[파이낸셜뉴스] 삼성물산 건설부문이 공사비 6619억원 규모의 서울시 용산구 남영동 업무지구 2구역 재개발 사업 시공사로 최종 선정됐다. 삼성물산은 남영2 재개발 조합이 지난 5일 개최한 총회에서 시공사로 최종 선정됐다고 6일 밝혔다. 남영2 재개발은 갈월동 92번지 일대 1만7659㎡ 부지에 지하7층~지상35층 규모의 4개동, 625가구와 업무시설 등을 조성하는 사업으로 공사비는 약 6619억원 규모다. 남영2 구역은 도보 2분 거리에 각각 4호선 숙대입구역과 1호선 남영역이 위치한 더블 역세권이다. 노량진과 용산을 잇는 한강대교에서부터 서울역과 광화문 일대로 이어지는 길목에 위치하는 등 우수한 입지를 갖추고 있다. 삼성물산은 신규 단지명으로 '래미안 수페루스(SUPERUS)'를 제안했다. 수페루스는 '천상(天上)'을 의미하는 라틴어로 하늘 위 펼쳐지는 남산·용산공원의 조망을 소유한 용산 최고의 주거 단지를 선사하겠다는 의미를 담았다. 먼저 글로벌 건축 디자인 기업 아르카디스와 협업해 구름을 형상화한 185m 길이의 파노라마 스카이 브릿지와 하늘 위로 상승하는 단지의 가치를 표현해낸 우아한 곡선의 스카이 라인 등 독창적인 외관 디자인을 적용했다. 스카이 브릿지에는 고품격 조식 서비스 공간을 비롯해 프리미엄 게스트 하우스·피트니스센터·사우나 등 '클라우드' 커뮤니티를 조성한다. 저층에는 쾌적한 조경 녹지와 어우러진 골프 연습장·시니어스 클럽·어린이집 등의 '포디움' 커뮤니티를 갖출 계획이다. 또 입주민의 개성과 취향을 존중해 27개의 다양한 특화 평면 제안과 쾌적한 주거환경을 위해 모든 세대에 남산·용산공원·한강·시티 뷰의 쿼드러플 조망을 확보한다. 프라이빗하게 여유로운 휴식을 즐길 수 있도록 공중 정원 등 1만3428㎡ 규모의 초대형 명품 조경시설이 마련될 예정이다. 김명석 삼성물산 주택사업본부장(부사장)은 "용산구 중심에 위치한 남영2구역이 더욱 빛날 수 있도록 삼성물산이 가진 차별화된 기술과 역량을 바탕으로 최고의 복합시설을 선보일 것"이라고 말했다. kim091@fnnews.com 김영권 기자
2024-10-06 11:45:35서울 용산구 남영동 업무지구 2구역 재개발 사업이 속도를 내고 있다. 지난 2010년 업무지구 개발 계획이 수립된 이후 제2구역에서 첫 조합설립이 이뤄졌다. 대통령 집무실과 직경 1㎞도 떨어지지 않은 부지다. 인근에 용산국제업무지구 및 용산공원 개발도 진행되고 있어 이번 조합설립으로 남영동 재개발 사업도 탄력이 붙을 전망이다. ■3개동 600여 가구, 34층 주거복합시설 탈바꿈 20일 정비업계에 따르면 최근 용산구청은 '남영동 업무지구 제2구역 도시정비형 재개발사업 조합' 설립을 인가했다. 토지 등 소유자 112명 가운데 94명이 조합 설립에 동의했다. 조합 설립은 지난해 10월 추진위원회 승인 이후 6개월 만이다. 앞서 지난해 5월 서울시 도시계획위원회는 2구역 정비구역 지정 및 정비계획 결정안을 수정 가결했다. 1호선 남영역과 4호선 숙대입구역 노후 건축물을 고밀 복합개발을 통해 도심 주택공급은 물론 용산의 광역중심권으로 탈바꿈 시키는 것이 목표다. 이를 위해 서울시는 재개발 구역 면적 중 기존 일반상업지역을 제외한 곳을 제2종 일반주거지역에서 일반상업지역으로 용도지역을 변경했다. 