[파이낸셜뉴스] 서울시가 다가구·다세대나 연립주택 등 개발 사각지대에 있는 소규모 노후 저층주택을 신축하거나 리모델링할 수 있도록 지원한다. 서울시는 노후 저층 주거지이지만 고도지구나 경관지구, 1종주거 등 각종 규제 등으로 정비가 어려웠던 다가구·다세대·연립주택 등 비아파트를 지원하는 ‘휴먼타운 2.0’ 사업을 시행한다고 18일 밝혔다. 이번 사업은 오세훈 시장이 노후 저층 주거지의 주거환경을 개선해 보존하기 위해 2010년에 처음 도입했던 ‘휴먼타운(1.0)’ 사업을 현재 주거 실정을 고려한 맞춤형 ‘휴먼타운 2.0’ 사업으로 재탄생한 것이다. 기존의 전면 철거형 아파트 개발 방식이 아닌 개별건축을 지원하는 방식이다. 최소 1500㎡ 이상의 부지에 중층 아파트를 건립하는 모아타운(모아주택)과는 달리 ‘휴먼타운 2.0’은 다가구·다세대·연립주택의 신축 또는 리모델링을 지원하는 사업이다. 시는 그동안 재개발 추진이 어려웠던 △종로구 신영동 214번지 △구로구 구로동 85-29번지 △중랑구 망우동 422-1번지 등 시범사업지 3곳을 선정해 우선 추진하고, 향후 주거환경개선사업구역이나 도시재생활성화지역 등에서 대상지를 늘려갈 계획이다. 먼저 노후 저층 주거지의 신축이나 리모델링 활성화를 위해 특별건축구역, 건축협정 집중구역, 리모델링 활성화구역 지정을 통한 용적률 등 건축기준을 완화한다. 특별건축구역, 건축협정 집중구역, 리모델링 활성화구역은 건축위원회 심의 등을 거쳐 지정될 수 있으며 지정 시 조화롭고 창의적인 건축을 위해 건폐율, 용적률, 높이, 조경면적 등 각종 건축기준을 배제 또는 완화해 적용받을 수 있다. 단독 개발이 어려운 맹지, 협소·부정형 필지 등은 건축협정을 통해 공동개발을 할 수 있으며 신축 의사가 없는 건축주는 리모델링을 통해 증·개축을 할 수 있다. 이러한 건축기준 완화를 통해 건축주가 실질적으로 신축 또는 리모델링을 할 수 있도록 도시계획, 건축설계, 건축시공, 법률, 금융, 세무 등 분야별 전문가인 휴머네이터를 매칭시켜서 지원할 예정이다. 금융지원으로는 건축물 신축 시 주택도시보증공사(HUG)나 한국주택금융공사(HF)에서 공사비 대출(가구당 7000만원)이나 보증(대출금액의 90%)을 받을 수 있도록 적극적으로 지원하고, 리모델링 시 최대 6000만원까지 공사비 등을 지원할 계획이다. 또 원주민 건축주의 재정착 및 사업성 확보 등을 위해 서울주택도시공사(SH)나 한국토지주택공사(LH)와 동별 또는 부분별 신축매입임대 약정을 체결할 수 있도록 추진한다. 생활기반시설 확충을 위해 마을·주택관리 서비스를 종합 제공하는 ‘모아센터(마을관리사무소)’를 설치해 운영하고, 도로와 공용주차장 등 기반시설도 정비한다. 한병용 서울시 주택정책실장은 “휴먼타운 2.0은 각종 개발의 사각지대에 있는 노후 저층 주거지의 주거환경을 개선할 수 있는 해결책이 될 것”이라며, “다가구·다세대주택 공급을 위한 지원을 확대하는 등 서민 주거 안정을 위해 노력할 것”이라고 말했다. jiany@fnnews.com 연지안 기자

