[파이낸셜뉴스] 서울 동자동의 쪽방에서 70대 노부부가 숨진 채 발견됐다. 21일 경찰에 따르면 서울 용산경찰서는 이날 각각 70대 후반인 노부부가 숨진 것으로 확인했다. 이날 오전 9시 55분께 "노부부가 숨져 있다"는 신고가 접수돼 경찰이 출동했다. 당시 1주일에 한번씩 이들을 방문해온 쪽방상담소 간호사가 최초로 발견한 것으로 전해졌다. 그는 문을 두드려도 인기척이 없자 창문 안으로 집 내부를 살피다 부부가 쓰러져 있는 것을 발견했다. 의료진 소견은 병사이나, 경찰은 부검을 의뢰할 예정이다. 경찰은 노부부가 사망한 지 며칠 지난 것으로 보고 정확한 경위를 파악하고 있다. yesyj@fnnews.com 노유정 기자

서울 동자동 일대에 녹지생태공간과 함께 지상 40층 규모의 업무시설이 들어선다. 서울 용산구는 용산구 동자동 15-1번지 일대(1만 533㎡)에 대한 '동자동 제2구역 도시정비형 재개발사업 정비계획 변경(조감도)'을 마련하고, 지난 26일부터 열람 공고를 실시했다고 29일 밝혔다. 도심 속 녹지공간 확보하기 위한 변경사항을 담아 다음달 28일까지 주민 의견을 수렴한다. 동자동 제2구역은 1978년 11월 재개발구역으로 최초 결정된 후 2020년 9월 관리처분계획인가 된 구역이다. 2022년 8월 코로나19로 인한 여건 변화를 고려해 주 용도를 숙박시설에서 업무시설로 변경했다. 대지 내 건축물 면적을 줄이고, 저층부에 개방형 녹지와 공개공지를 확보해 용적률과 높이 제한이 완화됐다. 정비계획 변경안에 따르면 개방형 녹지 도입, 저층부 공개 공지 등에 따라 용적률 1327% 이하, 높이 183m 이하, 업무 및 판매시설 1개동으로 결정돼 지상 40층 규모의 건물도 들어설 수 있게 됐다. 또 개방형 녹지 45% 이상, 공개공지 35% 이상을 확보해 남산 주변 생태·환경과 연계한 도심 속 녹지공간으로 조성된다. 이를 통해 저층부의 공개공지는 외부 휴게공간과 보행자 통로로 기능을 구연하고, 고층부에는 자연을 접할 수 있는 녹지공간을 가진 업무시설을 설치할 계획이다. 특히, 구는 대상지가 서울역 정면에 위치해 서울역과 남산을 잇는 건축물 사이에 대규모 열린 경관을 조성할 예정이다. 빌딩 사이사이 나무숲이 어우러진 쾌적한 도시공간으로 재탄생할 것으로 기대하고 있다. 연지안 기자

[파이낸셜뉴스] 서울 동자동 일대에 녹지생태공간과 함께 지상 40층 규모의 업무시설이 들어선다. 서울 용산구는 용산구 동자동 15-1번지 일대(1만 533㎡)에 대한 ‘동자동 제2구역 도시정비형 재개발사업 정비계획 변경(안)’을 마련하고, 지난 26일부터 열람 공고를 실시했다고 29일 밝혔다. 도심 속 녹지공간 확보하기 위한 변경사항을 담아 다음달 28일까지 주민 의견을 수렴한다. 동자동 제2구역은 1978년 11월 재개발구역으로 최초 결정된 후 2020년 9월 관리처분계획인가 된 구역이다. 2022년 8월 코로나19로 인한 여건 변화를 고려해 주 용도를 숙박시설에서 업무시설로 변경했다. 대지 내 건축물 면적을 줄이고, 저층부에 개방형 녹지와 공개공지를 확보해 용적률과 높이 제한이 완화됐다. 정비계획 변경안에 따르면 개방형 녹지 도입, 저층부 공개 공지 등에 따라 용적률 1327% 이하, 높이 183m 이하, 업무 및 판매시설 1개동으로 결정돼 지상 40층 규모의 건물도 들어설 수 있게 됐다. 또 개방형 녹지 45% 이상, 공개공지 35% 이상을 확보해 남산 주변 생태·환경과 연계한 도심 속 녹지공간으로 조성된다. 이를 통해 저층부의 공개공지는 외부 휴게공간과 보행자 통로로 기능을 구연하고, 고층부에는 자연을 접할 수 있는 녹지공간을 가진 업무시설을 설치할 계획이다. 특히, 구는 대상지가 서울역 정면에 위치해 서울역과 남산을 잇는 건축물 사이에 대규모 열린 경관을 조성할 예정이다. 빌딩 사이사이 나무숲이 어우러진 쾌적한 도시공간으로 재탄생할 것으로 기대하고 있다. 구는 이번 열람공고 후 주민 설명회와 용산구의회 의견 청취 등의 절차를 거쳐 서울시 도시계획위원회에 심의 상정할 예정이다. 정비계획 변경(안)은 용산구청 홈페이지에서 확인이 가능하며 구청 도시계획과에서도 열람이 가능하다. jiany@fnnews.com 연지안 기자

