이베스트투자증권은 22일 현대백화점에 대해 "여의도 파크원 내 백화점 출점이 가시화됐다"며 투자의견 '매수'와 목표주가 20만원을 유지했다. 오린아 이베스트투자증권 연구원은 "현대백화점은 서울 여의도 준공 예정인 대형복합시설 파크원 내 상업시설 운영 우선협상대상자로 선정됐다"며 "파크원의 상업시설 연면적은 약 19만1735제곱미터 수준으로 추정되며, 이는 인근 IFC 대비 2배가 넘는 면적"이라고 설명했다. 파크원은 오피스, 호텔, 복합쇼핑몰 등을 짓는 초대형 복합개발사업으로, 국제 금융허브 육성을 목표로 지난 2007년 공사를 시작한 바 있다. 그러나 2010년 토지 소유주와 시행사 간의 소송이 불거지면서 공사가 전면 중단됐고, 2014년 8월 소송이 마무리됐다. 오 연구원은 "이달 말까지 자금 조달이 완료되면 2020년을 목표로 공사가 재개될 예정"이라면서 "이는 판교점과 비슷한 수준의 규모가 될 것"이라고 내다봤다. 파크원 내 백화점 임차기간은 최대 20년, 임차료는 연간 300억 수준으로 알려졌다. 오 연구원은 "내년 가든파이브, 2018년 대전 아울렛, 2019년 남양주 아울렛 이후 2020년 까지 출점 부지가 확보됐다"며 의미를 설명하면서 "판교점과 비슷한 수준의 면적이라고 고려하면 약 7000억원의 매출이 가능할 것으로 추정한다"고 말했다. kim@fnnews.com 김가희 기자
2016-09-22 08:33:47오는 2020년까지 서울 여의도에 서울시내 최대 규모의 백화점이 들어선다. 현대백화점은 서울 여의도 옛 통일주차장 부지에 들어서는 대형복합시설 '파크원(Parc1)' 내 상업시설(백화점) 운영 우선협상대상자로 선정돼 오는 27일 파크원 개발시행사인 ㈜Y22와 본계약을 체결한다고 21일 밝혔다.계약 조건은 임차기간 최장 20년에 연 임차료는 300억원 수준이다. 현대백화점 여의도점은 지하 7층~지상 9층에 영업면적만 8만9100㎡에 달한다. 이는 현재 서울을 포함한 수도권내 백화점 가운데 영업면적이 가장 큰 현대백화점 판교점(9만2416㎡)에 버금가는 규모다. 현대백화점은 여의도점을 대한민국을 대표하는 랜드마크 백화점으로 키운다는 전략이다. 정지선 현대백화점그룹 회장은 "파크원내 현대백화점을 현대백화점그룹의 위상을 한 단계 업그레이드할 수 있는 '플래그십 스토어'로 개발해 대한민국의 랜드마크로 만들 것"이라고 강조했다. 현대백화점은 '고객들에게 새로운 쇼핑 경험을 제공하는 공간'을 콘셉트로 해외 유명쇼핑몰 처럼 대형 보이드(건물 내 오픈된 공간)와 자연 채광 등을 극대화하도록 백화점을 설계한다는 계획이다. 한편 파크원은 부지 면적 4만6200㎡에 연면적 62만8254㎡의 초대형 복합시설로 조성된다.이곳에는 백화점 등 상업시설을 비롯해 오피스 2개동(지하 7층~53층, 지하7층~69층), 호텔(지하7층~30층) 등이 함께 들어선다. 상업시설 전체 면적은 19만2321㎡다. 250m,거리의 지하철 5호선 여의나루역과 지하도로 건설이 계획돼 대중교통을 이용한 접근이 편리하다. 반경 5km내(서울 영등포구·동작구·마포구·용산구)에 150만명의 배후 상권을 형성하고 있다.주변에는 다국적 금융·증권사들이 밀집해 있다. 현대백화점 관계자는 "국내 최고의 랜드마크를 만들기 위해 유통 노하우와 바잉 파워(Buying Power) 등 현대백화점그룹의 전사적 역량을 집중할 것"이라며 "현대백화점 판교점을 한 차원 뛰어넘는 트렌디한 백화점으로 만들겠다"고 강조했다. rainman@fnnews.com 김경수 기자
