[파이낸셜뉴스] 가계대출이 역대 최대로 치솟은 가운데 빚만 1억 5000만원 가까이 된다는 부부의 사연이 올라왔다. 28일 한 온라인 커뮤니티에는 “저 같은 놈도 살고 있습니다”라는 제목의 글과 함께 대출잔고 이미지가 게시됐다. 글쓴이 A씨는 “자신과 배우자의 대출을 합치면 1억5000만원 가까이 된다”며 “달마다 나가는 원금과 이자 때문에 나가는 돈이 목구멍까지 차오른다. 피곤하게 살고 있다”고 토로했다. 이어 A씨는 “젊을 때 한 번 장기연체를 경험하고 나니 연체는 죽어도 안하려고 노력하고 있다”며 “그러다 보니 1년6개월 사이 대출이 1억원이 넘었다”고 설명했다. 그러면서 “다들 힘내시라”고 썼다. 사진을 보면 A씨의 남은 대출금은 IBK기업은행 등에서 받은 9316만3207원, A씨의 배우자는 토스뱅크, IBK기업은행, 신협, 전북은행에서 받은 대출 내역이 보이고 남은 대출금은 4897만5610원으로 찍혔다. 사진을 본 누리꾼들은 “응원한다”, “좋은 날이 올 것이다”라는 댓글을 달았다. 한편 한국은행이 지난 21일 발표한 '2023년 3분기 가계신용(잠정)' 통계에 따르면 올 9월 말 기준 가계신용 잔액은 1875조6000억원으로 전분기 대비 0.8%(14조3000억원) 증가했다. 가계대출만 보면 3분기 말 잔액이 1759조1000억원으로 전분기 대비 0.7%(11조7000억원) 증가했다. 가계대출 가운데 주택담보대출(잔액 1049조1000억원으로 17조3000억원 급증하며 전 분기에 이어 최대 기록을 또 써내려갔다. hsg@fnnews.com 한승곤 기자
2023-11-27 19:17:53【파이낸셜뉴스 울산=최수상 기자】 이혼을 앞두고 분할해 줄 재산을 줄이려고 소유한 아파트를 허위 매매하고 억대의 가짜 차용증까지 만든 50대 남편과 범행 수법을 상세히 가르쳐 준 지인 부부가 법의 심판을 받았다. 울산지법 형사4단독 임정윤 부장판사는 강제집행면탈 혐의 등으로 재판에 넘겨진 40대 A씨에게 징역 6개월에 집행유예 1년을 선고했다고 3일 밝혔다. A씨는 2023년 아내와 이혼 절차를 앞두고 재산을 강제로 분할해야 할 상황을 대비하기 위해 지인 B씨의 조언을 받아 재산을 숨기기 위한 꾀를 냈다. 우선 A씨는 B씨의 배우자이자 공인중개사인 C씨에게 자신이 소유한 울산 울주군의 한 아파트를 1억 6000만원에 매도한 것처럼 허위 매매계약서를 작성했다. 이후 등기까지 마쳐 서류상으로는 아무런 문제가 없이 C씨에게 정상 매도된 것처럼 꾸몄다. A씨는 또 주식 1억 9000만원 상당을 처분해 수표로 인출한 후 B씨에게 맡기는 방법으로 감췄다. A씨는 채무가 있는 것처럼 아내를 속이기도 했다. 가족에게 1억원을 빌린양 허위 차용증을 작성하고 변호사에게 공증까지 받은 것이다. A씨는 이렇게 아파트와 주식 등 총 3억 5000만원 상당의 재산을 은닉하고, 1억원의 빚을 진 것처럼 꾸민 후 법원에 협의 이혼을 신청했다. 재판부는 "이혼소송에 대비한 범행으로 죄질이 매우 나쁘다. 다만, 잘못을 반성하고 있으며 이혼한 아내가 처벌을 원하지 않는 점을 참작했다"라고 A씨에 대한 양형 이유를 밝혔다. 이어 B씨에 대해선 "적극적으로 조언하며 범행을 주도했고, 개인적인 이득을 취하려고 한 정황도 보인다"라며 징역 1년의 실형을 선고했다. 재판부는 아파트 허위 계약을 맺은 C씨에겐 벌금 1000만원을, 허위 차용증을 쓴 A씨의 직계 가족에겐 징역 10개월에 집행유예 2년을 각각 선고했다. ulsan@fnnews.com 최수상 기자
