상업시설 인기는 코로나19 이후 더욱 뚜렷해 졌는데, 집 근처에서 모든 것을 해결하려는 ‘홈 어라운드’ 소비 경향이 짙어지면서 주거 밀집 지역과 상권의 특혜를 모두 누릴 수 있는 상가에 대한 수요가 증가한 것으로 분석된다. 이는 올해 상반기 완판 사례를 통해서도 확인할 수 있다. 인천 검단신도시의 '검단 제일풍경채 4 단지 내 상가(1,048세대)가 단기간 완판에 성공했으며 대구 달서구 '달서 SK뷰 단지’ 내 상가(1,169세대)는 계약 하루만에 완판을 이뤄 화제가 됐다. 경기 화성시 ‘봉담자이 프라이드시티’ 단지 내 상가(1,701세대) 역시 빠른 기간 내 계약이 마무리됐으며 강남권 대장주 ‘래미안 원베일리’의 단지 내 상가(2,990세대) 역시 완판에 성공했다. 이에 부산시 동래구 온천동의 '래미안 포레스티지 단지 내 상업시설'이 대단지 입주민 고정수요와 상가 활성화에 최적인 입지로 관심을 받고 있다. 해당 상업시설은 5개 동의 총 20호실을 일반에 분양 중이다. 단지 내 주거하는 총 4,043세대의 고정수요를 비롯해 단지 반경 1km 내 아파트와 빌라, 오피스텔 등 주택이 모여 있는 주거 밀집 상권에 있어 약 12,000여 세대의 배후수요를 확보하고 있다. 여기에 온천장역, 온천시장, 온천골목 등 중심 상업지와 연결된 데다 금정산, 금강공원, 식물원, 자연사 박물관 등 관광·문화시설 인프라가 풍부해 약 30만 명의 유동인구가 있다. 전호실이 도로변에 배치되어 가시성과 접근성이 우수하며 각 동마다 상가 전용 주차장 역시 갖춰져 있어 임차인과 방문객의 편의와 만족도를 높일 수 있다. 이 외에도 단지 인근으로 대형쇼핑몰과 문화시설, 복지센터, 병의원 등 우수한 생활 인프라가 형성되어 있고, 다수의 학교가 인접한 '학세권'이라 타깃층을 공략한 업종 선택도 가능하다. 한편, 래미안 포레스티지 단지 내 상업시설의 홍보관은 부산시 동래구 온천동 일대에서 운영 중이다.

부산광역시 동래구 온천동 일대에 위치한 '래미안 포레스티지 단지 내 상업시설'이 오는 7월 분양을 시작한다. 삼성물산이 시공하는 이 상업시설은 총 52호실로 구성돼 있는데 조합원분 33호실, 일반분양분19호실이 각각 공급된다. 이번 분양은 상업시설은 아파트 3개 단지 36개 동 총 4,043세대를 고정수요로 확보하고 있다. 여기에 단지 반경 1km 내 아파트와 주택 등이 모여 있는 주거 밀집 상권으로 약 12,000여 세대의 배후수요를 보유하고 있어 많은 관심을 받고 있다. 특히, 온천장 도시재생사업과 온천장 상권의 특혜를 누릴 수 있는 입지를 자랑한다. 도시재생사업으로 온천장 상권이 활성화 되면서 온천장역, 온천시장, 온천골목 등 중심 상업지와 연결된데다, 금정산, 금강공원, 식물원, 자연사 박물관 등 관광·문화시설 인프라가 인접해 풍부한 유동인구가 모이기 때문이다. 또한, 금정초, 부산대 등 다수의 학교가 인접한 부분 역시 다양한 수요가 유입될 수 있는 장점으로 꼽힌다. 가시성과 접근성을 높이는 특화 설계도 눈길을 끈다. 활발한 유동인구 유입에 용이한 대로변 스트리트형 상가로, 전호실 도로변 배치와 동별로 확보된 상가 전용 주차장을 갖췄다. 금번 분양분인1단지 A동(일반분양 7호실)은 대중교통을 이용하는 유동인구를 끌어당기는 상업공간으로 적절하다. 2단지 A·B동(일반분양 6호실)은 커뮤니티시설을 이용하는 입주민과 유동인구의 집객에 유리한 것으로 평가받고 있다. 3단지 A·B동(일반분양 5호실)은 지역 주민과 등산객 발길이 모이기 적절해 업종에 따라 상가 위치를 선택할 수 있다. 분양 관계자는 "이 상업시설은 대단지 규모에 비해 분양 호실은 52개뿐이라 희소성이 우수한 분양 건이다. 상업시설에 생활 필수업종이 들어설 경우 점포 운영에 우위를 선점할 수 있다"라고 설명했다. 한편, 래미안 포레스티지 단지 내 상업시설의 홍보관은 부산광역시 동래구 온천동 일대에 위치한다.

