[파이낸셜뉴스] 부산 북항 마리나 상업시설 운영 사업자 우선협상대상자로 ㈜파머스푸드랩이 선정됐다. 부산항만공사(BPA)는 지난 15일 부산항(북항) 재개발부지 내 ‘부산북항 마리나 상업시설’운영 사업자를 공개경쟁 입찰한 결과, 파머스푸드랩을 우선협상대상자로 선정했다고 17일 밝혔다. BPA는 파머스푸드랩과 운영계획에 관한 세부 협상을 벌여 8월 중 최종사업자를 정하고, 준비기간을 거쳐 연내에 마리나 상업시설을 개장할 계획이다. 최종 사업자로 선정되면 향후 최장 10년(5년+5년)간 수변카페, F&B, 상가, 숙박시설 등 북항 마리나 상업시설을 운영하게 된다. BPA 강준석 사장은 “북항 재개발 부지 내 마리나 상업시설이 개장하면, 재개발구역이 활기를 띨 것으로 기대한다”며 “많은 시민이 찾고 즐기는 핫플레이스가 되도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다. bsk730@fnnews.com 권병석 기자

【파이낸셜뉴스 경기=노진균 기자】 경기 시흥시가 거북섬 내 마리나 시설의 준공을 앞두고 명칭 공모를 진행, 정식 명칭을 '거북섬 마리나’로 선정했다고 11일 밝혔다. 시흥시에 따르면 시는 지난 3월 26일부터 29일까지 접수된 12건 제안 명칭을 대상으로 직원 선호도 설문조사를 벌였다.  총 38% 득표율로 최종 선정된 '거북섬 마리나'는 국내 마리나의 명칭이 통상적으로 '지명'과 '마리나'라는 이름을 붙여 사용했다.  시는 오는 6월 개장을 목표로 거북섬 마리나 조성 공사를 추진 중이며, 개장식과 함께 공식적으로 공개할 예정이다. 이에 따라 이번 명칭 결정은 시흥시 시화호와 거북섬이 수도권을 대표하는 해양 레저관광 명소로 거듭나도록 브랜드화하는 첫걸음이 될 것으로 시는 기대하고 있다.  또한, 거북섬 마리나는 경기평택항만공사와의 협력을 통해 공공 위탁으로 시범운영을 시작할 예정이며, 편의시설을 위해 조성되는 거북섬 마리나 클럽하우스는 2026년에 완공될 계획이다. 임병택 시장은 "도심 속 여가를 즐기는 시민들과 이용자들에게 많은 사랑을 받을 수 있는 복합문화공간으로 거듭나도록 남은 기간 최선을 다해 잘 마무리하겠다"고 말했다. njk6246@fnnews.com 노진균 기자

[파이낸셜뉴스] 부산항만공사(BPA)는 부산 북항 마리나 상업시설 운영 사업자를 일반경쟁입찰 방식으로 선정하기로 하고, 5월 20일까지 공고를 진행한다고 9일 밝혔다. 북항 마리나 상업시설이 자리한 건축물은 7층 규모이며, 입찰 대상 면적은 6748.73㎡이다. 수변카페, F&B, 상가, 숙박시설 등 사업자가 제안하는 다양한 목적의 친수공간으로 구성될 예정이다. 사용 기간은 사용승낙 시작일로부터 최대 10년(5년+5년)이다. 입찰참가 자격은 관광진흥법, 공중위생관리법, 식품위생법 시행령에서 각각 정한 호텔업, 숙박업, 식품접객업 중 하나를 신고·허가·등록 완료하고 직전 회계연도 직영 연매출액이 예정가격(16억3300만원) 이상인 국내법인이다. 입찰 희망업체는 이날붙터 5월 20일까지 사업제안서를 부산항만공사에 직접 제출하고, 공고기간 내에 온비드에서 입찰가격을 제시하면 된다. BPA는 내외부 전문가로 구성된 위원회의 평가를 거쳐 우선협상대상자를 선정할 예정이다. 구체적인 사업자 선정 일정과 신청방법은 BPA 누리집의 입찰정보와 온비드에서 확인할 수 있다. bsk730@fnnews.com 권병석 기자

