[파이낸셜뉴스] 서울 서초역 일대 정보사령부 이전 부지에 기부채납 시설로 문화시설과 공연장이 들어서고 최고높이도 상향된다. 서울시는 지난 26일 제10차 도시·건축공동위원회를 개최해 서초구 서초동 1005-6번지 일대 서리풀 지구단위계획구역에 대한 특별계획구역 세부개발계획 변경 결정(안)을 수정가결했다고 27일 밝혔다. 대상지는 지하철 2호선 서초역 인근에 위치한 역세권이다. 서초대로(40m)를 연결하는 서리풀 터널이 2019년 4월에 개통됨에 따라 교통, 환경적 측면에서 입지가 우수하고 강남 도심 접근성 향상과 업무기능의 확장이 예상되는 곳이다. 이번 심의는 2021년 결정된 특별계획구역(면적 9만6272㎡) 세부개발계획을 변경하기 위한 것으로 동남권역의 ‘친환경 문화·업무 복합기능’ 중심지로 육성하고자 업무·판매·문화시설 위주로 계획을 수립했다. 지난 2021년 계획결정 당시 ‘공공시설등’으로 결정됐던 기부채납 시설의 용도를 시민들을 위한 ‘문화시설’로 결정하고 서초대로 남측에 공연장이 들어설 예정이다. 이어 통경축 등 도시경관을 고려해 최고높이를 상향했다. 서초대로를 중심으로 북측은 기존 67~84m선에서 차등적으로 적용되던 것에서 85m로 일괄 적용키로 해 7층 높이까지 가능해진다. 남측의 경우 해발고도 기준 111m에서 136m로 높여 18층 높이까지 가능토록 했다. 서울시 관계자는 “정보사령부 이전부지인 대규모 유휴부지에 문화·업무공간 확보를 통해 서초지역의 새로운 중심지로 지역 발전 및 시민 문화 향유 기회를 확대할 수 있을 것으로 기대된다”고 말했다. jiany@fnnews.com 연지안 기자
2023-06-26 19:38:38서울 동남권에 '수장고형 공립미술관'이 들어서는 방안이 추진되고 있다. 서북과 서남, 동북과 동남 등 서울 4개 권역 중 공립미술관이 없는 곳은 동남권이 유일하다. 서울시는 새롭게 건립을 검토하고 있는 수장고형 미술관이 미술에 대한 동남권 지역 주민들의 갈증을 해소하는 데 도움이 될 것이라고 전망한다. 네덜란드 로테르담의 명물 '보이만스 판 뵈닝언 미술관'이 유력한 롤모델이다. 건립이 이뤄질 경우 판 뵈닝언의 개방형 수장고처럼 미술관 내부와 외부를 가리지 않고 시민들의 눈길을 사로잡을 수 있을 전망이다. 22일 서울시에 따르면 시는 서초구 서초역 인근 부지에 동남권 최초의 공립미술관을 건립하는 방안을 검토하고 있다. 특히 시는 해당 미술관을 개방형 수장고 형태로 짓는 것을 고려 중인 것으로 알려졌다. 개방형 수장고형 미술관은 소장품을 창고형 마트처럼 보관한 채로 그대로 일반에 공개한다. 작품 감상뿐만 아니라 미술관의 작품 수장 기능을 함께 갖추고 있다. 미술관 건립 추진은 오세훈 서울시장의 아이디어에서 출발했다. 지난 10월 네덜란드 출장에서 판 뵈닝언 미술관의 수장고를 둘러본 오 시장은 귀국 이후 수장고형 미술관 프로젝트를 추진하기 시작했다. 오 시장은 이날 서울산업진흥원 주최로 열린 '2022서울테크밋업' 강연에서 "(판 뵈닝언의 수장고는) 정말 충격을 받을 정도였다"며 "서울시도 (수장고형 미술관 건립 검토작업에) 착수했고, 전 세계 유명 박물관이 다 이렇게 바뀌지 않을까 싶다"고 말했다. 개방형 수장고는 박물관이나 미술관의 전시품을 보관하는 수장고를 대중에게 개방해 보관과 전시의 역할을 함께 수행하는 공간을 말한다. 지난 2021년 공개된 판 뵈닝언 박물관의 개방형 수장고는 유리그릇을 연상시키는 독특한 외관과 기존 인식의 틀을 깨는 내부구조를 통해 지역주민은 물론 해외 관광객의 발길도 사로잡고 있다. 건립은 서초역 인근 부지에 이뤄질 전망이다. 