【파이낸셜뉴스 수원=장충식 기자】 경기주택도시공사(GH)는 경기 광주시 최초 공공지식산업센터인 '기회비즈 경기 광주역'의 모집공고를 내고 본격적인 공급에 들어간다고 20일 밝혔다. '기회비즈 경기 광주역'은 광주시 역동 417-2번지에 위치하며, 지하 3층, 지상 14~24층 규모로, 지식산업센터, 근린생활시설, 오피스텔(통합공공임대주택)이 함께 조성되는 올인원 복합업무시설이다. 입주 예정일은 2026년 10월로, 지하1층 및 11~16층에 위치한 산업시설 86호실을 우선 공급한다. 입주기업은 '산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률(산업집적법)'에 규정된 자격요건을 갖춰야 한다. 첨단기술산업과 첨단업종, 지식산업, 정보통신산업, 제조업(도시형 공장)등이 여기에 해당한다. 공급은 7월 4~5일 17시까지 분양신청서 및 사업계획서 접수, 7월 8~12일 심의위원회 심의, 7월 16일 적격기업 발표, 7월 18일 순번 추첨 및 호실지정, 7월 19~25일 분양계약 순으로 진행된다. '기회비즈 경기 광주역' 지하1층, 11~16층의 평균 공급가는 3.3㎡당 800만원 초중반대 수준의 합리적 가격으로 인근 판교·성남권역 지식산업센터 시세대비 최대 40% 낮은 수준이다. 계약금은 10%로 초기 자금 마련 부담도 적다. 수도권 과밀억제권역에서 이전하는 제조기업의 경우 법인세 또는 소득세를 5년간 100% 면제받을 수 있고(이후 2년 동안은 50% 감면), 입주대상 업체는 지방세특례제한법에 따라 2025년까지 취득세와 재산세를 각 35%씩 감면해주는 혜택도 받을 수 있다. '기회비즈 경기 광주역'은 경강선 경기광주역이 도보 5분 거리에 위치한 역세권 입지로 판교(14분), 강남(31분), 수서(12분 예정) 등 주요 업무 권역으로 빠른 접근이 가능하다. '기회비즈 경기 광주역' 홍보관은 경기도 광주시 광주역 8로 24 2층에서 운영 중이다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

【파이낸셜뉴스 수원=장충식 기자】 경기주택도시공사(GH)는 경기도 광주시의 첫 공공지식산업센터인 '기회비즈 경기광주역'을 6월 분양한다고 10일 밝혔다. 경기도형 공공지식산업센터 통합브랜드 '기회비즈 GH비즈앤(GH Biz&)'을 첫 번째로 적용한 '기회비즈 경기광주역'은 경기 광주시 역동 184-18번지 일원에 위치하며 지하 3층, 지상 14~24층 규모로 건설된다. 지식산업센터, 근린생활시설, 오피스텔(통합공공임대주택)이 함께 조성되는 올인원 복합업무시설로 경기주택도시공사가 시행부터 분양, 임대까지 직접 관리한다. 판교·성남권 지식산업센터 시세 대비 최대 40% 낮게 분양가를 책정할 예정이며, 계약금은 10%로 초기 자금 마련 부담이 적은 편이다. 수도권 과밀억제권역에서 이전하는 기업의 경우 법인세 또는 소득세를 5년간 100% 면제받을 수 있고, 이후 2년 동안은 50% 감면된다. 입주대상 업체는 지방세특례제한법에 따라 취득세와 재산세를 각각 35%씩 감면해주는 혜택도 받을 수 있다. '기회비즈 경기광주역'은 경강선 경기광주역이 도보 5분 거리에 위치한 역세권 입지로 판교(14분), 강남(31분), 수서(12분 예정) 등 주요 업무 권역으로 빠른 접근이 가능하다. 또 경기광주역은 수서~광주선과 GTX-D노선이 예정돼 있어 향후에는 트리플 역세권을 누릴 수 있게 될 전망이다. 기업 규모, 비즈니스 스타일에 따라 공간 구성이 가능한 맞춤형 가변형 설계를 적용했으며, 소규모 기업, 청년 창업, 스타트업을 위한 공공형 창업지원시설, 통합공공임대주택과 커뮤니티 공간도 마련돼 있다. 특히 경강선 연장(예정)에 따라 용인시 처인구 이동읍·남사읍의 용인 첨단시스템 반도체 국가산업단지와도 연결될 예정으로, 판교 제1·제2·제3테크노밸리와 용인, 이천 등 세계 최대 반도체 메가 클러스터를 잇는 산업 최적지에 위치한 만큼 시너지 효과도 기대된다. '기회비즈 경기광주역' 홍보관은 경기도 광주시 광주역 8로 24 2층에서 운영 중이다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