[파이낸셜뉴스] 부산항만공사(BPA)는 ‘부산항 북항 마리나 시설관리 용역’ 업체 선정을 위한 입찰공고를 실시한다고 4일 밝혔다. 이번 입찰을 통해 부산항 북항 1단계 재개발구역 내 2023년 개장 예정인 부산항 북항 마리나의 시설관리를 위한 전문업체를 선정할 예정이다. 용역 대상시설은 전체면적 8만3379㎡(육상 2만6466㎡, 해상 5만6913㎡)에 설치된 해상계류시설과 클럽하우스(연면적 2만1236.73㎡) 건물이다. 주요 업무는 마리나 시설 및 설비 관리, 안전·보안·미화 업무 등이 있다. 용역기간은 착수일로부터 36개월이고 예정가격은 약 47억원이다. 공고기간은 지난달 30일부터 오는 11월 30일까지 60일간이다. 12월 중 제안서와 가격평가를 통해 우선협상자를 선정하고 별도 협상을 통해 최종사업자를 선정하게 된다. 입찰참가 자격, 평가방법 등 공고 상세사항은 나라장터 홈페이지 및 BPA 홈페이지를 통해 확인 가능하다. 입찰 참가자는 공고기간 내 입찰참가신청서 및 사업계획서 등을 BPA에 제출하면 된다.  bsk730@fnnews.com 권병석 기자

' 웅천롯데캐슬마리나' 상업시설이 여수 웅천지구의 마리나 항구 바로 앞 남해 오션뷰를 품은 최적의 입지와 탄탄한 배후수요를 앞세워 분양 중이다. 특히 미래 가치를 높게 평가받는 여수 웅천지구에 조성될 ‘웅천롯데캐슬마리나’는 마리나 항만 바로 앞에 위치해 바다 영구 조망(일부 상가 제외)이 가능하다. 오션뷰 조망을 높이고 쾌적성을 극대화한 로드(Road)형 단지 배치로 지속적인 집객 효과를 높일 예정이다. 세계적 도시계획 트렌드인 워터프론트 조성으로 남해 바다의 아름다운 오션뷰와 도심에서 감상하는 선셋, 해변 산책로, 마리나 항구까지 갖춰져 있어 도심의 편리함과 고급 해변휴양지의 여유로움 모두 느낄 수 있다. 웅천롯데캐슬마리나는 여수시 웅천동 일원에 조성되며 대지면적 1만307㎡, 지하 3층, 지상 7층, 5개 동, 오피스텔 550실 등으로 구성됐다. 상업시설은 1층 44개, 2층 29개로 마련된다. 웅천지구 내 핵심입지에 조성되는 웅천롯데캐슬마리나는 교통 여건, 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. KTX여천역, KTX여수엑스포역을 비롯해 여수공항, 종합버스터미널, 연안여객터미널 등이 가까워 편리하게 이용할 수 있다. 2022년 6월 개통 예정인 웅천~소호대교가 완공될 경우 일대의 교통환경이 더욱 편리해질 전망이다. 또한 CGV, 메가박스, 병원 등의 생활편의시설이 주변에 있고 여의도공원 1.5배 크기의 이순신공원을 비롯하여 해변문화공원, 이순신마리나, 오동도, 돌산도, 해수욕장 등이 있어 그린&블루 프리미엄을 동시에 누릴 수 있는 상업시설로 평가받고 있다. '웅천롯데캐슬마리나'의 주변지역은 율촌1산단, 광양제철소(포스코), 여수국가산업단지가 자리하고 있으며 율촌2산단, 묘도산단 등도 조성 중에 있어 상업시설 접근성이 뛰어나다. 