【대전=김원준 기자】 충남도가 귀농·귀촌 청년을 위한 단독주택 단지 건립 공사에 착수했다. 충남도는 16일 부여군 은산면 은산리 일원에서 ‘충남형 농촌리브투게더’ 첫 사업 기공식을 개최했다.  충남형 농촌리브투게더는 농촌지역 청년·서민 주거 안정 및 주택 마련 기회 제공, 농촌 활성화 등을 위해 민선 8기 공약으로 추진 중인 분양 전환 공공임대주택 공급 사업이다.  일반 공급 대상은 농지를 지속 이용·관리 가능한 귀농 희망자, 농촌형 교육을 희망하는 유치원·초중등생 동반 가족 등 실거주자, 청년농업인 등이다. 특별 공급은 이주 희망 마을주민 및 인근 노후·불량 농촌주택 실거주자 등을 대상으로 한다.  충남형 농촌리브투게더는 특히 10년간 임대 후 분양 희망 시 주변 인근 농촌주택 시세 수준으로 분양받을 수 있다.  입주민 부담 경감을 위해 시스템에어컨, 싱크대, 붙박이장을 기본 제공하며, 태양광 등 신재생에너지 설비·고효율 자재 등을 이용한 에너지자급주택(제로에너지하우스)으로 지어 탄소중립을 실현하고 전기료도 낮출 계획이다.  충남도는 충남형 농촌리브투게더 사업을 통해 공주·보령·논산·금산·부여·서천·청양·예산·태안 등 인구감소지역 9개 시군에 주택 500세대를 우선 공급할 예정이다.  도비 100억원, 군비 30억원 등 총사업비 130억원을 투입하는 이번 첫 사업은 부여군 은산면 은산리 143-8번지 일원 1만 845㎡터에 85㎡형 단독주택과 부속 창고(12.54㎡) 20세대 공급하며, 주민 간 소통할 수 있는 커뮤니티시설도 제공한다.  입주민 모집 공고는 오는 8월 예정이고 내년 준공과 함께 입주할 수 있도록 할 계획이다.  충남도는 이번 사업으로 △귀농 청년 등 농촌 유입·정착을 통한 농촌 주거단지 조성 △자연재해 취약 및 상하수도 미설치 등 기존 농촌 마을주민 주거 환경 개선 등 농촌 인구 감소 방지 및 활성화 효과를 기대하고 있다.  기공식에서 김태흠 충남지사는 "충남은 농촌리브투게더로 제2의 새마을운동을 일으킬 것"이라며 "분양 전환 임대주택으로 구성해 청년농들이 걱정 없이 몸만 와 농사를 지을 수 있도록 하고, 이를 통해 젊은 사람들이 유입돼 노장청이 함께 어우러져 살 수 있는 농촌을 만들어 나가겠다"고 말했다.  김 지사는 이어 "이번 부여를 시작으로 금산, 공주 등에 임기 내에 500호를 짓고, 시범사업을 성공시켜 국가 정책으로 채택될 수 있도록 하겠다"고 덧붙였다.  이날 기공식에는 김 지사와 조길연 도의장, 박수현 국회의원 당선자, 박정현 부여군수를 비롯한 도·군의원, 주민 등 250여 명이 참석했다.  kwj5797@fnnews.com 김원준 기자

[파이낸셜뉴스] 한국토지주택공사(LH)는 올해 청년 대상 공공주택을 전년대비 22% 증가한 3만3000가구를 공급한다고 12일 밝혔다. 이는 LH 출범 이후 최대 규모 물량이다. 유형별로 공공분양(뉴홈)은 7200가구로 전년대비 106% 증가했다. 통합공공임대는 21% 늘어난 1700가구가, 매입임대는 19% 증가한 1만3600가구가 공급된다. 전세임대는 2% 감소한 1만500가구다. LH는 또 지난달 청년 주거문제 해결을 위해 청년주택추진단을 신설했다. LH 청년주택추진단은 공공주택본부장을 단장으로 청년주택팀과 연구지원팀으로 구성됐다. 추진단은 LH 청년주택 공급을 통합 관리할 뿐만 아니라, 오는 10월까지 청년이 만족하며 거주할 수 있는 입지 등을 반영한 주거모델을 개발한다. LH는 전사적 청년주택 확대 공급 및 청년주택 정책 효과를 높이기 위해 유관부서 및 실무자간 협업체계도 구축했다. 오주헌 LH 공공주택본부장은 "청년층 주거 수요 확대에 대응하기 위해 올해 LH 출범 이후 최대 규모의 청년주택을 공급할 계획"이라며 "청년의 관점에서 정부의 청년주택 정책 효과를 체감할 수 있도록 전사적 노력을 다하겠다"고 말했다. ssuccu@fnnews.com 김서연 기자