[파이낸셜뉴스] 서울시는 전날 제6차 도시계획위원회를 열고, 용산구 동자동 15-1번지 일대 '동자동 제2구역 도시정비형 재개발사업 정비계획 변경 결정(안)'을 수정가결했다고 19일 밝혔다. 대상지는 1978년 11월 재개발구역으로 최초 결정된 이후 2020년 9월 관리처분계획인가 된 구역이다. 최근 코로나19에 따른 관광객 및 이용객 감소 등 여건 변화에 대응하기 위해 주용도를 숙박시설에서 업무시설로 변경했다. 이 일대는 지상 27층 규모로 업무, 판매, 문화 및 집회시설 2개 동이 들어선다. 용적률 1100%이하, 높이 135m이하 규모로 결정됐다. 지상 2층은 약 3400㎡ 규모의 국제회의시설(준회의시설)을 도입하고, 동자동 구역 내 미 확보 기반시설(도로, 공원) 공공기여를 통해 구역 내 기반시설 정비를 완료하기로 했다. ssuccu@fnnews.com 김서연 기자

[파이낸셜뉴스] 서울 동자동 소유주들이 정부의 쪽방촌 공공주택지구 지정에 반발하는 항의 시위를 열었다. 정부가 이 지역을 수용해 개발하겠다고 발표할 당시 주민 협의에 적극 나서겠다는 약속을 지키지 않고 있다는 데 대한 항의다.  26일 서울역 동자동 주민대책위원회는 세종시 국토교통부 앞에서 항의 시위와 함께 삭발식을 진행했다. 서울 동자동 주민대책위원회 오정자 위원장은 "국토부는 그간 대화를 하자는 주민대책위의 요구에도 만나주지 않고, 각종 반대 민원에도 형식적인 답변만 내놨다"며 "소유주들의 의사와 상관없이 토지를 강제수용 하는 것에 절대 동의할 수 없으며, 특히 전체 토지의 20%도 되지않는 쪽방을 명분삼아 소유주들을 정치적 희생양으로 삼지 말라"고 토로했다.  정부는 지난 2월 '서울역 쪽방촌 주거환경 개선을 위한 공공주택 및 도시재생사업 추진 계획'을 발표하며 이 지역을 공공주택특별법으로 수용하고, 쪽방 주민 이주대책 등을 마련한 정비사업을 추진해 2410가구 규모의 아파트를 공급하겠다고 예고했다. 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH)가 공동사업시행자로 참여해 공공주택 1450가구(임대 1250가구, 분양 200가구)와 민간분양주택 960가구 등 총 2410가구를 2030년까지 공급하겠다는 계획이다.  토지주들은 발표 즉시 반발했다. 이미 쪽방촌 이주대책을 포함한 민간 개발을 진행하고 있던 상황에서 정부가 일방적으로 이곳을 공공주택지구로 지정한 것은 명백한 사유재산권 침해라는 주장이다.   토지주들은 정부 발표 2주만에 전체 소유주의 70% 이상의 반대 의견서를 모아 국토부에 제출했다. 또 정부의 돌아갈 개발 이익만 최소 1조9000억원에 달할 것이라며 이익 환원방식의 개발계획 수정을 요구하고 나섰다. psy@fnnews.com 박소연 기자

