[파이낸셜뉴스]KB국민은행이 ‘KB전세안심 프로그램’의 일환으로 인기 웹툰 작가 ‘키크니’와 함께한 전세사기 피해 예방 웹툰 캠페인을 펼쳤다고 17일 밝혔다.이번 캠페인 기간 동안 실제 전세사기 피해 사연을 바탕으로 제작된 세 편의 웹툰이 112만 명의 팔로워를 보유한 키크니 작가 인스타그램 계정에 공개됐다. 세 편 모두 대학생, 신혼부부 등 젊은 세대에게 빈번히 발생하는 전세사기 유형을 다뤘다. 다가구주택 사기 사례를 담은 1편부터 근린생활시설을 주제로 한 2편과 신탁등기를 이용한 전세사기를 다룬 3편까지 총 250만 조회수를 기록했다. 또 7만7000개가 넘는 ‘좋아요’를 받았다. 국민은행은 다양한 방식으로 전세사기 피해 구제 및 예방을 위해 노력하고 있다. 지난해 12월 국토교통부 및 주택도시보증공사와 ‘전세사기 피해자 지원 및 피해 예방 업무협약’을 체결하고 그 후속 조치로 올해 2월 ‘KB 전세안심 프로그램’시행했다. KB국민은행은 해당 프로그램을 통해 △전세보증금반환소송 등 집행권원 확보 비용 및 경·공매 대행 수수료의 본인 부담분 지원 △서울·경기·부산 등 총 6개 지역 대상 전세사기 피해 전담 영업점 운영 △전세사기 피해자 신규 주택자금대출 이자율 2%p 감면과 전세자금대출 연체 이자 면제 및 연체 정보 등록 유예 등 피해 구제를 지원하고 있다. 국민은행의 부동산 정보 플랫폼 ‘KB부동산’은 지난해 9월 전세보증금 안전 여부를 진단해주는 ‘전세안전진단 서비스’를 오픈해 전세사기 피해 예방에도 기여하고 있다. 고객이 주소와 보증금만 입력하면 등기사항전부증명서 및 건축물대장 열람, KB시세와 실거래가 등 각종 데이터를 수집해 임대차 계약의 안전성을 진단하고 선순위 채권과 낙찰가율 등을 분석해 △안전 △보통 △보류 △위험 네 가지 등급으로 안전 여부를 알려준다. mj@fnnews.com 박문수 기자

[파이낸셜뉴스] 부산시는 외국인 전세사기 예방을 위해 '글로벌중개사무소'를 늘린다고 16일 밝혔다. 글로벌중개사무소는 부산 거주 외국인의 부동산거래 계약 때 안정적인 주거권 보호와 맞춤형 부동산서비스를 제고하기 위해 시가 글로벌중개사를 지정해 운영되는 중개사무소다. 시는 2010년부터 1~2년마다 글로벌중개사무소를 선발해오다 코로나19로 인한 사회적 거리두기 등으로 잠시 중단했다가 2019년 이후 5년 만에 전세사기 예방을 위해 확대 선발하게 됐다. 시는 올해 영어 16명, 일본어 14명, 중국어 4명 등 총 34명을 최종 선발했다. 이로써 총 74명의 글로벌 공인중개사들이 지역 외국인에게 맞춤형 부동산 중개서비스를 제공하게 된다. 시는 1년 이상 중개업무 수행한 개업공인중개사 중 소양 심사, 언어 능력심사를 거쳐 언어별 고득점자순으로 선발했다. 글로벌중개사무소 지정 현황은 시와 구·군 누리집에서 확인할 수 있다. 임원섭 시 도시계획국장은 “최근 전세사기 등으로 부동산업계의 신뢰 저하와 부동산의 전반적인 경제 불황으로 힘든 상황인데 이번에 선정된 글로벌중개사무소가 시에 거주하는 외국인들이 보다 편안한 주거생활을 할 수 있도록 최선을 다해 주길 바란다”라고 전했다. bsk730@fnnews.com 권병석 기자

