[파이낸셜뉴스] 서울 중랑창업지원센터 복합화사업을 통해 창업지원센터와 함께 일자리연계형 지원 주택 141호가 공급된다. 서울시는 지난 23일 열린 제5차 공공주택통합심의위원회에서 '중랑창업지원센터 복합화사업(중랑구 신내동 195-3일원)'을 ‘조건부 가결’ 했다고 24일 밝혔다. 해당 사업은 중랑구 신내3지구 창업지원복합시설 용지에 중랑창업지원센터와 일자리연계형 지원주택, 생활SOC시설 등이 복합된 시설을 건립하는 사업이다. 일자리연계형 지원주택은 청년 일자리 창출과 지역경제 활성화를 위해 일자리와 연계한 주거지원이 필요하다고 인정해 지정한 주택으로, 중랑창업지원센터는 2020년 7월 국토교통부 일자리연계형 지원주택 후보지로 최종 선정됐다. 사업계획(안) 주요 내용은 연면적 1만6400.66㎡, 지하2층~지상12층 규모로 주거와 일터를 결합한 일자리연계형 지원주택 141호를 청년창업인 등에게 공급할 계획이다. 또 지상1~2층에는 창업지원센터와 지역 주민을 위한 생활SOC시설을 조성해 첨단산업 육성과 함께 주민 삶의 질 향상에도 기여할 예정이다. 주택은 1~2인 창업가의 주거안정을 위해 전용 31㎡와 44㎡로 구성했다. 세대 내에는 소규모 업무공간을 포함해 입주자의 창업활동을 지원한다. 더불어 창업지원센터와 연계해 입주자들이 맞춤형 워크스타일을 조성할 수 있도록 계획했다. 창업지원센터는 코워킹 스페이스, 네트워킹룸, 회의실 등 협업을 지원하기 위한 공간과 촬영스튜디오, 편집실, 화상회의 공간 등 창업가를 위한 필수적인 공간으로 구성돼 있다. 지역주민의 건강과 교류 증진을 위해 체육프로그램실 및 주민모임 공간 등의 생활SOC시설도 조성한다. 중랑창업지원센터 복합화 사업은 2025년 하반기 착공해 2028년 준공을 목표로 추진할 예정이다. 한병용 서울시 주택실장은 “중랑창업지원센터 복합화사업이 공공주택통합심의를 통과함에 따라 창업자들의 열기와 혁신적 아이디어가 현실로 이루어지는 곳이 될 것으로 기대된다”며 “앞으로도 서울시는 창업 성공을 꿈꾸는 창업가들의 주거안정과 성공을 위한 든든한 조력자가 되겠다”라고 말했다. jiany@fnnews.com 연지안 기자

【파이낸셜뉴스 홍천=김기섭 기자】 홍천군이 2024년도 하반기 귀농 농업창업 및 주택구입 지원사업 신청 접수를 오는 28일까지 받는다. 13일 홍천군에 따르면 귀농 농업창업 및 주택구입 지원사업은 농협자금을 활용해 사업대상자 신용 및 담보대출을 저금리로 실행하고 대출 금리와 저금리와의 차이를 정부예산으로 지원하는 이차보전사업이다. 연 이율은 고정금리 1.5%고 대출금은 5년 거치 10년 원금균등 분할 상환의 조건으로 상환해야 하며 대출한도는 세대당 농업창업분야 3억원, 주택 구입분야 7500만원이다. 신청 대상은 만 65세 이하 세대주인 자로 이주기한, 거주기간, 교육이수 실적 등 지원자격 및 요건을 모두 충족하는 귀농인, 재촌 비농업인, 귀농희망자다. 개인별 대출금액은 대출한도 이내에서 대상자의 사업실적과 신용도 및 담보평가 등 대출심사 결과에 의해 결정된다. 신청서류는 홍천군농업기술센터 농업지원과 귀농귀촌팀에 본인이 직접 제출해야 하며 자금배정 범위 내에서 대면 심사 결과 고득점자 순으로 사업대상자가 결정된다. kees26@fnnews.com 김기섭 기자