2016-09-21 15:22:36[파이낸셜뉴스] "주토피아랑 K리그 콜라보라고?" 25일 오전 11시 서울 여의도 더현대서울 지하 1층 이벤트 존 앞은 'CU K리그-주토피아 팝업스토어'에 입장하려는 인파로 가득 찼다. 쇼핑 중이던 시민들도 "무슨 팝업을 하길래 사람들이 모이냐"며 궁금증을 보였다. 이날 개장한 'K리그-주토피아' 팝업스토어는 CU가 한국프로축구연맹 및 월트디즈니 컴퍼니 코리아와 협업해 마련됐다. 100평 규모의 행사장은 캐릭터 포토존과 각 구단의 콜라보 유니폼, 인형, 가챠머신, 프린팅박스 등 다양한 굿즈 및 체험 요소로 구성됐다. 특히 K리그 26개 구단 별로 각각 주토피아의 주인공 '닉'과 '주디'가 그려진 유니폼 및 반려동물 의류, 인형 전용 옷이 마련됐으며 키링 등 다양한 구성의 굿즈가 눈길을 끌었다. 일부 제품은 팝업 한정으로만 구매할 수 있다는 소식이 축구 팬들 사이에 돌면서 입장 대기 줄이 오전 내내 이어졌다. 선수 친필 사인 한정판 카드와 캡틴 카드 및 팬아트 카드를 랜덤으로 획득할 수 있는 '2025시즌 K리그 공식 트레이딩 카드'는 이날부터 전국 1만8000여 CU 매장에서도 구매 가능하다. CU 관계자는 "이번 팝업에서 반응이 좋았던 상품을 중심으로 추후 일반 점포 판매도 검토할 계획"이라고 밝혔다. 전북현대 유니폼을 입고 이번 팝업을 방문한 정모씨(26)는 "천안에서 아침 9시 버스를 타고 올라왔다"며 "사전예약에 성공해 12시에 굿즈를 수령하기 받기로 해서 구경도 할 겸 일찍이 서울로 올라왔다"고 말했다. 서울FC 팬이라는 고등학생 박모씨(19)는 "축구 팬이라서 원래 구단 굿즈를 열심히 모으는 편인데, 주토피아랑 축구 콜라보는 새롭다"며 "어렸을 때 '주토피아'를 재밌게 봐서 꼭 와보고 싶었다"고 했다. 이날 오픈 현장에는 팝업스토어 민승배 BGF리테일 대표, 권오갑 한국프로축구연맹 총재, 정지영 현대백화점 사장, 김소연 디즈니코리아 대표 등이 참석해 오픈식을 진행했다. 민승배 BGF리테일 대표는 "오늘 이 자리는 유통, 콘텐츠, 스포츠, 라이프 스타일을 대표하는 네 기업이 함께 만든 뜻깊은 협업의 현장"이라며 "CU는 앞으로도 다양한 브랜드와의 연결을 통해 다채롭고 창의적인 경험을 선사하겠다"고 말했다. localplace@fnnews.com 김현지 기자
2025-07-25 15:13:23라씨 매매비서 (주식AI앱) 매일 장전부터 장마감까지 시간별로 업데이트되는 오늘의 이슈 오전 이슈 : 유통 이슈 버블 차트 7/14 오전 09:44 기준 버블 차트 클릭시 앱을 쉽게 다운 받을 수 있습니다. 다운이 안될 경우, 구글플레이 또는 앱스토어에서 라씨 매매비서를 검색하세요. 오전 핫이슈 : 유통 유통 연관 종목 연관종목 등락률 AI매매신호상태 #신세계인터네셔날 2.92% [보유중] #신세계 2.91% [관망중] #GS리테일 2.87% [관망중] #현대백화점 1.91% [관망중] #현대지에프홀딩스 1.89% [관망중] ▶ 종목별 AI매매신호 매매내역 자세히 보기 ▶ 오전 핫 이슈 및 오늘의 이슈 전체 보기 차트 클릭시 앱을 쉽게 다운 받으실 수 있습니다. 유통 이슈 내용 요약 : 3분기 소매경기… 핵심 내용: • 2025년 3분기 소매유통업 경기전망지수(RBSI)는 102로, 기준치(100) 및 전 분기(75) 대비 상승 • 새 정부 기대감, 소비쿠폰 정책, 주식시장 반등, 여름휴가 수요 등이 경기 회복 기대감 상승 배경 • 업태별로 편의점(108), 온라인쇼핑(105)은 강세, 슈퍼마켓·백화점은 기준치 유지, 대형마트(89)는 하회 • 편의점은 여름 특수와 소비쿠폰 수혜로 전망치 급등(2분기 대비 +37P) • 온라인쇼핑은 여행·숙박 등 계절 수요와 맞물려 기대 상승 • 대형마트는 소비쿠폰 사용 불가 및 경쟁 심화로 부진 지속 전망 • 지속적인 정책지원과 규제개선, 내수 진작 행사 등이 실제 소비 회복에 필요 요약 내용: 2025년 3분기 소매유통업 경기전망지수(RBSI)가 102를 기록하며 4년 만에 기준치를 상회했다. 새 정부 기대감, 소비쿠폰, 여름휴가 특수 등이 상승 요인으로 작용했다. 