[파이낸셜뉴스]지난달 전 금융권 가계대출이 6조원 증가하며 전월 대비 증가폭이 확대됐다. 금리인하와 오는 7월 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 도입을 앞두고 막차 수요가 몰리면서 주택담보대출이 5조6000억원 늘어난 것이 영향을 미쳤다. 금융당국은 가계부채 증가세가 확대되지 않도록 금융권의 가계대출 증가세를 밀착 관리하는 한편 시장 과열시 준비한 조치를 즉각 시행할 방침이다.
금융당국이 11일 발표한 '5월 중 전 금융권 가계대출 동향'에 따르면 지난달 전 금융권 가계대출은 6조원 증가해 전월(5조3000억원)보다 증가폭이 확대됐다.
대출항목별로 살펴보면 주담대 증가폭이 커졌다. 지난달 주담대는 5조6000억원 증가해 전월(4조8000억원) 대비 증가폭이 확대됐다. 기타대출은 5000억원에서 4000억원으로 증가폭이 축소됐다. 신용대출 증가폭이 전월 1조2000억원에서 8000억원으로 축소된 영향이다.
주담대 수요가 늘어난 것은 올해 초 서울시의 토지거래허가제(토허제) 해제와 확대 재지정 등으로 주택거래량이 증가한데 따른 것이다.
서울시는 지난 2월 '잠·삼·대·청'(잠실·삼성·대치·청담동) 아파트를 토허구역에서 해제했다. 이후 부동산 가격이 급등하자 시장 안정을 위해 한 달 만인 지난 3월 24일부터 9월 말까지 6개월 간 강남·서초·송파·용산구 등 아파트 약 2200여곳(총 110.65㎢)을 토허구역으로 확대 재지정했다.
그 과정에서 주택 매매거래량은 급증했다. 전국 주택 매매거래량은 지난해 12월 4만6000가구에서 올해 1월 3만8000가구로 줄었다가 토허제 해제 당월인 2월 5만1000가구로 급증한 뒤 3월 6만7000가구, 4월 6만5000가구 등으로 증가 추세다.
업권별로 살펴보면 은행권과 제2금융권 모두 가계대출 증가폭이 커졌다.
은행권 가계대출은 3조7000억원에서 4조2000억원으로, 제2금융권은 1조1000억원에서 1조5000억원으로 증가폭이 확대됐다.
은행권 가계대출을 세부적으로 살펴보면 은행 자체 주담대 증가폭이 전월 1조9000억원에서 2조5000억원으로 확대됐다. 반면 정책성 대출은 전월 1조8000억원에서 1조6000억원으로 증가폭이 축소됐다. 기타대출은 1조원 늘어나며 전월과 유사한 증가폭을 유지했다.
제2금융권 가계대출의 경우 상호금융권(3000억원→8000억원)은 전월 대비 증가폭이 확대됐다. 반면 저축은행(4000억원→3000억원)은 증가폭이 소폭 축소됐다. 보험은 전월 100억원 증가에서 3000억원 감소로 감소 전환됐으며 여전사는 전월과 동일하게 1000억원 감소폭을 유지했다.
금융당국은 이날 개최한 가계부채 점검회의에서 "주택거래량 증가세가 계속 이어지고 있어 면밀한 가계부채 관리가 중요한 시점"이라며 "신용대출 역시 증가폭이 다소 축소됐지만 아직 안심하기는 이르다"고 말했다.
금융당국은 안정적인 가계부채 관리를 위해서는 면밀한 모니터링과 세밀한 관리가 필요하다며 강도 높은 정책적 노력을 추진하기로 했다.
먼저 수도권을 중심으로 금융회사의 주담대 취급실태에 대한 관리·감독을 대폭 강화하고 금융권의 가계대출 증가세를 밀착 관리해 나가기로 했다.
이날 회의를 주재한 권대영 금융위 사무처장은 "가계부채는 아직까지 관리가능한 범위 내에 있지만 최근 금리인하 기조, 주택시장 호조 등 가계부채의 증가세 확대 요인이 상존하고 있어 엄중한 경각심과 일관된 리스크 관리가 그 어느 때보다 중요한 시점"이라고 말했다.
권 처장은 이어 "금융당국은 일관된 가계부채 관리 기조 하에서 최근의 가계부채 증가 추이, 부동산 시장 상황 등을 면밀히 모니터링하고, 시장 과열 발생시 준비된 조치를 즉각 시행해 나갈 계획"이라며 "가계부채가 우리 경제의 위험요인으로 작용하지 않도록 가계부채 관리를 위한 전 금융권의 적극적인 관심과 협조를 당부한다"고 덧붙였다.
sjmary@fnnews.com 서혜진 기자
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