[파이낸셜뉴스]KB국민은행이 28일 웹툰 작가 키크니, 국토교통부, 주택도시보증공사와 함께 진행 중인 ‘전세사기 피해예방 캠페인’ 첫 번째 웹툰을 공개했다. 이번 웹툰은 키크니 인스타그램 계정에 공모된 실제 피해 사연을 바탕으로 제작됐다. 대학생 등 젊은 세대에게 발생하는 다가구주택 전세사기 내용을 담았다. 다가구주택이란 여러 가구가 한 건물에 거주할 수 있도록 건축한 19세대 이하의 단독주택으로 가구별 주택 등기가 되어 있지 않은 건축물이다. 부동산 등기사항전부증명서만으로는 선순위 임차보증금에 대한 정보를 확인하기 어렵다는 맹점이 있어 전세사기 피해에 특히 취약하다. 사연 제보자는 2013년 대학생 시절 다가구 주택에 19번째 세대로 전입해 보증금을 돌려받지 못하는 피해를 겪었다. 제보자는 “10년 전 있었던 일이 지금까지도 계속되고 있어 마음이 아프다”며 “전세사기 피해 지원과 예방을 위해 많은 분들이 노력하고 있으니 주변의 도움을 받아 이겨내시길 기원한다”고 전했다. 해당 웹툰은 인기 작가 키크니만의 따뜻한 톤으로 그려져 키크니와 KB국민은행 공식 인스타그램 계정에 업로드됐다. 공개 네 시간 만에 25만 조회수를 돌파했다.  KB국민은행 관계자는“다음에 공개할 웹툰에서도 각별한 주의가 필요한 전세사기 유형을 선보일 예정으로 많은 관심 부탁드린다”며 “현재도 이어지고 있는 전세사기 피해를 예방하는 데 기여할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다. KB국민은행은 지난해 12월 국토교통부, 주택도시보증공사와 ‘전세사기 피해자 지원 및 피해 예방 업무협약’을 체결하고, 올해 2월부터 전세사기 피해 구제 및 예방을 위한 ‘KB 전세안심 프로그램’을 운영하고 있다. 피해 구제 일환으로 전세사기 피해자들에게 법률비용과 경·공매 대행 수수료를 지원하고, 6개 지역(서울·경기·인천·대전·대구·부산)에서 전세사기 전담 영업점을 운영하며 전문적인 금융 상담을 제공 중이다. 또한 KB금융공익재단과 연계해 사회초년생을 위한 전세사기 피해 예방 교육을 운영하고 다양한 콘텐츠를 제작해 전세사기 예방 정보를 전국적으로 홍보할 계획이다.  dearname@fnnews.com 김나경 기자

KB국민은행이 웹툰 작가 키크니, 국토교통부, 주택도시보증공사와 함께 전세사기 피해예방 캠페인을 진행한다고 24일 밝혔다. 이번 캠페인은 공모를 통해 선정된 실제 사연을 바탕으로 진행된다. KB국민은행은 전날부터 키크니 인스타그램 계정을 통해 '전세사기 피해예방 캠페인, 키크니가 피해 방지를 위해 그립니다!' 게시물(사진)을 등재해 사연 공모를 시작했다. 전세사기 유형 중 사각지대로 분류되는 다가구주택, 신탁등기, 근린생활시설 건축물과 관련된 피해 예방법도 소개할 예정이다. 키크니 작가는 인스타그램을 통해 주문 제작 만화를 연재하고 있는 일상 만화 작가이자 일러스트레이터다. 본명과 얼굴을 공개하지 않고 그림으로만 소통하는 작가로 '무엇이든 사연을 그려드립니다'와 '으라차차 키크니 작명소'로 인기를 얻었다. 자원봉사자를 모집해 유기견 봉사활동을 함께하고, 결식아동 지원 사업에 기부하는 등 선한 영향력을 발휘하고 있다. KB국민은행 관계자는 "전세사기 범죄는 계약 경험이 부족한 대학생이나 신혼부부, 사회초년생 등에게서 많이 발생하고 있다"며 "청년층에게 익숙한 웹툰을 활용해 전세사기 예방에 도움이 되는 유용한 정보들을 쉽고 효과적으로 제공하겠다"고 말했다. dearname@fnnews.com 김나경 기자