세부 계획안을 보면 전체 면적 가운데 약 1만7658㎡는 600여 가구의 주거복합시설로 조성된다. 업무시설, 판매시설, 공동주택 565가구(공공임대 109가구 포함), 오피스텔 80실 등이 들어선다. 용적률은 860.2% 이하, 높이는 100m 이하(우수디자인 인정 시 120m이하)로 결정됐다. 업무시설 1개동(25층 규모·오피스텔 포함) 및 공동주택 3개동(34층 규모)이 건립될 예정이다. 조합은 더 나아가 공동주택 층수를 상향해 용산공원 인근 랜드마크 단지로 추진한다는 계획이다. 유택희 조합장은 "오는 8월 건축심의, 12월 사업시행계획 인가를 목표로 잡았다"며 "층수를 현재 35층에서 약 45층까지 높여 랜드마크 단지로 조성할 계획이다. 또 발코니 추가 인허가를 통해 주거 공간 확대도 고려하고 있다"고 말했다. ■재개발 사업 탄력… 업무지구 5구역도 추진위 준비 정비업계는 남영동 업무지구 2구역 조합설립으로 숙대입구역 일대 재개발 사업도 탄력을 받을 것으로 전망한다. 남영동 업무지구는 지난 2010년 12월 용산 지구단위계획구역 변경에 따라 6개 특별계획구역으로 지정됐다. 이후 2016년 정비예정구역으로 신규 지정됐지만 인근 용산국제업무지구 프로젝트가 동력을 잃으면서 사업이 지지부진한 상태다. 이번 조합 설립으로 남영동 일대 재개발 사업도 다시 움직일 것으로 보인다. 용산구는 현재 남영동 업무지구 특별계획구역 6곳을 8곳으로 바꾸는 방안을 진행 중이다. 지난 2021년 '용산 지구단위계획 재정비 결정변경안'에 따르면 기존 4·5·6구역 3곳은 각각 쪼개져 4~8구역으로 바뀐다. 용산공원과 인접해 추가 관리가 필요하고 주민 민원 및 일부 지역 사업성 결여에 따른 결정이다. 이런 가운데 바뀐 5구역에서 추진위 구성 움직임도 포착되고 있다. 2구역 조합 관계자는 "5구역에서 조합설립을 위한 추진위원회 구성을 준비 중으로 정비계획안 마련을 위한 정비업체도 알아보고 있다"고 말했다. 2구역 인근 청파 제1구역도 조합을 설립하며 사업에 속도를 내고 있다. 한편 남영동 일대는 대형 개발호재로 주목 받는 곳이다. 국토교통부는 지난해 300만㎡ 규모의 '용산공원 정비구역 종합기본계획'을 세 번째 개정했다. 또 같은 해 서울시는 '용산정비창' 약 50만㎡를 국제업무지구로 조성하겠다는 청사진을 발표했다. 올 상반기까지 도시개발계획을 수립하고 2024년 기반시설·2025년 앵커부지 착공을 목표로 사업을 추진하고 있다. junjun@fnnews.com 최용준 성석우 기자
2023-04-20 18:21:50[파이낸셜뉴스] 서울 용산구 남영동 업무지구 2구역 재개발 사업이 속도를 내고 있다. 지난 2010년 업무지구 개발 계획이 수립된 이후 제2구역에서 첫 조합설립이 이뤄진 것이다. 이곳은 대통령 집무실과 직경 1㎞도 떨어지지 않은 부지다. 인근에 용산국제업무지구 및 용산공원 개발도 진행되고 있어 이번 조합설립으로 남영동 재개발 사업도 탄력이 붙을 전망이다. ■3개동 600여 가구, 34층 주거복합시설 탈바꿈 20일 정비업계에 따르면 최근 용산구청은 ‘남영동 업무지구 제2구역 도시정비형 재개발사업 조합’ 설립을 인가했다. 토지 등 소유자 112명 가운데 94명이 조합 설립에 동의했다. 조합 설립은 지난해 10월 추진위원회 승인 이후 6개월 만이다. 