[파이낸셜뉴스 수원=장충식 기자] 경기도 수원시와 경기도시공사는 18일 ‘수원 청년창업지원주택사업 추진을 위한 업무협약’을 체결하고, 청년창업지원주택사업 사업에 적극적으로 협력하기로 했다. 정부의 청년 창업지원주택사업은 청년(예비) 창업인에게 안정적인 주거 환경과 창업에 도움이 되는 다양한 지원 시설을 갖춘 맞춤형 주택을 제공하는 사업으로, 주택 안에서 24시간 근무할 수 있고, 주거와 업무를 함께 해결할 수 있다. 임대료는 시세보다 저렴하며, 기존 주택을 매입해 예비 창업인에게 공급하는 기존 방식과는 다르다. 주택 건축계획 시점부터 건축 기준(청년창업 지원 공간)을 수립한 후 공고를 거쳐 건축주가 원하는 주택을 건립하도록 할 예정이다. 준공 후 경기도시공사가 해당 주택을 매입하는 방식으로 ‘청년창업인 맞춤형 공공임대주택’을 공급할 계획이다. 협약에 따라 수원시는 입주자 선정 기준 계획을 수립하고, 입주자를 선정한다. 또 행정 지원을 하고, 청년 창업자들에게 창업지원 정보 등을 제공한다. 경기도시공사는 임대주택 매입·공급·임대계약·시설물 관리 등 주택 관련 업무를 지원한다. 수원 청년창업지원주택 사업은 ‘주택 대상지 조사’, ‘맞춤형 주택매입 공고’, ‘주택 공급’(2020년 12월 말 예정) 순으로 진행될 예정이다. 염태영 시장은 “수원 청년창업지원주택이 단순한 삶의 터전을 넘어, 청년들이 내일을 준비하는 ‘창조의 공간’이 되길 바란다”면서 “청년창업지원주택에서 청년들이 희망을 키우고, 그 희망이 우리나라 곳곳으로 퍼져나가길 바란다”고 말했다. 이헌욱 경기도시공사 사장은 “이번 사업으로 창업을 꿈꾸는 청년들에게 주거와 사무를 함께 할 수 있는, 새로운 차원의 맞춤형 주택을 제공하겠다”고 밝혔다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

한라는 삼부산업개발과 '수원역 역세권2지구 도시형생활주택, 오피스텔' 신축공사를 약 697억원에 도급계약 체결했다고 24일 밝혔다. 해당 단지는 '수원역 한라비발디( 조감도)'로 수원시 역세권2지구 도시개발사업구역에 위치한다. 연면적 4만7294.35㎡, 지하4층~지상15층 도시형생활주택 288실(전용면적 39~49㎡) 2개동과 오피스텔 234실(전용면적 18~25㎡) 1개동, 근린생활시설로 조성된다. 공사기간은 실 착공 후 28개월이다. 한라비발디는 일일 유동인구가 30만명에 달하는 수원 상업 및 교통 중심지인 수원역 인근에 위치한다. 도보생활권 내 롯데타운, AK타운 등 쇼핑시설, 영화관이 위치한다. 향후 세계 최대 규모의 자동차 멀티플렉스인 '도이치오토월드'와 현대화 자동차매매단지인 'SK V1모터스' 등이 들어설 예정이다. 한라 관계자는 "앞으로도 우수한 실적을 보유한 시행사와 파트너쉽을 강화하고 좋은 입지를 선별적으로 공략해 다양한 프로젝트를 발굴할 것"이라고 전했다. hwlee@fnnews.com 이환주 기자

[안산=강근주 기자] 안산도시공사가 4일 안산시 교통약자 및 보호자 등 14명을 초청해 ‘하모니콜 고객과 함께하는 나들이 문화체험’을 실시했다. 평소 외출이 어려운 교통약자들은 이번 행사를 통해 수원 소재 화성행궁과 시립박물관을 방문했다. 안산시 교통약자 이동지원센터는 하모니콜 차량을 이용해 나들이의 출발부터 귀가까지 함께했다. 2014년 첫 문화탐방 이후 올해로 5번째 실시한 이번 행사는 운전 직원뿐 아니라 하모니콜 운영 및 담당직원도 참여해 하모니콜 이용에 대한 애로사항을 듣는 시간을 가졌다. 하모니콜센터 관계자는 “하모니콜 직원과 고객이 함께 즐거운 시간을 보내면서 서비스 수준을 한 단계 더 높이는 시간이 됐다”며“앞으로도 교통약자가 사회 참여와 재활의지 증진을 할 수 있는 행사를 지속적으로 마련할 계획”이라고 말했다. 하모니콜은 장애인복지법에 따라 장애등급 1, 2급 등록자와 65세 이상 노약자로 의료기관에서 버스-지하철 등 대중교통 승차가 어렵다는 진단을 받은 사람이면 누구나 이용할 수 있다. 이용 신청 예약은 안산도시공사 하모니콜센터로 하면 된다. kkjoo0912@fnnews.com 강근주 기자