특히 웅천지구는 고밀도 주거지역이자 중심상업지역으로, 해변 관광 위락 기능과 대규모 주거지 배후 상권 기능이 혼합되어 향후 웅천지구 및 여수 최대규모의 해변 상권이 형성될 것으로 예상되는 곳이다. 지웰1~3차는 입주가 된 상태이며 이와 함께 가장 먼저 조성된 상권으로 주거지역 근린상가 기능 및 마리나 해변 관광 상권이 혼재한 양상을 나타낸다. 웅천지구 중심상업지역, 관공서, 의료시설 등이 배후로 연계되어 향후 업무, 서비스 업종 중심 상권도 활발하게 성장할 것으로 보인다. 현재 여수는 지역 기반산업인 석유화학산업 호황으로 여수시 경제가 탄탄하게 성장하면서 지역 내 상업시설 프리미엄 가치 역시 동반 상승하고 있다. 또 국가 거점형 마리나 항만, 오션퀸즈파크, 챌린지파크 등 국내 대표 해양관광도시로 입지를 굳힐 다양한 관광∙레저시설 개발사업에 박차를 가하고 있다. 웅천롯데캐슬마리나 분양 관계자는 " 올해 6월 준공을 앞두고 임대 위탁 투자자들을 대상으로 상담 및 테넌트 매칭 서비스 및 수분양자의 안정적인 임대 수익을 위해 여러 다양한 혜택들을 시행하고 있으며 여수 웅천지구 마리나 항 바로 앞 오션뷰를 품은 탁월한 입지로 많은 입점 문의가 이어지고 있다” 라고 전했다. 웅천롯데캐슬마리나의 홍보관은 여수시 웅천동 일원에 마련되어 있으며 코로나 확산 방지를 위해 사전 방문 예약제로 운영되고 있다.

여수 웅천지구의 마리나 항구 바로 앞 남해 오션뷰를 품은 최적의 입지와 탄탄한 배후수요를 내세우며 분양중인 '웅천롯데캐슬마리나' 상업시설이 주목을 받고 있다. 웅천롯데캐슬마리나는 여수시 웅천동 일원에 조성되며 대지면적 1만307㎡, 지하 3층, 지상 7층, 5개 동, 오피스텔 550실 등으로 구성됐다. 상업시설은 1층 44개, 2층 29개로 마련된다. 특히 미래 가치를 높게 평가받는 여수 웅천지구에 조성될 ‘웅천롯데캐슬마리나’는 마리나 항만 바로 앞에 위치해 바다 영구 조망(일부 상가 제외)이 가능하다. 오션뷰 조망을 높이고 쾌적성을 극대화한 로드(Road)형 단지 배치로 지속적인 집객 효과를 높일 예정이다. 세계적 도시계획 트렌드인 워터프론트 조성으로 남해 바다의 아름다운 오션뷰와 도심에서 감상하는 선셋, 해변 산책로, 마리나 항구까지 갖춰져 있어 도심의 편리함과 고급 해변휴양지의 여유로움 모두 느낄 수 있다. '웅천롯데캐슬마리나'의 주변지역은 율촌1산단, 광양제철소(포스코), 여수국가산업단지가 자리하고 있으며 율촌2산단, 묘도산단 등도 조성 중에 있어 상업시설 접근성이 뛰어나다. 특히 웅천지구는 고밀도 주거지역이자 중심상업지역으로, 해변 관광 위락 기능과 대규모 주거지 배후 상권 기능이 혼합되어 향후 웅천지구 및 여수 최대규모의 해변 상권이 형성될 것으로 예상되는 곳이다. 현재 지웰1~3차 입주가 된 상태이며 이와 함께 가장 먼저 조성된 상권으로 주거지역 근린상가 기능 및 마리나 해변 관광 상권이 혼재한 양상을 나타낸다. 웅천지구 중심상업지역, 관공서, 의료시설 등이 배후로 연계되어 향후 업무, 서비스 업종 중심 상권도 활발하게 성장할 것으로 보인다. 