【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 인천시는 노후 공동주택의 조명시설 등을 교체해 에너지 효율을 높이고 생활환경을 개선하는 그린리모델링 사업을 추진한다. 인천시는 노후 공공임대주택인 연수구 선학동·연수동의 선학시영·연수시영 임대아파트에 그린리모델링 사업을 실시한다고 10일 밝혔다. 그린리모델링은 노후화로 인해 에너지 효율이 저하된 기존 건축물의 단열·설비 등을 개선해 에너지 성능을 향상하고 거주 생활환경을 개선하는 사업이다. 이 사업은 온실가스 감축사업 일환으로 진행된다. 시는 선학시영 임대아파트 19개동 1300호 중 5∼6층, 연수시영은 6개동 1000호 중 14∼15층 총 150호에 대해 그린리모델링 사업을 진행한다. 선학시영은 1993년 준공돼 오는 2023년이면 30년이 되고 연수시영은 내년에 30년이 된다. 이번 사업은 기존 에너지 사용량의 최소 30% 이상 절감을 목표로 1인 가구 세대·고령자·장애인을 위한 주거약자용 등 맞춤형 평면으로 개선된다. 구체적으로는　에너지 효율을 높기 위해 창호, 출입문 개선, 중문 설치 및 절수 수전, 고효율 LED로 교체된다. 수납장 등 실내 공간을 개선하고 친환경 내장재를 사용해 쾌적한 친환경 공간으로 꾸민다. 이번 사업은 인천도시공사에서 맡아 추진하고 오는 6월부터 설계에 착수해 12월 공사를 완료할 예정이다. 한편 시는 국토교통부 주관 ‘2021년 노후 공공임대주택 그린리모델링’ 공모사업에 선정돼 국비 23억원을 확보했다. 심재정 시 건축계획과장은 “앞으로도 저소득층 에너지복지사업으로 매년 150호 이상 그린리모델링 사업을 추진할 방침”이라고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 인천도시공사는 ‘더샵 부평’ 민간임대사업자{이지스제151호전문투자형사모부동산투자(유)}를 통해 임차인 모집 공고를 내고, 민간임대아파트 3578가구를 공급한다고 9일 밝혔다. 부평구 경원대로 1086(십정동) 일원에 들어서는 ‘더샵 부평’은 수도권 최초의 공공지원 민간임대 연계형 정비사업으로써 아파트 28개동에 5678가구를 조성하는 단일 단지로는 인천 최대 규모다. 이번에 공급되는 임대물량은 3578가구다. 공공지원 민간임대 연계형 정비사업이란 주택재개발·재건축 등 도시정비사업에서 발생하는 일반주택을 공공지원 민간임대주택으로 일괄매수해 청년, 신혼부부, 무주택자에게 8년 이상 시세보다 저렴하게 공급하는 방식이다. ‘더샵 부평’은 2007년 주거환경개선사업지구로 지정됐고, 2009년 사업시행인가가 완료됐으나 사업성 부족 등을 이유로 사업이 중단된 채 장기간 방치되었다. 2015년에 인천도시공사가 새로운 사업시행자로 참여하면서 사업방식을 수용방식에서 관리처분방식으로 변경하고 공공지원 민간임대주택사업과 연계하여 사업을 본격화하면서 현재에 이르고 있다. 이번에 공급되는‘더샵 부평’ 임대아파트는 지하 2층~지상 최고 49층 규모로 전체 가구수의 90% 이상이 선호도가 높은 59~69㎡의 중소형으로 구성되어 있다. 단지에서 걸어서 10분 거리에 십정초, 상정중, 상정고 등 각급 학교와 걸어서 7분 거리에 지하철 1호선 동암역이 있어 급행열차를 이용하면 서울 용산역까지 30분대에 도착 가능하다. 