[파이낸셜뉴스]KB국민은행이 웹툰 작가 키크니, 국토교통부, 주택도시보증공사와 함께 전세사기 피해예방 캠페인을 진행한다고 24일 밝혔다. 이번 캠페인은 공모를 통해 선정된 실제 사연을 바탕으로 진행된다. KB국민은행은 전날부터 키크니 인스타그램 계정을 통해 ‘전세사기 피해예방 캠페인, 키크니가 피해 방지를 위해 그립니다!’ 게시물을 등재해 사연 공모를 시작했다. 전세사기 유형 중 사각지대로 분류되는 다가구주택, 신탁등기, 근린생활시설 건축물과 관련된 피해 예방법도 소개할 예정이다. 키크니 작가는 인스타그램을 통해 주문 제작 만화를 연재하고 있는 일상 만화 작가이자 일러스트레이터다. 본명과 얼굴을 공개하지 않고 그림으로만 소통하는 작가로 ‘무엇이든 사연을 그려드립니다’와 ‘으라차차 키크니 작명소’로 인기를 얻었다. 자원봉사자를 모집해 유기견 봉사활동을 함께하고, 결식아동 지원 사업에 기부하는 등 선한 영향력을 발휘하고 있다. KB국민은행 관계자는 “전세사기 범죄는 계약 경험이 부족한 대학생이나 신혼부부, 사회초년생 등에게서 많이 발생하고 있다”며 “청년층에게 익숙한 웹툰을 활용해 전세사기 예방에 도움이 되는 유용한 정보들을 쉽고 효과적으로 제공하겠다”고 말했다.  한편 지난해 12월 KB국민은행은 국토교통부, 주택도시보증공사와 ‘전세사기 피해자 지원 및 피해 예방 업무협약’을 체결했다. 이를 통해 전세사기 피해자에 대한 실질적 지원과 상생금융 활성화를 위해 ‘KB 전세안심 프로그램’을 시행한다. 전세사기 피해자들에게 법률비용 및 경공매 대행 수수료를 지원하고, 주요 피해지역 6곳(서울·경기·인천·부산·대전·대구)에 전세사기 전담 영업점을 운영할 예정이다.  dearname@fnnews.com 김나경 기자

[파이낸셜뉴스] 경희사이버대학교자산관리학부는 오는 27일 오후 4시 경희대학교 청운관 203호에서 실무 전문가로부터 듣는 ‘부동산 전세사기 예방 및 대응 방안’이란 주제로 특강을 진행한다고 24일 밝혔다. 이번 특강은 실제 실무를 담당하고 있는 인천광역시 공정거래지원센터 강동훈 법률상담관을 강사로 초빙해 최근 이슈가 되고 있는 전세사기 예방에 관한 주제로 진행될 예정이다. ‘부동산 전세사기 예방 및 대응 방안’ 특강은 경희사이버대학교 재학생 뿐만 아니라 일반인도 참여가 가능하다. 경희사이버대 관계자는 "전세사기가 이슈화된 것은 이번이 처음이 아닌데 정부가 대책을 마련하고자 하는 상황에서도 지속적으로 빈번하게 발생되고 있다"라며 "이번 특강을 통해 대응 방안에 대해 알아보는 유익한 시간이 될 것"이라고 말했다. 한편, 경희사이버대학교 자산관리학부는 지난 22일부터 2월 14까지 2024학년도 1학기 신·편입생을 모집한다. 이날 특강에 참석한 사람들 대상으로 입학상담도 진행될 예정으로 상담을 원하는 참여자는 자산관리학부 홈페이지에 방문해 상세 사항을 확인할 수 있다. 기타 추가 문의 사항은 자산관리학부로 문의하면 된다.  banaffle@fnnews.com 윤홍집 기자

[파이낸셜뉴스] 부산시는 올해 상반기 청년·사회초년생 등을 대상으로 '찾아가는 전세사기피해 예방 교육'을 실시한다고 18일 밝혔다. 전세사기 피해를 예방하고 정당한 권리를 행사하는 데 도움을 주고자 마련된 이번 교육은 부동산 전·월세 계약 경험이 없는 근로자, 사회초년생, 대학생 등이 대상이다. 교육은 '전세사기피해 예방'이라는 주제로 분야별 전문강사가 나서 전세사기 유형, 피해예방법, 부동산거래·계약 시 주의사항 등을 설명한다. 생활전선에 있는 근로자, 취업 준비로 바쁜 예비사회인과 대학생을 위해 전문 강사가 현장을 직접 찾아가 강의하는 방식으로 진행된다. 교육을 희망하는 근로사업장, 대학교 등은 교육 인원(30명 이상)과 장소를 확보한 이후 시 전세피해지원팀으로 문의하거나, 신청서를 전자우편으로 제출하면 된다. 오는 5월까지 상시 접수할 예정이다. 교육은 매월 실시할 예정이며, 세부 일정과 장소는 시와 신청기관 간 협의를 통해 정해진다. 시는 교육 진행 후 교육평가에 따라 하반기에는 대상 범위를 점차적으로 확대해나갈 계획이다. bsk730@fnnews.com 권병석 기자

