인천 석바위시장과 십정종합시장, 강화풍물시장, 신거북시장에 공영주차장이 건립된다. 인천시는 전통시장 활성화를 위해 석바위시장 등에 공영주차장을 건립하는 등 국시비를 지원한다고 13일 밝혔다. 시는 석바위시장과 십정종합시장 공영주차장을 올해부터 시작해 내년까지 조성하고, 강화풍물시장 공영주차장은 올해 완료할 예정이다. 공영주차장 건립이 기 결정된 신거북시장도 올해까지 주차장 건립을 완료키로 했다. 또 부평문화의거리, 계산시장 공영주차장을 이용하는 상인과 손님에게 올해부터 무료 주차권 지급 등 이용 보조금이 지원된다. 이와 함께 각 시장의 독특한 개성을 살려 볼거리.즐길거리를 마련하기 위한 전통시장 희망사업 프로젝트에 모래내시장, 부평깡시장, 정서진중앙시장이 문화관광형 시장으로 선정돼 2년간 10억원을 지원받는다. 부평종합시장과 계산시장이 도약시장으로 선정됐고 개항누리길 상점가, 간석자유시장, 진흥종합시장이 첫걸음 기반조성 사업으로 선정돼 국비를 지원받는다. 이 밖에 지역 내 16개 시장이 시설현대화사업에 선정돼 아케이드 보수, 증발냉방장치, 소방시설공사 등을 진행한다. 시 관계자는 “전통시장 지원 사업과 상생 협력 및 소통을 통해 더욱 편리하고 즐거운 전통시장 쇼핑 환경을 만들 것”이라고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

[파이낸셜뉴스] 우리금융그룹의 종합부동산금융 자회사인 우리자산신탁은 19일 매출액 912억원 규모의 인천 십정동 단독주택단지 가로주택정비사업을 수주했다. 이번 사업은 인천광역시 부평구 십정동 179-25번지 일원에 위치한 노후된 단독주택단지를 가로주택정비사업을 통해 지상 26층 규모의 아파트 228세대 및 근린생활시설로 신축하는 사업이다. 앞서 조합측은 지난 4월 조합설립 인가 후 동우개발을 시공사로 선정했다. 2022년 사업시행(관리처분) 인가를 득하고, 2025년 10월 준공을 목표로 사업을 추진하고 있다. 이 지역은 준공 후 지하 2층~지상 26층, 3개동 총 228세대 규모의 아파트와 근린생활시설로 거듭날 예정이다. 아파트는 조합원 41세대를 제외한 187세대가 일반분양된다. 특히, 이 지역은 1호선 백운역에서 도보로 3분거리 역세권에 위치한다. 백운역 1정거장 거리의 부평역에 GTX-B 노선 통과가 확정되는 등 교통이 편리하고 입지조건이 좋아 분양성이 우수한 것으로 평가받고 있다. 한편, 우리자산신탁은 올해 충북 청주시 남주동 가로주택정비사업(550세대), 경기 수원 우만동 금성아파트 주택재건축정비사업(93세대), 동 사업 수주 등 3개 지역 도시정비사업의 연이은 수주로 안정적인 도시정비사업을 확대해 나가고 있다. 이창재 우리자산신탁 대표이사는 “연이은 도시정비사업 수주로 시장의 인지도가 높아지고 안정적인 사업추진에 자신감을 갖게 되었다”며 “수원, 인천 등 연이은 수주 성공으로 수도권 정비사업 진출의 교두보를 마련하게 됐다”고 말했다.   ggg@fnnews.com 강구귀 기자

정부가 투기 세력의 부동산 시장 원천 차단을 골자로 하는 정책을 꾸준히 선보이면서 주택시장이 주춤하는 양상이 뚜렷하다. 그러나 확실한 고정수요가 뒷받침되는 수익형 부동산시장은 부동산 규제로 인한 반사효과로 상승세를 이어가는 모습이다. 실제로 서울부동산정보광장에 따르면 9월 서울 아파트 거래를 분석한 결과 매매건수는 총 2251건으로, 8월(4964건) 대비 절반 이상 줄었다. 7월(1만658건)과 비교해서는 21％ 수준에 불과하다. 반면 상업시설 거래량은 전년 대비 증가한 것으로 나타났다. 한국감정원에 따르면 올해 8월 기준, 전국 상업·업무용 부동산 거래량은 22만2372건으로, 전년 동기 거래된 19만8202건 대비 12.2% 증가한 것으로 확인됐다. 업계 관계자는 “주택시장에 대한 고강도 규제로 상가분양시장이 반사이익을 받고 있다”며 “특히 최근에는 오피스텔도 규제 대상에 포함된 상황이어서 상업시설을 문의하는 투자자들이 많다” 고 말했다. 상업시설에 대한 투자자들의 관심이 높아지는 가운데 인천도시공사가 시행하는 ‘부평십정더샵몰 상업시설’이 주목을 받고 있다. 인천광역시 부평구 십정동 216번지에 위치해 있으며 지상 1~4층, 총 9개동 219개 점포로 구성될 예정이다. 부평십정더샵몰 상업시설은 우수한 입지에 위치한 데다 배후수요가 풍부하다. 총 5,678가구 단지 내 고정수요를 비롯해 주변 고밀도 빌라촌까지 흡수한 배후상권을 가진다. 여기에 도보로 가능한 초· 중·고교와 부평종합시장 ∙ 2001아울렛 ∙ 모다백화점 ∙ 뉴코아아울렛 인천광역시 의료원 ∙ 인천사랑병원 등이 인접해 유동인구의 자연스러운 유입이 가능하다. 이처럼 배후수요는 수익률과 시세를 좌우하는 요소로 유동인구 확보에 유리한 주거ㆍ업무밀집지역, 역세권, 대로변 등이 좋은 입지로 꼽힌다. 고정수요가 확보됐을 시 투자 안정성도 높기 때문에 시세 형성에 유리해 향후 시세차익도 노려볼 만하다. 무엇보다 1호선 동암역(급행 정거역)이 인접한 역세권 상가에다 접근성이 좋은 아파트 주출입구 옆대로변과 접한 자리라 최적의 입지를 자랑한다. 또한, 수도권광역급행철도(GTX) B노선 신설 등 굵직한 사업이 진행 중에 있어 이동수요 증가와 상권 활성화에 긍정적인 영향을 미칠 전망이다. 한편, 상가의 입찰을 위해서는 온비드시스템을 이용하여 오는 22일까지 입찰신청서 접수를 받는다. 분양 관련 상담을 원할 경우 인천도시공사 판매사업처로 문의하면 된다.