편의점과 온라인쇼핑이 강세를 보인 반면 대형마트는 소비쿠폰 제외와 가격 경쟁으로 부진했다. ▶ 이슈 내용 자세히 보기 ※ [유통] 이슈 관련 종목 : 신세계인터네셔날, 신세계, GS리테일, 현대백화점, 현대지에프홀딩스 ※ AI 관심 종목 : 시디즈, 삼성생명, CJ, 샘표, 삼성화재 [ ▶ AI 관심 종목 매매내역 자세히 보기 ] 안녕하세요? 주식AI 라씨 매매비서 입니다 자본시장법 개정으로 인해 주식투자자들의 피해가 많았던 주식리딩방, 유튜브, 증권방송에 대해 규제가 강화 되었다. 때문에 요즘 주식투자의 트렌드로 주식AI매매 이용이 주식 투자자들에게 필수앱으로 올라섰다. 여의도 증권가에서는 주식AI앱인 라씨 매매비서를 투자 정보로 적극 활용 하고 있다. 라씨매매비서는 ETF까지 코스피, 코스닥은 물론 ETF까지 전 종목에 대해 AI매매신호를 실시간 발생한다. 라씨매매비서를 이용하는 사람들은 한번에 최대 500종목까지 발생 신호를 실시간으로 받아 볼 수 있다. 또한 개별 종목에서 나의 보유 매수가를 입력하면, 나만의 매도신호도 개별적으로 받을 수 있다. 라씨매매비서는 무료로 AI매매신호 내역을 1초 회원가입으로 암호화된 아이디외 다른 정보를 수집하지도 않아, 내 개인정보도 지킬 수 있다. 로그인 후에는 매일 5종목에 대해서 무료로 AI매매내역을 100% 볼 수 있으니, 종목 정보 활용도가 매우 좋다. 라씨매매비서는 SBS방송 출연을 SBS 세기의대결 주식투자 AI VS 인간 대결에 출연한 바로 그 AI가 탑재 되어 있다. 현재는 더욱 학습되어 고도화된 AI매매신호를 발생하고 있어, 이용자들의 호응이 아주 크다. QR코드를 카메라로 찍으면 앱을 쉽게 다운로드 할 수 있습니다. 라씨매매비서앱은 구글플레이, 애플 앱스토어에서 무료로 다운로드 됩니다. 프리미엄 서비스 22% 상시 할인 행사중!! ( 최대 500종목 AI매매신호 실시간 받기 가능 ) 이미지 클릭시 앱을 쉽게 다운 받을 수 있습니다. fnRASSI@fnnews.com fnRASSI
2025-07-14 10:07:46현대엔지니어링이 서울시 영등포구 여의도동 일원에 건립되는 ‘앙사나 레지던스 여의도 서울’을 분양 중이다. 지하 6층~지상 57층 규모에 레지던스, 업무시설, 근린생활시설 등으로 구성되고 ‘앙사나 레지던스 여의도 서울’은 전용면적 40~103㎡, 총 348실로 지어진다. 시행사는 마스턴제51호여의도피에프브이(PFV)다. 최고 249.9m로 서울에서 6번째로 높은 건축물로 조성되는 ‘앙사나 레지던스 여의도 서울’은 2026년 준공 예정이다. 향후 완공 시 인근의 파크원, IFC와 함께 여의도의 스카이 라인을 새롭게 바꿔 놓을 것으로 전망된다. 초고층으로 건설되는 만큼 여의도 공원의 여유로움, 한강의 쾌적함, 도심의 화려함 등 각 호실 별로 서로 다른 매력의 조망을 누릴 수 있다. 또 초고층 루프탑에는 여의도 공원에서 한강까지 파노라마로 볼 수 있는 약 22m 길이의 스카이 인피니티 풀을 마련해 서울 도심 고층에서 수영을 즐길 수 있게 될 예정이다. 전문적인 컨시어지 서비스도 선보일 예정이다. 유선과 플랫폼을 통하여 맞춤형으로 서비스를 제공하는 VVIP 비서 서비스와 전문 프리미엄 토탈 홈케어 서비스인 홈 버틀러 서비스, 투숙객을 위한 조식 서비스가 제공될 예정이다. 이 외에도 발레 파킹, 케이터링, 리무진 서비스, 프리미엄 렌탈 등 호텔식 서비스와 지하 1층 운동시설에서는 스파, 골프 연습장 등을 이용할 수 있는 커뮤니티 서비스가 마련될 예정이다. 또한 방문 세차, 세탁, 프리미엄 물품 보관, 마켓 공동 구매 등 리빙 서비스와 회원등록, 서비스 신청, 결제까지 전용 앱을 통해 통합 관리할 수 있는 투숙객 전용 플랫폼 서비스도 선보일 예정이다. 3층 프라이빗 대여 금고에서 개인 귀중품을 관리할 수 있으며 지하 2층에서는 투숙객의 불편이나 문의사항을 적극 해결해주는 컨시어지 데스크도 마련된다. 