[수원=장충식 기자] 경기도 수원시와 경기도시공사는 14일 ‘수원시 도시재생 활성화를 위한 업무협약’을 체결하고, 원도심 도시재생사업에 적극적으로 협력하기로 했다. 협약에 따라 양 기관은 △가로(街路) 주택 정비사업 등 소규모정비사업 △시유지 등을 활용한 복합개발 △도시재생 마중물 사업(저소득층 노후·불량주택 개보수 등) △도시재생뉴딜사업 공모 제안 △도시재생활성화 지역 내 협력사업 등 다양한 사업 시행한다. 또 도시재생 관련 정보를 공유하고 지원정책을 공동개발하기로 했다. 양 기관은 세류2동 일원 13만5000㎡를 대상으로 하는 도시재생사업계획으로 국토교통부 도시재생뉴딜사업 공모에 참여할 계획이다. 사업내용은 ‘노후 저층 주거지 주거환경 정비’, ‘도시재생어울림플랫폼 조성’, ‘가로(街路) 환경 정비’, ‘도시재생 거버넌스 활성화·공동체 회복’ 등이다. 수원시는 지난 4월 수립한 ‘수원시 도시재생전략계획’에서 세류동 548-31번지 일원 68만 8930㎡를 도시재생활성화구역으로 지정·공고했으며, 이번에 공모 신청을 하는 지역은 도시재생활성화구역 중 일부다. 양 기관은 이달말 실무협의회를 구성해 도시재생뉴딜사업 공모를 위한 실무협의회를 구성하고, 구체적으로 역할 분담을 할 계획이다. 수원시는 경기도시공사와 협력체계 구축으로 도시재생뉴딜사업 추진 동력을 확보할 것으로 기대하고 있다. 이번 협약으로 거주 환경이 상대적으로 열악한 원도심 지역 재생사업이 탄력을 받을 것으로 보인다. 곽호필 도시정책실장은 “경기도시공사가 도시개발·정비 노하우와 역량을 바탕으로 수원시에 크게 도움을 줄 것으로 기대한다”면서 “노후 주거지 정비로 주거복지 수준을 높이고, 일자리를 창출하고, 도시재생의 가치를 실현하도록 노력하자”고 밝혔다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

[수원=장충식 기자] 경기도시공사는 수원시와 수원광교 따복하우스에 국공립 어린이집 설치 업무협약을 체결했다고 24일 밝혔다. 이번 협약에서 도시공사는 수원광교 따복하우스 내에 국공립 어린이집 공간을 20년간 수원시에 무상임대하고, 수원시는 어린이집 운영에 관한 사항을 담당키로 했다. 수원광교 따복하우스내 국공립 어린이집은 내달 중 개원한다. 수원광교 따복하우스 입주민 자녀에게는 어린이집 우선입소권이 일부 주어지며, 원아 등·하원 시간 단축, 양질의 보육환경이 조성으로 따복하우스에 입주한 맞벌이 부부는 육아부담을 대폭 줄일 수 있게 된다. 수원광교 따복하우스는 오는 27일부터 입주를 개시하며, 총 204가구 규모이다. 이 단지는 신혼부부 특화단지에 맞게 영·유아를 위한 국공립 어린이집, 실내놀이터, 공동육아나눔터, 어린이도서관 등의 육아친화 맞춤형 공간이 마련돼 있다. 경기도시공사 김용학 사장은 “이번 협약을 통해 수원광교 따복하우스 맞벌이 부부의 안정적 직장생활에 큰 도움이 될 것"이라며 "앞으로도 사회적 가치실현을 위해 지속적으로 노력하겠다”고 말했다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