또한 웅천지구 내 핵심입지에 조성되는 웅천롯데캐슬마리나는 교통 여건, 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. KTX여천역, KTX여수엑스포역을 비롯해 여수공항, 종합버스터미널, 연안여객터미널 등이 가까워 편리하게 이용할 수 있다. 2022년 6월 개통 예정인 웅천~소호대교가 완공될 경우 일대의 교통환경이 더욱 편리해질 전망이다. 더불어 CGV, 메가박스, 병원 등의 생활편의시설이 주변에 있고 여의도공원 1.5배 크기의 이순신공원을 비롯하여 해변문화공원, 이순신마리나, 오동도, 돌산도, 해수욕장 등이 있어 그린∙블루 프리미엄을 동시에 누릴 수 있는 상업시설로 평가받고 있다. 한편 여수는 지역 기반산업인 석유화학산업 호황으로 여수시 경제가 탄탄하게 성장하면서 지역 내 상업시설 프리미엄 가치 역시 동반 상승하고 있다. 또 국가 거점형 마리나 항만, 오션퀸즈파크, 챌린지파크 등 국내 대표 해양관광도시로 입지를 굳힐 다양한 관광∙레저시설 개발사업에 박차를 가하고 있다. 웅천롯데캐슬마리나 분양 관계자는 "여수 웅천지구 마리나 항 바로 앞 오션뷰를 품은 탁월한 입지로 많은 관심을 받고 있는 현장으로 올해 6월 준공을 앞두고 임대 위탁 투자자들을 대상으로 상담 및 테넌트 매칭 서비스를 진행하고 있어 입점 문의가 늘고 있다” 라며 “수분양자의 안정적인 임대 수익을 위해 여러 다양한 혜택들을 시행하고 있다”라고 전했다. 웅천롯데캐슬마리나의 홍보관은 여수시 웅천동 일원에 마련되어 있으며 코로나 확산 방지를 위해 사전 방문 예약제로 운영되고 있다.

아름다운 남해 바다 조망이 한 눈에 들어오는 특급 오션뷰를 갖춘 '웅천롯데캐슬마리나' 상업시설이 분양을 개시한다. 웅천롯데캐슬마리나는 여수 웅천지구 내 핵심입지로 꼽히는 여수시 웅천동 일원에 자리하고 있다. 단지 규모는 대지면적 1만307㎡, 지하 3층, 지상 7층, 5개 동, 오피스텔 550실 등으로 구성됐다. 상가시설은 1층 44개, 2층 29개로 조성된다. 웅천롯데캐슬마리나 상업시설의 가장 큰 특징으로 마리나 항 맨 앞 특급 오션뷰를 꼽을 수 있다. 실제로 마리나 항만 바로 앞에 위치해 바다 영구 조망(일부 상가 제외)이 가능하다. 창 바깥으로 드넓은 남해 바다가 펼쳐지는 가운데 바닷바람이 시원하게 불어오는 특별한 메리트를 갖춘 것이 포인트다. 또한 로드(Road)형 단지 배치로 오션뷰 조망을 높이고 쾌적성을 극대화하여 자연을 만끽하며 늘 휴양 같은 일상을 즐길 수 있다. 이는 지속적인 집객 효과를 견인하는 요소라고 할 수 있다. 웅천롯데캐슬마리나 상업시설은 세계적 도시계획 트렌드인 워터프론트 조성으로 남해 바다의 아름다운 오션뷰 뿐만 아니라 도심에서도 느긋하게 선셋을 감상할 수 있는 해변 산책로, 요트를 타고 드넓은 바다로 나갈수 있는 마리나 항구까지 갖춰져 있어 도심의 편리함과 고급 해변휴양지의 여유로움 둘다 느낄 수 있다. 실제로 마리나 항만 바로 앞에 위치해 바다 영구 조망(일부 상가 제외)이 가능하다. 창 바깥으로 드넓은 남해 바다가 펼쳐지는 가운데 바닷바람이 시원하게 불어오는 특별한 메리트를 갖춘 것이 포인트다. 