입주 지정일 이후 1년간 일부 주요 컨시어지 서비스를 무료로 제공해 투숙객들의 편의를 극대화할 전망이며 호실별로 가구 및 가전(일부 품목)을 계약자들에게 무상 제공할 예정이다. 반얀트리 그룹 오너십 프로그램인 생추어리 클럽(Sanctuary Club) 혜택도 제공된다. 생추어리 클럽 회원은 반얀트리, 앙사나, 카시아 및 라구나 등 반얀트리 그룹 프라퍼티 소유주에게만 제공되는 특권으로 전 세계에 펼쳐지는 반얀트리 그룹의 객실과 스파, 레스토랑, 갤러리 상품 할인, 골프 할인, 얼리 체크인, 레이트 체크 아웃 등 광범위한 할인과 혜택을 제공 받는다. 3층에 위치한 공용 로비에는 아트리움(중앙홀) 설계를 통해 개방성과 규모감을 높였고, 한쪽 벽면에는 고급스러움을 더할 약 25m 높이의 미디어월을 설치해 웅장하면서도 다양한 미디어 아트가 전시될 예정이다. IFC Mall, 현대백화점 더현대 서울, 여의도공원, 샛강생태공원, 한강시민공원 등이 가까이 있어 비즈니스, 휴식, 쇼핑 등을 단지 인근에서 누릴 수 있게 될 예정이다. 올림픽대로, 강변북로, 서부간선도로, 마포대교 등 다양한 도로망 이용도 쉽다. 갤러리는 서울시 강남구 신사동에 위치하며 사전 예약제로 운영된다.
2025-07-10 11:09:51[파이낸셜뉴스] 정부의 고강도 '가계대출 관리 강화 방안'과 'DSR 3단계' 시행으로 수도권과 규제지역에 대한 대출 문턱이 한층 더 높아진 가운데, 풍선효과가 수도권 인접지역인 강원 춘천으로 옮겨 붙고 있는 것으로 나타났다. 8일 업계에 따르면 최근 정부의 대출 한도 축소, 전입 의무 강화, 대출 목적 제한 등 복합적인 제한 조치로 인해 기존 수요자들의 자금 운용은 더욱 어려워진 상황이다. 이에 자금 부담이 덜하고 정책 제약이 상대적으로 느슨한 지역이 대체 수요를 흡수할 것이라는 전망이 나온다. 실제로 이러한 움직임은 노·도·강, 금·관·구 등 서울 외곽을 넘어 수도권 인접지인 강원 춘천에서도 나타나고 있다. 국토교통부 아파트 실거래가에 따르면 서울 노원구 ‘하계1차청구’ 전용면적 84㎡는 대책 시행일인 6월 28일 9억2000만원에 매매 거래됐다. 규제 시행 이전 거래가는 5월 31일 거래된 8억9500만원이었다. 도봉구의 ‘신동아1단지’ 전용면적 70㎡는 7월 1일 4억7500만원에 매매 거래되며, 종전 6월 2일(4억4,500만원) 대비 3,000만원 상승했다. 또 금천구의 ‘남서울힐스테이트’ 전용면적 84㎡는 6월 30일 9억4800만원에 거래되며, 종전(4월 13일, 8억9800만원) 대비 5,000만원 상승했으며, 관악구의 ‘은천누리에뜰’ 전용면적 131㎡의 경우 7월 2일 9억5000만원에 거래되며 최고가 기록을 썼다. 종전 거래는 19년 9월의 6억5500만원이었다. 춘천도 상황은 같다. 춘천 ‘온의 롯데캐슬 스카이클래스’의 경우 전용면적 84㎡가 6월 28일 매매가 5억2,000만원에 거래됐다. 5월 거래된 고층세대의 매매가(4억9700만원) 대비 상승한 금액이다. 또 ‘롯데캐슬1단지’ 전용면적 84㎡의 경우 6월 28일 매매가 2억8000만원으로 최고가를, ‘내안애양우’ 전용면적 84㎡도 6월 28일 매매가 2억7200만원으로 최고가 거래 기록을 각각 쓴 것으로 집계됐다. 서울 외곽 지역의 아파트값 상승은 상대적인 가격 메리트와 규제 회피 심리에 따른 자연스러운 흐름이라면, 춘천은 단순한 규제 회피처를 넘어 공급 부족과 실거주 수요가 맞물린 구조적 상승 요인이 큰 것으로 해석된다. 실제로 춘천은 지난해 8월(477가구) 이후 신규 분양 맥이 끊겼고, 이에 따라 신축 선호 수요가 누적돼 왔다. 