[파이낸셜뉴스] 농촌 공간이 청년들의 농업 및 농촌형 비즈니스 창업의 테스트 베드로 적극 활용된다. 농촌 소멸 고위험지역에 읍·면 단위의 소규모 특구 제도를 만들어 기업 주민 지자체가 맞춤형 지원을 하는 ‘농촌형 기회발전특구’도 도입된다. 농촌에 머무는 생활 인구를 늘리기 위해 정주 인프라를 구축하고 소멸 고위험 지역이 확정되면 '세컨드 홈'에 대한 세제 특례도 관계 부처와 논의하기로 했다. 농림축산식품부는 28일 비상경제장관회의에서 이같은 내용의 농촌소멸대응 추진 전략을 발표했다. 농식품부는 청년 농업인과 농촌형 창업을 돕기 위해 자금과 보금 자리 주택 등을 패키지로 지원하기로 했다. 사물인터넷(IoT), 인공지능(AI) 등 관련 기술을 가진 혁신기업이 농촌에서 기술 실증을 희망하면, 마을 공유 자원 등을 활용해 농촌 공간을 시험대로 제공하고 사무실, 주거 공간까지 함께 지원한다는 것이다. 농촌형 기회발전특구 도입도 추진한다. 농촌소멸고위험지역에 읍·면 단위의 소규모 규제혁신지구를 지정해 기업, 주민, 지자체 등이 지역 발전을 위한 자율 규제 계획을 마련하는 방식으로, 농지·산지 등 농촌에 있는 다양한 규제들을 지역 맞춤형으로 완화할 수 있을 것으로 기대된다.  농촌에 머무는 인구를 늘리기 위해 농촌 체류및 정주 인프라도 개선한다. 구체적으로 농촌 체류형 쉼터 설치를 허용하고 주택·농장·체험공간 등을 갖춘 '농촌 살아보기 체험농원'을 조성할 예정이다.  송미령 장관은 "새로운 농촌 패러다임(New Ruralism 2024)을 통해 농촌을 살고, 일하고, 쉬고 싶은 공간으로 바꿀 수 있도록 정책을 이끌어 가겠다"고 말했다.  spring@fnnews.com 이보미 기자

【파이낸셜뉴스 성남=장충식 기자】 경기도 성남시는 오는 28일까지 판교 제2테크노밸리와 위례 창업지원주택 예비입주자 230가구를 모집한다고 17일 밝혔다. 창업지원주택은 각각 2020년과 2021년에 입주를 완료한 가운데 공가 발생을 대비해 예비입주자를 확보하려는 절차다. 판교 제2테크노밸리 창업지원주택(1개동·지하 3층~지상 10층)은 총 200가구의 60%인 120가구의 예비입주자 모집이 이뤄진다. 전용면적별로 21㎡ 80가구, 44㎡ 40가구의 예비입주자를 선정하며, 건물 내에 성남시가 운영하는 창업센터가 별도로 설치돼 있고, 기업지원허브, 기업성장센터 등이 인접해 창업 인프라 활용이 쉽다. 위례 창업지원주택(3개동·지하 1층~지상 15층)은 총 470가구의 23%인 110가구의 예비입주자 모집이 이뤄진다. 전용면적별로 14㎡ 30가구, 26㎡ 40가구, 44㎡ 40가구의 예비입주자를 선정한다. 이곳에도 건물 내에 성남창업센터가 설치돼 창업을 지원하고 있다. 판교와 위례 창업지원주택은 한국토지공사(LH)가 임대료를 시세의 72% 수준으로 임대한다. 소재한 곳의 전용면적별로 책정된 임대보증금을 늘리거나 줄이면 월 임대료는 일정 범위에서 조정할 수 있다. 2년 단위로 계약해 최장 6년간 거주할 수 있고, 자녀가 있으면 10년 동안 살 수 있다. 예비 입주 신청 자격은 만 19세 이상~만 39세 이하 청년(1983년 4월 1일~2004년 3월 31일생), 성남시 전략산업 분야 지역 내 (예비)창업자 또는 성남지역에 본사, 연구소, 공장을 둔 해당 기업 근로자, 무주택 가구 구성원, 전년도 도시근로자 가구원 수별 월평균 소득 100% 이하, 해당 세대 총자산가액 2억9900만원 이하 등의 조건을 동시에 충족한 사람이다. 판교, 위례 중 1곳을 선택해 창업지원주택 예비입주자 신청을 할 수 있다. 신청은 한국토지주택공사 홈페이지(LH청약센터→인터넷청약→청약신청(임대주택)) 또는 모바일 앱(LH 청약센터)을 통해서 하면 된다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