최근 부동산 대책과 저금리 등의 영향을 받아 불안정한 부동산 시장 속에서 비교적 안정적인 수익률을 기대할 수 있는 ‘역세권’ 상가를 주목할 필요가 있다. 역세권 상가의 경우 기존 배후수요와 더불어 광역적인 유동인구를 품을 수 있어 수익률이 안정적이다. 때문에 역 주변으로 상권이 발달하는 경우가 많으며 거래가 빈번하고 환금성 또한 높아 시장이 불안정할 때도 가장 안정적인 시세 흐름을 보인다. 실제로 역세권 입지를 갖춘 상가에는 투자자들의 관심이 몰리고 있다. 지난해 5월 인천 루원시티에서 분양한 ‘지웰시티몰’은 계약 시작 3일 만에 모든 계약을 마쳤다. 이 상가는 인천지하철 2호선 가정역이 인근에 위치하며, 7호선 청라 연장선 루원시티역도 개통을 앞두고 있는 역세권 상업시설이다. 여기에 상가의 경우 역세권을 중심으로 높은 투자수익률을 기록하고 있다. 한국감정원의 지난해 2분기 집합상가 기준 상권별 투자수익률을 살펴보면 서울권역에서는 홍대역과 합정역 인근으로 분포한 홍대합정 상권이 2.44%를 기록했다. 서울 평균 투자수익률이 1.56%인 것 보다 높다. 경기도의 경우 ▲부천역 상권이 2.1% ▲평촌범계역 2.25% 등 역시 경기 평균 투자수익률인 1.68%보다 높았다. 이렇듯 역세권에 위치한 상가의 인기가 연일 뜨거운 데에는 풍부한 배후수요를 확보할 수 있는 입지를 갖췄다는 점도 있지만 저금리 기조와 함께 최근 발표된 부동산 대책의 영향을 받은 것으로 보인다. 계속해서 수익형부동산의 인기가 상승할 것으로 전망되는 가운데 올 하반기에도 유동인구 풍부한 곳에 공급되는 상가가 있어 눈길을 끌고 있다. 인천도시공사가 시행하는 ‘부평십정더샵몰 스트리트형 상가’가 그 주인공으로 상가는 인천광역시 부평구 십정동 216번지에 위치해 있으며 지상 1~4층, 총 9개동 219개 점포로 구성된다. 부평십정더샵몰 스트리트형 상가는 바로 상층부에 위치한 5,678세대를 고정수요로 품을 수 있고 국철 1호선 동암역(급행 정거역)을 이용할 수 있다. 이를 통해 풍부한 고정수요와 원활한 유동인구 유입효과를 누릴 수 있다. 뿐만 아니라 지역 최대 상권 중 하나인 동암역 상권이 인접해 있으며, 주변으로는 초· 중·고교 ∙ 빌라촌 ∙ 부평종합시장 ∙ 2001아울렛 ∙ 모다백화점 ∙ 뉴코아아울렛 인천광역시 의료원 ∙ 인천사랑병원 등 자리하고 있어 풍부한 유동인구도 갖추고 있다는 평가다. 우수한 입지여건 외에도 백운공원 ∙ 십정녹지공원 ∙ 다람쥐어린이공원 ∙ 법성산 등 주변에 녹지공간도 풍부한 데다 GTX-B 노선 신설도 예정에 있어 이동수요 증가와 함께 상권활성에 도움이 될 전망이다. 무엇보다 부평십정더샵몰 상가의 배치가 대로변을 끼고있는 주출입구옆 스트리트 상가로 구성되어 가시성과 접근성이 높은 상품으로 구성되어 있다. 이에 따라 고객은 물론이고 인근 단지의 배후세대 및 유동고객들까지 흡수 할 수 있으며 주거를 기반으로 한 상권형성이 용이하다. 한편 분양 관련 상담 필요 시 인천도시공사 판매사업처로 문의하면 된다.