【 수원=장충식 기자】 경기도시공사는 오는 27일부터 광교호수공원의 숨은 명소를 찾고, 기념품도 받을 수 있는 '광교호수공원 스탬프투어 이벤트'를 진행한다고 25일 밝혔다. 이번 스탬프투어는 2014년도 대한민국 경관대상을 수상한 광교호수공원을 알리는 한편, 공원의 숨어있는 명소를 찾아 스탬프 도장을 찍으면서 운동도 하고, 선물까지 받는 즐거움을 느낄 수 있어 더 많은 사람들이 호수공원을 찾아오는 계기가 될 것으로 보인다. 이벤트 참가는 호수공원을 찾는 누구나 가능하며, 호수공원을 일주하는 A코스(9개 명소, 7.65km)와 어린이를 위한 B코스(6개 명소, 3.25km)가 있어 가족 주말나들이 및 학교나 유치원등의 체험프로그램으로 활용하기에 좋을 것으로 기대된다. 참가방법은 광교호수공원 방문자센터에 비치되어 있는 스탬프투어 참여용지를 수령하면 되며, 기념품은 해당 코스별 모든 지점을 방문해 스탬프 날인 후 방문자센터에서 수령할 수 있다. jjang@fnnews.com

법조타운 내 상가 및 업무시설 관심 집중 지난 1일 수원지방법원 이전공사가 시작됐다. 이에 착공준비로 바쁜 ‘법조타운’이 광교신도시내 상가 오피스의 새로운 투자처로 각광을 받고 있다.부동산 관계자는 “법원,검찰청 앞의 상가 오피스의 임대 특수성은 전국의 법조시설에 따라 다를 수 있으나, 협소했던 수원지방법원과 지방검찰청의 확장이전은 투자가치를 더욱 상승시키는 요인이 된다”며, “여기에다 수원고등법원 및 가정법원의 신설은 법조타운의 가치상승을 한층 배가시킨다”라고 말했다.법조관련시설에서 가장 큰 문제점으로 지적되는 것은 주차장의 협소함이었다. 현 수원지법 1km 내 법조 관련 사무실이 350여 개로 추정되는데, 주차공간이 절대적으로 부족한 상황이다. 이에 5개 필지를 합필하여 대지 8,501.500㎡에 600여대의 주차장을 확보함으로써 입주하는 변호사, 법무사 및 방문고객들의 불편함을 해소한 ‘원희캐슬법조타운’이 주목 받고 있다. 원희캐슬법조타운은 지하 5층~지상10층 4개동으로 총연면적 64,736.695㎡ 규모다. 법조타운내 근린시설 및 오피스 시설로서는 국내에서 손꼽힐만한 대규모 시설이다.가로 100m와 세로 100m의 십자형 스트리트 상가 4개동으로 신축예정이며, 중앙에는 공원이 위치하게 된다. 공원을 중심으로 3방향 에스컬레이터와 누드 엘리베이터가 설치되며, 동간 연결 브릿지를 통해 이동 편의성을 극대화시킬 계획이다.미래지향적 첨단도시 이미지에 맞춰 건물 외관 디자인에도 신경을 썼다. 고층부는 로이복층유리를 사용해 하이테크 이미지를 강조하고, 저층부는 저채도의 석재로 마감해 시각적 안정감을 주게 된다. 전체적으로는 화려함과 웅장함을 갖춘 시설이 된다.법원 및 검찰청 메인 동선 초입에 위치해 법원 및 검찰청 출입구와 원활한 동선 계획으로 지역내 랜드마크가 실현될 것으로 기대된다. 법원 상권은 음식 관련 업종 및 인구 밀집도가 매우 높은 특징이 있어 점포수가 부족한 상황이다. 원희캐슬법조타운 500m 상권 내 배후세대가 현재 4,705세대 1만 1천명에 달하고, 법원 및 검찰청이 개청할 무렵에는 큰 폭으로 증가할 것으로 예상되어 상권이 안정적이다. 당장 법원 및 검찰청 착공만 개시해도 공사 관련 인원이 일일 800여 명 투입될 것으로 예상되고 있다.초대형 뷔페 및 웨딩컨벤션 등 대형 집객시설 입점이 예상되어 주중과 주말 모두 고객의 발길을 끌 수 있을 것으로 기대된다. 대형 프랜차이즈가 대거 입점하게 되면 근처 외부상권으로부터의 고객 흡수도 가능할 전망이다.원희캐슬법조타운은 법조시설 상가, 오피스의 안전성과 수익성을 겸비한 투자처가 될 것으로 기대를 모으며, 현재 오픈 중인 홍보관에 투자자들의 발길이 끊이지 않고 있다.(원희캐슬법조타운 홍보관: 031-212-7500)