[파이낸셜뉴스] 현재 5개 시중은행에서 시행 중인 확정일자 정보 확인 시범사업이 제2금융권 등으로 확대된다. 국토교통부는 기업은행, 저축은행중앙회, 신협, 농협중앙회, 산림조합, 새마을금고 등 6개 금융기관 및 한국부동산원과 '전세 사기 방지를 위한 확정일자 정보연계 시범사업' 추진 업무협약을 체결했다고 13일 밝혔다. 이번 협약은 지난 2월 발표된 '전세 사기 예방 및 피해 지원방안' 후속 조치다. 임차인의 대항력 효력이 발생(전입신고 익일 0시)하기 전 임대인이 선순위 주택담보대출을 받는 경우 임차인의 보증금 보호가 취약해지는 경우를 막기 위한 취지다. 협약에 따라 이미 참여 중인 5개 은행(KB국민·신한·우리·NH농협·하나은행)외에 기업은행과 제2금융권까지 참여 범위가 확대된다. 기업은행과 제2금융권(전국 약 1만1100개 지점)은 전산 개발 및 장비 구축에 즉시 착수해 내년 4월부터 순차적으로 시범 사업을 시작할 예정이다. 앞으로 금융기관은 주택담보대출 과정에서 확정일자 정보를 확인한 후 저당 물건 시세에서 임차인의 보증금을 고려해 대출하게 된다. 이전까지는 임대인이 제시하는 서류에 의존했지만, 앞으로는 부동산원이 위탁 운영하는 부동산 거래관리시스템을 통해 연계되는 정보를 실시간으로 확인할 수 있다. 이는 담보대출 한도를 높이려 임대차계약서를 위조하는 등의 전세 사기 피해를 예방하는 동시에 금융기관의 재정건전성 확보에도 도움을 줄 것으로 국토부는 기대했다. 원희룡 국토부 장관은 "청년과 서민 취약계층이 전세 사기 피해에 휩쓸리지 않도록 금융기관이 금융안전망을 촘촘하게 구축해 임차 보증금 보호 등 취약 계층의 주거 안정을 위한 노력을 다해 주길 바란다"고 말했다. ssuccu@fnnews.com 김서연 기자

케 [파이낸셜뉴스]  케이뱅크가 전셋집 등기변동 사항 600여건을 탐지하고 이 중 전세사기 가능성이 높은 200여건을 안내해 전세사기 예방을 돕고 있다. 케이뱅크는 ‘우리집 변동알림’ 서비스 출시 이후 1년여 동안 586건의 전셋집 등기변동 사항을 탐지했다고 11일 밝혔다. ‘우리집 변동알림’은 고객이 전세로 등록한 아파트의 등기정보가 변경될 경우, 이를 탐지하고 안내하는 서비스로, 케이뱅크가 지난해 10월 금융권 최초로 선보였다. 특히 전세사기 등 피해 우려가 있는 등기변동이 발생하면 케이뱅크가 애플리케이션 푸시 알림을 제공한다. 알림을 보고 케이뱅크 앱에 접속하면 상세한 등기부등본 정보까지 확인할 수 있다. 등기 열람비용은 케이뱅크가 전액 부담한다. 등기변동 사항을 손쉽게 확인하는 것은 물론 등기부등본상 권리관계까지 자세하게 살펴볼 수 있어 전셋집 등기변동으로 인해 발생할 피해를 예방할 수 있도록 도움을 준다. 케이뱅크는 지난달 말까지 약 1년 간 총 586건의 등기변동 사항을 모니터링했으며, 이 중 전세보증금의 권리침해 가능성이 높은 근저당권 설정이나 가압류 등 188건을 고객에게 안내했다. 근저당권 설정이 70건으로 가장 많았고, 압류나 가압류 건수도 27건에 달했다. 소유권 이전의 경우에는 25건이 안내됐다. 통상 전세사기가 근저당권 설정 등의 방식으로 이뤄진다는 점을 고려하면, 이 같은 등기변동을 미처 알지 못해 발생할 피해를 예방하는데 일조했을 것으로 기대된다. 케이뱅크 관계자는 “금융권 최초로 선보인 우리집 변동알림 서비스가 전세 세입자 보호에 일조하면서 업계 전반으로 확산되고 있다”며 “앞으로도 금융소비자의 안전한 금융생활을 위해 다양한 혁신서비스를 도입할 예정”이라고 말했다. mj@fnnews.com 박문수 기자