【파이낸셜뉴스 무주=강인 기자】 전북 무주군은 전북형 보금자리 조성사업에 선정돼 귀농·귀촌 임시 거주시설을 조성한다고 11일 밝혔다. 귀농·귀촌인들이 준비단계부터 정착까지 지역에 머물며 적응할 공간을 제공하기 위한 것이다. 오는 2025년까지 안성면 일대 8866㎡에 다세대주택 16가구을 건립할 계획이다. 무주에는 체류형 가족 실습농장, 귀농·귀촌 게스트하우스, 귀농인의 집이 운영 중이다. 황인홍 무주군수는 "귀농·귀촌인 유입과 정착을 위한 다양한 정책을 마련하겠다"고 전했다. kang1231@fnnews.com 강인 기자

【파이낸셜뉴스 수원=장충식 기자】 경기도 수원시 원룸·다세대주택 비율이 높은 우만2동, 인계동, 원천동에 재활용 분리배출 할 수 있는 '자원순환역'을 추가로 설치했다고 16일 밝혔다. 자원순환역은 인계동 수원공업고등학교 후문 앞(인계동 956-5), 우만2동 다세대주택 더캐슬원 앞(우만2동 111-4), 원천동 392-3에 각각 1개 설치됐으며, 오는 19일부터 운영한다. 자원순환역은 종량제 봉투, 재활용품 7종(병, 캔, 투명 페트병, 플라스틱, 비닐, 스티로폼, 종이)을 분리배출할 수 있는 공간이다. 재활용 전문가인 자원순환역 관리사가 오전 8시~정오, 오후 5시부터 21시까지 상주하며 시민들이 분리배출하는 것을 돕는다. 자원순환역 3개가 설치되면서 수원시 자원순환역은 10개로 늘어났다. 자원순환역과 비슷한 기능을 하는 에코스테이션은 14개가 설치돼 있다. 에코스테이션은 재활용쓰레기 7종을 분리배출할 수 있는 임시집하장으로, 공동주택아파트 단지 분리수거함과 유사한 형태를 말한다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

[파이낸셜뉴스] 서울 금천구의 한 다세대주택에서 불이 나 6명이 대피하는 소동이 벌어졌다. 소방은 주민이 삼겹살을 굽다가 잠드는 바람에 화재가 난 것으로 보고 정확한 화재 원인을 조사 중이다. 30일 소방에 따르면, 전날(29일) 오후 9시20분께 금천구 한 다세대주택 4층에서 불이 났다는 신고가 접수됐다. 소방당국은 차량 21대와 인력 85명을 투입해 신고 39분 만인 오후 9시59분께 불길을 완전히 잡았다. 해당 화재로 주민 6명이 대피했다. 그중 20대 여성 1명은 연기를 흡입해 인근 병원으로 옮겨졌다. 다행히 인명 피해는 없었다. 이 건물 4층과 5층에 있는 4개 세대의 가재도구 등이 불에 총 2400만원 상당의 재산 피해가 발생한 것으로 파악됐다. 소방 관계자는 "한 세대원이 삼겹살을 굽다가 잠들어서 불이 난 것으로 보고 있다"며 "정확한 화재 원인과 피해 규모를 확인 중"이라고 밝혔다． hsg@fnnews.com 한승곤 기자

[파이낸셜뉴스] 26일 오전 2시 42분께 부산시 덕포동 사상구 다세대주택 1층에서 화재가 발생했다. 연기가 올라가면서 2~4층에 거주하는 주민 8명이 대피하거나 구조됐으며 이들 중 7명은 연기를 마셔 병원으로 이송됐다. 이번 화재로 약 720만원의 재산 피해가 발생한 것으로 추산된다.  소방 당국은 이날 오전 10시 경찰 합동 감식을 통해 정확한 화재 원인을 파악할 예정이다. bsk730@fnnews.com 권병석 기자