정부의 주택시장 규제책이 쏟아지고 있는 가운데, 규제 영향이 덜한 상품에 수요 쏠림 현상이 심화되고 있다. 아울러 아파트 매매가 및 전세가 상승세가 좀처럼 꺾이지 않고 있는 가운데, 민간임대 아파트가 시장에서 인기를 끌고 있는 모양새다. 업계에 따르면, 올해 8월 충북 청주에서 분양한 민간임대 아파트 ‘KTX오송역 대광로제비앙’ 은 10만 명이 넘는 청약접수자가 몰려, 평균 69.3대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 청주시가 올해 6월, 정부의 6.17대책 여파로 신규 조정대상지역으로 지정된 가운데 나온 결과라는 점에서 시사하는 바가 크다. 아울러, 이보다 한달 앞서 경기도 용인에서 분양한 민간임대 아파트 ‘신광교 제일풍경채’ 역시 1766가구 모집에 2만6033명의 청약이 접수돼, 평균 14.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 부동산 전문가는 “정부의 부동산 규제 여파에 향후 공급량 감소도 예견된 가운데, 가점이 낮은 수요자들 및 유주택자들이 청약통장이 필요없는 민간임대 아파트로 쏠리고 있는 모양새” 라며, “거주지 및 소득 수준 여부에 상관없이 청약이 가능한데다 의무임대기간동안 안정적인 거주가 가능한 만큼, 3기 신도시 등 추가 공급을 기다리는 동안의 대안으로 민간임대 아파트를 찾는 수요자들도 많은 것으로 알려졌다” 고 덧붙였다. 한편, 민간임대 아파트의 인기 요인에 대해 전세난 우려에 따른 반사이익으로 보는 시각도 많다. 실제, KB부동산에 따르면, 9월 14일 기준 전세가격지수는 102.5를 기록, 금년 최고치를 기록했다. 전세공급 현황을 나타내는 지표인 전세수급지수 역시 187.8로 나타났다. 이에 따라, 신규 분양에 나서는 민간임대 아파트에 세간의 이목이 집중되고 있다. 특히, 매머드급 규모를 앞세워 지역 랜드마크를 정조준하고 나선 ‘더샵 부평’ 에 대한 관심이 뜨겁다. ‘더샵 부평’ 은, 인천시 부평구 십정동 216번지 일원에 지하 2층 ~ 지상 최고 49층 아파트 28개 동, 총 5678가구 규모로 조성되는 매머드급 대단지다. 이 중 토지등소유자분 등을 제외한 3578가구가 임대분양 물량이다. 전용면적 18 ~ 84㎡ 등으로 구성되는 타입 가운데, 소비자 선호도 높은 59 ∙ 69㎡ 면적의 비중을 늘린 것이 특징이다. ‘더샵 부평’ 은 지난 2015년 최초로 시범사업에 선정되어 진행하는 공공지원 민간임대 연계형 정비사업으로, 정비사업의 특성상 각종 인프라가 기 조성되어 생활환경이 우수한 원도심에 공급되는 수도권 최초 사례라는 점에서 업계의 이목을 끌고 있다. 공동주택 총 5,678가구 중에서 ‘이지스 제151호 전문투자형 사모부동산투자유한회사’ 는 공공지원 민간임대주택 3,578가구에 대한 임대사업자이다. 포스코건설이 시공을 맡아 소비자 선호도가 높은 ‘더샵’ 단일 브랜드 대단지를 조성할 예정으로, 인천 최대 규모의 랜드마크 아파트로 거듭날 전망이다. ‘더샵 부평’ 은 중산층의 주거 부담을 줄이기 위한 공공지원 민간임대 아파트다. 공공지원 민간임대주택의 초기 임대료는 주변 시세 대비 95% 이하로 책정되며, 임대료 상승률도 2년 단위 5% 이하로 제한되는 등 의무임대기간인 8년간 안정적인 임대조건이 보장된다. 무주택자에게 우선 공급되는데다, 신청자격도 까다롭지 않아 청약 통장이나 거주지 제한 등의 조건이 필요 없다. 특히 ‘더샵 부평’ 은 민간임대 가구가 토지등소유자 분양 가구와 같은 동에 배정되므로, 일반 분양아파트와 동등한 상품성이 담보된다. ‘더샵 부평’ 은 원도심 내 들어서는 재개발단지로, 기존 인프라를 모두 누릴 수 있다. 특히, 자녀 통학여건이 우수한 교육환경이 가장 먼저 주목된다. 도보 10분 이내로 도달 가능한 거리에 십정초 ∙ 하정초 ∙ 백운초 ∙ 상정초 ∙ 상정중 ∙ 상정고 등이 있고, 동암초 ∙ 석정초 ∙ 동암중 ∙ 석정중 ∙ 인천제일고 ∙ 인천남고 ∙ 석정여고 등도 가깝다. 사통팔달 교통망도 강점이다. 도보 약 7분 거리에 수도권 1호선 동암역이 위치해 서울 용산역을 비롯, 구로 ∙ 종로 등을 환승없이 한번에 이동할 수 있다. 간석오거리역 (인천 1호선) 과 주안국가산단역 (인천 2호선) 이 가깝고, GTX-B 노선 개통도 예정돼 있다. 생활환경도 편리하다. 홈플러스 ∙ 롯데마트 ∙ 이마트트레이더스 등 대형마트까지 차량 10분 내외로 이동할 수 있고, 부평종합시장 ∙ 2001아울렛 ∙ 모다백화점 ∙ 뉴코아아울렛 등도 쉽게 오갈 수 있다. 아울러, 지역 최대 상권 중 하나인 동암역 상권이 인접해 있고, 인천광역시 의료원 ∙ 인천사랑병원 등 의료시설도 인근에 위치한다. 단지 바로 앞에는 십정1동 행정복지센터도 있다. 여가 ∙ 문화생활 여건도 눈길을 끈다. 십정체육공원 ∙ 인천아시안게임 열우물경기장 ∙ 부평아트센터 등이 가깝다. 백운공원 ∙ 십정녹지공원 ∙ 다람쥐어린이공원 ∙ 법성산 등 주변에 녹지공간도 풍부하다. 조경설계 및 평면 구성도 주목할만한 요소다. 단지 곳곳에 캠핑가든 ∙ 산수원 ∙ 물놀이장 ∙ 커뮤니티광장 ∙ 텃밭 등은 물론, 마을과 지역의 역사 ∙ 문화를 반영한 테마공원을 다수 조성할 예정이다. 전용 18㎡ 평면을 제외한 전 가구가 개방감을 중시하는 소비자들이 선호하는 발코니 확장형으로 계획됐다. 분양 관계자는 “단지가 조성되는 인천 부평구는 풍부한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거 선호도가 높은 지역인 반면, 준공 10년 이상 아파트 비율이 높아 낙후된 지역이라는 인식이 있었던 것이 사실” 이라며 “하지만 최근 5678가구 규모의 매머드급 단지인 ‘더샵 부평’ 을 필두로, 활발한 정비사업이 추진 중에 있는 만큼, 인천을 대표할 신흥 주거벨트로 떠오를 것” 이라고 덧붙였다. ‘더샵 부평’ 견본주택은 사업현장 인근 열우물경기장 (부평구 열우물로 164) 에 마련된다. 입주는 2022년 5월 예정이다.