앞서 지난해 5월 서울시 도시계획위원회는 2구역 정비구역 지정 및 정비계획 결정안을 수정 가결했다. 1호선 남영역과 4호선 숙대입구역 노후 건축물을 고밀 복합개발을 통해 도심 주택공급은 물론 용산의 광역중심권으로 탈바꿈 시키는 것이 목표다. 이를 위해 서울시는 재개발 구역 면적 중 기존 일반상업지역을 제외한 곳을 제2종 일반주거지역에서 일반상업지역으로 용도지역을 변경했다. 세부 계획안을 보면 전체 면적 가운데 약 1만7658㎡는 600여 가구의 주거복합시설로 조성된다. 업무시설, 판매시설, 공동주택 565가구(공공임대 109가구 포함), 오피스텔 80실 등이 들어선다. 용적률은 860.2% 이하, 높이는 100m 이하(우수디자인 인정 시 120m이하)로 결정됐다. 업무시설 1개동(25층 규모·오피스텔 포함) 및 공동주택 3개동(34층 규모)이 건립될 예정이다. 조합은 더 나아가 공동주택 층수를 상향해 용산공원 인근 랜드마크 단지로 추진한다는 계획이다. 유택희 조합장은 “오는 8월 건축심의, 12월 사업시행계획 인가를 목표로 잡았다”며 “층수를 현재 35층에서 약 45층까지 높여 랜드마크 단지로 조성할 계획이다. 또 발코니 추가 인허가를 통해 주거 공간 확대도 고려하고 있다"고 말했다. ■ 재개발 사업 탄력...업무지구 5구역도 추진위 준비 정비업계는 남영동 업무지구 2구역 조합설립으로 숙대입구역 일대 재개발 사업도 탄력을 받을 것으로 전망한다. 남영동 업무지구는 지난 2010년 12월 용산 지구단위계획구역 변경에 따라 6개 특별계획구역으로 지정됐다. 이후 2016년 정비예정구역으로 신규 지정됐지만 인근 용산국제업무지구 프로젝트가 동력을 잃으면서 사업이 지지부진한 상태다. 이번 조합 설립으로 남영동 일대 재개발 사업도 다시 움직일 것으로 보인다. 용산구는 현재 남영동 업무지구 특별계획구역 6곳을 8곳으로 바꾸는 방안을 진행중이다. 지난 2021년 ‘용산 지구단위계획 재정비 결정변경안’에 따르면 기존 4·5·6구역 3곳은 각각 쪼개져 4~8구역으로 바뀐다. 용산공원과 인접해 추가 관리가 필요하고 주민 민원 및 일부 지역 사업성 결여에 따른 결정이다. 이런 가운데 바뀐 5구역에서 추진위 구성 움직임도 포착되고 있다. 2구역 조합 관계자는 “5구역에서 조합설립을 위한 추진위원회 구성을 준비중으로 정비계획안 마련을 위한 정비업체도 알아보고 있다”고 말했다. 2구역 인근 청파 제1구역도 조합을 설립하며 사업에 속도를 내고 있다. 한편 이 일대는 대형 개발호재로 주목 받는 곳이다. 국토교통부는 지난해 300만㎡ 규모의 ‘용산공원 정비구역 종합기본계획’을 세 번째 개정했다. 또 같은 해 서울시는 ‘용산정비창’ 약 50만㎡를 국제업무지구로 조성하겠다는 청사진을 발표했다. 올 상반기까지 도시개발계획을 수립하고 2024년 기반시설·2025년 앵커부지 착공을 목표로 사업을 추진하고 있다. junjun@fnnews.com 최용준 성석우 기자