2025-07-03 13:50:36정부가 장기 소액연체자 113만4000명이 진 빚 16조4000억원을 탕감한다. 5000만원 이하 빚을 7년간 갚지 못한 개인(개인사업자)이 대상이다. 정부는 '배드뱅크'를 설립해 연체 채권을 일괄 매입, 신속하게 소각 및 채무 조정에 나설 계획이다. 이는 이재명 대통령의 코로나19 대출 탕감·조정 공약에 따른 결정으로 단순 만기 연장보다는 과감한 원금 감면에 무게중심을 뒀다. 자영업자를 위해서는 새출발기금의 채무원금 90% 감면, 최대 20년 분할상환 혜택을 취약차주뿐만 아니라 저소득 연체차주에게도 확대하기로 했다. ■캠코 출자 배드뱅크 신설정부는 19일 이 같은 내용의 소상공인 특별 채무조정 패키지(1조4000억원)를 추가경정예산안에 포함했다고 밝혔다. 장기간 빚의 늪에 빠진 채무자들의 재기를 지원하기 위한 이른바 이재명표 '빚 탕감' 정책이다. 특별 채무조정 패키지에는 △장기 연체채권 매입·소각 △새출발기금 확대 △성실회복 프로그램 등이 포함됐다. 먼저 정부는 7년 이상 연체된 5000만원 이하의 개인(개인사업자) 무담보채권을 일괄 매입해 소각 또는 채무조정하기로 했다. '중위소득 60% 이하'로 처분 가능한 재산이 없는 경우엔 장기연체채권을 전액 소각한다. 빚을 100% 탕감한다는 뜻이다. 송병관 금융위 서민금융과장은 "파산에 준하는 수준으로 상환능력을 상실한 연체자만 엄격하게 선별해 지원할 것"이라고 설명했다. 상환능력이 현저히 부족하다고 판단되는 차주에 대해서는 원금을 최대 80% 감면하고, 10년간 분할 상환할 수 있도록 채무조정을 진행하기로 했다. 이번 지원은 장기 소액연체자가 채무조정을 신청하는 것이 아닌, 한국자산관리공사(캠코) 산하의 배드뱅크가 금융사로부터 연체채권을 일괄 매입하는 방식으로 이뤄진다. 개인채무자보호법과 신용정보법, 개인정보보호법 등 관련 제도를 개선해 본인 동의 없이도 신속하게 소각 및 채무조정을 진행할 예정이다. 금융위가 올해 3·4분기 구체적인 이행계획을 발표하면 금융회사 간의 협약 체결 및 관련 법 개정 등 제도적 개선이 이뤄진다. 이후 심사를 거쳐 내년 하반기부터 본격적인 소각 및 채무조정이 시작될 전망이다. 금융위는 이번 방안으로 16조4000억원 규모의 장기 연체채권을 매입, 113만4000명이 수혜를 볼 것으로 예측했다. 소요 예산은 8000억원으로 이 가운데 4000억원은 추경을 통해 마련하고, 나머진 금융권으로부터 지원받을 계획이다. 송 과장은 "(금융회사의 자금 지원은) 대체적으로 공감대를 형성했다"며 "추가적 협의는 더 필요한 상황"이라고 전했다. ■새출발기금 90% 원금감면 대상 확대자영업자 채무 조정 프로그램인 새출발기금에도 7000억원의 예산을 추가 투입한다. 이를 통해 원금 90% 감면 대상을 기존 취약계층에서 저소득 차주(총채무 1억원 이하·중위소득 60% 이하)까지 확대하기로 했다. 지원 대상 기간도 기존보다 7개월 연장해 2020년 4월부터 올해 6월까지 사업을 영위한 차주의 채무 부담을 덜어준다. 정책자금을 성실하게 상환하고 있으나 경영위기에 놓인 소상공인에게는 분할상환과 이자감면 혜택을 주기로 했다. 어려움을 겪는 소상공인에게는 분할상환 7년과 이자지원 1%p, 폐업 시에는 분할상환 15년과 우대금리 2.7%의 혜택이 각각 적용된다. 소상공인의 폐업 부담 경감과 재도전을 지원하기 위한 희망리턴패키지와 관련해서는 점포철거비 지원금액 상한을 400만원에서 600만원으로 높일 방침이다. 이번 '빚 탕감' 대책에 대해 자영업자 재기와 경기 회복에 긍정적인 영향이 기대된다는 평가가 나오지만 도덕적 해이와 성실 상환자와의 형평성 우려도 제기된다. 특히 이번 지원 대상에 새출발기금과 달리 도박·사행성 오락기구 제조업 등 업종 제한을 따로 두지 않았다는 점이 지적된다. 한 전문가는 "국민행복기금이 출범한 지 10년이 지났지만 개인의 장기 채무연체 문제는 아직도 해결되지 않았다"며 "빚 탕감이 근원적인 해결책이 될 수 있을지 의문"이라고 짚었다. 한편 은행권은 배드뱅크 설립과 소상공인 채무조정이 이재명 정부의 공약사항인 만큼 은행연합회를 중심으로 은행들과 실무 태스크포스(TF)를 꾸려 실행에 들어갈 예정이다. 소상공인들이 코로나19 때 받은 코로나 대출에 대한 정리가 일정 부분 필요한 만큼 정부의 구체적인 가이드라인이 만들어지는 대로 분류 작업에 들어갈 것으로 보인다. 은행권 관계자는 "4000억원에 달하는 자금을 어떤 기준으로 부담할지가 관건"이라면서 "다만 코로나19 당시 경기대응을 위해 충당금을 적립한 것이 있어서 그것을 활용할지 등을 논의할 것 같다"고 전했다. sjmary@fnnews.com 서혜진 박소현 기자