【파이낸셜뉴스 완도=황태종 기자】전남 완도군이 귀어·귀촌인을 위한 파격적인 정책을 내놨다.  완도군은 2일부터 오는 25일까지 '2023년 귀어 창업· 및 주택 구입 지원 사업' 대상자를 모집한다고 밝혔다.  군은 귀어·귀촌을 희망하는 도시민 등이 어촌에 정착하면 창업 자금 최대 3억 원, 주택 구입 자금 7500만 원을 융자로 지원할 계획이다.  사업 신청 대상은 귀어업인 및 재촌 비어업인으로, 만 65세 이하(1957년 1월 1일 이후 출생자)이다.  '귀어업인'은 농어촌 이외의 지역에 거주하다 어업인이 되기 위해 어촌으로 이주한 사람을 뜻하며, '재촌비업인'은 농어촌에 거주하지만 어업 또는 양식업에 종사하지 않는 경우를 말한다.  창업 자금은 어업·양식업·소금 생산업·수산물 가공·유통업의 수산 분야와 어촌 관광·해양수산 레저 등 어촌 비즈니스 분야로, 주택 구입(재촌 비어업인은 제외)은 주택 매입, 신축, 리모델링으로 한정된다.  사업 신청은 완도군청 홈페이지에 공고된 신청서를 내려받은 후 작성해 증빙 서류를 갖춰 거주지 읍·면사무소 농수산팀에 하면 된다.  신우철 완도군수는 "귀어·귀촌인의 안정적인 정착을 위해 어업 등의 경영 비용과 주택 구입에 필요한 정책 자금을 적극 지원해 나가겠다"라고 말했다.  한편 완도군 귀어 가구는 전체 어가 중 25.2%로, 완도가 고향인 귀어인들이 다수인 것으로 조사됐다. hwangtae@fnnews.com 황태종 기자

【파이낸셜뉴스 용인=장충식 기자】 경기도 용인시는 귀농인의 안정적인 정착을 돕기 위해 농업창업금과 주택구입비 등 연 2%의 저금리 대출을 지원키로 하고, 오는 7월 11일까지 신청자를 모집한다고 23일 밝혔다. 우선 농업창업금은 영농기반, 농식품 제조·가공 시설 신축 및 구입(수리) 용도로 대출할 수 있으며, 가구당 3억원 이내다. 주택구입비는 주택 구입이나 신축, 자기 소유의 노후 농가주택 증·개축 용도로 빌릴 수 있고, 가구당 7500만원까지 대출이 가능하다. 대출은 농협은행을 통해 진행되며, 금리는 연 2%의 고정금리나 변동금리 중 선택할 수 있다. 5년 거치 10년 원금 균등분할 상환 조건이며 거치기간 중엔 이자만 납입하는 식이다. 대상은 만 65세 이하(1956년 1월 1일 이후 출생) 가구주로, 시·도를 불문하고 농촌 외 지역에서 용인시 농촌으로 전입한 지 만 5년이 지나지 않은 귀농인이다. 단 관내 농촌지역에 1년 이상 주민등록을 둔 주민 가운데 최근 5년 이내 영농경험이 없는 시민(재촌 비농업인)은 농업창업금 대출만 지원받을 수 있다. 시는 7월 중 선정위원회를 열어 사업계획과 영농 정착 의욕, 융자금 상환계획 등을 심사해 대상자의 순위를 정할 방침이다. 이를 토대로 경기도가 시·군별 지원 금액과 최종 대상자를 결정한다. 단, 자금을 지원할 땐 농협의 대출 심사가 별도로 진행된다. 자세한 내용은 시 홈페이지 고시공고란에서 확인 가능하며 신청을 하려면 시 농업정책과를 방문해 관련 서류를 제출하면 된다. 시 관계자는 “새로운 도전을 꿈꾸는 귀농인이 이번 대출사업을 통해 성공적으로 정착하는 데 도움을 얻기 바란다“며 ”앞으로도 도농복합도시 용인의 농업 기반을 확대할 수 있도록 다양한 지원사업을 마련하겠다”고 말했다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