2023-04-18 14:22:23[파이낸셜뉴스] 서울시는 전날 제6차 도시계획위원회를 열고, 용산구 갈월동 92 일대 '도시관리계획(용도지역) 변경 결정(안)'에 대해 원안가결 했다고 19일 밝혔다. 대상지는 용산 지구단위계획구역 남영동 업무지구 특별계획구역 및 도시정비형 재개발 정비예정구역이다. 구역면적 1만7658.8㎡ 중 기존 일반상업지역 4192.5㎡을 제외한 1만3466.3㎡에 대해 제2종일반주거지역에서 일반상업지역으로 용도지역이 변경 결정됐다. 서울시는 "이번 결정으로 용산 광역중심 및 더블역세권(1호선 남영역과 4호선 숙대입구역) 입지에 적합한 업무·판매기능 등의 도입이 가능해져 일자리 창출 및 지역경제 활성화 등에 기여할 것으로 기대된다"고 설명했다. ssuccu@fnnews.com 김서연 기자
2022-05-19 07:31:51제20대 대통령 선거 사전투표를 하루 앞둔 3일 용산구 서울역 남영동사전투표소에서 선관위 관계자가 기표도장을 들어보이고 있다. 사진=박범준 기자 artpark@fnnews.com 박범준 기자
2022-03-03 14:47:50행정안전부가 오는 10일 ‘제32주년 6.10 민주항쟁 기념식’을 용산구 민주인권기념관 예정지에서 개최한다. 올해 기념식은 ‘민주주의 100년, 그리고 1987’이란 주제로 6월 항쟁의 역사적 의미를 공유하고 평화추구 의지와 민주주의 발전 과제를 제시하는 축제 형식으로 진행한다. 과거 국가폭력과 민주화운동의 상징적인 장소인 민주인권기념관 예정지에서 기념식을 개최해 6월 항쟁의 정신을 되새긴다. 작년 문재인 대통령은 남영동 대공분실을 민주인권기념관으로 조성하고 시민사회에 환원키로 발표한 바 있다. 진영 행안부 장관, 고문피해자, 민주화운동 당사자·후손, 독립유공자 후손, 6월항쟁계승사업회 등 민주화 운동단체 등 400여명이 참석한다. 주제영상 상영, 국민의례, 대통령 기념사(행정안전부 장관 대독), 국민의 소리 낭독, 기념공연과 ‘광야에서’를 함께 부르는 순서로 진행된다. 행안부는 6.10민주항쟁의 정신을 계승하고 민주주의 발전의 계기가 될 수 있도록 경찰·소방·서울시 등 관계기관과 긴밀히 협조해 행사준비에 만전을 기할 계획이다. eco@fnnews.com 안태호 기자
2019-06-07 21:04:56과거 인권 탄압의 상징이었던 '서울 남영동 대공분실'에서 '민주주의 포럼'이 열린다. 18일 민주화운동기념사업회(이사장 지선)에 따르면 '남영동 민주주의 포럼'은 세계 민주주의의 주요 흐름을 분석하고 대안을 모색하는 월례 토론회로, 매월 셋째 주 목요일에 정기 개최된다. 첫 번째 포럼은 오는 21일 오후 4시 옛 남영동 대공분실(민주인권기념관 예정지) 7층에서 열린다. 이날 토론회에서는 김동춘 한국민주주의연구소장이 사회를 맡고, 프랑스 낭트대 이길호 박사가 ‘프랑스 노란 조끼: 운동에서 혁명까지’의 주제를 발표한다. 이후 장석준 글로벌정치경제연구소 연구위원의 지정 토론, 참여자들의 원탁 토론이 진행된다. 발표에서는 ‘노란 조끼’를 분석하는 다양한 시각을 조명하고, ‘노란 조끼’를 둘러싼 사회과학적 논쟁을 소개한다. 또한 프랑스를 뜨겁게 달구고 있는 현안인 ‘노란 조끼’가 한국에서 어떤 의미가 있는지 조망할 예정이다. ‘노란 조끼’는 2018년 11월 에마뉘엘 마크롱 프랑스 대통령의 유류세 인상 발표에 반대하면서 시작돼, 점차 반정부 시위로 확산된 시위를 말한다. 노란 조끼는 운전자가 사고를 대비해 차량에 의무적으로 비치하는 형광 노란 조끼를 집회 참가자들이 입고 나온 것에서 붙여진 명칭이다. 한편 1976년 10월 건립된 서울 남영동 대공분실은 고문기술자 이근안이 근무했던 곳으로, 인권 탄압의 상징적 장소다. 이 건물에서 김근태 등 민주화운동 인사들이 고문받았고, 1987년 1월에는 박종철 열사가 고문받다가 숨졌다. 남영동 대공분실 건물은 경찰청 인권센터로 운영되다가 2018년 12월 26일 사업회로 운영권이 이관됐다. 사업회는 현재 남영동 대공분실을 민주인권기념관으로 만드는 사업에 매진 중이다. win5858@fnnews.com 김성원 기자