또한 로드(Road)형 단지 배치로 오션뷰 조망을 높이고 쾌적성을 극대화하여 자연을 만끽하며 늘 휴양 같은 일상을 즐길 수 있다. 이는 지속적인 집객 효과를 견인하는 요소라고 할 수 있다. 상업시설의 우선 조건인 탄탄한 배후수요와 최적의 입지 조건도 갖췄다. 웅천롯데캐슬마리나 단지 주변으로 다양한 산업단지가 위치하여 직주근접 효과가 탁월한 상업시설로 주목받고 있다. 단지 인근에는 율촌1산단, 광양제철소(포스코), 여수국가산업단지가 자리하고 있으며 율촌2산단, 묘도산단 등도 조성 중이다. 특히 웅천롯데캐슬마리나 단지가 자리한 웅천지구는 고밀도•저밀도 주거지역이자 중심상업지역으로 잘 알려져 있다. 해변 관광 위락 기능과 대규모 주거지 배후 상권 기능이 혼합되어 향후 웅천지구 및 여수 최대규모 해변 상권 형성이 예상된다. 무엇보다 특색 있는 식•음료 업종 및 유흥, 서비스, 판매 업종 등이 집결하여 서울 가로수길, 분당 정자동과 유사한 명소로 성장 가능성이 높다는 평가를 받고 있다. 뿐만 아니라 웅천지구는 지웰1~3차 입주와 함께 가장 먼저 조성된 상권으로 주거지역 근린상가 기능 및 마리나 해변 관광 상권이 혼재한 양상을 나타낸다. 여기에 웅천지구 중심상업지역, 관공서, 의료시설 등이 배후로 연계되어 향후 업무, 서비스 업종 중심 상권 형성이 예상된다. 교통∙생활인프라 역시 주목할 요소다. 웅천롯데캐슬마리나는 웅천지구 내 핵심입지에 조성되는 만큼 교통 여건, 생활 인프라가 우수하다고 평가받고 있다. 실제로 KTX여천역, KTX여수엑스포역을 비롯해 여수공항, 종합버스터미널, 연안여객터미널 등이 가까워 편리하게 이용할 수 있다. 여기에 2022년 6월 개통 예정인 웅천~소호대교가 완공될 경우 일대의 교통환경이 더욱 편리해질 전망이다. 더불어 CGV, 메가박스, 병원 등의 생활편의시설이 주변에 자리하고 있고 주변에 여의도공원 1.5배 크기의 이순신공원을 비롯하여 해변문화공원, 이순신마리나, 오동도, 돌산도, 해수욕장 등이 즐비하다. 덕분에 그린∙블루 프리미엄을 동시에 지닌 상업시설로 그 가치를 인정받고 있다. 웅천롯데캐슬마리나는 지속적인 개발 호재도 품고 있다. 지역 기반산업인 석유화학산업 호황으로 여수시 경제가 탄탄하게 성장하면서 지역 내 상업시설 프리미엄 가치 역시 동반 상승하고 있다. 일례로 여수는 지역 기반산업인 석유화학산업 외에 웅천지구를 거점으로 추진 중인 국가 거점형 마리나 항만, 오션퀸즈파크, 챌린지파크 등 국내 대표 해양관광도시로 입지를 굳힐 다양한 관광∙레저시설 개발사업에 박차를 가하고 있다. 이처럼 향후 여수 최대 규모 해변상권 성장 가능성이 점쳐지고 있는 만큼 웅천롯데캐슬마리나의 미래 가치 역시 급등할 것으로 기대를 모으고 있다. 웅천롯데캐슬마리나 분양 관계자는 "여수의 강남, 웅천의 파노라마 오션뷰를 누릴 수 있는 마지막 상가로 타 권역을 압도하는 특별한 입지 조건을 갖춘 만큼 웅천의 시그니처 상권 중심단지로서 기대를 모으고 있는 상황"이라며 "국내 대표 프리미엄 주거 브랜드인 롯데캐슬의 가치를 품고 있을 뿐 아니라 다양한 상업시설이 들어서는 스트리트몰 등 랜드마크 설계로 집중 조명을 받고 있다."고 전했다.