[파이낸셜뉴스] 롯데칠성음료가 오는 18일 한강 노들섬에서 개최되는 페스티벌 '시티포레스티벌 2024('시포레 2024')' 후원사로 참여한다고 16일 밝혔다. 시포레 2024는 도심 속 건강한 활기를 불어넣기 위해 2017년부터 시작된 운동 페스티벌이다. 올해 페스티벌은 '헬시클럽' 콘셉트로 강하나(스트레칭), 배윤정(댄스), 심으뜸(필라테스), 아미라(요가), 홍강사(스피닝) 등과 함께 하는 운동 프로그램과 부스 행사 등이 펼쳐진다. 롯데칠성음료는 도심 속 공원에서 '오트몬드' 브랜드 체험과 휴식을 즐길 수 있는 '오트몬트 포레스트 파크' 부스를 운영한다. 오트몬드 포레스트 파크는 게임존, 시음존, 휴식존으로 구성된다. 관람객은 게임존에서 농구 게임과 림보 게임, 제자리멀리뛰기 등에 참여해 즉석 뽑기 응모권을 획득하고 소니 얼트웨어, 나이키 런 암밴드, 안다르 마사지 스틱 등 다양한 경품을 받을 수 있다. 시음존에서는 식물성 음료 3종 '오트몬드 오리지널', '오트몬드 프로틴', '오트몬드 프로틴 초코'를 시음할 수 있으며 휴식을 즐길 수 있는 휴식존도 마련된다. 롯데칠성음료 관계자는 "도심 속에서 펼쳐지는 운동 페스티벌과 어울리는 오트몬드 관련 행사를 다양하게 준비한 만큼 관람객이 축제를 더욱 풍성하게 즐기길 바란다"라고 전했다. jhpark@fnnews.com 박지현 기자

[파이낸셜뉴스] LF 계열사 트라이씨클은 오는 21~22일 한강 노들섬에서 열리는 '시티 포레스티벌 2022'에서 와일드프레리 솝의 체험부스를 연다고 18일 밝혔다. 와일드프레리 솝은 행사장 입구와 메인 스테이지 사이 위치한 브랜드 부스에서 제품 체험존과 이벤트존을 운영한다. 페스티벌 방문객이라면 누구나 제품을 직접 사용해볼 수 있다. 이벤트존에서는 포토존 인스타그램 인증 이벤트와 브랜드 특성과 연계한 게임이 진행된다. 이벤트 참여 시 샘플 등 경품을 받을 수 있다. 와일드프레리 솝은 천연 비건 비누로 합성세제, 합성향료, 방부제 및 착색료를 전혀 사용하지 않고 100% 생분해된다. 캐나다 자국 내 150개 이상의 판매처를 보유하고 있으며, 지난 4월 LF 트라이씨클이 국내에 공식 론칭했다. nvcess@fnnews.com 이정은 기자