2025-06-19 18:58:41[파이낸셜뉴스] 정부가 캠코(한국자산관리공사) 산하에 배드뱅크를 설립해 상환능력이 없거나 떨어지는 서민·취약계층 113만4000여명의 장기연체채권 16조4000억원어치를 일괄 매입한 뒤 소각 또는 채무조정하기로 했다. 매입 대상 장기연체채권은 7년 이상 연체된 5000만원 이하의 개인 무담보 채권이다. 총 소요재원 8000억원 가운데 4000억원은 2차 추가경정예산으로 마련하고 나머지 4000억원은 금융권 등과 협의해 채울 예정이다. 정부는 새출발기금상 취약차주에게만 적용됐던 채무원금 90% 감면, 최대 20년 분할상환 혜택을 10만1000여명의 저소득 연체차주에 대해서도 확대하기로 했다. ■캠코 출자 배드뱅크 신설..내년 하반기부터 113.4만명 장기연체채권 본격 소각 금융위원회는 19일 이같은 내용을 담은 장기 연체채권 채무조정 프로그램 및 새출발기금 개선방안을 발표했다. 이는 이날 국회 국무회의를 통과한 새 정부의 '추가경정 예산안'을 구체화한 내용이다. 추경 예산안에 따르면 고금리 기간 누적된 채무상환 부담을 덜어주기 위해 1조4000억원의 예산을 투입해 취약차주 143만명을 대상으로 '특별 채무조정 패키지'를 시행할 계획이다. 특별 채무조정 패키지에는 △장기연체채권 매입·소각 △새출발기금 확대 △성실회복 프로그램 등이 포함됐다. 먼저 정부는 16조원 규모의 장기연체채권을 일괄 매입해 심사를 거쳐 소각 또는 채무조정하기로 했다. 지원 대상은 7년 이상 연체된 5000만원 이하의 개인 무담보채권이다. 송병관 금융위 서민금융과장은 "이번 장기 연체채권 채무조정 프로그램은 치열한 삶의 현장에서 뒤쳐져 장기간 빚의 늪에 빠진 이웃들을 돕기 위한 것"이라며 "사회적 약자들에 대한 재기 기회를 제공하고 우리 사회의 통합 차원에서 장기 연체채권 채무조정 프로그램 신설·추진하게 됐다"고 말했다. 소각되는 장기연체채권은 채무자가 상환능력을 상실했고 중위소득 60% 이하이자 회생·파산 인정 재산 외 처분가능재산이 없는 경우로 제한된다. 송 과장은 "파산에 준하는 수준으로 상환능력을 상실한 연체자만 엄격하게 선별해 지원할 것"이라고 설명했다. 채무조정 대상 장기연체채권은 채무자가 상환능력이 현저히 부족한 경우다. 원금 최대 80% 감면과 분할상환 10년 등 기존 신용회복위원회 채무조정보다 강화된 채무조정이 적용된다. 순서는 캠코 출자로 배드뱅크(채무조정 기구)를 설립하고 금융회사간 협약을 체결한 뒤 협약 금융회사가 채무조정 기구에 대상 채권을 일괄 매각한다. 배드뱅크가 매입한 채권은 즉시 추심중단 후 철저한 소득·재산 심사를 거쳐 소각 또는 채무조정된다. 올해 3·4분기에 구체적인 이행계획이 발표된 이후 금융회사간 협약 체결 및 관련 법 개정 등 제도적 개선을 진행하면 심사를 거쳐 내년 하반기부터는 본격적인 소각 및 채무조정이 시작될 전망이다. 이번 방안으로 총 113만4000여명의 서민·취약계층이 수혜를 입을 것으로 금융위는 추정했다. 금융위는 대부분의 금융사가 배드뱅크와 협약을 체결할 것으로 기대했다. 송 과장은 "현재 새출발기금 협약 대상 기관이 3500개 정도, 캠코가 보유한 개인 연체채권매입펀드도 3018개, 신용회복위원회 프로그램도 7000여개 된다"며 "금융회사가 협약에 많이 참여할수록 장기연체채권을 많이 매집해 소각할 수 있기 때문에 가급적이면 대부분의 금융회사가 협약에 참여하도록 유도할 계획"이라고 말했다. 장기 연체채권 채무조정 프로그램에 소요되는 재원은 8000억원 내외로 추정된다. 