온라인 소비 확산에 상업시설 유휴화
서울시는 팬데믹 이후 산업 환경과 소비 패턴의 변화를 올해 말까지 면밀히 분석한다는 계획이다. 그 결과를 바탕으로 내년 '대규모 판매시설 부지 미래 활용방안'을 마련한다.
이번 조사는 단순 데이터 수집을 넘어 민간 사업자와 협력하는 선진적 도시관리 모델 구축의 출발점으로 추진된다.
서울시는 AI·블록체인 등 첨단기술과 온라인 서비스 발전이 도시 경제와 생활방식을 빠르게 변화시키고 있어 효율적인 공간 재배치와 혁신적 활용이 필요한 시점이라고 설명했다. 특히 입지는 뛰어나지만 기존 기능이 약화된 부지를 선별해 우선 활용 방안을 검토하는 것이 목표다.
지금까지는 사업성을 최우선으로 마련됐던 대규모 부지 개발계획이 앞으로는 효율성·지속가능성에 초점을 맞춘 도시 발전 차원의 개발계획이 마련되도록 지원할 방침이다.
조남준 서울시 도시공간본부장은 "이번 조사는 활용도가 떨어지는 대규모 상업부지에 대한 현황을 짚어보고 전략적 부지 활용 방안을 제시하는 전환점이 될 것"이라며 "비어가는 공간에 새 숨을 불어넣어 도시 전반의 활력을 견인할 전략 거점으로 재탄생시키기 위해 다각적으로 노력해 나갈 것"이라고 말했다.
ming@fnnews.com 전민경 기자
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