[파이낸셜뉴스] 삼성물산이 부산 동래구 온천4구역을 재개발 사업을 통해 4043가구 규모의 '래미안 포레스티지'를 이달 분양한다고 21일 밝혔다. 래미안 포레스티지는 총 3개 단지로, 지하 6층, 지상 최고 35층, 36개동, 전용면적 39~147㎡, 총 4043가구 규모로 조성된다. 이중 조합원과 임대물량을 제외한 전용면적 49~132㎡, 2331가구가 일반에 분양된다. 일반분양 물량 기준 전용면적별 가구수는 △49㎡ 212가구 △59㎡A 208가구 △59㎡B 59가구 △59㎡C 45가구 △59㎡D 29가구 △72㎡A 35가구 △72㎡B 80가구 △72㎡C 43가구 △72㎡D 48가구△72㎡E 32가구 △84㎡A 467가구 △84㎡B 201가구 △84㎡C 473가구 △84㎡D △84㎡D 133가구 △84㎡E 220가구 △84㎡F 33가구 △97㎡ 8가구 △115㎡ 2가구 △132㎡ 3가구 등이다. 래미안 포레스티지(FORESTIGE)는 '숲'을 나타내는 Forest와 위신과 명망을 의미하는 Prestige의 합성어로 금정산의 자연환경에 상징성을 갖춘 고급 대규모 단지라는 의미를 담고 있다. 래미안 포레스티지 부산지하철 1호선 온천장역을 걸어서 이용할 수 있는 단지로 교통여건이 우수하다. 특히 서부산권 만덕에서 동부산권 센텀까지 연결하는 부산 첫 대심도지하도로인 '만덕~센텀 도시고속화도로'도 2024년 완공을 목표로 하고 있어 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다. hoya0222@fnnews.com 김동호 기자

KB부동산신탁이 충청남도 당진시 수청지구에 선보이는 ‘포레스티안’ 공개 청약 결과 최고 299대 1 경쟁률로 전 타입 모두 마감됐다. KB부동산신탁은 14일과 15일 양일간 홈페이지에서 청약접수를 진행한 결과 244실 모집에 총 5,414건이 접수돼 평균 22.19대 1의 경쟁률로 청약을 마감했다. 최고 경쟁률은 전용면적 28㎡로 1,195건의 청약 신청이 몰리며 299대 1의 경쟁률을 기록했다. 당첨자발표는 16일에 계약은 17~18일 분양홍보관에서 진행한다. 계약조건은 계약금 10%, 중도금 50%, 잔금 40%다. 계약금은 1차와 2차로 각각 5%씩 분납하며, 2차 계약금은 무이자 대출이 가능하다. ‘포레스티안’은 생활형 숙박시설로 청약통장을 사용하지 않아 계약 후에도 계약자가 아파트 1순위 청약 자격을 유지할 수 있을 뿐 아니라 전매도 가능하다. 주택수에 포함되지 않기 때문에 종합부동산세나 양도소득세 중과 대상에도 포함되지 않아 세금에 대한 부담도 없다. 분양을 받게 되면 위탁사를 통해 장기 및 단기 임대로 수익을 낼 수 있고, 호텔∙콘도미니엄처럼 숙박시설로 운영도 가능하다. 이 단지는 국내 최대 위탁운영사인 ‘핸디즈’와 위탁운영 계약을 체결해 편리하고 안정적인 수익을 거둘 수 있을 것으로 보인다. ‘핸디즈’는 생활형 숙박시설 운영에 최적화된 시스템을 최소한의 비용으로 구현해 주고 시행사와 소유주가 모두 만족하는 운영 시스템을 선보이고 있다. 특히 타 회사들 보다 앞선 IT기술 운영 능력을 바탕으로 현재 국내외 10여 개 이상의 글로벌 채널과 업무 협약을 맺고 있다. 위탁운영 계약을 체결한 수분양자들은 ‘핸디즈’가 운영하는 어반스테이 전지점의 연간 10박 무료 이용 혜택도 주어진다. 카쉐어링 서비스, 전동킥보드 서비스, IoT서비스 도입 등 혜택도 제공할 예정이다. ‘포레스티안’은 지하 4층~지상 10층 규모로 생활형 숙박시설 전용 23~28㎡ 244실과 근린생활시설 등으로 구성된다. 수익을 극대화할 수 있게 1~2인을 위한 소형 설계를 선보이며 가구나 가전이 풀옵션으로 배치되는 풀퍼니시드 시스템을 적용한다. 또 편의를 위해 IoT시스템을 대거 선보일 계획이다. 수요자들의 선호도에 맞게 일부 세대는 복층형 설계로 구성되며 단지 내 근린생활시설도 235개나 공급되는 만큼 일대 랜드마크 역할도 기대된다. 지상 1~6층에는 상업시설이 들어설 예정으로 향후 원스톱 생활 인프라도 가능하다. 상업시설 중 3~5층에는 병원 입점 예정이다. 분양관계자는 "당진 시내 중심권에 위치해 우수한 주거인프라를 모두 누릴 수 있다는 점,수익을 극대화할 수 있는 혁신적인 소형 복층 설계, 국내 최대 위탁 운영사를 통해 안정적인 운용이 가능하다는 점 등에서 수요자들의 많은 관심이 이어진 것으로 보인다"라며 ”포레스티안 성공적인 분양에 이어 단지내 상업시설인 포레스티안 스퀘어도 분양할 예정으로 상업시설에도 투자 열기가 이어질 것으로 기대된다”라고 말했다. ‘포레스티안’ 분양홍보관은 충청남도 당진시 수청동 인근에 위치에 있다. 입주는 2023년 5월 예정이다.