【파이낸셜뉴스 양구=서백 기자】 양구군은 올해 귀농 농업 창업 및 주택 지원 사업을 추진한다. 13일 양구군에 따르면 이번 사업 대출은 농업 창업자금의 경우 세대 당 3억 원이 한도이고, 주택 구입·신축 및 증·개축 자금은 세대 당 7500만 원이 한도이다. 또한, 대출 금리는 연 2%의 고정금리와 변동금리 중에서 선택할 수 있고, 상환은 5년 거치 10년 원금 균등분할로 상환하면 된다. 한편, 이번 귀농 농업 창업 및 주택 지원 사업은 만 65세 이하 귀농인 및 재촌 비 농업인을 대상으로 농업 창업 및 주택 구입·신축·증개축 등에 대해 금융기관을 통한 대출에 대한 이차보전의 방식으로 지원하게 된다. syi23@fnnews.com 서백 기자

【파이낸셜뉴스 성남=장충식 기자】 경기도 성남시는 오는 9일부터 24일까지 판교 제2테크노밸리와 위례 창업지원주택 150가구 예비 입주자를 모집한다고 6일 밝혔다. 이는 전체 670가구 중 미분양된 23가구를 포함한 미계약 발생을 대비해 예비 입주자를 확보하려는 절차다. 판교 제2테크노밸리 창업지원주택(1개동·지하 3층~지상 10층)은 지난해 7월 입주가 시작돼 총 200가구 중 190가구(95%)가 입주했다. 건물 내에 성남창업센터가 별도로 설치돼 있고, 기업지원허브, 기업성장센터 등이 인접해 창업 인프라 활용이 쉽다. 위례 창업지원주택(3개동·지하 1층~지상 15층)은 올해 1월 입주가 시작돼 총 470가구 중 457가구(97.2%)가 입주했다. 이곳에도 건물 내에 성남창업센터가 설치돼 1인 미디어실, 스터디 창작공간 등을 이용할 수 있다. 이 두 곳 창업지원주택은 한국토지공사(LH)가 시세보다 28% 싸게 임대해 44㎡ 가구의 경우 임대보증금은 1억108만8000원~1억2780만원이다. 임대료 역시 저렴해 44㎡ 가구 기준 월 37만9080원~47만9250원이다. 2년 단위로 계약해 최장 6년간 거주할 수 있고, 자녀가 있으면 10년 동안 살 수 있다. 예비 입주 신청 자격은 △만 19세 이상~만 39세 이하 청년(1981년 9월 7일~2002년 9월 6일생) △성남지역에 사업장을 둔 성남시 전략산업 분야 (예비)창업자 또는 해당기업 근로자 △무주택 가구 구성원 등 6개 조건을 동시에 충족한 사람이다. 판교, 위례 두 곳 창업지원주택을 중복으로 신청해도 되며, 실제 입주까지 상당 기간이 소요됨을 고려했다. 입주 희망 대상자는 성남시 홈페이지(시민참여)를 통해 온라인 신청하면 된다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