홈플러스, 롯데마트, 이마트트레이더스 등이 승용차로 10분 거리에 위치해 교육과 교통, 쇼핑 등 입주민 주거생활을 위한 최적의 주변여건을 갖추고 있어 많은 사람들의 관심을 받을 것으로 예상된다. ‘더샵 부평’ 민간임대아파트 견본주택은 사업현장 인근 열우물 경기장(부평구 열우물로 164)에 오픈하고, 견본주택 관람은 코로나19 확산방지를 위해 홈페이지를 통한 사전예약제로 운영된다. 인천도시공사 관계자는 “이번 공공지원 민간임대아파트는 급격하게 변화하는 부동산 시장상황에서 중산층 주거 안정에 크게 기여할 것으로 기대한다”고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

한국토지주택공사(LH)는 인천서창2지구에서 마지막 공공임대아파트 1228가구를 공급한다고 29일 밝혔다. 이번에 공급하는 단지는 총 1228가구의 대단지로 2블록에 들어선다. 전용면적 59㎡의 소형으로 구성된다. 단지 건너편에 초등학교와 유치원이 위치하는 등 교육여건이 좋아 신혼부부 등 젊은층의 관심이 클 것으로 예상된다. 입주는 2018년 2월 예정이다. 인천서창2지구는 LH가 인천 남동구 서창동 일원 210만㎡ 부지에 조성하는 택지지구로 1만4000여가구가 들어선다. 임대조건은 임대보증금 4350만원에 월 임대료 47만원으로 결정될 예정이다. 월 임대료와 임대보증금간의 상호 전환이 가능하다. 청약자격은 현재 수도권에 거주하는 무주택세대구성원이다. 청약저축 여부에 따라 1.2순위로 구분된다. 모집공고는 10월 8일로 예정돼 있다. 같은 달 15일부터 19일까지 접수를 받으며 당첨자 발표는 11월 3일이다. 12월 7일부터 9일까지 3일간 계약하면 된다. 김은희 기자

\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r한국토지주택공사(LH)가 오는 10월 8일, 인천서창2지구의 마지막 공공임대아파트인 '2BL'의 모델하우스를 오픈한다.인천서창2지구 북측에 위치한 2블록은 한국토지주택공사(LH)와 주택기금이 출자해 설립한 공공임대리츠 '㈜NHF제4호공공임대개발전문위탁관리부동산투자회사'가 시행하며, 주택 건설·공급, 분양전환 및 제반업무 등의 자산관리업무는 LH가 수행한다.전용면적 59㎡의 소형평형으로만 구성된 인천서창2지구의 마지막 공공임대아파트 2블록은 편리한 교통여건과 생활환경, 그리고 교육환경을 갖추고 있어 신혼부부 및 젊은 층의 선호도가 높다. 특히 안정적인 임대주택 공급 활성화를 위한 방안으로 마련된 새로운 임대주택 공급모델로 주목 받고 있는 인천서창2지구 2블록은 주변시세보다 저렴한 임대조건으로 살면서 10년 뒤 우선분양권을 가질 수 있다. 또한 분양아파트와 달리 임대하여 거주하는 동안 취득세와 재산세 등 세금 부담이 없다.인천서창2지구는 서울까지 연결되는 사통팔달의 광역교통망과 탁월한 인천도심 접근성이 최대 장점으로 꼽히는 지역으로 직주근접성도 우수해 각광 받는 신 거주단지다. 지구 주변으로 남동인더스파크와 시화·반월지구 등 산업단지가 밀집돼 있으며, 차로 10분 거리에 중심 상업지인 구월동 도심과 연결돼 길병원과 신세계, 롯데백화점, 뉴코아아울렛, 인천터미널 등 수준 높은 생활편의시설 이용이 용이하다. 무엇보다 지구 인근에 2016년 개통 예정인 인천지하철 2호선 서창역이 인천 도심은 물론 서울까지도 빠르게 연결해줘 편리한 대중교통 환경을 누릴 수 있다. 더불어 인천서창2지구가 들어서는 인천시 남동구 서창동 일원의 210만㎡ 부지는 친환경 생태주거도시로 각광 받고 있다. 