정부는 4000억원은 2차 추경으로 마련하고 나머지 4000억원은 금융권 등과 협의해 마련할 예정이다. 송 과장은 "관련 예산심사가 끝난 뒤 금융권과 재원 조달을 위한 협의를 개시할 예정"이라고 말했다. ■새출발기금 원금 90% 감면 대상도 확대..10.1만명 수혜 자영업자·소상공인에 대해서도 7000억원의 예산을 투입해 채무경감 수준을 확대하기로 했다. 양윤경 금융위 기업구조개선과장은 "상환능력이 부족한 소상공인은 만기연장보다는 과감한 채무조정이 실질적 재기에 도움이 된다는 판단에 따른 것"이라며 "코로나19 극복 과정에서 자기 책임을 다하느라 불가피하게 늘어난 채무에 대해 재정이 책임을 공유할 필요가 있다"고 설명했다. 구체적으로 새출발기금에서 총채무 1억원 이하, 중위소득 60% 이상의 저소득 소상공인의 무담보 채무에 대해 채무원금을 90% 감면하고 최대 20년 분할상환을 지원하기로 했다. 현재 원금 60~80% 감면, 최대 10년 분할상환보다 지원폭이 확대된 것이다. 지원대상도 2024년 1월 이후 신규 창업한 차주까지 신청대상을 확대하기로 했다. 현재는 2020년 4월에서 2024년 11월 이후로 돼있다. 금융위는 이번 개선으로 10만1000명이 수혜를 볼 것으로 추산했다. sjmary@fnnews.com 서혜진 기자
2025-06-19 15:27:266·3 조기 대통령선거를 앞두고 정치테마주 빚투가 폭증하고 있다. 테마주 해당기업의 내부인이 지분을 팔아 차익을 남기는 사례도 나와 투자에 유의해야 한다는 조언이 이어지고 있다. 8일 한국거래소에 따르면 이재명 더불어민주당 대선 후보 테마주로 분류되는 동신건설의 신용거래융자 잔고는 지난 7일 47억5000만원으로 올해 초(1억1000만원) 대비 47배 수준으로 불어났다. 동신건설은 이 후보의 고향인 경북 안동에 본사를 둔 점 등을 이유로 테마주로 묶여왔다. 지난해 11월 1만4000원이었던 주가는 4만9900원에 장을 마쳤다. 또 다른 이 후보 테마주인 에이텍의 신용잔고도 같은 기간 10억9000만원에서 210억3000만원으로 21배 늘었다. 형지엘리트 신용잔고도 4억1000만원에서 15억3000만원으로 4배가량 뛰었다. 보수 진영 테마주 빚투도 비슷한 양상이다. 한덕수 무소속 대선 예비후보 테마주로 묶인 대성창투의 신용잔고는 올해 초 42억4000만원에서 지난 7일 71억7000만원 수준으로 급격히 늘었다. 김문수 국민의힘 대선 후보 테마주로 분류된 대영포장 신용잔고는 지난달 국민의힘 경선 이후 대폭 증가했다. 지난달 21일 25억원 수준이었지만 지난 7일 77억원으로 급증했다. 정치테마주 주가가 연일 출렁이면서 급등을 틈타 소위 '큰손'이나 회사 관계자가 매물을 쏟아내는 사례도 적지 않다. 이날 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 한 후보 테마주로 묶인 시공테크 주식을 10% 넘게 보유했던 이른바 '슈퍼 개미' 임기석씨는 이 주식 130만2059주를 지난달 17일부터 28일까지 총 6차례에 나눠 매도했다. 처분단가는 주당 9213~1만37원이다. 시공테크의 52주 최고가가 지난달 21일 기록한 1만650원인 점을 감안하면 사실상 '고점 매도'에 성공한 셈이다. 이 기간 임씨가 주식을 매도해 확보한 현금은 약 125억원에 육박한다. 지난달에도 이 후보 테마주로 묶인 포바이포는 임정현 전 부사장이 8만9500주를 장내에서 매도했다고 공시했다. 주당 처분단가는 1만1108원으로 임 전 부사장은 현금 약 9억원을 손에 쥐게 됐다. 임 전 부사장이 지분을 정리한 지난달 18일은 이 회사가 5회 연속 상한가를 기록한 날이다. 정치테마주 투자 과열 양상이 확대되면서 한국거래소의 투자경보도 급증했다. 지난달 코스피·코스닥 시장에서의 시장경보제도상 투자경고 종목 지정 건수는 총 56건이다. 지난해 4월 11건과 비교하면 5배에 달하는 수치다. 