여기에 서울 청량리까지 직결된 경춘선이 닿는 강원 유일의 지역이라는 점과 함께 GTX-B노선 춘천 연장(예정), 동서고속화철도(예정), 제2경춘국도(예정) 등의 사업 추진으로 수도권 배후 주거지로서의 위상이 높아지고 있는 것으로 판단된다. 부동산 업계 관계자는 "춘천은 공급 희소성과 서울 접근성, 규제 프리미엄까지 더해진 지역으로, 하반기 분양 시장에서 실수요자와 투자자 모두에게 전략적 대안이 될 수 있다"고 말했다. 하반기 신규 분양 시장에서는 강화된 대출 규제 적용을 비껴간 수도권과 강원 춘천 지역에서 눈여겨볼 만한 단지가 속속 나온다. 먼저 동문건설(시공)과 씨앤위(시행위탁)는 이달 강원 춘천시 동면 일원에 짓는 ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’를 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 29층, 6개동, 전용면적 59·84㎡, 총 569가구로 올해 춘천의 첫 분양 단지다. 스마트그린산업단지로 조성 예정인 후평일반산업단지를 비롯해 네이버도시첨단산업단지로 직주근접이 가능한 입지에 들어선다. 만천천 산책길, 구봉산 카페거리와 인접한 쾌적한 정주여건을 자랑한다. 도보 거리에 만천초가 있으며 농어촌 특별전형을 노릴 수 있는 춘천 명문 춘천여고 및 강원중, 강원고를 비롯해 학원가도 인접해 있다. 쇼핑 및 문화시설, 관공서, 의료시설을 이용할 수 있으며 경춘선 춘천역, 남춘천역, 춘천IC 등을 통해 지역 간 이동도 가능하다. 향후 GTX-B노선(예정) 개통 시 서울역, 용산역, 여의도역 등 주요 도심으로의 이동과 노선별 환승으로 수도권 접근성이 크게 개선되는 수혜를 기대할 수 있다. 금강주택은 이달 경기 군포시 군포대야미 공공주택지구 B1블록에 짓는 ‘대야미역 금강펜테리움 레이크포레’를 공급 예정이다. 지하 2층~지상 27층, 5개동, 전용면적 61~84㎡, 총 502가구 중 452가구가 일반에 분양된다. 분양가 상한제 적용 단지이며 4호선 대야미역을 통해 사당역까지 환승 없이 이동 가능하다. 대우건설은 8월 경기 의정부시 용현동 267-8번지 일원에 짓는 ‘탑석 푸르지오 파크7’을 선보일 예정이다. 옛 의정부 변전소 부지를 개발해 총 935가구 규모로 공급된다. 단지 인근에 솔뫼초, 솔뫼중, 동대부속 영석고 등이 자리 잡고 있다. 의정부 경전철 송산역을 이용할 수 있고 1정거장 거리엔 7호선 탑석역이 들어설 예정이다. 현대엔지니어링은 11월 인천시 남동구 구월동 1455번지 일원에 짓는 ‘구월동 주상복합(가칭)’을 공급할 예정이다. 지하 6층~지상 37층, 4개동, 총 480가구로 공급될 계획이다. 인천1호선 예술회관역이 인접해 있으며 인천 올림픽공원, 중앙공원과 가깝다. 뉴코아아울렛 인천점, 롯데백화점 인천점 등 편의시설 이용이 쉽다. ming@fnnews.com 전민경 기자
2025-07-08 11:17:35라씨 매매비서 (주식AI앱) 매일 장전부터 장마감까지 시간별로 업데이트되는 오늘의 이슈 오후 이슈 : 지역화폐 이슈 버블 차트 7/07 오후 2시 10분 기준 버블 차트 클릭시 앱을 쉽게 다운 받을 수 있습니다. 다운이 안될 경우, 구글플레이 또는 앱스토어에서 라씨 매매비서를 검색하세요. 오후 핫이슈 : 지역화폐 지역화폐 연관 종목 연관종목 등락률 AI매매신호상태 #쿠콘 29.93% [관망중] #웹케시 18.56% [관망중] #유라클 11.66% [관망중] #코나아이 7.52% [관망중] #갤럭시아머니트리 5.62% [보유중] ▶ 종목별 AI매매신호 매매내역 자세히 보기 ▶ 오후 핫 이슈 및 오늘의 이슈 전체 보기 차트 클릭시 앱을 쉽게 다운 받으실 수 있습니다. 지역화폐 이슈 내용 요약 : 민생회복 소비쿠폰... 