【인천=한갑수 기자】 인천시는 지역 전통시장과 백화점 등이 참여해 지역경제 활성화를 위한 대규모 합동 프로모션을 진행한다. 인천시는 오는 24일부터 10월 16일까지 '전통시장 가는 날'을 진행하고 10월초께 1일간 '인천 블랙프라이데이' 행사를 개최한다고 12일 밝혔다. 시는 군구 등과 합동으로 전통시장 방문 및 장보기 캠페인을 벌여 전통시장 자매결연 기업체와 시민·단체 등의 참여 분위기를 조성할 예정이다. 시는 전통시장의 경우 우수 농산물을 산지가격으로 판매하고 일정금액 이상 물품 구매 고객에게 상품권과 경품을 증정해 재방문을 유도키로 했다. 재방문을 통해 타 품목 구매도 늘릴다는 계획이다. 이번 세일 행사에 참여하는 전통시장은 신포국제시장, 송현시장, 용남시장, 옥련시장, 모래내시장, 부평깡시장, 병방시장, 가좌시장, 강화풍물시장, 십정종합시장 등 10곳이다. 블랙프라이데이에는 '코리아 세일 페스타'와 연계해 10월초 하루 진행하고 연중 최대 가격 세일행사·경품행사를 진행한다. 신세계백화점 인천점, 롯데백화점 인천점·부평점, 올리브백화점, 서경백화점 등 5곳이 참여할 예정이다. 특히 합동 프로모션이 열리는 기간에는 인천시의 인구 300만명 돌파를 기념하는 100여종의 페스티벌과 행사가 동시에 진행된다. 시 관계자는 "인구 300만명 돌파 행사와 병행해 전통시장·백화점이 참여하는 대규모 세일 행사를 진행해 관광객을 유치하고 지역경제를 활성화 시킬 것"이라고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

인천의 미래 먹을거리 산업은 도심 곳곳에 자리잡고 있는 노후 산업단지의 재구조화·특성화를 통한 첨단산업 유치에서부터 시작된다. 인천시는 이 가운데 남구 주안동과 부평구 청천동 등 도심에 자리잡고 있는 주안국가산업단지와 부평산업단지 리모델링 사업을 연내 착공 목표로 관련 절차를 진행 중이다. 주안·부평산업단지 전경. 인천시가 지난 4년여의 대대적인 사업 및 조직 구조조정을 마무리하고 글로벌 중심도시로 제2의 도약을 위한 미래성장동력 육성에 박차를 가하고 있다. 오는 9월 열리는 인천 아시아경기대회는 아시아는 물론 세계 속에 인천의 역동성을 알리는 신호탄이 될 전망이다. 23일 인천시와 지역 경제계 등에 따르면 인천에서 역점적으로 추진 중인 대표적인 미래 먹거리 사업은 크게 기존 산업단지를 첨단의 산업 클러스터로 리모델링하는 산업단지 구조고도화, 인천시는 물론 국가의 백년대계인 인천경제자유구역의 성공적인 완성, 아시아권 및 세계의 물류·관광 허브로 도약하기 위한 인천항의 구조개선 및 확장, 운영 효율화 등이 꼽힌다. 파이낸셜뉴스는 인천을 세계 속의 도시 반열에 올려놓을 역동적인 현장을 둘러봤다. 【 인천=한갑수 기자】 인천의 미래성장동력 확보는 기존 노후 산업단지의 구조고도화에서 시작된다. 그 가운데서도 대표적인 곳이 주안.부평국가산업단지의 구조고도화다. 인천시는 지난해 11월 주안·부평 국가산단이 산업통상자원부로부터 구조고도화 확산단지 대상으로 선정되면서 올해부터 구조고도화 사업에 박차를 가하고 있다. 주안산단은 소비재 기반의 라이프앤뷰티융복합센터, 청라국제도시 로봇랜드와 연계한 지능형로봇 융복합센터, 인쇄회로기판(PCB) 특성화센터 등 첨단 특성화단지를 구축해 제2의 구로디지털단지로 탈바꿈한다. 또 부평국가산단은 스마트용품을 중심으로 한 정보기술(IT) 기반 첨단산업단지로 새 옷을 갈아입는다. ■2016년까지 첨단산업 클러스터 구축 주안.부평산단은 1960년대 후반 수출 진흥을 위해 각각 117만6829㎡와 60만9361㎡ 규모로 조성됐다. 남구 주안동과 부평구 청천동, 서구 가좌동, 부평구 십정동 등 인천 중심부에 자리 잡고 있다. 주안.부평산단 입주업체는 지난해 말 기준 약 1300개 업체로 기계와 전기전자 업종이 절반 이상을 차지하고 있다. 고용인력은 약 2만5000명으로 총생산액은 약 5조9000억원, 수출액은 12억3000만달러(약 1조3000억원)에 달한다. 주안.부평산단은 도심 팽창으로 공장용지가 대규모 아파트 단지로 바뀌면서 모여 있던 동종 업체도 뿔뿔이 흩어지고 시설도 노후화됐다. 게다가 공단 내 업체 과밀화 현상으로 공단 도로마다 불법주차로 가득 차고, 근로자를 위한 편의시설과 공공시설도 턱없이 부족한 상태로 구조고도화 필요성이 끊임없이 제기돼 왔다. 