당초 국군정보사령부 부지로 활용되다 2019년 민간 컨소시엄이 매입한 토지 중 공공기여에 해당하는 공간이다. 해당 부지를 매입한 민간기업이 대규모 주거·상업단지 시설 건립을 계획하고 있어 주변 환경과의 '시너지효과'도 기대할 수 있을 전망이다. 다만 시는 아직 검토 초기단계라 구체적으로 정해진 내용은 없다는 입장이다. 시 관계자는 "그간 서울 동남권에 공립미술관이 없었기 때문에 미술관 건립에 대해 꾸준히 검토해왔고, 수장고형 미술관을 짓는 방안도 검토하고 있다"면서도 "다만 아직 매우 초기단계라 다소 조심스러운 상황"이라고 말했다. jasonchoi@fnnews.com 최재성 정상희 기자
2022-12-22 18:02:29[ 파이낸셜뉴스] 서초구는 지난 23일 열린 서울시 도시·건축공동위원회에서 강남역부터 교대역을 거쳐 서초역까지 이르는 서초대로 일대 59만6277㎡에 대한 '서초로 지구단위계획 결정(변경)(안)'이 수정가결됐다고 24일 밝혔다.서초로 지구단위계획은 2017년 재정비 용역을 시작으로 5년간 3차례 시·구합동보고회를 실시하는 등 크고 작은 협의와 수많은 논의를 거친 끝에 만들어진 서울시와 서초구의 합작품이다. 이번 지구단위계획의 주요 내용으로는 △진흥아파트 부지(서초대로 385) 신규 편입을 통해 강남도심 확장과 서초대로의 연결성 강화 △롯데칠성 등 대규모 부지의 소유자별 특성을 고려한 특별계획구역 분할 △법원단지일대 높이 이중규제 완화 등이다. 먼저 서초대로의 중심가로 기능 강화 및 도심기능 확장을 위해 지구단위계획구역에 진흥아파트 부지를 신규 편입시켰다. 이를 통해 재건축을 위한 정비계획 수립 시 용도지역 상향 등 창의적인 개발이 이루어질 수 있도록 했다. 또 그간 토지소유주간 이견으로 장기간 미개발된 롯데칠성 부지 일대도 토지 소유현황에 따라 특별계획구역을 세분화하고, 사전협상 또는 세부개발계획 수립을 통해 상업지역 및 준주거지역까지 용도지역 상향의 가능성을 확보했다. 이와 더불어 법원단지 일대 용도지역을 제2종일반주거지역(7층이하)에서 제2종일반주거지역으로 상향해 기존 제2종일반주거지역(7층이하)과 최고고도지구(28m이하)의 이중규제를 28m 높이규제만 남겨 완화했다. 이번 '서초로 지구단위계획' 수정가결로 2020년 결정된 '내방역 지구단위계획' 및 2021년 결정된 '서리풀 지구단위계획 세부개발계획'과의 시너지 효과로 서울 동남권의 상징적인 랜드마크로 개발될 수 있을 것으로 기대된다. 천정욱 서초구청장 권한대행은 "이번 지구단위계획(안) 수정가결로 서초대로 일대가 서초구 중심지의 신성장동력으로 발돋움하길 기대한다"고 말했다. longss@fnnews.com 성초롱 기자
2022-03-24 10:22:00[파이낸셜뉴스]서울 서초구는 742번 시내버스 정류소를 '서초역 서리풀 문화광장'에 신설했다고 20일 밝혔다. 742번 버스는 서초구 서리풀 터널이 개통됨에 따라 은평구 구산동에서 숭실대·총신대와 서리풀터널을 경유, 교대역까지 운행하고 있다.이 버스노선이 연장되면서 왕복 57.9km로 서울에서 가장 긴 노선이 됐다. 운행시간은 총260분으로 연장 버스기사들의 근로여건이 한층 열악해졌다. 이에 따라 서초구는 지난 11일부터 서리풀 문화광장역에 시내버스 기사들이 사용할 수 있는 화장실과 버스베이를 설치했다. 서초구는 서울시의 운수종사자 근로여건 개선조치에 발맞춰 742번 버스 기사들이 서초역 '서리풀 문화광장' 내 화장실을 이용하고 잠시 휴식할 수 있도록 서리풀 문화광장 앞에 정류소 신설과 버스베이 설치를 서울시와 운수업체에 제안했다고 말했다. dikim@fnnews.com 김두일 기자