[파이낸셜뉴스] '전국민 전세사기 예방 가이드' 안심전세 앱의 누적 이용자 수가 연내 100만명을 돌파할 전망이다. 지난 2월 서비스 개시이후 8개월만에 90만명에 육박하는 등 빠른속도로 늘고 있어서다. 한달에 7만명 넘게 증가하고 있어 남은 두달간 100만명 고지 입성은 무난할 것으로 보인다. 29일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 10월말 기준 HUG의 안심전세앱 이용자 수가 86만7734명으로 집계됐다. 같은 기간 누적 다운로드 수는 34만706건에 달한다. 안심전세앱은 전세사기 근절을 위한 범정부 노력의 일환으로 임차인이 전세계약 시 필요한 정보를 제공하고 있다. 정부는 지난해 발표한 전세사기 피해 방지방안의 후속조치로 개발에 들어가 지난 2월 안심전세 앱 서비스 시행에 들어갔다. 서비스 첫달에만 17만8235명이 이용하면서 호응을 얻었다. 다만, 서비스 초기에는 일부 오류, 한정적인 앱 시세제공, 집주인의 낮은 활용성 등 지적이 이어졌다. 이에 국토부와 HUG는 태스크포스(TF) 팀을 구성해 앱 업그레이드에 나섰다. 지적사항들을 반영해 지난 5월 말 안심전세 앱 2.0 버전이 출시됐고 지난 6월에만 13만5716명이 이용했다. 이후 7월 8만7980명, 8월 7만3509명, 9월 7만3484명 등 매달 7만~8만명 이상의 이용률을 보이고 있다. 지난 10월에는 10만4526명이 이용해 지난 6월 이후 4개월에 월 이용자가 10만명을 넘어섰다. 현재 안심전세앱에선 아파트 뿐 아니라 오피스텔, 연립, 다세대주택 등 총 1348만 가구의 시세정보를 확인할 수 있다. 산정된 시세를 토대로 선순위 권리관계, 근저당, 전세보증금 등 정보를 추가로 입력하면 안심할 수 있는 전세계약인지에 대한 자가진단 결과도 볼 수 있다. 아울러 앱 내에서 전세보증금 반환보증 신청도 가능하다. 임대인 정보도 면밀히 확인 가능하다. 임차인은 앱의 임대인조회를 통해 △집주인의 과거 보증사고 이력 △HUG 보증가입 금지 여부 △악성임대인 등록 여부 △임대인의 체납이력을 알아볼 수 있다. 건축물대장을 열람해 계약하려는 집이 불법건축물 해당하는지에 대한 여부도 조회 가능하다. 유료진단시에는 등기부등본 열람을 통해 선순위 채권, 근저당 등 설정여부도 확인할 수 있다. 지난 27일에는 주택도시보증공사(HUG)가 민·관·공 협업을 통한 범정부적 전세피해 지원 사례로 '2023 정부혁신 우수사례 경진대회'에서 국무총리상을 수상했다. 안심전세앱 출시가 긍정적 평가 요소로 작용했다는 후문이다. 다양한 기능에 이용자 만족도역시 높은 편이다. 이날 기준 구글 플레이스토어 기준, 안심전세앱은 평점 5점 중 4.3점에 달한다. HUG 관계자는 "앱을 통해 등기부등본 열람 후 2년 6개월간 등기부 상 내용이 변경될 때마다 임차인에게 카카오톡으로 알림을 보내주는 기능도 있다"며 "이 외에도 사내 변호사를 통해 전세 관련 1대1 무료 법률상담을 제공하고 있다"리고 말했다. 한편, HUG는 연내에 △악성임대인 명단 공개 △인근 주택과 매매시세 비교 가능한 GIS 지도기반 검색 △불필요한 인증절차 간소화 등을 도입할 계획이다. west@fnnews.com 성석우 기자