핵심 내용: • 정부, 7월 21일부터 9월 12일까지 소비쿠폰 1차 지급 시작 • 1차 지급은 전 국민 대상, 1인당 15만~45만 원 차등 지급 • 2차 지급은 9월, 국민 90% 대상 10만 원 추가 지급 • 비수도권 3만 원, 인구감소지역 주민 5만 원 추가 지원 • 신청 기준일은 6월 18일, 주민등록상 주소 기준 • 차상위계층·한부모가정·기초생활수급자 추가 지원 • 신청은 온라인·오프라인 가능, 요일제 적용 • 지급 방식은 카드·지역사랑상품권·선불카드 중 선택 • 소비쿠폰은 신청 다음 날부터 사용 가능 • 사용처는 지역 가맹점, 일부 면 지역은 하나로마트 포함 • 일부 업종(대형마트·백화점·배달앱 등) 사용 제한 • 사용기한은 11월 30일까지, 미사용분은 환수 • 외국인은 제외, 영주권자·결혼이민자 등은 포함 • 국외 체류자도 조건 충족 시 수령 가능 • 2차 지급은 건강보험료 기준 선별, 9월 22일부터 시작 • 예산은 국회 통과로 12조 1,709억 원으로 증액 • 국비 지원비율은 서울 75%, 그 외 지역 최대 90% • 찾아가는 신청 서비스로 고령자 등 지원 병행 • 정부 “소비 활성화와 소득 지원 두 마리 토끼 잡겠다” 요약 내용: 정부는 7월 21일부터 전 국민에게 1인당 최대 45만 원의 소비쿠폰을 지급하고, 9월에는 국민 90%에 10만 원을 추가 지급한다. 사용 기한은 11월 30일까지며, 일부 업종은 사용 제한된다. 지역경제와 취약계층을 고려한 맞춤형 지원도 포함됐다. ▶ 이슈 내용 자세히 보기 ※ [지역화폐] 이슈 관련 종목 : 쿠콘, 웹케시, 유라클, 코나아이, 갤럭시아머니트리 ※ AI 관심 종목 : 싸이닉솔루션, 한컴위드, 현대ADM, 솔디펜스, 엑시온그룹 [▶ AI 관심 종목 매매내역 자세히 보기 ] 안녕하세요? 주식AI 라씨 매매비서 입니다. 자본시장법 개정으로 인해 주식투자자들의 피해가 많았던 주식리딩방, 유튜브, 증권방송에 대해 규제가 강화 되었다. 때문에 요즘 주식투자의 트렌드로 주식AI매매 이용이 주식 투자자들에게 필수앱으로 올라섰다. 여의도 증권가에서는 주식AI앱인 라씨 매매비서를 투자 정보로 적극 활용 하고 있다. 라씨매매비서는 ETF까지 코스피, 코스닥은 물론 ETF까지 전 종목에 대해 AI매매신호를 실시간 발생한다. 라씨매매비서를 이용하는 사람들은 한번에 최대 500종목까지 발생 신호를 실시간으로 받아 볼 수 있다. 또한 개별 종목에서 나의 보유 매수가를 입력하면, 나만의 매도신호도 개별적으로 받을 수 있다. 라씨매매비서는 무료로 AI매매신호 내역을 1초 회원가입으로 암호화된 아이디외 다른 정보를 수집하지도 않아, 내 개인정보도 지킬 수 있다. 로그인 후에는 매일 5종목에 대해서 무료로 AI매매내역을 100% 볼 수 있으니, 종목 정보 활용도가 매우 좋다. 라씨매매비서는 SBS방송 출연을 SBS 세기의대결 주식투자 AI VS 인간 대결에 출연한 바로 그 AI가 탑재 되어 있다. 현재는 더욱 학습되어 고도화된 AI매매신호를 발생하고 있어, 이용자들의 호응이 아주 크다. QR코드를 카메라로 찍으면 앱을 쉽게 다운로드 할 수 있습니다. 라씨매매비서앱은 구글플레이, 애플 앱스토어에서 무료로 다운로드 됩니다. 프리미엄 서비스 22% 상시 할인 행사중!! ( 최대 500종목 AI매매신호 실시간 받기 가능 ) 이미지 클릭시 앱을 쉽게 다운 받을 수 있습니다. fnRASSI@fnnews.com fnRASSI