[파이낸셜뉴스] 국토교통부가 5일 서울 용산 동자동 쪽방촌의 주거환경 개선 및 도시 정비를 위한 공공주택사업 추진 계획을 발표했다. 이에 해당 지역구 의원인 권영세 국민의힘 의원은 "단순히 주택 지원에 그칠 것이 아니라, 주민들이 빈곤에서 탈출할 수 있도록 사다리에 한 칸 더 올라서게 해주는 것이 중요하다"고 지적했다. 권 의원은 이날 입장문을 통해 "심리적 지원, 일자리 지원 등의 복지 정책을 지속적으로 확대해야 한다"며 이같이 강조했다. 권 의원은 "사업 추진 과정에서 원주민들의 의견이 제대로 반영되고 세입자의 이주 및 재입주 대책 등도 철저히 마련될 수 있도록 세심하게 살필 것"이라며 "현 사업지 주변의 중구, 마포구에는 낡은 주택들이 정비됐는데 유독 용산구만 노후화된 주택으로 가득 차, 이번 사업을 계기로 개선되어야 할 필요가 있다"고 지적했다. 복지 필요성을 강조한 권 의원은 "선거 때 동자동 쪽방촌 골목을 걸어 다녀 보니 연세가 많으신 어르신들이 단열, 난방이 매우 취약한 2평 남짓한 방에 거주하고 계셨다"며 "동자동 쪽방촌과 같은 복지 사각지대에 대한 정부의 세심한 대책이 필요한 시점"이라고 촉구했다. 이번 정부 발표에 따르면 쪽방촌 정비는 공공주택사업으로 추진한다. 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH)가 공동사업시행자로 참여해 쪽방 주민 등 기존 거주자의 재정착을 위한 공공주택 1450호(임대 1250호, 분양 200호)와 민간분양주택 960호 등 총 2410호의 주택을 공급한다. 하지만 구체적인 범위에 대해서는 아직 주민들의 의견이 반영되지 않은 상태라 주민 의견수렴이 필요한 상황이다. 한편 권 의원은 문재인 정부의 부동산 정책에 대해 일관성이 없다고 비판했다. 권 의원은 "지난 10년 간 공급을 도외시한 결과가 이번 부동산 가격의 폭등"이라며 "국가가 기본 책무인 주거 문제 해법 제시, 라이프 스타일 변화에 따른 1인 가구 등 다양한 주택 정책을 펼쳐야 하는데 이 정부는 그러질 못했다"고 주장했다. 이어 "서울 경쟁력과 국가경쟁력 향상을 위해 용산정비창도 당초 계획인 국제업무지구로 조성되어야 한다"며 "개발구역을 공공주택단지로 조성하려는 현 정부 정책에 반대한다"는 입장을 재차 밝혔다. hjkim01@fnnews.com 김학재 기자

[파이낸셜뉴스] 서울역 인근 동자동 쪽방촌이 소규모 정비사업을 통해 2400여가구가 들어서는 대단지 아파트로 재탄생한다. 최근 발표된 '도심 공공주택 복합사업'과 연계하면 현재 구상보다 용적률 등 인센티브를 더 받을 수도 있다.  여기에 도시재생사업을 연계해 공공체육시설, 보육시설 등 생활 SOC 시설들도 들어선다.  5일 국토교통부와 서울시, 용산구는 '서울역 쪽방촌 주거환경 개선을 위한 공공주택 및 도시재생사업 추진 계획'을 발표했다.  변창흠 국토부 장관은 이날 "이 사업은 (2·4대책) 발표 전에 구상된 사업으로 현재는 공공주택특별법 상 소규모 개발 사업으로 지정됐다"며 " 주민 동의와 무관하게 공공주택을 긴급하게 필요로 하는 지역에 대해서 공공기관이 지정할 수 있도록 한 것"이라고 말했다.  서울역 쪽방촌은 여러 차례 도시정비 사업을 통해 규모는 축소됐지만 아직도 1000명이상이 거주하는 가장 큰 쪽방촌으로 남아있다. 6.6㎡도 안되는 공간에 월 임대료는 24만원 수준이지만 단열, 난방 등에 취약하고 위생 상태도 열악하다.    황금 입지에 있는만큼 민간 주도 재개발이 추진됐지만 쪽방 주민 이주대책 등에서 사업성이 안 맞아 무산됐다.  이번 정비는 국토부가 전날 내놓은 '도심 공공주택 복합사업'과도 연계해 진행될 수 있다. 변 장관은 "이 일대는 역세권이기도 하고 저층주거지이기도 하다"며 "어제 발표한 내용과 연계하면 주거상업복합지구가 된다"고 설명했다.  연계 전 원안은 LH와 SH가 공동사업시행자로 참여해 공공주택 1450가구(임대 1250가구, 분양 200가구)와 민간분양주택 960가구 등 총 2410가구를 공급한다.   특히 임대주택과 공공분양주택이 들어설 지역의 건물을 철거하고 임시 거처를 만든 뒤 공공주택을 건설해 기존 거주자 150명을 이주 시킨다. 이후 나머지 부지를 정비해 민간주택이 공급된다.   생활SOC 사업도 연계된다. 공공주택단지에는 국공립 유치원, 도서관, 주민카페 등이 설치되며 공공임대단지에는 복지시설이 들어선다.   정부와 서울시는 올해 지구지정을 마무리하고 2022년 지구계획 및 보상을 완료한다는 계획이다. 계획대로 되면 이 곳은 2023년에 공공주택 단지를 착공한 후 2026년 기존 주민들이 재정착하게 된다. 민간주택은 2030년께 공급된다.   다만 토지주와의 협의 단계가 남아있다. 장충모 LH사장 직무대행은 "주민들과는 아직 소통하지 못했다"며 "오늘을 기점으로 (땅을)사는 분들과 특히 토지주 대부분인 종교시설 등 단체와 수시로 만나서 사업 계획 조성할 수 있도록 하겠다"고 전했다. psy@fnnews.com 박소연 기자