【파이낸셜뉴스 부산】 부산 전통 주거지인 동래구 온천동에 4043세대 매머드급 아파트 단지가 들어선다. 삼성물산이 선보이는 래미안 단독 브랜드 아파트다. 삼성물산은 오는 2월 부산 동래구 온천4구역을 재개발하는 ‘래미안 포레스티지’를 분양한다고 12일 밝혔다. 래미안 포레스티지는 총 3개 단지로, 지하 6층, 지상 최고 35층, 36개동, 전용면적 39~147㎡, 총 4,043가구 규모로 조성된다. 이중 조합원과 임대물량을 제외한 전용면적 49~132㎡, 2331가구가 일반에 분양된다. 일반분양될 전용면적별 가구 수는 △49㎡ 212가구△59㎡A 267가구△59㎡B 74가구 △72㎡A 158가구 △72㎡B 80가구 △84㎡A 668가구 △84㎡B 606가구 △84㎡C 253가구 △97㎡8가구 △115㎡2가구 △132㎡3가구 등이다. 래미안 포레스티지(FORESTIGE)는 숲을 나타내는 'Forest'와 위신과 명망을 의미하는 'Prestige'의 합성어로 금정산의 자연환경에 상징성을 갖춘 고급 대규모 단지라는 의미를 담고 있다. 도시철도 1호선 온천장역을 걸어서 이용할 수 있고, 경부고속도로 구서IC도 가까워 교통이 편리하다. 특히 서부산권 만덕에서 동부산권 센텀까지 연결하는 부산 첫 대심도지하도로인 ‘만덕~센텀 도시고속화도로가 2024년 완공을 목표로 하고 있어 이동시간이 단축될 전망이다. 교육환경도 잘 갖춰졌다. 단지 주변으로 금정초, 장전중, 유락여중 등이 반경 1㎞ 이내에 위치해 있고 내성고, 중앙여고, 대명여고, 사대부고 등의 학교로 통학이 가능하다. 삼성물산은 금강공원 산책로와 연계된 둘레길을 비롯해 금정산과 사계절을 담은 래미안 만의 차별화된 조경을 선보일 계획이다. 거기다 커뮤니티센터에는 피트니스, 실내골프연습장, 사우나, 수영장(2단지) 및 게스트하우스, 시니어클럽, 어린이집 등의 부대시설도 조성한다. 래미안 포레스티지 사전 홍보관 '웰컴라운지'는 동래구 호텔농심 1층에서 운영 중이다. 코로나19 감염 예방을 위해 사전예약제로 운영된다.  demiana@fnnews.com 정용부 기자