2021-05-20 11:21:00[파이낸셜뉴스] 토요타코리아는 서울 서초구 소재의 서초전시장을 서초역 인근으로 확장 이전했다고 4일 밝혔다. 확장 이전한 서초전시장은 대지면적 888㎡에 지상 5층 및 지하 1층 규모다. 1, 2층 쇼룸은 총 9대의 차량 전시가 가능하다. 2층에는 방문고객이 편안하게 휴식을 취할 수 있는 전용라운지가 마련돼 있다. 최대 20대까지 주차가 가능한 주차장을 포함, 이전 전시장에 비해 더 넉넉한 공간으로 고객 편의성을 높인 것이 특징이다. 전시장에서는 프리우스를 비롯해 중·대형 하이브리드 세단 캠리 및 아발론, 하이브리드 SUV 라브4, 고품격 미니밴 시에나 등 토요타의 다양한 라인업을 한곳에서 만나볼 수 있다. 또 차량상담, 시승, 금융 및 보험상담 등 세일즈 컨설턴트의 맞춤형 상담 서비스를 받을 수 있다. 토요타코리아 강대환 상무는 "지난 3월 토요타 광주전시장에 이어 이번 서초전시장의 확장 이전으로 보다 여유로운 공간에서 고객 응대를 할 수 있게 됐다"며 "앞으로도 판매 및 서비스 네트워크 확충을 통해 더욱 고객 편의를 도모해 가고자 한다"고 말했다. 이번에 확장 이전한 서초전시장을 포함, 전국적으로 24개의 토요타 전시장과 23개의 서비스 센터가 운영되고 있다. happyny777@fnnews.com 김은진 기자
2020-06-04 09:09:44서울 서초구 방배권역 전체를 아우르는 '서초형 도시재생' 플랜이 마련됐다. 서초구는 20~30년이 지난 저층 다세대주택이 밀집한 방배지역의 도시재생을 위해 철도셔틀 도입 등 맞춤형 종합 마스터플랜을 마련했다고 18일 밝혔다. 올해부터 오는 2025년까지 7년에 걸쳐 추진할 계획이다. 이번 플랜은 방배지역의 교통·주거환경·경제 등 각 분야별 사업을 연계한 것으로 △철도셔틀 신설 △미니 센트럴파크 조성 △생태육교 설치 △재건축 구상 △노후시장 정비 등 5대 중점 추진과제를 담고 있다. 우선 지하철 7호선 내방역과 2호선 서초역을 순환하는 '철도 셔틀'을 신설키로 했다. 불필요한 우회통행시간을 단축해 내방역과 서초역을 5분 이내로 오갈 수 있고, 강남 도심까지 빠르고 편리하게 진입할 수 있다. 내방역과 서초역의 승·하차인원은 각각 월평균 7만명 이상이다. 철도셔틀이 도입되면 이용수요가 월평균 최소 14만명을 넘을 것으로 예상된다. 또 방배동 뒷벌어린이공원 일대 약 1만2000㎡ 부지에 유럽형 생활광장 형태로 '미니 센트럴파크'를 조성키로 했다. 서초구는 오는 7월 서울시에 지구단위계획 수립을 위한 사전타당성 심의를 신청할 예정이다. 우면산 도시자연공원과 방배근린공원을 잇는 남부순환로 '생태육교'도 설치된다. 도심 속에 풍부한 녹지공간이 조성될 것으로 기대된다. 우면산에서부터 반포한강공원까지 남북으로 종단하는 녹지축이 연결될 전망이다. '재건축'으로 기부채납되는 공공용지에는 주민들이 필요로 하는 도서관, 어린이집, 부족한 도로·공원 등을 조성하는 등 복지·문화 인프라를 확충키로 했다. 이와 함께 방배5구역 재건축사업 부지와 맞닿은 서초대로변에는 저층 연도형 상가를 배치해 테라스형 카페거리를 만들 계획이다. '노후시장 정비'에도 나선다. 지은지 37년이 넘어 점포 공실률이 80%를 웃도는 방배중앙시장 건물 부지에 신개념 선진형 복합상가를 조성할 계획이다. fact0514@fnnews.com 김용훈 기자