지구 면적의 50% 이상이 그린벨트 해제지역이고, 약 156만㎡의 소래습지생태공원과 약 34만㎡의 장아산 근린공원, 장수천, 인천대공원 등 주변 녹지가 풍부해 인천을 대표하는 친환경 주거지로 떠오르고 있다.한편, 인천서창2지구 2블록 공공임대아파트 청약자격은 현재 수도권에 거주하는 무주택세대구성원으로 청약저축 여부에 따라 1·2순위로 구분되며, 입주는 2017년 12월 예정이다.모델하우스는 인천시 남동구 논현로 46번길 23 LH인천지역본부에 조성될 예정이며, 청약 및 임대 상담 문의는 전화(032-890-5321)를 통해 가능하다.\r

【 인천=한갑수 기자】인천시설관리공단 인천시 근로자문화센터(낙원아파트)는 인천시 소재 사업장에 근무하는 미혼 또는 독신 근로여성 입주자를 모집한다고 1일 밝혔다. 근로여성의 복지향상 및 생활안정을 도모하기 위해 운영하는 임대아파트는 세대당 38.63㎡로 2개동 100세대이며, 1세대당 2명씩 모두 200명이 입주할 수 있다. 임대기간은 2년이고 2회 연장 가능하다. 매월 임대료는 큰방 2만5000원, 작은방 1만9000원이며 임대보증금은 2개월분의 임대료를 납부하면 된다. 접수는 매월 20일까지이며, 인천시 관내 기업체에 근무하는 근로여성이면 누구나 신청할 수 있다. 기타 자세한 사항은 인천근로자문화센터 홈페이지(www.insiseol.or.kr)를 참고하거나, 센터(032-577-9348)로 문의하면 된다. kapsoo@fnnews.com

인천서창2지구 3블록 10년 공공임대 단지조감도 한국토지주택공사(LH)는 인천서창2지구 3블록 10년 공공임대주택(조감도) 742가구를 공급한다고 2일 밝혔다. 10년 공공임대는 취득세와 재산세 등 세금부담이 없고 주변시세 보다 저렴한 임대료로 10년 동안 전세걱정, 이사걱정 없이 살다가 10년 후에 우선 분양받을 수 있는 아파트다. 이번에 공급되는 3블록 10년 공공임대주택은 LH가 인천 남동구 서창동 일원 210만㎡ 부지에 조성중인 서창2지구 내에서 공공임대 아파트로는 최초 공급하는 아파트다. 전용면적 61㎡(232가구), 74㎡(319가구), 84㎡(191가구)로 구성돼 있다. 시원하고 쾌적한 3베이 및 4베이, 남향위주 배치, 부부와 자녀들의 생활공간 분리설계 등 뛰어난 평면을 자랑한다게 LH의 설명이다. 전용 61㎡형은 임대보증금 3900만원에 월임대료 48만5000원이며 입주후 보증금을 7900만원까지 올리면 월임대료는 28만5000원이다. 전용 74㎡형의 경우 임대보증금 5600만원에 월임대료 58만원인데 입주후 보증금을 1억1200만원까지 올리면 월임대료는 30만원이 된다. 전용84㎡형은 임대보증금 6800만원에 월임대료 61만원이지만 보증금을 1억2900만원까지 올리면 월임대료는 30만5000이다. 오는 11일 특별공급을 시작으로 15~17일 일반공급 분에 대해 순위별로 인터넷 또는 현장에서 청약접수가 진행된다. 청약접수와 관련한 자세한 사항은 LH청약시스템(http://myhome.lh.or.kr)에서 확인할 수 있다. 1600-1004. ck7024@fnnews.com 홍창기 기자