내년 상반기 부산 동래구 온천동 온천4구역 재개발사업을 통해 명품 아파트 대단지 '래미안 포레스티지'가 분양될 예정이다. 20일 삼성물산에 따르면 '래미안 포레스티지'는 지하 6층~지상 최고 35층 36개동, 전용면적 39~147㎡ 4043가구 규모로 조성된다. 이 가운데 조합원과 임대물량을 제외한 전용면적 49~132㎡ 2331가구가 일반분양된다. ■자연·교통·편의·교육 등 쾌적한 생활인프라 입지 '래미안 포레스티지'는 금정산, 금강공원, 금강식물원 등의 녹지시설과 인접해 있어 도심 속 쾌적한 주거생활이 가능하다. 부산도시철도 1호선 온천장역 이용이 가능한 단지로 허심청, 홈플러스, CGV 등 인접해 있다. 롯데백화점, 롯데시네마, NC백화점 등의 편의·문화시설을 이용할 수 있다. 여기에다 내성고, 사대부고, 중앙여고, 대명여고 등의 명문 학군으로 통학이 가능하다.■우수한 커뮤니티 시설과 외관 특화설계 단지는 남측향(남동향, 남서향) 위주의 배치와 판상형 중심설계로 채광성, 통풍성을 높였다. 금정산이 인접해 있다는 점을 고려해 경관 확보에도 신경을 썼다. 지상에 차가 없는 100% 지하주차 설계로 단지 내에서 안전하고 쾌적한 생활이 가능하다. 금강공원 산책로와 연계된 래미안 둘레길도 조성돼 단지 내 조경시설들을 감상하며 여가생활을 즐길 수 있도록 했다. 단지별로 조성되는 커뮤니티센터에는 피트니스, 실내골프연습장, 사우나, 수영장(2단지)와 게스트하우스, 시니어클럽, 어린이집 등의 부대시설도 조성돼 입주민의 편의를 높였다. ■'웰컴라운지' 사전홍보관 운영중현재 삼성물산은 '래미안 포레스티지' 사전홍보관인 '웰컴라운지'를 운영 중이다. 래미안 포레스티지 웰컴라운지에서는 청약과 분양관련 자료를 직접 확인할 수 있다. 웰컴라운지는 부산 동래구 금강공원로 20번길 23 호텔농심 1층에 위치한다. 코로나19로 인해 사전예약제로 운영된다. 운영시간은 오전 10시부터 오후 5시까지(점심시간 낮 12시~오후 1시)다. 매주 월요일은 휴관이다. roh12340@fnnews.com 노주섭 기자

한돈자조금관리위원회는 오는 23~25일 이틀간 충남 천안 독립기념관 야영장에서 개최되는 '2013 바비큐 팸 아웃도어 포레스티벌'의 메인 스폰서로 참가한다고 7일 밝혔다. 한돈 캠핑, 한돈 소시지 1000인분 시식회, 경품 이벤트 등 다양한 부대행사를 진행할 예정이다. 또 바비큐 팸 아웃도어 포레스티벌은 바비큐와 아웃도어가 혼합된 문화행사로 국내 최초로 진행되는 '한돈컵 프로바비큐 대회'가 열린다.

한돈자조금관리위원회는 오는 23~25일 이틀간 충남 천안 독립기념관 야영장에서 개최되는 '2013 바비큐 팸 아웃도어 포레스티벌'의 메인 스폰서로 참가한다고 7일 밝혔다. 한돈 캠핑, 한돈 소시지 1000인분 시식회, 경품 이벤트 등 다양한 부대행사를 진행할 예정이다. 또 바비큐 팸 아웃도어 포레스티벌은 바비큐와 아웃도어가 혼합된 문화행사로 국내 최초로 진행되는 '한돈컵 프로바비큐 대회'가 열린다.