【파이낸셜뉴스 대구=김장욱 기자】 대구시와 한국토지주택공사(LH)는 오는 14일부터 17일까지 동대구벤처밸리에 복합 건립 중인 '대구콘텐츠비즈니스센터'와 '창업지원주택' 입주자 76가구를 모집한다고 7일 발혔다. 창업지원주택은 시와 LH가 지역의 청년 일자리 창출 및 지역경제 활성화를 위해 콘텐츠 산업 및 대구전략산업 종사자와 청년창업자 등의 안정적인 주거 공간과 창업지원 시설 지원을 위해 공급되는 공공임대주택이다. 무자녀일 경우 최대 6년, 자녀가 1명 이상일 경우 최대 10년 거주가 가능하다. 특히 동대구역·동대구복합환승센터에서 도보로 이용이 가능하고, 다수의 창업 벤처업체와 대구상공회의소, 대구테크노파크, 기업성장지원센터, 대구콘텐츠센터, 대구콘텐츠기업지원센터, 대구콘텐츠비즈니스센터(12월 개관 예정) 등 창업지원기관이 몰려 있는 동대구벤처밸리에 위치하고 있다. 창업지원주택 입주 자격은 △콘텐츠산업 종사자 △대구 10대 전략산업(미래형자동차산업 등) 종사자 △1인 창조기업 창업자(예비창업자 포함) 등에 하나라도 해당하는 만 19세 이상 만 39세 이하의 사람이면 신청 가능하다. 입주자 모집 공고일 현재 세대구성원 전원이 무주택이여야 하며, 소득 및 자산 보유 기준을 충족해야 한다. 단 혼인 중이 아닌 경우 무주택자이며 본인이 속한 세대가 소득 및 자산 보유 기준을 충족해야 한다. 시의 추천을 통해 LH에서 무주택자, 자산규모 등 입주자격 심사를 거쳐 입주자를 선정하게 된다. 전용면적 21㎡형과 44㎡형 2종류로 임대보증금은 528만∼8560만원이며, 월 임대료는 6만5000∼36만9000원이다. 입주 예정은 오는 12월이다. 입주자 추천과 관련한 자세한 사항은 반드시 시 홈페이지 고시공고(동대구벤처 창업지원주택 입주대상자 추천 모집공고)에서 확인할 수 있다. 신청은 서류검토를 위해 시 문화콘텐츠과에 직접 방문해 접수(단 주거약자용 신청자는 전자우편 접수 가능)해야 한다. gimju@fnnews.com 김장욱 기자

【파이낸셜뉴스 수원=장충식 기자】 GH(경기주택도시공사)는 청년창업지원주택 추진을 위한 건축 전 매입임대 매도신청을 오는 4월 26일까지 신청 받는다고 5일 밝혔다. ‘건축 전 매입임대’는 이미 지어진 기존 완성주택을 매입하는 기존의 방식과 달리 입주대상 수요자를 감안해 공사가 제시한 매입지역, 설계기준, 품질기준 등을 충족하는 사업자를 선정해 매입약정 체결 후 주택이 준공되면 매입하는 방식이다. 이번 공고의 매입예정지역은 수원시 및 고양시로 대상 주택은 대중교통 접근성이 우수한 역세권이나 광역버스 정류장 인근 건설예정 주택이다. 매입물량은 수원시, 고양시 각각 100가구 내외이며 사업자 신청 접수 후 서류심사, 현장조사, 매입심의 등의 과정을 거쳐 선정된다. GH는 매입한 주택을 청년 창업인과 예비 창업인에게 주거와 창업공간이 결합된 직주일체형 ‘청년창업 지원주택’으로 공급할 예정이다. GH 관계자는 “좋은 입지에 품질 좋은 공공임대주택을 지어 시세의 30~50% 수준으로 저렴하게 공급함으로써 창업을 꿈꾸는 청년들에게 인기 있는 주거지로 조성하겠다”고 밝혔다. 사업 참여를 희망하는 민간사업자는 4월 26일까지 GH 본사(수원시)로 방문하거나 우편으로 신청하면 된다. 자세한 내용은 GH 홈페이지를 참고하거나 콜센터로 문의하면 된다. jjang@fnnews.com 장충식 기자