‘주 52시간 근무제’, ‘워라밸’ 등 새로운 라이프스타일의 정착과 국민소득 3만달러 시대에 돌입하며 국내 여가생활 패턴에 ‘해양레저’라는 새로운 패러다임이 선보이고 있다. 이에 해양스포츠를 즐길 수 있는 지역에 관광객이 몰리고, 상권이 형성되고, 토지 등 부동산가격도 치솟고 있다. 특히 해양레저 중에서도 서핑산업의 약진이 두드러진다. 서핑인구는 2014년 4만 명에서 2019년 40만 명으로 10배 가량 급증했다. 서핑으로 인한 부동산 가격 상승도 눈에 띈다. 국토교통부 자료에 따르면 ‘서핑의 성지’ 라 불리는 양양군 현남면의 2019년 개별공시지가는 36만2900원으로 2017년 18만 5200원에 비해 약 96% 상승했다. 하지만 코로나19 등의 여파로 여행을 자제하는 분위기가 지속되자, 수도권 서핑족들이 가까운 서해로 눈을 돌리고 있다. 경기 시흥 시화MTV 거북섬 수변공원 일대에 들어선 인공 서핑장 ‘웨이브파크’는 세계 최대 규모이자 아시아 최초의 인공 서핑장으로 ‘거북섬 해양레저복합단지’에 들어섰다. 이중 눈여겨 볼만한 상업시설은 웨이브파크와 가장 가까운 곳에 위치한 ‘거북섬 마리나베이 101’로 오는 5월 분양 예정이다. ‘거북섬 마리나베이 101’ 상업시설은 인천, 경기 서남부 일대 830만여의 인구의 반나절 여행권으로 사업지 인근 35만여 명의 산업단지 고정수요 및 새로운 관광수요까지 더하면 1천만 명이 넘는 폭발적인 수요를 기대할 수 있다. 또한 최근 폭발적으로 늘어나는 서핑인구까지 감안한다면, 어마어마한 수요를 자랑하는 탄탄한 상업시설이라는 점이 투자자들에게 매력적으로 다가온다. 교통 인프라도 잘 갖췄다. ‘거북섬 해양레저복합단지’는 인천국제공항에서 차량으로 약 50분 거리여서 외국인 관광객 수요도 확보했으며, 지하철 4호선과 수인분당선 정왕역과, 오이도역 등을 통해서도 접근 가능하다. 제3경인고속도로, 영동고속도로, 평택시흥고속도로 등을 통해 전국에서 들리기도 좋다. 특히 수도권 제2순환고속도로 건설의 마지막 퍼즐인 안산인천 구간이 내년에 착공 예정으로 오이도IC를 빠져나와 3분이면 거북섬에 들어설 수 있다. 서해안 관광벨트의 중심에 자리한 점도 눈길을 끈다. 영종도 - 송도국제신도시 - 오이도 - 시화 MTV 거북섬해양레저복합단지 - 대부도 - 송산그린시티 - 신세계 국제테마파크로 이어지는 관광벨트가 구축되고 있으며, 특히 대부도 관광객만 연간 860만명에 달하는 등 일대 관광수요를 합치면 약 1,000만 명으로 추산된다. ‘거북섬 해양레저복합단지’는 지역 부동산 가치 상승에도 기여할 만큼 파급력도 크다. 업계 관계자는 “대부도, 오이도 등 서해안 일대를 들리는 방문객만 연간 1,000만명이 육박해 이들 수요가 ‘거북섬 해양레저복합단지’로 유입될 가능성이 높고 이들을 고객으로 하는 상업시설 역시, 안정적인 운영이 기대된다”면서“강원 양양 등 서핑명소의 부동산 가치가 상승한 것처럼 시화 MTV 일대 상업시설도 부동산가치 상승이 기대된다”고 말했다. ‘거북섬 마리나베이 101’상업시설은 마리나항 조망이 가능한 스트리트몰로 조망권과 개방성을 극대화하였으며, 루프탑 오션뷰 전망 또한 거북섬 최고의 조망포인트로 각광받을 것으로 예상된다. 