【파이낸셜뉴스 수원=장충식 기자】 경기주택도시공사(GH)는 경기경제자유구역 평택포승(BIX)지구 일반산업단지 내 임대 산업시설용지 4만5000㎡를 공급한다고 30일 밝혔다. 이번 공급하는 임대 산업시설용지는 최소 면적 1523.7㎡~최대 면적 6658.0㎡으로 중소기업 수요에 적합한 면적으로 조성됐다. 자금력 부족 등 산업단지 입주에 어려움을 겪는 중소기업을 위해 연 임대료는 최소 약 2억3000만원~최대 약 9억9000만원으로 저렴하게 책정됐다. 또 중소기업의 입주 부담을 경감하고자 최소 5년~최대 10년 임대 후 입주업체가 희망할 경우 분양전환이 가능하다. 해당 지구는 평택항과 38번 국도, 서해안고속도로 서평택 IC까지 접근성이 뛰어난 물류교통 요충지에 위치하며, 다수의 완성차 공장과 삼성전자 등 인근 산업클러스터와의 연계에도 접근성도 뛰어나다. 주변 시세 대비 20% 가량 낮은 공급가격 또한 평택포승(BIX)지구의 강점 중 하나다. 평택포승(BIX)지구는 평택시 포승읍 일원에 조성되는 경기도 유일의 경기경제자유구역 내 핵심 거점 지구로, GH와 평택도시공사가 공동으로 사업을 시행하고 있다. 총 면적 204만㎡의 면적에 산업시설용지 총 78만㎡, 물류시설용지 55만㎡를 비롯해 주거시설 및 근린생활시설과 기타 지원시설을 갖췄다. 공급과 관련된 사항은 GH 홈페이지 또는 토지분양시스템를 통해 확인할 수 있다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

[파이낸셜뉴스] 지난해 주택 인허가 등 주요 주택 공급 실적이 축소된 것으로 나타났다. 통계 집계 방식 변경 과정에서 집계 항목이 누락된 영향이다. 국토교통부는 주택공급 데이터베이스(DB) 시스템에 대한 자체 점검 결과, 지난해 주택 공급 실적을 조정한다고 30일 밝혔다. 이는 지난 1월 말 지난해 주택 공급 실적을 점검하는 과정에서 DB 누락 가능성이 확인돼 자체 전수점검에 따른 조치다. 과소 집계 원인은 통계 집계 방식 변경 과정에서 오류가 발생한 영향이다. 지난 2021년 6월 개정된 전자정부법에 따라 국토부가 주택공급 통계정보시스템(HIS)과 건축행정정보시스템(세움터)을 연계하는 방식에서 국가기준데이터 경유 연계방식으로 변경하는 과정에서 정비사업 코드가 누락됐다. 이후 지난 2023년 9월 HIS의 기능 개선 과정에서 누락된 정비사업 코드 정보가 반영되지 않으면서 공급 실적이 과소 집계된 것으로 파악됐다. 이에 국토부는 DB 누락 코드에 대한 시정 조치를 실시해 지난해 2023년 주택 인허가 38만9000가구에서 42만9000가구로, 착공은 20만9000가구에서 24만2000가구로 조정했다. 준공은 31만6000가구에서 43만6000가구로 수정했다. 또 지난 2월 발표한 올해 1월 공급 실적부터는 세움터-HIS 직접 전송 방식으로 생산해 과소집계 되지 않도록 조치했다. 누락된 코드가 정상 연계되도록 DB 시스템은 오는 6월까지 정비 완료할 예정이다. 국토부 관계자는 "외부 민간 전문가 등을 통해 원인을 면밀하게 검증하고, 빈틈없는 재발방지방안을 마련할 것"이라고 말했다. ssuccu@fnnews.com 김서연 기자

[파이낸셜뉴스] 울산에 2000여가구 규모의 대단지 아파트가 공급된다. 4월 30일 업계에 따르면 롯데건설은 SK에코플랜트와 함께 울산 신정동에서 조성하는 ‘라엘에스( 조감도)’ 견본주택을 이날 오픈하고 분양에 나선다. 이 아파트는 2개 단지 2033가구 규모로 조성된다. 1단지는 33층 12개동 1499가구, 2단지는 29층 4개동 534가구다. 이 중 전용 42~84㎡의 1073가구가 일반분양된다. 단지가 들어서는 신정동은 생활 인프라, 학군이 좋기로 유명하다. 단지 도보권에 월평초, 수암초, 신일중이 있고 신정·옥동 학원가도 인접해 있다. 주변에 롯데마트, 홈플러스, 롯데백화점, 현대백화점, 울산대공원 등도 자리잡고 있다. 교통여건도 양호하다. 단지 서측에 위치한 두왕로를 이용해 울산 주요 지역과 기타 지역으로 이동이 편리하다. 동해고속도로 진입도 수월하며 울산고속버스터미널도 인근에 자리잡고 있다. 단지 내에는 실내수영장, 실내체육관, 게스트하우스, 북카페, 독서실 등 다양한 커뮤니티시설 조성될 예정이다. 티하우스와 커뮤니티 중앙광장, 물놀이터 등 다양한 수경 및 휴게공간도 들어선다. 가구당 주차대수도 1.75대로 주변 아파트 대비 넉넉한 것도 장점이다. 청약일정은 오는 5월 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위 접수다. ljb@fnnews.com 이종배 기자