2019-03-18 09:09:4526일 서울 남영동 경찰청인권보호센터(옛 남영동 대공분실)에서 열린 '옛 남영동 대공분실 이관행사'에서 참석인사들이 버튼을 누르자 현수막이 내려와 건물을 덮고 있다. 남영동 대공분실은 고 김근태 전 민주통합당 상임고문, 박종철 열사 등 수많은 민주화 인사들이 고문을 받은 곳이다. 정부는 이 자리에 2022년 '민주인권기념관'을 건립할 계획이다. 사진=박범준 기자
2018-12-26 17:10:4426일 남영동 경찰청인권센터 마당에서 열린 '남영동 대공분실' 이관 행사에서 이낙연 총리와 박원순 시장, 김부겸 행안부장관 등이 참석한 가운데 아픈 역사를 지닌 남영동 대공분실을 시민의 품으로 돌려준다는 의미의 퍼포먼스를 하고 있다. 사진=박범준 기자artpark@fnnews.com 박범준 기자
2018-12-26 14:51:31문재인 대통령은 6.10 민주항쟁 31주년을 맞아 남영동 옛 대공분실을 '민주인권기념관'으로 조성하겠다고 밝혔다. 김부겸 행정안전부 장관은 10일 오전 서울시청에서 열린 6.10 항쟁 기념식에서 이런 내용의 문 대통령 기념사를 대독했다. 기념사에서 문 대통령은 고문과 불법감금, 장기구금과 의문사 등 국가폭력이 자행된 대표적인 장소가 남영동 대공분실이라며 "민주주의자 김근태 의장이 고문당하고 박종철 열사가 희생된 이곳에 민주인권기념관을 조성할 것"이라고 말했다. 문 대통령은 "민주주의는 조금만 소홀하면 금세 시들어버린다"며 "끊임없이 되돌아보고 일상에서 민주주의를 실천해야 한다는 의미에서 우리에게 민주주의의 역사적 시간과 공간을 되살리는 일은 매우 중요하다"고 했다. 이어 "2001년 여야 합의에 의해 '민주화운동기념사업회법'을 제정하고 '민주화운동기념관' 건립을 추진해온 것도 민주주의와 인권의 가치를 국민과 나누기 위해서였다"고 설명했다. 그러면서 민주화운동기념사업회와 공공기관, 인권단체, 고문 피해자와 민주화운동 관련자들이 민주인권기념관을 함께 만들고 키워갈 수 있도록 정부가 적극 도울 것이라고 했다. 문 대통령은 "우리 사회 곳곳에서 여전히 새로운 민주주의를 위한 노력이 계속되고 있다"며 "이제 민주주의는 다양한 분야에서 자신의 얼굴로 당당하게 자신의 목소리를 내야 하며 자신의 자리에서 민주주의의 가치를 실현할 때 6월 민주항쟁도 완성될 것"이라고 말했다. 또 "민주주의와 함께 우리 국민 모두의 소망이었던 한반도 평화가 다가오고 있다"며 "우리에게 평화는 민주주의와 한몸이고 민주주의의 진전은 평화의 길을 넓히고 평화의 정착은 민주주의의 토대를 더욱 굳건히 만들 것"이라고 강조했다. 서울 용산구 한강대로71길 37에 위치한 남영동 옛 대공분실은 과거 경찰청 산하의 대공 수사기관으로, 박종철 열사 고문치사사건으로 잘 알려져 있다. 현재는 경찰청 인권센터로 운영되고 있다. ehcho@fnnews.com 조은효 기자
2018-06-10 15:20:42