[파이낸셜뉴스] 층간누수 문제로 이웃과 갈등을 겪던 30대 남성이 이웃을 살해하고 방화를 저지르면서 경찰에 검거됐다. 18일 서울 양천경찰서는 이날 0시 22분 살인과 현주건조물방화 혐의로 A씨(30대·남)를 체포해 조사 중이다. 경찰 등에 따르면 A씨는 범행 나흘 전인 지난 14일 오후 9시 43분 서울 양천구 신월동의 3층짜리 다세대주택에서 2층에 거주 중인 70대 여성 B씨를 살해하고, 집에 불을 지른 혐의를 받고 있다. 화재 현장에서  B씨 시신을 발견한 경찰은 상처 및 방어흔적 등으로 미뤄 B씨가 불이 나기 전에 살해됐을 가능성이 크다고 분석했다. 이후 같은 건물 3층에 거주 중인 A씨를 용의자로 특정해 추적해왔다. A씨는 범행 나흘 만인 이날 자정 서울 강북구의 한 모텔에서 검거됐다. A씨는 경찰 조사에서 "평소 층간누수 문제로 다퉈오던 중 피해자를 살해하고 불을 질렀다"라며 혐의를 모두 시인했다 경찰은 구체적인 범행 동기와 경위 등을 추가로 조사한 뒤 구속영장을 신청할 예정이다. helpfire@fnnews.com 임우섭 기자

[파이낸셜뉴스] 화재가 난 다세대주택에서 70대 노인이 숨진 채 발견됐다. 경찰은 노인이 불이 나기 전 살해된 것으로 보고 유력 용의자를 쫓고 있다. 15일 경찰에 따르면 전날 오후 9시 43분께 서울 양천구 신월동 소재 3층짜리 다세대주택2층에서 불이 나 20분 만인 오후 10시 3분께 진화됐다. 화재가 난 집에서는 70대 여성 A씨가 숨진 채 발견됐다. 경찰은 시신에서 흉기에 찔린 흔적 등을 발견하고 A씨가 불이 나기 전 살해됐을 가능성이 크다고 판단해 수사에 착수했다. 경찰은 폐쇄회로(CC)TV 분석 등을 통해 A씨와 같은 다세대주택에 거주하는 30대 남성을 유력 용의자로 지목해 추적 중이다. 경찰은 정확한 화재 원인을 파악하기 위해 이날 오전 소방과 합동 감식을 진행하는 한편, 사망 원인을 확인하고자 시신 부검을 의뢰했다. nodelay@fnnews.com 박지연 기자

[파이낸셜뉴스] 서울 양천구의 한 다세대주택에서 불이 나 70대 주민이 사망한 채 발견돼 경찰이 원인 등 수사에 나섰다. 서울 양천경찰서는 전날 오후 9시40분께 서울 양천구 신월동의 3층짜리 다세대주택에서 난 화재 사건을 들여다보고 있다고 15일 밝혔다. 소방은 소방인력과 소방차를 동원해 오후 9시57분께 첫 불길을 잡고 10시3분께 화재를 완전히 진압했다. 화재가 난 집 안에서는 70대 여성 A씨가 숨진 채 발견됐다. 경찰은 화재 원인 파악을 위해 이날 오전 합동 감식을 진행하는 한편, 숨진 A씨에 대한 부검을 의뢰했다. 경찰은 "폐쇄회로(CC)TV 분석 등 사건 원인 등을 다각도로 조사 중"이라고 밝혔다. nodelay@fnnews.com 박지연 기자

[파이낸셜뉴스] 서울 관악구 소재 다세대주택에서 불이 나 건물에 사는 70대 추정 여성이 숨졌다. 28일 소방에 따르면 이날 오전 7시 37분께 서울 관악구 신림동의 3층짜리 다세대주택에서 불이나 70~80대로 추정되는 여성 1명이 사망했다. 불을 끄던 소방대원 1명도 경상을 입은 것으로 알려졌다. 소방당국은 인력 68명과 차량 22대를 동원해 오전 8시 14분께 불을 진압했다. 경찰과 소방당국은 건물 2층을 최초 발화지점으로 보고 정확한 화재 원인과 피해 규모를 조사 중이다. nodelay@fnnews.com 박지연 기자