시장경보제도는 소수 계좌에 매매가 집중되거나 주가가 일정 기간 급등하는 등 불공정거래 가능성이 있는 종목에 대해 거래소가 투자 위험을 고지하는 제도다. 투자주의, 투자경고, 투자위험 3단계로 구분된다. 지난달 지정된 투자경고 종목에는 이 후보 관련 테마주인 형지글로벌, 형지엘리트, 상지건설과 김 후보 테마주인 평화홀딩스, 한 후보 테마주인 아이스크림에듀 등이 이름을 올렸다. 금융투자업계 관계자는 "정치테마주는 기업의 실제 사업이나 실적과는 무관하게 막연한 기대감에 주가가 요동치는 경우가 대부분"이라면서 "내부자 물량 매도 등으로 주가가 단숨에 급락할 수 있어 투자에 유의해야 한다"고 지적했다. nodelay@fnnews.com 박지연 기자
2025-05-08 18:54:21우리나라 1인 가구는 전체 가구 중 35.5%입니다. 1인 가구의 급격한 증가는 1인 시대의 도래를 예고하는데요. [혼자인家]는 새로운 유형의 소비부터, 라이프스타일, 맞춤형 정책, 청년 주거, 고독사 등 1인 가구에 대해 다룹니다. <편집자주> [파이낸셜뉴스] 50대 1인가구 임철규(가명)씨는 중소기업에서 정규직으로 근무하다 연이은 경제불황으로 3년 전 실직했다. 이후 대출을 받아 작은 사업을 시작했지만, 이마저 실패하면서 부족한 생활비를 마련하기 위해 신용대출과 카드론을 이용했다. 이에 9000만원의 빚이 생겼고, 변제할 능력이 없어 결국 파산신청을 했다. 고정적인 일자리를 구하지 못한 그는 현재는 고시원에서 생활하며 일용직 노동을 하고 있다. 개인파산 신청 10명 중 8명 중장년 경제적 위기로 기본적인 생활마저 어려움을 겪는 중장년 1인가구가 빠르게 늘어나고 있다. 지난해 서울에서 개인파산을 신청한 이들 가운데 10명 중 8명은 50대 이상 중장년층인 것으로 나타났다. 생활비 부족과 상환능력 저하 등이 주요 원인으로 지목됐다. 26일 서울시복지재단 서울금융복지상담센터가 지난해 접수된 개인파산 신청 1314건 중 유효한 데이터 1302건을 분석한 '2024년 파산면책 지원 실태'에 따르면 전체 신청자의 86%가 50대 이상인 것으로 조사됐다. 연령대별로는 60대가 39.6%로 가장 많았다. 이어 50대(22.7%), 70대(19%), 80대 이상(4.9%) 순이었다. 성별로는 남성이 61.8%로 여성(38.2%)보다 많았다. 이 같은 성비는 2022년(남성 61.6%)과 2023년(남성 64.4%)에도 비슷한 경향을 보였다. 가구 형태로는 1인 가구가 68.4%로 가장 높은 비중을 차지했다. 1인 가구 비중은 2022년 57.3%, 2023년 63.5%로 매년 증가하는 추세다. 채무 발생 원인(복수 응답)으로는 '생활비 부족'이 74.5%로 가장 많았고, '사업 경영 실패'(27.9%), '타인에 대한 채무 보증 및 사기 피해'(15.5%) 등이 뒤를 이었다. 파산신청자 중 대부분은 '직업이 없다'(85.6%)고 응답했다. 또 채권자가 4명 이상인 다중채무자(62.7%)인 경우도 절반이 넘었다. 총채무액은 1억 미만이 60.1%로 가장 많았고, 평균 구간인 5000만원 이상~1억원 미만이 25.2%를 차지했다. 개인파산→실직·생활비 부족→고독사 악순환 개인파산으로 재취업에 어려움을 겪고, 이러한 고용 불안정은 노후 대비까지 영향을 미치고 있다. 특히 이들이 직면하는 상실감은 '고독사'에 노출, 생애주기에 가장 큰 위기로 다가올 수 있다. 실제로 20일 서울 강남경찰서에 따르면 강남구 신사동 한 빌라 반지하에서 홀로 살던 50대 남성이 숨진 채 발견됐다. 경찰은 전날 오후 3시 '세입자가 연락이 안 된다'는 집주인의 신고를 받고 출동, 50대 남성 A씨가 숨져 있는 것을 발견했다. 해당 남성은 지난해 말 '긴급복지지원' 신청을 위해 지역 주민센터에 방문했던 것으로 확인됐다. 긴급복지지원은 위기 상황에 놓여 생계유지가 어려운 저소득 가구에게 생계·의료 등 필요한 지원을 일시적으로 지원하는 제도다. 