한국토지주택공사(LH)는 신혼·다자녀가구 등을 대상으로 전세임대주택 입주자 수시 모집공고를 실시한다고 29일 밝혔다. 공급가구수는 총 9250가구다. 공급 유형별로 △신혼·신생아Ⅰ 5000가구 △신혼·신생아II 2000가구 △다자녀 2250가구다. 신혼·신생아 유형은 2년 이내 출산한 자녀가 있는 신생아가구, 한부모가족, 혼인 7년 이내 (예비) 신혼부부 등이 대상이다. 소득 및 자산기준 등에 따라 신혼·신생아Ⅰ,II 유형으로 구분된다. 신청은 오는 12월31일까지 LH 청약플러스를 통해 하면 된다. 신청 후 약 10주간의 자격검증 절차 등을 거쳐 입주할 수 있다. 김서연 기자

[파이낸셜뉴스] 한국토지주택공사(LH)는 신혼·다자녀가구 등을 대상으로 전세임대주택 입주자 수시 모집공고를 실시한다고 29일 밝혔다. 공급가구수는 총 9250가구다. 전세임대사업은 입주예정자가 거주를 원하는 주택을 직접 물색하면 LH가 주택 소유자와 전세계약을 체결한 뒤 이를 입주예정자에게 저렴하게 재임대하는 제도다. 원하는 주택을 직접 고를 수 있고, LH가 직접 보증보험 가입을 진행해 보증금 보호와 보험비용 절감이 가능하다. 공급 유형별로 △신혼·신생아Ⅰ 5000가구 △신혼·신생아II 2000가구 △다자녀 2250가구다. 신혼·신생아 유형은 2년 이내 출산한 자녀가 있는 신생아가구, 한부모가족, 혼인 7년 이내 (예비) 신혼부부 등이 대상이다. 소득 및 자산기준 등에 따라 신혼·신생아Ⅰ,II 유형으로 구분된다. 다자녀 유형은 2명 이상의 직계비속을 양육하는 다자녀 가구 중 수급자·차상위계층·한부모가족에 해당하거나, 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하이고 국민임대주택 자산기준을 충족하는 경우 신청할 수 있다. 신청은 오는 12월31일까지 LH 청약플러스를 통해 하면 된다. 신청 후 약 10주간의 자격검증 절차 등을 거쳐 입주할 수 있다. ssuccu@fnnews.com 김서연 기자

[파이낸셜뉴스] 서울 연신내역과 와룡산 일대에 모아주택이 조성돼 모두 402가구가 공급된다. 서울시는 지난 26일 열린 제6차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 총 3건의 통합심의를 통과시켰다고 28일 밝혔다. 이번 심의에서 통과된 모아주택은 △구로구 궁동 240번지 일대 모아주택 △은평구 갈현동 259-7번지 일대 모아주택 △금천구 시흥동 920-13번지 일대 모아주택이다. 이들 3개소를 통해 3~4년 내 402가구가 공급될 전망이다. 우선 와룡산 인근에 위치한 ‘구로구 궁동 240번지 일대 가로주택정비사업(모아주택)’은 2개동 지하2층 지상14층 규모다. 전체 세대수의10% 이상 임대주택 건설에 따른 용적율 완화(200% → 224%)와 제2종 일반주거지역(7층) 내 층수 완화(7층 이하 → 평균층수 11층)를 적용받는다. 대지안의 공지 완화와 발코니 삭제 완화 및 '모아주택 사업시행계획 수립 기준'을 적용해 총 70가구(임대 7가구 포함)를 공급할 예정이다. 이어 지하철 3호선과 6호선이 만나는 연신내역 인근에 위치한 '은평구 갈현동 259-7번지 일대 가로주택정비사업(모아주택)'은 연면적 2만1213㎡ 지하 2층~지상 14층 규모다. 지하주차장 설치 및 지상녹지 조성과 가로대응형 배치, 대지 안의 공지 활용 보도 조성 등으로 평균 13층까지 층수를 완화해 총 150가구를 공급할 예정이다. ‘금천구 시흥동 920-13번지 일대 가로주택정비사업(모아주택)’은 ‘금천구 시흥동 922-16번지 일대 모아타운’ 인근으로 3개동 지하2층 지상23층 규모다. 전체 세대수의 20% 이상 임대주택 건설에 따른 용적율 완화(200% → 250%)와 제2종 일반주거지역 내 건축물 층수 완화(7층 이하 → 23층)를 적용받는다. 발코니 삭제 완화로 디자인 특화와 인근 모아타운과 연계한 '모아주택 사업시행계획 수립 기준'을 적용해 모두 182가구(임대 36가구 포함)를 공급한다. 서울시 관계자는 “주차난, 녹지부족 등으로 주거환경이 열악한 지역에 모아주택 사업을 통해 양질의 주택이 공급될 수 있도록 지속적으로 노력하겠다”고 밝혔다.  jiany@fnnews.com 연지안 기자