인천시는 주안.부평산단을 깨끗한 아파트형 단지로 조성하고 여기에다 각종 지원시설과 공공시설, 편의시설 등을 갖춰 '제2 구로디지털단지'로 조성한다는 계획이다. 시는 우선 주안산단에 서구 등 구도심지역에 흩어져 있는 PCB 업체를 내년 상반기까지 주안단지로 이전해 클러스터화할 계획이다. 현재 인천지역 PCB 업체는 모두 287개사로 이 중 42.5%인 122개사가 서구 구도심에 밀집해 있다. 이들 PCB 업체는 조업환경 악화와 신.증설 규제 등으로 타지역으로 이전 수요가 높다. ■주안산단에 PCB 등 특성화단지 인천시는 주안산단 9917㎡ 부지에 연면적 3만4711㎡, 지상 8층 규모로 PCB 특성화센터를 건립하고 이곳에 지역 PCB 업체를 이전시킬 계획이다. 인천시는 지난 1월 지역 PCB 업체 대표와 간담회를 갖고 주안산단으로 이전하는 방안에 대해 논의했다. 시는 이달 중 민간대행 사업자를 공모하고 오는 6월까지 건축설계와 인허가를 완료해 올 하반기 PCB 특성화센터를 착공 및 분양할 계획이다. 주안산단에는 또 뷰티산업과 생활소비재산업을 한곳에 모아 경쟁력을 높이는 구조고도화 사업이 추진된다. 인천시는 2016년까지 '라이프앤뷰티 융복합센터'를 건립해 화장품업체와 이.미용업체, 샴푸, 의료기기, 주방, 가전, 비데, 생활잡화 등을 생산하는 생활소비재 업체를 입주시킬 계획이다. 인천에는 전국에서 가장 많은 85개 화장품 업체(전국 17%)가 있고 이미용업체 4428개와 60여개 시장이 자리 잡고 있다. 라이프앤뷰티 융복합센터는 6028㎡ 부지에 연면적 2만1087㎡, 지상 8층 규모로 건립된다. 인천시는 지역 뷰티업체 중 50개 업체를 비롯, 생활소비재 업체 등과 협의를 진행하고 있다. 인천시는 사업대상 부지 소유자인 ㈜대림통상과 직접투자 또는 지주공동사업 방식으로 사업을 추진할 계획이다. 지주공동사업은 토지 소유주가 토지를 현물출자하고, 건축 후 토지 지분에 해당하는 건축물을 취득 및 사용하는 투자방식이다. 주안산단에는 이 밖에도 첨단업종, IT산업 중심의 구조고도화를 위해 미래유망산업인 로봇산업의 클러스터화가 추진된다. 인천시는 청라국제도시에 추진 중인 로봇랜드(R&D·테마파크)와 연계해 근거리에 위치한 주안산단의 생산 배후기지화를 통해 지역 로봇산업을 육성할 예정이다. 2016년까지 5463.3㎡ 부지에 연면적 1만3465㎡의 8층 규모 지능형로봇 융복합센터와 연면적 2429.8㎡의 3층 규모 로봇성능실험센터 등을 건립한다. 인천시는 현재 한국산업인력공단 소유의 유휴부지를 산업시설구역으로 용도변경 후 사업시행자인 ㈜엔티렉스를 통해 매입해 사업을 추진한다는 계획이다. 기업 유치는 주안산단 로봇산업 선도기업인 엔티렉스의 협력회사 및 청라 로봇랜드 입주사(R&D)의 생산시설을 중점적으로 유치할 예정이다. 주안산단을 관통하는 유신천은 복개돼 주차장과 휴게시설로 조성된다. 인천시는 이를 통해 공단의 만성적인 주차난을 해결하고 역세권 단절구간을 해소키로 했다. 복개구간 길이는 450m, 폭은 18.6m다. 주안산단 중심부에 2016년 인천도시철도 2호선이 개통될 예정이나 역세권에 유신천이 위치해 통행이 단절돼 역 이용에 불편이 예상됐다. 인천시는 유신천 복개사업을 역세권 중심으로 추진되는 주안산단 전체 구조고도화 사업의 핵심사업으로 판단하고 이 사업을 최우선적으로 추진키로 했다. ■부평산단엔 스마트용품 클러스트 조성 부평산단에는 스마트용품 클러스터와 종합 복지타운 성격의 하이스퀘어가 조성된다. 인천시는 부평구를 비롯해 시 전역에 흩어져 있는 휴대폰 케이스 제조업체 등 휴대폰 관련 기업을 이곳으로 모아 경쟁력을 강화할 예정이다. 인천시는 또 1만387㎡의 부지에 근로자 복지타운과 직업체험 테마파크, 오피스텔 등으로 구성된 하이스퀘어를 건립해 영화관, 피트니스센터, 카페, 학원, 병원, 문화센터, 음식점 등을 입주시키기로 했다. 인천시는 주안.부평산단 첨단산업 클러스터화 진행 시 공동 폐수처리시설과 연구개발(R&D)·편의시설 등을 함께 건립하고 기술 상용화, 홍보.마케팅 등을 지원키로 했다. 또 시는 중소기업지원자금에서 연 3%의 저리로 입주자금을 지원하고 건물 연면적의 20% 범위 내에서 각종 편의시설을 허용하는 등 다양한 지원에 나설 계획이다. 인천시는 재정상황을 감안, 시범사업을 수행할 사업시행자로 민간업체를 끌어들여 민간자본을 최대한 많이 유치할 방침이다. 인천시는 다음 달 중 주안.부평산단 구조고도화사업 용역을 발주하고 오는 9월 정부에 사업계획승인을 신청할 계획이다. 인천시는 주안.부평산단을 시작으로 남동국가산단과 서부국가산단의 구조고도화 사업도 단계적으로 추진키로 했다. kapsoo@fnnews.com