[파이낸셜뉴스] 신동아건설은 경기주택도시공사(GH)가 공모한 ‘광교지구 공공지식산업센터 건립사업'을 수주했다고 15일 밝혔다. 올해 첫 마수걸이 수주다. 신동아건설은 KR산업 등과 컨소시엄을 구성해 이번 공모에 참여했다. 회사는 차세대 바이오 융복합 산업의 뉴노멀을 선도하는 지식산업센터 '광교 뉴런센터'를 제시해 높은 평가를 받은 것으로 알려졌다. 이 프로젝트는 경기도 수원시 영통구 이의동 1322-2번지 5819㎡ 규모 부지에 지하 3층~지상 14층, 연면적 3만4978㎡ 규모의 공공지식산업센터를 짓는 사업이다. 추정 공사비(민간사업자)는 약 767억원이다. 올 연말 착공해 오는 2026년말 완공할 예정이다. ljb@fnnews.com 이종배 기자

【파이낸셜뉴스 광주=장충식 기자】 경기도 광주시는 공공임대주택과 지식산업센터를 조성하는 '광주역세권 청년혁신타운 건설사업'이 지난 1일 본격적인 공사를 시작했다고 6일 밝혔다. '광주역세권 청년혁신타운 건설사업'은 역동 184-18번지 일원에 공공임대주택 316가구, 지식산업센터 377호 규모로 진행되며, 총 사업비는 2132억원이다. 사업주체인 경기주택도공사는 지식산업센터 일부 분양분에 대해 2024년 5월경 우선 공급할 계획이다. 일자리 연계형 공공임대주택의 경우 오는 2026년 8월 말 공사가 완료된 후 공급할 예정이다. 특히 '광주역세권 청년혁신타운'이 지난 8월 22일 국토교통부로부터 '2023년 일자리연계형 지원주택' 사업대상으로 선정됐다. 일자리 연계형 지원주택사업은 중소기업 근로자, 청년 창업인 등 일자리 계층에 저렴한 공공임대주택을 공급해 주거비 부담을 덜어주고 이를 통해 중소기업의 일자리 창출과 장기근속을 유도하기 위해 건설하는 주택이다. 임대료는 입주자 소득 수준에 따라 인근 시세의 35~90%에서 수준으로, 일자리연계형 지원주택에 대한 사업비는 주택도시기금에서 건설비의 최대 80%까지 지원(출자 39%, 융자 41%)된다. 방세환 시장은 "광주역세권을 중심으로 청년, 신혼부부, 장기근속자들의 주거안정에 기여함은 물론 지식산업센터 내 기업유치와 청년 창업 등을 통해 지역경제 활성화와 양질의 일자리가 창출될 것을 기대한다"고 말했다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

【파이낸셜뉴스 수원=장충식 기자】 경기주택도시공사(GH)는 오는 24일 광교신도시에 건립되는 '공공지식산업센터'를 공동으로 추진하기 위한 민간사업자를 공모를 진행한다고 20일 밝혔다. 이번 사업은 '기회의 경기' 슬로건 아래 기술력은 있으나 영세한 기업에 시세보다 저렴한 창업혁신공간 및 창업지원 프로그램 등을 지원해 창업 및 지역경제를 활성화하고 일자리 창출에 기여하는 사업이다. 특히 바이오 융·복합분야를 특화해 광교 바이오산업 인프라(광교테크노밸리 등)와의 시너지효과로 관련 산업 활성화 및 스타트업의 성장을 촉진할 것으로 예상된다. 또 사업수익 환원의 일환으로 지식산업센터 내에 진단의료기기 시제품 제작 지원센터를 설치, 제조기반이 없거나 제작 비용 등으로 사업추진이 어려웠던 기업의 사업추진 및 연구개발 활성화에 기여할 것으로 기대된다. 공모일정은 오는 24일부터 5월 3일까지 참가의향서를 접수하며, 6월 사업신청서를 접수한다. 공모와 관련한 기타 자세한 사항은 GH 홈페이지를 통해 확인할 수 있다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