【파이낸셜뉴스 수원=장충식 기자】 경기주택도시공사(GH)는 '안성청사복합 통합공공임대주택'을 첫 통합공공임대주택 방식으로 공급을 시작한다고 25일 밝혔다. 통합공공임대주택은 기존 영구·국민·행복주택 등 다양한 유형의 공공임대주택을 하나로 통합한 주택이다. 이번 공급물량은 경기도 안성시 당왕동 455 일원 '안성청사복합 통합공공임대주택' 320가구다. 전체 320가구 중 100가구는 일자리 연계형 지원주택(창업지원주택)으로 1인 창조기업 및 창업자 등을 대상으로, 나머지 220가구 중 60%는 다자녀가구, 신혼부부, 한부모가족, 고령자 등에게 우선공급하고, 40%는 일반공급한다. 통합공공임대주택의 입주자격은 기존 임대주택 유형별로 복잡했던 입주자격을 하나로 통합해 단순해졌다. 소득 및 자산기준은 중위소득 150% 이하, 총자산가액 3억4500만원, 자동차가액 3708만원 이하이며, 이 기준을 모두 충족하는 무주택세대 구성원이면 누구나 신청, 입주할 수 있다. 중위소득 150%는 1인 334만2688원, 2인 552만3914원, 3인은 707만1986원 등이다. 거주기간 또한 최장 30년으로 안정적인 주거생활이 가능하며, 다만 가구원 수에 따라 신청 가능한 평형이 다르고, 임대료 등 임대조건은 신청 세대의 소득수준에 따라 같은 평형이라도 다르게 책정된다. 신청자격 등 자세한 사항은 반드시 개별적으로 입주자 모집공고문을 확인해야 한다. 안성청사복합 통합공공임대주택은 인근 산업단지로 출퇴근이 편리한 '직주근접' 중심입지에 위치하며, 대형마트 안성병원 안성중앙시장 근린공원 등 편리하고 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다. GH의 첫 통합공공임대주택 신청은 일자리 연계형 지원주택 100가구의 경우 5월 20~23일, 나머지 220가구는 5월 27~30일 현장접수 및 우편접수를 통해 진행된다. 공급과 관련한 자세한 내용은 경기주택도시공사 홈페이지에 게시된 입주자 모집공고문을 참고하면 된다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

[파이낸셜뉴스] 서울주택도시공사(SH공사)는 서울리츠 행복주택 304가구의 입주자를 모집한다고 25일 밝혔다.행복주택은 청년과 신혼부부, 고령자 등을 대상으로 주변 시세의 60~80% 금액에 공급하는 주택으로, 청년의 경우 6년, 자녀가 있는 신혼부부의 경우 10년, 고령자의 경우 최대 20년까지 거주할 수 있다. 이번 공급은 서울리츠가 소유한 행복주택 119가구와 예비입주자 185가구를 대상으로 한다. 공급가격은 임대보증금과 임대료 모두 인근지역 시중가격의 60~80%로 산정됐으며, 같은 면적이라도 공급대상자에 따라 금액을 차등 적용한다. 기준 임대보증금은 3910만~1억6200만원, 월 임대료는 16만~66만2000원 선이다. 기존 행복주택 입주자도 동일 공급 대상(계층)으로 다른 행복주택에 자유롭게 재청약할 수 있다. 이동이 잦은 청년 등의 특성을 고려해 재청약은 자유롭게 허용하며, 각각의 행복주택 거주기간을 합산해 공급대상 별 최대 거주기간 제한을 받는다. 신청 자격은 입주자모집공고일 기준 무주택세대구성원으로서 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하, 가구 총 자산은 3억4500만원 이하, 세대 보유 자동차 가액은 3708만원 이하다. 청약 접수는 5월 8일부터 10일까지 SH인터넷청약 누리집을 통해 신청할 수 있다. 다만 인터넷 청약이 어려운 고령자나 장애인에 한해 5월 10일 공사 방문 청약이 가능하다. 서류심사대상자와 당첨자는 각각 5월 20일과 8월 30일 발표하며, 입주는 11월 이후부터 가능하다.  jiany@fnnews.com 연지안 기자