하지만 A씨는 예산 소진의 등의 문제로 도움을 받지 못한 것으로 알려졌다. 그는 지난 1월 기준 6개월 이상 무직 상태였던 것으로 조사됐다. 중장년 1인가구의 고독사 심각성은 통계로도 나타난다. 보건복지부의 '2024년 고독사 실태조사 결과'를 보면 2023년 전체 고독사는 3661명으로 집계됐다. 이는 매년 증가하는 추세로, 연도별로보면 2021년 3378명에서 2022년 3559명, 2023년 3661명으로 늘었다. 특히 50~60대 남성의 고독사가 각각 970명과 1004명으로 전체 고독사의 절반을 넘는 53.9%를 차지했다. 전체 고독사 중 기초생활보장 수급자 비중은 2023년 41.4%(1413명)로 집계됐다. 즉 10명 중 4명은 저소득층인 셈이다. 사회적 지위를 잃은 중장년이 빈곤위기에 놓일수록 고독사 위험이 커질 수 있다는 결과다. 이런 환경에도 중장년 1인가구를 위한 대책은 턱없이 부족한 상황이다. 지원 주체가 정보를 공유하고 함께 대응할 수 있는 공조체계 마련 및 지원이 절실하다. gaa1003@fnnews.com 안가을 기자
2025-03-27 09:49:00[파이낸셜뉴스] "대출 원금은 빚이 아니에요. 다음 매수자가 갚아줄 텐데?" 27일 방문한 서울의 한 견본주택의 분양대행사 상담사는 2억5000만원짜리 사무실 분양을 위해 90% 대출을 받으라며 이렇게 말했다. 1군 건설사가 경기도에 짓고 있는 지식산업센터 사무실 분양을 위해 상담사가 권유한 대출 비율은 80~90%로 2억원에서 2억2500만원 상당이다. 이곳에서 알아본 조건 좋은 은행 중 선택해 대출을 받으면 된다고 했다. 개인자금 약 3000만원 정도면 상가 주인이 되고, 다달이 월세를 받으면서 안정적인 수익을 기대할 수 있다는 것이다. 이마저도 월세 수익으로 이자를 내고 3년 안에 원금 회수가 가능하다며 수익을 자신했다. 100% 수익을 주장하는 이들은 대부분 아르바이트 채용 사이트를 통해 모집된 비전문가다. 길거리에서 물티슈, 행주, 손난로 따위를 나눠주는 직원을 따라 들어간 견본주택에서는 이 같은 수법을 흔히 볼 수 있다. 직원들은 "어제부터 한 명도 못 데려가서 곧 잘리게 생겼다" "한 달째 야근 중인 신입인데 좀 도와달라"고 호소하며 또래 고객을 모은다. 이들을 따라 견본주택에서 상담을 마친 20대 A씨는 "마음이 약해져 들어갔는데 상담에서 빚을 빚이라고 인식하지 못하게 하고 100% 수익이 날 것처럼 이야기하니 홀릴 수밖에 없다"며 "자기 자본이 낮아도 가능한 PF사업과 비슷한 형태를 고안한 것 같다"고 놀라워했다. 이튿날 방문한 견본주택에는 A씨 또래 2030 청년들이 절반 이상을 차지했다. 2시간여 이어진 상담에서는 단 한차례도 미분양 물량으로 인한 수익성 저하나 임대 지속성 우려 등 문제점은 언급하지 않았다. 되레 분양팀장은 인근에 예정된 대기업 사업지 등을 보여주며 "절대 공실이 날 위험이 없다"거나 "월 최소 100만원 이상의 안정적인 수익을 보다가 5년 이내 다음 매수자에게 비싸게 팔면 된다"고 말했다. 여기에 "이번 인연을 계기로 앞으로 평생 부동산 갈아타기를 도와 수익을 만들어 주겠다"는 약속까지 했다. 의심의 눈초리를 보내면 1군 대형건설사의 이름을 빌려 신뢰를 만들었다. 이미 상당 부분 공사가 완료됐으며 잔여 물량이 15%뿐이라는 것이다. 여기에 대출을 끼고 건물을 산 유명 연예인 기사를 보여주면서 같은 방법으로 수십억원의 수익을 거뒀다며 안심시켰다. 1시간마다 상담실 문을 열고 다른 직원이 들어와 "전에 방문했던 00고객님이 한 채 더 계약하겠다고 서류 들고 찾아와 곤란하다"는 식의 연기를 선보이며 빠른 결정을 유도하기도 했다. 결국 자리를 뜨려고 하자 물량 예약을 위한 계약금을 넣고 가라며 붙잡았다. 100% 확률로 1억원 이상의 수익을 자신했지만 주말 사이 새 분양자가 나타나지 않았는지 돌아온 월요일까지 전화, 문자 등의 사후 연락이 이어졌다. 이 분양대행사는 올해 온라인 아르바이트 채용 사이트를 통해 모집공고를 내고 상담가를 모집했다. 모집공고에는 '목돈 마련이 필요하신 분'을 찾는다거나 '분양처음 접하는 분도 환영'이라는 등의 문구가 적혔다. 특별한 자격 제한은 없다. 채용 사이트에서는 다수 분양대행사에서 비슷한 공고를 올려둔 것을 쉽게 찾아볼 수 있다. going@fnnews.com 최가영 기자