[파이낸셜뉴스 천안=김원준 기자] 충남 천안시는 중소벤처기업부의 2023공공임대형 지식산업센터 건립 지원 사업에 선정돼 동남구 풍세면 용정리에 조성하는 천안 제6일반산업단지 내에 ‘천안지식산업센터’를 건립한다고 27일 밝혔다.  공공임대형 지식산업센터는 수도권에 밀집된 민간 지식산업센터에 대응하기 위해 비수도권 중소기업에 낮은 임대료와 세제감면 등 혜택과 사업 공간을 제공하고 일자리를 창출하는 정부 공모사업이다.  천안시는 지속적인 공장용지 가격 상승과 각종 규제로 인한 중소기업 입지 애로 해소 및 강소연구개발특구 지정과 연계한 차세대 자동차 부품 산업 육성을 위해 공모사업을 신청했다.  천안지식산업센터는 내년부터 오는 2027년까지 5년간 국비 160억 원을 포함한 총사업비 356억 원을 투입해 지하 1층~지상 7층, 연면적 1만238㎡ 규모로 기업입주공간과 기업편의시설, 회의실 등 다양한 기업지원시설을 조성한다.  천안시는 현재 지방재정 중앙투자심사와 공유재산관리계획 수립 등 공공건축물 건립을 위한 행정 절차를 이행 중이다. 내년 설계비 10억 원을 지원받아 설계용역을 거친 뒤 오는 2024년 착공해 2027년 완공할 계획이다.  박상돈 천안시장은 “천안지식산업센터는 천안의 주력산업인 자동차 부품 산업 관련 기업이 급속한 미래차 전환에 발맞춰 신속하고 안정적으로 이에 대비할 수 있도록 체계적인 지원 기반을 구축할 것”이라고 말했다. kwj5797@fnnews.com 김원준 기자

【파이낸셜뉴스 광주=황태종 기자】광주광역시는 중소벤처기업부 주관 '2022년 공공임대형 지식산업센터 건립 지원 사업'에 선정돼 남구 도시첨단 국가산업단지에 '에너지산업 지식산업센터' 건립을 추진한다고 2일 밝혔다.  '에너지산업 지식산업센터' 건립에는 오는 2025년까지 4년간 국비 160억원, 시비 204억원 등 총 사업비 364억원이 투입되며, 부지 5116㎡에 지하 1층, 지상 6층(연면적 1만1777.2㎡) 규모로 건립 예정이다.  특히 에너지산업융복합단지와 경제자유구역으로 지정된 도시첨단 국가산단에 건립하게 돼 에너지 기업과 기관 집적화에 따른 시너지 효과로 에너지산업융복합단지 활성화와 에너지산업 성장 동력이 마련됐다는 평가다.  '에너지산업 지식산업센터'는 60개실의 창업 보육공간과 기업지원·편의시설 등 에너지 기업의 안정적인 성장기반을 조성하고, 성장단계별 맞춤형 지원을 통한 기업 자립과 성장의 인큐베이터 역할을 수행하게 된다.  또 '2045 에너지자립도시 실현'을 위해 에너지자립률 100%의 제로에너지 건축물로 계획해 올해 3월 착공 예정인 에너지산업융복합단지 종합지원센터에 이어 에너지 자립화 공공건축물로 추진할 예정이다.  광주시는 현재 지방재정 중앙투자심사와 공유재산관리계획 수립 등 공공건축물 건립을 위한 행정 절차를 이행중이다. 올해 설계비 10억원을 우선 지원받아 설계용역을 거친 후 2023년 착공해 2025년 완공할 계획이다.  권대혁 시 에너지산업과장은 "에너지 신생 기업과 중소·벤처기업 등 스타트업과 스케일업에 대한 안정적인 성장 지원 기반을 마련했다"며 "에너지산업융복합단지 내 에너지 관련 기업·기관 집적화로 에너지산업 육성의 성장 동력을 확보해 일자리를 창출하고 지역경제에 활력을 불어넣을 수 있도록 총력을 다하겠다"고 말했다.  한편 광주시는 거점형 수소생산기지 및 빛고을 연료전지발전소 구축 등 신재생에너지 보급 확대와 시민중심의 에너지 자립 기반 마련 사업 추진 등 '2045 에너지자립도시' 달성을 위해 박차를 가하고 있다. hwangtae@fnnews.com 황태종 기자