부산항 북항재개발사업 핵심 인프라시설 중 하나인 마리나 건립공사가 첫발을 디뎠다. 부산항을 관리·운영하는 부산항만공사(사장 남기찬)는 지난 7일 '부산항 북항 재개발사업 마리나 건립공사 기본 및 실시설계용역 착수보고회'를 가졌다고 9일 밝혔다. 부산항 북항 마리나 시설은 총 550억원의 예산을 들여 250척 정도를 수용하는 요트계류장과 숙박시설, 식당, 장비 수리판매 등의 편의시설을 갖추게 돼 부산의 대중 해양레저·체험시설로 개발될 계획이다. 이 마리나 시설은 내년 11월까지 실시설계를 마친 뒤 착공에 들어가 오는 2021년 10월말 준공될 예정이다. 전찬규 재개발사업 단장은 "북항재개발지역의 마리나 시설 건립을 통해 해양레저 인구 저변을 확대하고 공공성과 합리적인 수익성이 조화된 부산을 대표하는 해양시설이자 관광명소가 되도록 최선을 다할 것"이라고 밝혔다. roh12340@fnnews.com 노주섭 기자

강원도 속초가 다양한 호재와 개발로 글로벌 도시로 도약하고 있다. KTX 경강선, 서울~양양고속도로를 통해 서울까지 1시간 50분대에 닿을 수 있어 접근성도 월등하며 향후 춘천과 속초를 잇는 동서고속화철도 개통, 대형 크루즈 여객선이 정박할 수 있는 속초 국제 크루즈 터미널 개장 및 글로벌 레저관광 특구 조성, 속초 종합관광개발계획 등이 포함된 속초비전 2035 시행 등 프리미엄 높은 개발호재들이 계속되고 있는 것이다. 이러한 속초의 개발호재 수혜를 모두 누릴 수 있는 생활형숙박시설이 분양을 시작해 투자자들의 시선이 집중되고 있다. 그 주인공은 ‘속초 마리나베이’다. 속초 마리나베이는 속초의 강남이라 불리는 조양동의 인프라를 완벽하게 누릴 수 있는 입지에 위치해있다. 도보 5분 거리의 이마트를 비롯해 메가박스, 속초 로데오거리, 속초 해수욕장, 관광시장 등을 손쉽게 이용할 수 있어 생활편의성이 뛰어나다. 지하2층~지상 7층 규모에 총 344실로 구성되는 속초 마리나베이는 최근 라이프 스타일에 맞춘 실용적인 원룸부터 공간의 독립성을 확보한 투룸, 개방감 높은 테라스의 쓰리룸 등 다양한 평면을 도입해 선택의 폭을 넓혔다. 내부는 고급 인테리어와 마감재로 채워져, 호텔을 방문한 것 같은 품격을 느끼게 한다. 또한 야외 풀장과 옥상정원, 객실 내 프라이빗풀장(일부객실) 등 투자자와 실수요자들 모두가 만족할만한 부대시설도 갖췄다. 건물의 전면부에 들어설 대규모 스파 시설은 온천성분수으로 공급되는 속초 마리나베이만의 특화시설이다. 한국지질자원연구원으로부터 인정을 받은 온천성분수는 염소이온, 나트륨, 황산이온, 마그네슘, 칼슘 등의 성분이 다량으로 포함되어 있어 아토피, 만성 류마티스, 관절염, 혈액순환장애, 신경통, 요통, 근육통, 외상후유증 등에 탁월한 효과를 발휘하며 피부에 막을 만들어 수분과 열이 방출되는 것을 막아준다. 때문에 이용객에게는 사계절 내내 최상의 힐링테라피를 투자자에게는 성공투자로 이어질 높은 투자가치를 선사한다. 최근 생활형숙박시설 투자에 대한 선호도가 높아지고 있다. 아파트와 오피스텔 등이 각종 부동산 규제로 진입장벽이 높아지는 가운데, 시중의 투자 유동자금이 수익형 부동산으로 옮겨가고 있다는 분석이다. 생활형숙박시설은 호텔과 오피스텔의 장점만을 결합한 상품으로 임대수익은 물론 개인 별장으로 사용할 수 있어 투자자들에게 선호받고 있는 것이다. 이러한 상품 자체의 장점은 물론 특화시설까지 갖춘 속초 마리나베이는 자연스럽게 성공이 예측된다. 속초 마리나베이의 분양홍보관은 서초구 서초동 1716-6번지와 강원도 속초시 조양동 1029-1번지에 마련되어 있다.