【수원=박정규기자】경기 수원시 국도1호선 창룡문 사거리 입체화 구간이 이달 말 개통된다. 경기도시공사는 주민 불편을 고려해 우선 공사가 완료된 서울 방향 2차선 일부 구간을 지난 16일 개통한 데 이어 경기 오산 방향도 이달 말까지 공사를 마쳐 양 방향 모두 개통할 방침이라고 19일 밝혔다. 광교신도시 광역교통개선대책의 하나로 진행 중인 창룡문사거리 입체화 공사는 경기도교육청 사거리∼못골 사거리 830m 구간(지하구간 460m·왕복 4차선)을 입체화하는 공사로 현재 공정률은 85%다. 도시공사는 조경과 상판 포장공사 등 나머지 공정을 올해 안에 마무리할 계획이다. 도시공사는 폭 35m로 늘리는 창룡문 사거리와 연무중 사거리 510m 구간 확장공사도 올해 안에 완공해 창룡문 일대 상습 교통정체 현상을 해소하기로 했다. /wts140@fnnews.com

【수원=정영철기자】“수원 이의동에 광교밸리가 들어서면 완전 딴 세상이 될 겁니다.” 경기도 수원시 이의동 광교테크노밸리 공사 현장에서 만난 한 인부는 일손을 놀리며 기대에 찬 목소리로 말했다. 18일 광교밸리 현장은 다음달부터 시작될 공사를 앞두고 준비작업이 한창이다. 공사 차량의 진출입을 위해 야산에 깐 아스팔트길을 따라 가면 길 옆으로 철거된 가옥들의 잔해가 곳곳해 쌓여 있다. 서너대의 포크레인이 철거된 가옥을 부지런히 치우고 있다. 포크레인 기사에게 작업을 지시하던 인부 김모씨(43)는 “이곳이 연구개발(R&D)비즈니스센터가 들어설 자리인데 지금 공사차량이 들어설 자리를 만들고 있다”고 설명했다. 울창한 나무사이로 보이던 기중기 쪽으로 가자 ‘나노소자 팹센터’ 공사가 한창이다. 나노 연구 중심건물인 팹동이 7층까지 올라간 상태로 연구개발 단지에서 두번째로 빨리 완공될 계획이다. 나노 팹동 옆에는 지난 2001년에 제일 먼저 문을 연 중소기업지원센터가 있다. 광교밸리가 서서히 제모습을 찾아가면서 이곳 부동산에 대한 관심이 높아지고 있다. 광교밸리를 중심으로 335만평에 달하는 신도시 수용예정지는 보상가가 결정되지 않았지만 서울 등지에서 투자 문의가 많다는 게 주변 업소들의 말이다. ◇수용예정지 토지, 아직은 ‘정중동’=하지만 지난 2003년 초에 수용예정지로 발표됨과 동시에 토지거래허가구역으로 묶여 거래가 활발하지는 않다. 인근에 있는 명품부동산 관계자는 “토지거래 허가 구역으로 지정되기 전인 지난 2002년에는 손바뀜이 활발했었다”면서 “하지만 2003년부터 수용예정지로 발표되고 거래허가구역으로 지정되면서 거래가 어려워졌다”고 설명했다. 소망공인 이주완 사장은 “서울 사람들 중에 이쪽을 판교 대안의 투자처로 보는 사람들이 많다”면서 “수용예정지는 보상가도 아직 정해지지 않았고 거래도 까다로워 아직은 정중동의 상태”라고 전했다. 익명을 요구한 한 업소의 관계자는 “서울·분당 등에서 직접찾아오는 손님들이 적지않다”고 말한 뒤 “이주자택지가 딱지로 가끔 거래가 되긴 하지만 활발하지는 않다”고 귀띔했다. 그는 이어 “하지만 보상가가 발표되고 등기후 매매가 자유로워지면 뜨겁게 달아 오를 것 같다”고 말했다. ◇수용지 주변 아파트는 ‘훈기’=수용예정지와 달리 주변지 부동산 시장에는 벌써 훈기가 돌고 있다. 이의동 광교밸리와 남쪽으로 경계를 이루고 있는 수원 우만동일대는 판교효과와 광덕밸리 효과가 겹쳐 아파트 매물이 자취를 감췄다. 월드메르디앙 단지 근처에 있는 부동산리더 이영빈 부장은 “판교에 이어 광교밸리의 영향으로 기대감이 이어지고 있어 매물이 좀처럼 없다”면서 “현재 31평형이 3억원 정도에 호가한다”고 전했다. 광교밸리와 북동쪽으로 경계를 이룬 용인시 상현동 일대도 호재에 대한 기대감에 매물이 귀해지고 있다. 정부의 부동산 안정정책으로 지금은 소강상태에 들어갔지만 가격은 강보합세를 보이고 있다. 두산위브 아파트 단지내의 이레 부동산 관계자는 “집 주인들이 이의동 호재로 가격이 더 오를 것이라고 보고 매물을 아끼고 있다”면서 “52평형의 경우 한달새 1억5000만원 올라 6억 이상 부르고 있고 실제 거래도 호가 수준에서 이뤄지고 있다”고 설명했다. 롯데2차 단지를 주로 거래하는 조은공인 박장근 사장은 “32평형은 지난 한달간 약 3000만원 정도 올라 2억8000만원에서 3억2000만원 정도 호가한다”고 말했다. 그는 이어 “이의동 사업이 아직 초기 단계라 현 시세에 일부만 반영돼어 있다고 본다”며 “향후 사업이 어느 정도 진행되거나 가반시설이 확충되면 더 오를 가능성이 높다”고 덧붙였다. / steel@fnnews.com ■ 사진설명=경기 수원 이의동 광교테크노밸리에 들어설 '나도소자 팹센터'가 오는 11월에 완공을 목표로 공사가 한창이다. 총 335만평의 신도시로 변신을 꾀하면서 서울·분당 등지에서 투자자들의 발길이 끊이지 않고 있다.