2018-04-18 14:12:20서울시는 도심지 군부대로 인해 끊겨 주변도로로 우회해야만 했던 서초대로 서초역~내방역 구간을 연결하는 터널을 착공 2년 4개월만인 이달 말 관통하고 2019년 2월 개통한다고 7일 밝혔다. 터널 내부는 왕복 6차로와 폭 2.4m의 자전거·보행자겸용도로가 설치된다. 보행자와 자전거 통행자의 안전과 건강을 위해 차로와 자전거·보행자겸용도로를 구분하는 투명방음벽을 설치해 매연과 미세먼지 차단 물론 보행자 안전을 확보할 계획이다. '서초역∼방배로간 도로개설공사'는 서초구 서초동 서초역에서 방배동 내방역을 연결하는 총 연장 1280m으로 터널구간 360m, 옹벽구간 150m, 나머지 기존도로 정비구간 770m이며, 왕복 6~8차로로 확장된다. 강남역 사거리에서 이수역 사거리를 연결하는 서초대로는 서초동 서리풀공원 내의 군부대로 인해 길 중간이 끊겨있어 강남의 동-서축을 이용하는 시민들은 불편하게 남부순환로, 사평로, 방배로, 효령로, 반포로 등 주변도로로 우회해야만 했다. 서초역∼내방역 터널이 개통되면 내방역에서 강남역까지 출퇴근 통행시간이 약 20분 이상 단축되고, 만성 정체 도로인 남부순환로 등 주변도로의 교통 혼잡이 크게 개선될 것으로 서울시는 기대하고 있다. true@fnnews.com 김아름 기자
2018-02-07 09:43:4322일 서울 서초역 부근에서 대한민국고엽제전우회, 대한민국재향경우회 등의 보수단체가 이석기 전 의원의 최고형을 촉구하는 시위를 벌이고 있다. 사진=윤지영 기자
2015-01-22 17:16:02서울지하철 2호선 서초역 3·4번 출입구(예상도)가 인근에 신축 중인 '사랑의 교회' 부지 안으로 옮겨진다. 서울시는 도시계획위원회를 열어 서초역 3·4번 출입구를 '사랑의 교회' 신축부지 안으로 이전하는 변경 결정을 가결했다고 지난달 31일 밝혔다. 지하철 출입구가 이전될 사랑의 교회 신축부지는 고도 기준 완화와 부지 내 지하철 출입구 이전 등의 특혜 논란이 불거지면서 서울시가 지난달 신축 인·허가 과정에 대한 감사를 결정한 곳이다. 서울시 측은 "보도 위에 설치된 지하철 출입구를 사유지(건물) 내부로 이전하는 것은 보행환경 개선을 위해 서울시가 권장하는 사항"이라며 "지난 2010년 2월 도시건축공동위원회에서 서초 1종지구단위계획 세부개발계획을 결정할 당시 신축부지 안으로 이전하도록 이미 결정됐다"고 설명했다. 이어 "세부적인 설치 범위가 결정됨에 따라 보행자와 지하철 이용 시민의 불편이 상당부분 해소될 것"이라고 덧붙였다. blue73@fnnews.com 윤경현 기자
2012-05-31 09:57:32서초구 서초동 1500-10호일대 서울 서초구 지하철2호선 서초역 남서쪽에 위치한 '꽃마을'부지 3631㎡에 최고 40m 높이의 오피스빌딩이 들어선다. 서울시는 지난 28일 열린 제4차 도시·건축공동위원회에서 서초동 1500-10호 일대 '서초구역(꽃마을) 제1종지구단위계획구역 내 특별계획구역Ⅲ에 대한 세부계발계획 수립 및 지구단위계획 변경(안)'을 조건부로 가결했다고 29일 밝혔다. 서초구역(꽃마을지역) 지구단위 변경 주요 내용은 특별계획구역Ⅲ내 지구단위 계획에서 정한 바에 따라 용도지역이 주거지역에서 준주거지역으로 변경되고, 이곳에 용적률 400%이하 건폐율 60%이하, 높이 40m이하의 업무시설을 지을 수 있게됐다. 시는 사업지 남측 7m 도로를 기부 채납토록 해 폭 15m의 도로를 확보했다. 앞으로 조성될 북측 공원과 서초고등학교로 연결되는 보행로에 공개공지를 위치 지정해 양호한 보행환경을 확보토록 했다. 해당지역은 대법원의 남측에 위치하고 있다. 간선도로인 서초로, 반포로와 인접하고 있어 서울의 남부지역 뿐만 아니라 과천 등 인근 경기도 지역까지 쉽게 접근할 수 있다. winwin@fnnews.com 오승범 기자
2012-03-29 09:57:33