2024-12-30 11:47:41대한항공이 '빚더미'에 주저앉은 아시아나항공의 인수를 마무리했음에도, 재무 부담은 크지 않을 것으로 전망된다. 시장에서는 4년여간 진행된 통합 과정에서 대한항공이 부채비율을 크게 개선하며 아시아나항공의 재무 부담을 충분히 감당할 수 있다고 분석했다. 더욱이 최근 국제선 여객 수요가 증가하면서 호실적을 바탕으로 안정적 기업결합이 예상된다는 게 중론이다. 16일 업계에 따르면 대한항공은 지난 11일 아시아나항공에 신주인수를 위한 잔금 8000억원을 지급했다. 총 1조5000억원의 제3자배정 유상증자 대금 납입을 완료한 것이다. 이에 따라 지난 12일 신주 1억3157만8947주(지분율 63.88%)를 취득하며 아시아나항공을 자회사로 품었다. 대한항공의 아시아나 인수를 마무리했지만 시장에서는 단기적으로 재무 부담이 커질 것이라는 우려의 목소리가 나왔다. 실제 아시아나항공의 부채 비율은 2022~2023년 1400% 수준을 보였다. 올해 3·4분기 누적 손실은 661억원, 영업이익률은 4.1%에 그쳐 이자 비용을 제외하면 적자에 머물고 있다. 그럼에도 업계와 시장에서는 대한항공의 재무적 부담이 크지 않을 것으로 보고 있다. 대한항공이 인수 추진을 공시한 뒤 4년 1개월간의 인수 과정에서 이미 재무 기초 체력을 꾸준히 길러왔다는 이유에서다. 대한항공은 항공 업계에 핵폭탄으로 여겨진 코로나19 여파를 겪으면서도 '발상의 전환'을 통해 2022년 화물 사업 분야에서 2조8836억원이라는 역대 최대 영업이익을 기록한 바 있다. 기업 재무건전성 척도인 부채비율도 크게 개선했다. 2020년부터 2023년 상반기까지 당기순이익 약 2조7000억원을 축적하는 등 자본을 확충한 결과다. 대한항공의 부채비율은 2019년 813.9%에서 2024년 3·4분기 199%로 크게 줄였다. 류제현 미래에셋증권 애널리스트는 "대한항공이 보유한 현금성 자산과 낮은 부채 비율을 감안할 때, 아시아나항공 인수에 따른 재무 리스크는 제한적"이라며 "연결 후 추정 부채비율은 2021년 수준인 292%에 불과하다"고 설명했다. 최근 증가세를 보이고 있는 항공 여객도 재무 부담을 덜어줄 것이란 전망을 뒷받침한다. 특히 올해 대한항공은 중장거리 노선·비즈니스 클래스 수요와 환승 수요 증가하며 여객운임 강세 효과를 톡톡히 봤다. 실제 대한항공의 올해 3·4분기 실적(별도기준)은 매출 4조2408억원, 영업이익 6186억원으로 집계됐다. 지난해 같은 기간 보다 각각 9.8%, 18.9% 증가한 셈이다. 대한항공 관계자는 "대한항공은 아시아나항공의 원활한 인수를 위해 자본을 확충하고 유동성 확보 및 재무구조 개선에 총력을 기울여왔다"며 "앞으로 2년 동안 양사의 완전한 통합을 안정적으로 이끄는 데 주력할 것"이라고 전했다. 김동호 기자
2024-12-16 18:43:13[파이낸셜뉴스]대한항공이 '빚더미'에 주저앉은 아시아나항공의 인수를 마무리했음에도, 재무 부담은 크지 않을 것으로 전망된다. 시장에서는 4년여간 진행된 통합 과정에서 대한항공이 부채비율을 크게 개선하며 아시아나항공의 재무 부담을 충분히 감당할 수 있다고 분석했다. 더욱이 최근 국제선 여객 수요가 증가하면서 호실적을 바탕으로 안정적 기업결합이 예상된다는 게 중론이다. 16일 업계에 따르면 대한항공은 지난 11일 아시아나항공에 신주인수를 위한 잔금 8000억원을 지급했다. 총 1조5000억원의 제3자배정 유상증자 대금 납입을 완료한 것이다. 