【파이낸셜뉴스 강릉=서정욱 기자】 강원 영동지역 최초로 공공지식산업센터가 강릉시 사천면 방동리 805-2 강릉과학산업단지 내에 건립될 계획이다. 16일 강원도에 따르면 이번 사업은 중소벤처기업부가 주관하는 2022년 공공임대형 지식산업센터 건립사업 대상지로 강릉시가 선정, 국비 160억 원을 지원받아 강릉시와 함께 총사업비 250억 원 규모의 사업을 추진한다고 밝혔다. 이번 사업은 비수도권 지역에 임대전용 지식산업센터를 건립하여, 지속적인 공장용지 가격 상승 및 각종 규제로 인한 중소기업의 입지 애로를 해소하고 일자리 창출을 도모하고자 2012년부터 추진하고 있는 사업으로 강원도에서는 원주, 춘천에 이어 세 번째이다. 이에, 내년에 설계비로 국비 10억 원을 우선 지원받아 오는 2025년까지 과학일반산업단지 내 7,964㎡의 부지에 지하 1층, 지상 5층, 연면적 14,818㎡ 규모로 건립되고, 1층에는 입주업체의 생산활동을 지원하기 위한 지원시설이, 2층~5층에는 총 60여개 의 기업이 입주할 계획이어서 300여명의 고용창출이 예상 된다. 안권용 강원도 글로벌투자통상국장은 “강릉 공공지식산업센터가 들어서는 과학일반산업단지는 해양바이오, 신소재, 세라믹 등 전략산업기반이 구축되었으며, 현재 100% 분양이 완료되어 추가 입주를 원하는 기업들의 요구를 수용하지 못하고 있는 실정이었는데, 공공지식산업센터 건립을 통하여 세라믹 산업 집적화 및 거점지역으로서의 도약기회를 마련하게 되었다”고 말했다. syi23@fnnews.com 서정욱 기자

【파이낸셜뉴스 김제=강인 기자】 전북 김제시는 중소벤처기업부 공공임대형 지식산업센터 건립사업 대상지로 선정돼 국비 160억 원을 지원받는다고 14일 밝혔다. 해당 사업은 지속적인 공장용지 가격 상승과 각종 규제로 인한 중소기업의 입지 애로를 해소하고 세제혜택과 공장설립 인·허가, 금융 등을 제도적으로 지원하기 위해 비수도권에 센터 건립비용 70%를 지원한다. 김제시는 내년에 설계비 10억 원을 우선 지원받는다. 센터는 2024년까지 298억 원을 투입해 지평선산업단지 지원시설용지 1만5777㎡ 부지에 총 지하 1층, 지상 5층 규모로 건립할 예정이다. 김제시 관계자는 "지식산업센터에 제조업, 지식산업 및 정보통신사업 등 벤처·중소기업과 기업지원시설이 입주하게 되면 창업 인프라 구축과 일자리가 창출되어 김제시가 기업을 경영하기 좋은 도시로 거듭날 것이다"고 전했다. kang1231@fnnews.com 강인 기자

【수원=장충식 기자】 경기도시공사는 판교 제2테크노밸리 F1블럭에 건립중인 공공지식산업센터 근린생활시설(상가)에 입점할 임차인을 모집한다고 20일 밝혔다. 이번 공급되는 임대 상가는 지하1층 및 지상1층 총 40개 점포 규모로 내년 2월 입점 예정이며, 주변시세 대비 저렴한 임대료로 2년 단위로 최장 10년까지 계약을 갱신할 수 있어 임차인의 안정적인 사업운영이 가능하다. 상가의 평균 월임대료는 계약면적 기준 3.3㎡당 지하1층은 5만4100원, 지상1층은 3만7400원이며, 임대보증금은 월임대료의 12개월분이다.  상가 지하1층은 20m 도로에 접하고 있으며, 상가의 전용률이 61%로 인근 상가에 비해 공간 효율성이 우수하다. 경기도시공사는 입주기업의 생활편의 및 상가 활성화를 위해 F&B, 편의점, 은행 등의 사업을 운영할 임차인을 모집하며, 일부 상가에 대해서는 책임임차 운영사업자 공모를 통해 전문기업의 위탁운영을 함께 추진한다고 밝혔다. 판교 공공지식산업센터에는 이미 총 66개의 자율주행, 인공지능, 바이오·헬스, IoT, 로봇 등 '신성장동력·원천기술' 보유 기업들이 내년 2월 입주를 확정한 상태이며, 특히 공공지식산업센터 내 자율주행 관제센터 및 자율주행기술 보유기업이 입주하여 국내 최대의 자율주행 허브로 주목받고 있다. 경기도시공사 오는 12월 20일 판교 제2테크노밸리 홍보관에서 임대신청서를 접수받아 추첨방식으로 입점자를 선정할 예정이며, 자세한 사항은 판교 제2테크노밸리 공공지식산업센터 홈페이지에서 확인하거나 분양정보관으로 문의하면 된다. jjang@fnnews.com 장충식 기자