2025-07-07 14:40:39[파이낸셜뉴스] 카카오페이는 소상공인 사업활성화 지원사업 '오래오래 함께가게' 캠페인 영상을 3일 공개했다. '오래오래 함께가게'는 카카오페이와 함께일하는재단이 소상공인의 지속가능한 사업 성장을 지원하는 상생 캠페인이다. 2022년 대국민 응원 캠페인을 통해 기금 조성하고 지난 2023년 첫 팝업스토어 오픈을 시작으로 현재까지 250여개 브랜드에게 온·오프라인 판로 지원 및 사업역량강화 교육을 지원해 왔다. 이번 영상은 '오래오래 함께가게'가 소상공인이 사업을 하며 겪는 어려움을 즐겁게 해결하고 오래오래 사업을 지속할 수 있도록 돕는 과정을 담았다. 또 올해 '오래오래 함께가게' 입점사 대표와 직원들이 직접 출연해 소상공인 동행의 의미를 더했다. 올해 '오래오래 함께가게'는 5월 1차 팝업스토어 현대백화점 판교점을 시작으로 3회의 오프라인 팝업스토어를 운영한다. 2차 팝업스토어는 7월 10일부터 23일까지 2주간 여의도 IFC몰 지하 3층 노스 아트리움에서 만날 수 있다. '오래오래 함께가게' 캠페인 영상 '즐겁게, 더 오래'는 카카오페이 공식 유튜브 채널에서 시청할 수 있다. coddy@fnnews.com 예병정 기자
2025-07-03 10:42:04[파이낸셜뉴스] 서울 아파트 매매가가 최근 10년간 2.5배 이상 상승한 것으로 나타났다. 강남4구(강남·서초·송파·강동)와 마용성(마포·용산·성동) 등 인기 지역이 상승세를 주도한 가운데 상대적으로 저평가됐던 영등포구의 강세가 두드러진다. 18일 부동산R114에 따르면 지난 5월 기준 서울 아파트 매매가격은 3.3㎡당 평균 4510만 원으로 2015년 1785만원 대비 약 2.53배 상승한 것으로 나타났다. 상승액은 2725만원으로 전용 84㎡ 아파트 한 채에 9억2650만원 오른 셈이다. 서울에서 10년간 가장 높은 상승률을 기록한 곳은 성동구로, 3.3㎡당 평균 매매가가 1760만 원에서 4998만 원으로 2.84배 올랐다. 서초구(2.69배), 용산구(2.69배), 송파구(2.66배), 강남구(2.66배), 강동구(2.64배)가 그 뒤를 이었다. 최근 서울 주택시장을 선도해 온 강남4구 및 마용성 7개 지역 중 6곳이 상승률에서도 강세를 보인 것이다. 이례적인 것은 영등포구다. 이곳은 2015년 1636만원에서 올해 5월 4309만원으로 2.63배가 올라, 마포구(2.5배)보다도 높은 상승률을 기록했다. 강남4구와 마용성을 제외한 지역 중 유일하게 서울 평균 상승률을 상회했다는 점에서 눈길을 끈다. 과거 서울의 중심부로서 기능했으나 이후 개발이 더뎠던 영등포구가 신도림·당산·영등포역 일대 정비사업과 서울 서남권 교통 호재가 가시화되면서 가격이 급등세로 전환한 것으로 분석된다. 한 전문가는 "강남권과 영등포 등 서울 아파트값 상승은 단순한 경기 회복이 아니라 수년간 공급이 부족했던 지역의 가격이 본격적으로 반영되는 과정이며, 최근 정권 교체 이후 한층 본격적인 상승 흐름으로 이어질 가능성도 제기되고 있다"며 "실제로 일부 단지는 신고가 거래가 속출하고 있으며, 매물을 거둬들이거나 호가를 올리는 등 상승세를 감지한 수요층의 움직임도 빠르게 나타나고 있다"고 말했다. 이처럼 서울 집값이 가파르게 상승하면서 주택 수요자들의 시선은 신규 분양 단지에 쏠리고 있다. 천정부지로 집값이 치솟고 있는 가운데 구축보다 설계적으로 우수할 뿐 아니라 향후 집값 상승 면에서도 유리한 신축 단지의 경쟁력이 주목받고 있는 것이다. 이달 말에는 대우건설과 두산건설 컨소시엄이 서울 영등포 1-13구역 도시환경정비사업을 통해 공급하는 '리버센트 푸르지오 위브'를 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 33층, 총 5개 동, 총 659가구 중 175가구가 일반분양 물량이다. 약 4000여 가구 규모 신흥 주거지로 거듭날 영등포 뉴타운 내에서도 지하철 5호선 영등포시장역을 도보로 이용할 수 있어 여의도, 광화문 등 주요 업무지구를 포함해 서울 전역으로 이동이 편리하며 목동 학원가와의 접근성도 좋다. 이 외에도 영등포역이 가깝고 신안산선, GTX-B 등 추가 호재도 계획돼 있다. 