[파이낸셜뉴스] KT는 지난 28일 서울시 용산구 동자동 새꿈어린이공원에서 방한복 나눔 행사를 시행했다고 29일 밝혔다. KT는 입동인 지난 8일부터 KT 그룹사 임직원과 온누리복지재단이 참여한 방한복 기부 활동에서 모아진 2200여벌의 겨울 옷, 수면 양말 등을 따뜻한 어묵, 붕어빵 간식과 함께 주민 1000여명에게 나눠 주었다. 또한 KT는 방한복 나눔 행사 외에도 지난 25일부터 동자동 주민을 대상으로 지원해 왔던 켈리그라피 교육을 이수한 주민 8명의 작품전시회를 을지미술관에서 개최했다. 또 12월에는 주민들의 힐링여행을 진행할 예정이다. monarch@fnnews.com 김만기 기자

KT는 서울시, 서울시립서울역쪽방상담소와 함께 용산구 동자동 쪽방촌에서 동자희망나눔센터 개소 4주년 기념행사를 개최했다고 7일 밝혔다. 동자희망나눔센터는 KT가 2014년 조성한 정보통신기술(ICT) 복합문화공간으로 IT 카페, IPTV룸 등 ICT 시설과 화장실, 샤워실, 세탁실 등 편의시설을 갖추고 있으며 KT의 IT 서포터즈가 주민들을 대상으로 IT·문화교육을 시행하고 있다. 오전 9시부터 오후 10시까지 운영하는 센터 내 무더위쉼터에는 매일 100여명의 주민이 찾아 더위를 식히며 서로 교류한다. 이 곳은 식료품, 생필품 등 물질적인 지원 공간을 넘어서 쪽방촌 주민들이 IT와 문화생활을 즐기며 나아가 일자리를 구하는 등 자활을 꿈꾸는 공간으로 자리 잡았다. KT와 서울시는 올해부터 새롭게 돌다릿골 빨래터 사업을 지원한다. 동자동의 옛 지명을 땋아 지어진 돌다릿골 빨래터를 위해 KT는 시설 구축비를, 서울시는 운영비를 지원하고 쪽방촌 주민 8명을 고용해 일자리를 창출했다. 이 곳은 각종 의류 세탁뿐만 아니라 이불 세탁·압축까지 할 수 있는 세탁업소다. 서울시는 지속적인 주민 교육과 지원으로 다른 지역 쪽방촌까지 빨래터 사업을 확대해 나갈 계획이다. 황창규 KT 회장은 "동자희망나눔센터가 동자동 주민들이 세상과 소통하고, 할 수 있다는 희망을 주는 장소로 자리매김하는 것 같아 기쁘다"며 "앞으로도 KT는 사회적 취약계층의 자립과 행복을 느낄 수 있는 삶을 지원하기 위해 최선을 다하겠다"고 말했다. syj@fnnews.com 서영준 기자

서울시가 지하철 4호선 12번 출입구를 동자동 제2구역과 연결되도록 위치를 옮겨 원활한 차량흐름을 유도하고, 주변 도로를 보행자 중심으로 개선하기로 했다. 시는 지난 5일 개최된 도시계획위원회를 통해 용산구 동자동에 위치한 도시철도 4호선 서울역에 대한 도시계획시설(철도) 변경결정(안)을 원안 가결했다고 6일 밝혔다. 그간 변경된 철도시설물을 현황에 부합하도록 변경하고 동자동 제2구역 도시환경정비사업 전면도로 확장 계획에 따라 지하철 12번 출입구, 환기구, 장애인 E/V를 동자동 제2구역 내로 이설하게 된 것이다. 아울러 지하철 12번 출입구를 사업 시행예정인 동자동 제2구역 도시환경정비구역 내 침상형 공개공지와 연결한다. 서울시 관계자는 "휴게·이벤트 공간 확보 및 보행환경개선으로 지역 커뮤니티를 활성화 할 예정"이라고 전했다. wonder@fnnews.com 정상희 기자