【 인천=한갑수 기자】인천도시공사는 인천시 동구 만석동 일원 (구)대건학교옆구역 주거환경개선사업지구 내 만석웰카운티 공공임대아파트를 분양한다고 12일 밝혔다. 만석웰카운티는 일반분양(전용 74㎡, 84㎡)과 공공임대가 혼합된 단지로 총 178세대로 이루어져 있고 이번에 공급하는 공공임대아파트는 전용 52㎡ 총 28세대 중 22세대가 대상이다. 최초 임대조건은 임대보증금 3500만원, 월 임대료 29만원으로 주변 시세보다 저렴한 조건으로 책정했다. 임대료 일부는 임대보증금으로 전환 납부할 수 있도록 해 임대료를 최대 13만3000원까지 차감할 수 있다. 청약일정은 오는 18일에 일반공급 1, 2순위자를 대상으로 청약 접수를 받고 19일에는 3순위 접수를 받는다. 인천도시공사는 11월 26일 당첨자발표를 하고 당첨자를 대상으로 12월초 계약에 들어갈 예정이다. 이 임대아파트는 5년 임대기간 종료 후 분양 전환되는 아파트로 신청대상은 수도권에 거주하는 무주택세대주이며 1~2순위 청약접수를 위해 청약저축(주택청약종합저축 포함)에 가입해있어야 한다. 만석웰카운티는 단지 내 주차공간을 100% 지하화하고, 지상 중앙광장은 모든 가로를 통합, 단지의 행사 및 정보를 교환하는 친교의 장으로 설계해 공원 같은 아파트로 꾸며질 계획이다. 또 단지에 인접한 1800㎡의 경관녹지와 단지 내 산책로를 통해 단지의 개방성과 쾌적성을 극대화했다. 사업지구 인근에 화도진 도서관, 만석초교, 화도진공원 등 공공시설이 인접해 있고, 지하철 1호선 동인천역을 도보 15분 정도로 이용가능하다. 기타 자세한 사항은 인천도시공사 콜센터(032-260-5000)로 문의하면 된다. kapsoo@fnnews.com

【 인천=한갑수 기자】인천도시공사는 오는 4일부터 만석웰카운티아파트 내 공공임대아파트를 우선 공급한다고 2일 밝혔다. 만석 공공임대아파트는 인천시 동구 만석동 일원에 위치하고 총 28세대 52㎡형 단일 규모로, 지구주민을 대상으로 우선 공급 후 잔여물량에 한해 일반 공급될 예정이다. 공공임대는 입주 시 임대보증금을 납부하고 5년의 임대기간 종료 후 분양 전환돼 소유권을 이전받을 수 있는 주택이다. 다만 임대의무기간의 2분의 1이 지난 경우 공사와 임차인 합의 시 분양전환도 가능하다. 공공 임대주택은 5년간 살아보고 분양여부를 결정할 수 있어 일시에 목돈의 주택자금 마련이 어려운 무주택자에게 주택자금 납입기간 부담을 경감시켜 주면서 반복되는 전세난에서 벗어나 내 집 마련을 할 수 있는 기회를 제공한다. 신청자격은 공공임대주택을 신청한 지구주민이 우선 신청 가능하고 앞으로 공급될 일반 공급분은 인천 및 수도권 거주자로 무주택세대주를 대상으로 공급된다. 기타 자세한 사항은 인천도시공사 주택판매팀(032-260-5662, 5677)으로 문의하면 된다. kapsoo@fnnews.com

【 인천=한갑수 기자】인천시근로자문화센터는 근로여성 입주자를 모집한다고 4일 밝혔다. 인천시근로자문화센터는 근로여성의 복지향상 및 생활안정을 도모하기 위해 임대아파트를 운영하고 한 세대 38.63㎡로, 2개동 100세대이며 1세대 2명씩 200명이 입주할 수 있다. 임대보증금은 2개월분의 임대료만 납부하면 된다. 접수는 매월 20일까지이며, 인천시 소재 기업체에 근무하는 근로여성이면 누구나 신청할 수 있다. 임대기간은 2년이며, 두 번 연장이 가능하다. 기타 자세한 사항은 인천근로자문화센터(032- 577-9348) 또는 근로자문화센터 홈페이지(www.insiseol.or.kr)에서 확인 가능하다. kapsoo@fnnews.com