타임스퀘어, 롯데백화점, 홈플러스, 코스트코, 이대목동병원, 한강성심병원, 영등포구청 등 다양한 생활 인프라를 갖췄다. 같은 영등포구에서 포스코이앤씨는 '신길5동 지역주택조합(가칭)' 2030가구(일반분양 312가구)를 10월 분양할 예정이다. 영등포구 외에는 현대건설이 동작구 사당동 일원에 '힐스테이트 이수역 센트럴'을 9월 분양할 예정이다. 927가구 규모로 조성되며 이 중 166가구가 일반분양 물량으로 공급될 계획이다. 서초구 잠원동에서는 포스코이앤씨가 10월에 '신반포21차 재건축(가칭)' 251가구(일반분양 78가구)의 분양을 계획하고 있다. ming@fnnews.com 전민경 기자
2025-06-18 08:15:12"호텔이었던 곳이 오피스가 되고 식당이 됐다가 한 쪽에는 병원이 들어섭니다. 트렌드는 빠르게 바뀝니다. 빌딩의 변신은 무죄죠."(업계 관계자 A씨) ■관광객 줄면 오피스, 늘어나면 호텔 12일 업계에 따르면 서울을 중심으로 상업·업무용 빌딩의 용도 변경이 활발하게 이뤄지고 있다. 단순 시설 개선과 인테리어 공사 뿐 아니라 건물 쓰임 자체를 바꿈으로써 수익 증대를 기대할 수 있어서다. 특히 최근에는 오피스 빌딩을 호텔로 전환하려는 움직임이 눈에 띤다. 지난해 사모펀드 블랙스톤이 인수한 SM(삼라마이다스)그룹 강남 사옥은 호텔로 다시 용도 변경을 진행 중이다. 이 건물은 호텔이었다가 SM그룹이 인수후 사옥으로 사용해 왔다. 중구 '티마크 그랜드 호텔'과 종로구 '아벤트리호텔 종로점'은 코로나19 펜데믹 시기 추진했던 오피스 변경 계획을 취소하고 다시 호텔이 됐다. 지난해 각각 '보코 서울 명동', '더프리마 호텔 종로'로 명패를 바꿔 문을 열었다. A씨는 "두 호텔 모두 성업 중"이라며 "외국인 관광객 수가 코로나19 이전 수준을 되찾으면서 해당 지역에 호텔 객실이 부족하다는 상권 분석이 빠르게 이뤄진 결과"라고 설명했다. 침체된 리테일(상업시설)이나 숙박시설은 오피스로 전환해 생기를 불어넣는다. 알스퀘어는 지난해 쇼핑몰인 성동구 '파크에비뉴 엔터식스 한양대점'(GRE파트너스 소유)의 오피스 변경 프로젝트를 맡았다. 알스퀘어 관계자는 "최근 유동인구 감소와 소비 패턴 변화로 공실이 장기화되며 리테일 단일 운영의 한계가 뚜렷해졌다"며 "리테일 대비 공실 리스크가 낮고 회전율이 높은 오피스의 특성을 감안할 때 기존 대비 높은 수준의 임대 수익 증대를 기대하고 있다"고 전했다. ■"수익 두배로…최적의 용도 찾아야" 영등포구 신도림 디큐브시티 고층부에 위치했던 '쉐라톤 디큐브시티 호텔'은 지난해 오피스로 탈바꿈했고, 이달 말 영업을 종료하는 '현대백화점 디큐브시티'도 오피스로 변경을 추진 중이다. 오피스를 리테일로 바꿔 수익을 두 배 이상 올린 사례도 있다. 강정구 GRE파트너스 대표는 '서울N스퀘어'(구 명동 화이자 타워)에 리테일 맞춤 리모델링을 진행해 임대료가 3억원에서 6억1000만원으로 올랐다고 소개했다. 여의도파이낸스타워는 오피스였던 2~4층을 리테일 시설로 바꿔 점심 시간에 직장인이 붐비는 빌딩으로 탈바꿈했고, 신한투자증권 사옥이었던 원센티널도 최근 저층부를 증축해 리테일로 활용 중이다. 요즘에는 오피스를 리테일로 용도 변경해 병원을 들여오려는 수요도 풍부하다. 권인중 쿠시먼앤드웨이크필드 리테일 임차자문 담당 이사는 "K-뷰티가 호황기에 접어들어 피부과 진료가 포함된 관광 사업이 성행하고 있기 때문"이라며 "소유주들도 오피스보다 임대 수익이 높고 안정적인 운영이 가능한 병원을 선호하는 추세"라고 설명했다. 핵심은 입지와 업무 권역, 상권 등을 얼마나 정확하게 짚어 내느냐다. 한 관계자는 "현재 시점에 최적의 용도가 무엇인가, 즉 빌딩의 최유효이용을 찾는 행위 자체가 용도변경"이라고 부연했다. ming@fnnews.com 전민경 기자
2025-06-12 18:51:50