【인천=한갑수 기자】인천시는 19∼23일까지 시청 중앙홀에서 경인선 및 수인선 역세권 개발 프로젝트 공모 선정작을 전시한다. 시는 지난해 8월 공모를 통해 고려대 등 11개 대학 14개 팀을 선정했다. 이번에 전시되는 작품은 사전에 담당 공무원과 공모대학 관계자, 용역사간 현장답사와 행정부시장과의 구상안 협의, 인천시장 중간보고 등을 통해 수립된 기본구상안에 따른 결과물이다. 전시 작품은 현재 사업화가 적극적으로 검토되고 있는 연수~승기, 백운 역세권을 포함한 경인선, 수인선의 20개 역세권에 대한 개발방향을 제시했다. 김세용 고려대 교수팀은 승기역을 복합환승 및 집객기능의 극대화를 통한 경제적 활력의 허브로, 연수역을 공공커뮤니티 기능의 배치 및 지역연계 강화를 위한 커뮤니티 허브로 개발하는 방안을 제안했다. 백운역세권 개발사업은 현재 사업진행 중인 푸른숲 조성사업과 부안고가교 재가설공사, 백운역광장 정비사업과 백운역을 연계하는 개발을 담고 있다. 백운역세권은 철도덮개공원을 조성해 백운공원, 부평아트센터, 십정공원으로의 광역녹지 흐름을 복원하고, 부안고가교와 백운역을 연결하는 에코브릿지 조성, 교통광장부지에 입체복합시설이 조성된다. 시는 이번 전시회 이후 선도역세권인 연수∼승기역세권과 백운역세권에 대해 도시개발사업 개발계획을 수립해 행정절차를 진행할 예정이다. 이외에 잔여 역세권은 선도사업의 성과 등을 종합적으로 판단해 3단계 방식으로 사업을 추진할 방침이다. kapsoo@fnnews.com

24일(월) ■정책 △한덕수 부총리 겸 재정경제부 장관, 간부회의 참석 △반기문 외교통상부 장관, 체릭 교황청 대사 및 쿰스 뉴질랜드 대사 접견 △김현종 통상교섭본부장, 보아오포럼 참석 △권오승 공정위원장, 성과 관리 및 혁신전략회의 및 안희원 위원 등 퇴임식 참석, 상생협력 공청회 축사(서울 여의도 국회) ■금융 △한국은행, 2006년 1·4분기 중 위조 지폐 발견 현황 △한은, 2006년 4월 상반월중 거주자 외화예금 동향 △금융감독원, 전자금융 거래용 보안카드 이용방법 변경 ■산업 △대한상공회의소, 2006 전자태크(RFID) Week(24∼27일) △대한상의, 중국 외자유치의 현황과 한국기업의 대응방안 세미나(오후 4∼5시·서울 남대문로 대한상의 중회의실) △한국무역협회, KITA Membership Day 개최(오전 9시30분∼오후 4시·서울 삼성동 코엑스 콘퍼런스룸) △중소기업 혁신포럼(오전 8시·정부대전청사 3동 2층 회의실) △중소기업 정책자금 간담회(오전 11시30분·서울 여의도 산은캐피탈) △프리보드 심포지엄(오후 2시·서울 여의도 63빌딩) ■IT △정보통신부, 제주 텔레매틱스 2차연도 상용서비스 개시 ■건설부동산 △강원 원주시 반곡동 현대아이파크 청약접수(24∼27일) △충남 연기군 조치원읍 신흥리 죽림우방유쉘 청약접수(24∼25일) △경남 거제시 신현읍 롯데인벤스2차 청약접수(24∼25일) △경기 포천시 신읍동 극동스타클래스 청약접수(24∼25일) △전북 임실군 임실읍 이도리 국민임대 청약접수(24∼25일) △경남 마산시 석전동 세창짜임유로팰리스 당첨자 계약(24∼26일) ■유통 △웰빙 가정용품 특집전(24∼30일, 롯데백화점 서울 소공동 본점 등 6개점) △반건 생선기획전(24∼30일, 롯데백화점 서울 소공동 본점) △가전가구 특집전(24∼30일, 롯데백화점 본점, 잠실점, 반포동 강남점) △친환경 니트 상품전(24∼27일, 롯데백화점 본점) △삼성 하우젠 에어컨 보상교환 대축제(24∼30일, 롯데백화점 인천 부평점) △창립 8주년 기념 신선식품 기획전·가공식품 초특가전·패션특별 기획전(24∼26일, 롯데마트 전점) △골프페어(24∼30일, 현대백화점 서울 압구정동 본점·삼성동 무역센터점) △여성캐주얼 대전(24∼27일, 현대백화점 서울 천호점) △스포츠대전(24∼27일, 현대백화점 서울 신촌점) △영캐주얼대전(24∼27일, 현대백화점 서울 미아점) △여성정장대전(24∼27일, 현대백화점 서울 목동점·부천 