이번 주(11월 11일~15일) 법원에서는 이재명 더불어민주당 대표의 '공직선거법 위반' 사건 1심 결론이 나온다. 100만원 이상의 벌금형이 나와 확정되면 이 대표는 의원직과 피선거권을 잃는 만큼, 이 대표의 정치생명을 좌우할 법원의 첫 판단이 될 전망이다. 이 대표가 경기도지사였던 당시 경기도 법인카드를 사적으로 유용한 혐의를 받는 이 대표의 부인 김혜경씨의 1심 결론도 이번 주 예정돼 있다. 10일 법조계에 따르면 서울중앙지법 형사합의34부(한성진 부장판사)는 오는 15일 공직선거법 위반 혐의를 받는 이 대표의 1심 선고를 진행한다. 그는 지난 2021년 12월 민주당 대선 후보였던 당시, 방송 인터뷰 등에서 대장동 개발사업 실무자였던 고(故) 김문기 성남도시개발공사 개발1처장에 대해 "시장 재직 때는 알지 못했다"고 말해 허위 사실을 공표한 혐의로 기소됐다. 김 처장은 대장동 개발비리 의혹과 관련해 수사를 받다 지난 2021년 12월 숨진 채 발견됐다. 검찰은 지난 9월 결심공판에서 이 대표에게 징역 2년을 선고해달라고 재판부에 요청했다. 선고 결과는 이 대표의 향후 정치생명을 좌우할 첫 분수령이 될 것으로 보인다. 현행법은 공직선거법 위반 재판의 경우 1심은 기소 6개월 이내에, 2심과 3심은 원심 선고 후 각각 3개월 안에 끝마쳐야 한다고 규정한다. 공직선거법 위반 사건이 이 대표의 사법리스크 중에서도 다음 대선 전까지 확정판결이 나올 가능성이 가장 큰 사건으로 꼽히는 이유다. 아울러 공직선거법 위반의 경우, 일반형사 사건보다 기준이 엄격해 100만원 이상의 벌금형만 확정되면 향후 5년간 피선거권이 박탈되며 의원직도 잃게 된다. 이 대표의 1심 선고 전날, 그의 부인 김혜경씨에 대한 법원의 판단도 나온다. 수원지법 형사13부(박정호 부장판사)는 14일 김씨의 공직선거법 위반 혐의 사건 선고기일을 연다. 김씨는 이 대표가 당내 대선후보 경선 출마 선언한 뒤 지난 2021년 8월 2일 서울 모 음식점에서 민주당 전·현직 의원 배우자 3명 및 자신의 운전기사와 수행원 등 3명에게 총 10만4000원 상당의 식사를 제공한 혐의(기부행위)로 재판에 넘겨졌다. 검찰은 지난 7월 김씨에게 벌금 300만원을 구형했다. one1@fnnews.com 정원일 기자