[파이낸셜뉴스] 카카오뱅크가 주택담보대출 취급 대상을 기존 아파트에서 연립·다세대 주택까지 확대한다. 대출금리는 최저 연 3.53% 수준이다. 좋아하는 가수가 SNS에 개인 사진을 업로드하거나 예능에 출연하면 일정 금액을 저축할 수 있는 ‘최애적금’도 출시했다. ■‘아파트’에 이어 ‘연립·다세대’도 주담대..'AVM 시세'로 담보 평가 카카오뱅크는 서울 영등포구에서 열린 ‘2023 카카오뱅크 기자간담회’에서 이같은 내용을 담은 ‘주택담보대출 커버리지 확대 및 최애적금 출시’ 방안을 18일 발표했다. 우선 카카오뱅크는 오는 20일부터 주택담보대출을 취급할 수 있는 대상을 기존 아파트에서 연립·다세대 주택까지 확대한다. 연립·다세대 주택 역시 기존 주택담보대출과 동일하게 대화형 인터페이스로 구성된 챗봇 기능을 통해 100% 비대면으로 서류 제출부터 대출 심사, 실행까지 편리하게 이용할 수 있다. 연립·다세대 주택의 시세 파악이 어렵다는 점은 부동산 가치 자동산정 시스템(AVM)을 통해 풀어냈다. 부동산 시세 자동산정 서비스 제공 업체와 협력해 AVM을 도입한 결과, 연립·다세대 주택도 아파트처럼 빠르게 담보가치를 평가하고, 대출가능 한도·금리를 조회할 수 있게 된 것이다. 카카오뱅크에 따르면 연립·다세대 주택의 대출 한도·금리 조회까지 소요되는 시간은 평균 3분 29초로, 기존 주택담보대출 한도·금리 조회에 걸리던 시간을 동일하게 구현했다. 대출금리는 전날 기준 최저 연 3.53%(혼합금리)로 중도상환해약금은 100% 면제된다. 대출만기는 최소 15년에서 45년(청년 기준)까지 선택 가능하며, 대출한도는 최대 10억원이다. 단 연립·다세대 주택의 경우 카카오뱅크 내부 시세판정 시스템으로 시세를 파악할 수 있는 주택만 대출 대상에 포함된다. ■저축형 팬문화 돕는 '최애적금' 출시 팬덤 기반 서비스인 '최애적금'도 출시했다. 최애적금은 아이돌 팬덤 사이에서 이미 고유명사처럼 사용되고 있는 용어로, 가장 좋아하는 스타가 특정 행동을 할 때마다 일정 금액을 저축하는 '저축형 팬문화'의 일종이다. 예를 들어 좋아하는 가수가 SNS에 개인 사진을 업로드하면 1,000원, 예능에 출연하면 10,000원을 저축하듯이 자신만의 규칙을 정해서 기록과 함께 저축하는 방식이다. 자신만의 모으기 규칙을 설정해 이벤트가 발생할 때마다 버튼만 눌러 쉽고 빠르게 저축할 수 있도록 동선도 최소화했다. 모으기 규칙은 최대 20개까지 설정할 수 있다. 또한 저축을 하는 순간 메모 영역을 활용해 기록을 남길 수 있도록 했다. 출금할 때도 기록을 남길 수 있을 뿐만 아니라 최애적금을 해지하더라도 커버 이미지와 기록 내역을 계속 확인할 수 있도록 지원한다. 카카오뱅크는 앞으로 아기 적금, 반려견 적금, 운동 적금, 야근 적금 등 고객이 원하는 기록의 성격에 맞춰 기록통장 서비스를 확장해 나갈 계획이다. 김영림 카카오뱅크 시그니처캠프 서비스 오너(SO)는 "카카오뱅크는 모임통장, 26주적금, 저금통 등 기존 금융 상품을 디지털로 재해석한 카카오뱅크만의 독특한 상품을 통해 고객의 일상 속 다양한 순간에 가까이 존재해왔다"며 "오늘 선보이는 '기록'과 '공유'에 초점을 맞춘 최애적금과 기록통장으로 다시 한번 고객에게 금융의 재미와 새로운 경험을 제공하겠다"고 말했다. eastcold@fnnews.com 김동찬 기자