인천도시공사는 28일부터 인천시 남동구 구월동 구월보금자리주택지구에 10년 공공임대 아파트와 분납임대 아파트를 공급한다. 사진은 조감도. 【 수원=한갑수 기자】수도권 지역 무주택 시민들의 주거안정과 내집 마련 기회를 제공하기 위한 인천시 남동구 구월동 구월보금자리주택지구 공공임대 및 분납임대 아파트(조감도) 1113세대가 28일부터 공급에 들어간다. 인천도시공사는 28일부터 인천시 남동구 구월동 구월보금자리주택지구에 10년 공공임대 아파트와 분납임대 아파트를 공급한다고 27일 밝혔다. 이번에 공급되는 아파트는 구월 보금자리지구 내 A-1, B-2블록 2개 단지다. A-1블록(분납임대)은 총 511세대에 51㎡형 216세대, 59㎡형 295세대로 구성되고 모두 7개동에 지하 1층, 지상 29층으로 지어진다. B-2블록(공공임대)은 74㎡형 350세대와 84㎡형 252세대, 총 602세대 규모로 지하 2층~지상 29층, 7개동이 들어설 예정이다. 청약은 4월8일에 일반공급 1, 2순위자를 대상으로 접수를 받고 9일에는 3순위 접수를 받는다. 사전 예약 당첨자에 대한 본청약 접수는 일반청약보다 앞선 4월2일~3일 이틀간 이뤄지고 특별공급 대상자 중 기관추천대상자는 4월2일, 노부모부양 및 생애최초는 4월3일, 다자녀가구 및 신혼부부는 4월4일에 신청을 받는다. 분납임대는 입주자가 입주 시까지 집값의 일부(30%)를 초기 분납금으로 납부하고 입주 후 10년 동안 단계적으로 잔여분납금을 납부해 임대기간 종료 후 소유권을 이전받게 된다. 공공임대는 입주 시 임대보증금을 납부하고 10년의 임대기간 종료 후 분양 전환되어 소유권을 이전받을 수 있다. 분납·공공 임대아파트는 기본 10년 또는 임차인이 합의할 경우 5년의 임대기간 종료 후 분양 전환되는 아파트로서 청약 신청대상은 수도권에 거주하는 무주택세대주이다. 1~2순위 청약접수를 위해서는 청약저축이나 주택청약종합저축에 가입해 있어야 한다. 소득요건 및 자산보유 기준 등 공급 유형별로 추가 자격이 필요하다. 특히 이번 임대주택은 10년간 살아보고 분양여부를 결정할 수 있어 일시에 목돈의 주택자금 마련이 어려운 무주택자에게 주택자금 납입기간의 부담을 경감시켜 주면서 전세난에서 벗어나 내집을 마련할 수 있는 기회를 제공한다. 총 6000여세대의 대단지인 인천 구월 아시아드 선수촌은 2015년 상반기 입주예정으로 인근 인천지하철 1호선(인천터미널역, 예술회관역), 제2경인고속도로, 경인고속도로, 영동고속도로, 수도권 외곽순환도로에 논스톱으로 진입이 가능해 광역·지역 교통망이 우수하다. 구월 아시아드선수촌 아파트는 기존 신세계·터미널부지와의 뛰어난 접근성뿐 아니라 주변 백화점(신세계, 롯데), 대형마트(이마트, 홈플러스), 길병원 등 생활편의시설과 더불어 종합문화예술회관, 문학경기장 등 문화·스포츠 여가시설도 이용가능한 입지적 장점을 갖추고 있다. 또 분납임대(A-1블록)의 경우 지구 내 존치된 성리초등학교, 성리중학교, 사설 유치원 1개소가 바로 옆에 위치해 있으며, 공공임대(B-2블록) 인근에는 신설초등학교 1개소와 공립 유치원 1개소를 건립할 예정으로 교육환경도 양호하다. 2개 블록은 지구 내 44%의 풍부한 녹지율을 자랑하는 공원과 산책로 진입이 용이하고 264㎡의 온실을 포함한 습지식물원, 3600㎡규모의 억새밭, 8m 높이의 구월폭포, 은빛호수, 아시안 게임의 영광과 추억이 담길 만국광장 등 8가지 자연풍광을 특화시킨 '구월팔경'의 접근성이 뛰어나다. 인천도시공사는 29일 구월동 남동경찰서 인근에 분납·공공 임대아파트의 모델하우스를 오픈할 예정이다. 기타 자세한 사항은 인천도시공사 콜센터(032-469-4700)로 문의하면 된다. kapsoo@fnnews.com 구월보금자리주택지구에 건립되는 공공임대 및 분납임대 아파트의 위치도.