이에 따라 지난 12일 신주 1억3157만8947주(지분율 63.88%)를 취득하며 아시아나항공을 자회사로 품었다. 대한항공의 아시아나 인수를 마무리했지만 시장에서는 단기적으로 재무 부담이 커질 것이라는 우려의 목소리가 나왔다. 실제 아시아나항공의 부채 비율은 2022~2023년 1400% 수준을 보였다. 올해 3·4분기 누적 손실은 661억원, 영업이익률은 4.1%에 그쳐 이자 비용을 제외하면 적자에 머물고 있다. 그럼에도 업계와 시장에서는 대한항공의 재무적 부담이 크지 않을 것으로 보고 있다. 대한항공이 인수 추진을 공시한 뒤 4년 1개월간의 인수 과정에서 이미 재무 기초 체력을 꾸준히 길러왔다는 이유에서다. 대한항공은 항공 업계에 핵폭탄으로 여겨진 코로나19 여파를 겪으면서도 '발상의 전환'을 통해 2022년 화물 사업 분야에서 2조8836억원이라는 역대 최대 영업이익을 기록한 바 있다. 기업 재무건전성 척도인 부채비율도 크게 개선했다. 2020년부터 2023년 상반기까지 당기순이익 약 2조7000억원을 축적하는 등 자본을 확충한 결과다. 대한항공의 부채비율은 2019년 813.9%에서 2024년 3·4분기 199%로 크게 줄였다. 류제현 미래에셋증권 애널리스트는 "대한항공이 보유한 현금성 자산과 낮은 부채 비율을 감안할 때, 아시아나항공 인수에 따른 재무 리스크는 제한적"이라며 "연결 후 추정 부채비율은 2021년 수준인 292%에 불과하다"고 설명했다. 최근 증가세를 보이고 있는 항공 여객도 재무 부담을 덜어줄 것이란 전망을 뒷받침한다. 특히 올해 대한항공은 중장거리 노선·비즈니스 클래스 수요와 환승 수요 증가하며 여객운임 강세 효과를 톡톡히 봤다. 실제 대한항공의 올해 3·4분기 실적(별도기준)은 매출 4조2408억원, 영업이익 6186억원으로 집계됐다. 지난해 같은 기간 보다 각각 9.8%, 18.9% 증가한 셈이다. 대한항공 관계자는 "대한항공은 아시아나항공의 원활한 인수를 위해 자본을 확충하고 유동성 확보 및 재무구조 개선에 총력을 기울여왔다"며 "앞으로 2년 동안 양사의 완전한 통합을 안정적으로 이끄는 데 주력할 것"이라고 전했다. hoya0222@fnnews.com 김동호 기자
2024-12-16 07:39:09작년 신혼부부는 97만쌍으로 역대 최저 수준을 나타냈다. 100만쌍 아래로 떨어진 것은 통계 작성 이래 처음이다. 10쌍 중 9쌍은 대출을 갖고 결혼생활을 시작했다. 맞벌이 비중은 계속 늘고 있다. 10일 통계청이 발표한 '2023년 신혼부부 통계'를 보면 작년 신혼부부는 97만4000쌍으로 전년보다 5만8000쌍(5.6%) 줄었다. 이는 2015년 관련 통계 작성 이후 최저 수준이다. 통계상 신혼부부는 2023년 11월 기준 혼인신고한 지 5년이 경과되지 않은 부부를 의미한다. 신혼부부 중 초혼부부 비중은 78.9%, 재혼부부는 20.7%로 각각 나타났다. 초혼 신혼부부의 맞벌이 비중은 58.2%로 전년보다 1.0%p 상승했다. 외벌이 부부 비중은 지속적으로 감소해 37.0%에 그쳤다. 신혼부부의 연간 평균 소득은 7265만원으로 1년 전보다 7.0% 증가했다. 소득 구간별 비중은 7000만~1억원(23.1%)이 가장 높았다. 이어 5000만~7000만원(21.4%), 1억원 이상(20.7%) 순으로 조사됐다. 평균 소득은 맞벌이 부부(8972만원)가 외벌이 부부(5369만원)보다 약 1.7배 높았다. 초혼부부 10쌍 중 9쌍꼴로 금융권 빚이 있었다. 대출이 있는 신혼부부 비중은 87.8%였다. 금융권에서 대출을 받은 초혼부부의 대출잔액 중앙값은 1억7051만원으로, 전년(1억6417만원)보다 3.9% 증가했다. 대출잔액은 1억원~2억원 미만 구간이 28.2%로 가장 많았다. 초혼 신혼부부의 주된 거처 유형은 아파트(74.5%)가 압도적으로 많았다. 홍예지 기자
2024-12-10 18:22:47