중동점) △여름 커리어대전·summer 선글라스 기획전(24∼27일, 신세계백화점 서울 반포동 강남점) △여름상품 특집전(24∼28일, 신세계백화점 강남점) △인기생필품 파격가전·패션슈즈대전·디지털 가전파격가전(24∼26일, 신세계 이마트 전점) 25일(화) ■정책 △한명숙 총리, 국무회의 참석 △한덕수 부총리 겸 재정경제부 장관, 국무회의 및 경제자유구역위원회 참석 △반기문 외교통상부 장관, 국무회의 및 국회 통외통위 참석 △정세균 산업자원부 장관, 가스안전 결의대회 참석 △권오승 공정거래위원장, 국무회의 참석 및 전국경제인연합회 강연 ■금융 △제5차 중앙은행업무 연수 실시 ■산업 △대한상공회의소, 한·남미 자원협력 세미나(오후 2∼6시·서울 장충동 신라호텔) △중소기업협동조합중앙회, 북한 개성공단 분양 관련 간담회(낮 12시·서울 여의도 렉싱턴호텔) △한국벤처투자(KVIC) 업무보고(오전 9시35분·서울 삼성동 한국무역협회) △천억 벤처클럽 결성식(오전 11시·서울 태평로 프라자호텔 그랜드볼륨) △대·중소기업 상생협력을 위한 KBS 열린음악회(오후 7시30분·서울 여의도공원 광장) ■IT △과학기술부, 국립과학관 기공식 △과기부, 생명공학육성 공개토론회 △정보통신부, 3월 정보기술(IT)-기업경기실사지수(BSI) 발표 ■건설부동산 △대구 북구 대현동 e-편한세상 청약접수(25∼26일) △대구 달성군 다사읍 매곡리 e-편한세상 청약접수 △인천 부평구 십정동 금호어울림 청약접수(25∼26일) △경기 수원시 정자동 KT e-편한세상 청약접수(25∼26일) △경기 수원시 영통동 대우월드마크영통 청약접수(25∼26일) △서울 양천구 신정동 세양청마루2차 당첨자 발표 △서울 영등포구 신길동 한화꿈에그린 당첨자 계약(25∼27일) △충남 연기군 조치원읍 신동아파밀리에2차 계약(25∼27일) △경북 경산시 옥곡동 부영사랑으로 당첨자 계약(25∼27일) ■국제 △미국, 3월 기존주택판매 발표 △미국, 리치먼드 연방은행 4월 제조업 지수 발표 △미국, 콘퍼런스보드 4월 소비자신뢰지수 발표 26일(수) ■정책 △한명숙 총리, 국정현안 정책조정회의 및 국정 과제회의 참석 △한덕수 부총리 겸 재정경제부 장관, 아프리카 재무장관 초청 경제협력 콘퍼런스 만찬 강연 △반기문 외교통상부 장관, 내외신 정례 브리핑 및 접견(코식 독한의원협회장) △정세균 산업자원부 장관, 중국 상무부 부장 접견 △권오승 공정거래위원장, 전원회의(심판정) 참석 ■산업 △대한상공회의소, 정덕구 열린우리당 국회의원 초청 조찬간담회(오전 7시30분∼9시·서울 남대문로 상의회관 국제회의장) △한국무역협회, KITA-KOTRA 업무협약 체결식(낮 12시·서울 삼성동 코엑스 아셈홀) △이현재 중소기업청장, 인천지방중기청 초도순시(오전 9시30분·인천 인천지방청) △중소기업정책 성과 점검회의(오후 2시·인천상공회의소) △중국 랴오닝성 안산시장 중소기업협동조합중앙회 내방(오후 3시30분·서울 여의도 기협중앙회 회장 접견실) △김용구 기협중앙회장, 농산물유통공사 사장과 간담회(오후 7시·서울 여의도 CCMM빌딩 운산) ■IT △과학기술부, 제15회 과기관계장관회의 안건 발표 ▲과기부, 기후변화협약 대응 연구개발 종합대책 발표 ▲과기부, 2006 남북 과학기술교류사업 과제선정 발표 ■건설부동산 △대구 달성군 다사읍 매곡리 e-편한세상 당첨자 발표 △충남 연기군 조치원읍 신흥리 죽림우방유쉘 당첨자 발표 △경남 거제시 신현읍 롯데인벤스2차 당첨자 발표 △서울 관악구 신림1재개발구역 공공임대 당첨자 계약(26∼28일) △경기 구리시 인창동 우림필유 당첨자 계약(26∼28일) △전남 목포시 옥암동 한라비발디 당첨자 계약(26∼28일) ■국제 △미국, 3월 내구재 주문 발표 △미국, 3월 신축주택판매 발표 27일(목) ■정책 △한덕수 부총리 겸 재정경제부 장관, 정례기자회견 및 기자단 오찬 △반기문 외교통상부 장관, 외교사료관 개관식 참석 및 서울대 관학 교양 강좌 강연 △정세균 산업자원부 장관, 전자태그(RFID)리더스그룹 조찬모임 및 LG필립스LCD 공장 준공식 참석 △권오승 공정거래위원장, 국회 정무위 참석 △김현종 통상교섭본부장, 한·미 자유무역협정(FTA) 자문단 발족식 참석 ■금융 △2006년 3월중 금융기관 가중평균 금리 동향 △2006년 3월중 국제수지 동향 발표 ■산업 △한국무역협회, 2006년 중남미 경제전망 세미나 개최(오후 2∼7시·서울 삼성동 무역센터) △무역협회, 알제리 투자환경 설명회(오후 2∼4시·서울 삼성동 코엑스) △중소기업특별위원회 회의(오후 3시·정부중앙청사 19층) △방송위원회 경인지역 지상파방송 사업자선정 청문회(오후 4시·서울 방이동 올림픽파크텔) △세계소기업소상공인대회 서울총회(오전 10시·서울 삼성동 코엑스), 만찬(오후 6시30분·코엑스) △중소기업청 혁신 미션 실천대회(오후 2시·충남 천안 백석대) ■IT △과학기술부, 2007년 과기부 예산편성 방향 수립 ▲정보통신부, 신소프트웨어 상품대상 시상 ■건설부동산 △대구 수성구 수성3가 롯데캐슬 모델하우스 개관 △대전 대덕테크노밸리3단계 경남아너스빌 모델하우스 개관 △대구 북구 대현동 e-편한세상 당첨자 발표 △인천 부평구 십정동 금호어울림 당첨자 발표 △경기 수원시 정자동 KT e-편한세상 당첨자 발표 △경기 수원시 영통동 대우월드마크영통 당첨자 발표 △경기 포천시 신읍동 극동스타클래스 당첨자 발표 △경기 수원시 우만동 동도센트리움 당첨자 계약(27일∼5월1일) 28일(금) ■정책 △한덕수 부총리 겸 재정경제부 장관, 경제정책 조정회의 및 기자단 세미나 참석 △반기문 외교통상부 장관, 신임장 제정식(아르헨티나, 케냐, 르완다) △정세균 산업자원부 장관, 부산 국제모터쇼 개막식 및 신월성 원자력발전소 1·2호기 기공식 참석 △권오승 공정거래위원장, 경제정책 조정회의 및 공정위 창립 25주년 기념 심포지엄 참석 ■금융 △한극은행, 금요강좌 ‘외국인 주식투자가 국내 주가에 미친 영향 및 시사점’ 개최(금융경제연구원 서상원 과장) ■산업 △대한상공회의소, 프랑스 투자 유치 오찬설명회(낮 12시·서울 한남동 하얏트호텔) △재래시장 활성화 당정협의(오전 8시·서울 여의도 국회) ■IT △과학기술부, 국가 연구개발(R&D)관리·검증·평가체계 효율화 심포지엄 △정보통신부, 인터넷 중독 상담용 전국 대표전화 서비스 안내 ■건설부동산 △경기 부천시 송내동 푸르지오 모델하우스 개관 △경기 김포시 장기동 우미 린 모델하우스 개관 △충북 청주시 비하동 서청주2차 대주피오레 모델하우스 개관 △충북 청주시 강서동 한라비발디 모델하우스 개관 △대구 동구 각산동 신일해피트리2차 모델하우스 개관 △부산 동래구 온천동 SK뷰2차 모델하우스 개관 △인천 남동구 도림동 도림아이파크 모델하우스 개관 △강원 원주시 반곡동 현대아이파크 당첨자 발표 ■유통 △남성의류대전(28∼30일, 현대백화점 서울 천호점·신촌점·미아점, 부천 중동점) △학생복 대전(28∼30일, 현대백화점 서울 목동점) ■국제 △미국, 1·4분기 고용비용지수 발표 △미국, 1·4분기 국내총생산(GDP) 잠정치 발표 △미국, 미시간대 4월 소비자체감지수 발표 △미국, 4월 시카고 구매관리자지수 발표 29일(토) ■정책 △권오승 공정거래위원장, 제5차 ICN 연차총회 참석차 출국 ■금융 △한국은행, 2006년 4월 기업경기실사지수(BSI) 조사 ※ 저작권자 ⓒ 파이낸셜뉴스. 무단 전재-재배포 금지

금호건설은 인천 부평구 십정2지구에 짓는 ‘부평 금호어울림’ 아파트(조감도) 290가구를 오는 25일부터 일반분양한다. 34평형 206가구, 44평형 84가구이며 총 6개동으로 구성된다. 21일 모델하우스를 오픈하고 25일 무주택 및 1·2순위, 26일 3순위 청약을 받고 27일 당첨자를 발표한다. 단지 안에 건강정원, 삼림욕 조깅트랙, 계류정원, 가벽정원, 푸른정원, 지압정원 등 테마공원을 설치해 웰빙생활을 지원한다. 총 3000여가구가 들어서는 주거환경개선사업지구에 자리잡고 있다. 주변에 롯데백화점, 홈플러스, 하이마트, 십정종합시장 등 다양한 생활편의시설과 공공기관 및 금융기관이 잘 갖춰져 있다. 단지 뒤편에는 십정공원, 백운공원 등 녹지공간이 많아 주거환경이 쾌적한 편. 걸어서 5분 정도 거리에 십정초등, 하정초등, 상정초등, 부평정보고 등이 있고 오는 2007년에 상정중, 2008년엔 십정고 등이 개교할 예정이다. 경인고속도로 가좌IC가 인접해 있고 2008년에는 경인고속도로 서인천IC∼청라지구 연결도로가 개통된다. 지하철 1호선 동암역 및 백운역을 이용할 수 있다. 입주는 2008년 6월 예정이다. (032)422-3366 ※ 저작권자 ⓒ 파이낸셜뉴스. 무단 전재-재배포 금지