[파이낸셜뉴스] 인천 송도 국제도시 내 법인기숙사인 '코스테이'가 매물로 나왔다. 인근에 셀트리온 등 기업, 인천대학교 송도캠퍼스가 있는 레지던스 자산이다. 최신 코리빙(공동주거) 트렌드를 반영한 호텔급 인테리어, 전담 컨시어지 팀 운영, 전객실 발코니 보유, 개방형 공용 홀, 공유주방, 코인세탁 등의 시설을 제공한다. 개인의 사생활 보호, 커뮤니티를 누릴 수 있다는 평가다. 11일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이노밸류는 송도 코스테이를 매각을 결정, 매각자문사에 JLL(존스랑라살)코리아를 선정했다. 셀트리온, 삼성바이오로직스, 포스코인터내셔널 등 법인 임차인 및 인천대학교 학생들이 임차인으로 있는 자산이다. 인천광역시 연수구 하모니로 271 소재다. 2021년 6월 준공됐다. 지하2층~지상 9층이다. 거래 대상면적은 1만9825m² 규모다. 총 411개 객실을 보유하고 있다. 24시간 세탁 시설, 루프탑 카페, 1~2층 도서관 라운지, 스포츠 시설 등 공유공간을 갖췄다. 발열 체크가 포함된 안면인식, 카드 및 지문인식 기능이 탑재된 게이트웨이를 통해 외부의 출입을 차단한다. 방재실은 24시간 운영, CCTV 감시 및 비상 연락망 기능을 수행한다. 입주민들의 안전을 상시 지원하고 보호하는 것으로 평가된다. 임대율 98%로 우수한 임대 현금흐름(캐시플로우)을 보유하고 있다는 평가다. 송도국제도시 내 유일한 호텔급 서비스 제공 가능한 코리빙 자산으로 평가받는다. 송도 바이오클러스터 내 코리빙 자산은 이 자산을 포함해 2개에 불과하다. IB 업계 관계자는 "코스테이는 우량 기업 임차인을 확보하고 있을 뿐만 아니라 첨단바이오클러스터 확장에 따른 기업 임차인, 다수 대학교 입지에 따른 학생 임차인 등 수요 확대가 기대되는 지역에 있다"며 "공유오피스, 셀프스토리지 등 추가적인 공유 서비스를 통한 부가적인 수입 창출이 가능할 것"이라고 말했다. 이노밸류는 2018년에 설립된 후 부동산 개발의 다양한 방향을 제시하고 그 해법을 구축하며, 미래 라이프 스타일을 추구하는 '코스테이' 브랜드를 만들었다. 지자체 또는 공기업 주도의 공모사업, 민간주도의 사업제안, 자산관리, 시설관리 및 운영 등을 한 바 있다.  ggg@fnnews.com 강구귀 기자

[파이낸셜뉴스]   SK쉴더스가 주거 보안 서비스를 확대한다.  7월31일 SK쉴더스는 프롭테크 기업 트러스테이와 주거 안전과 생활 편의 강화를 위한 주거 관리 플랫폼 사업 협력에 나선다.   SK쉴더스는 우수한 보안 기술력을 바탕으로 아파트, 빌라 등 도심형 공동주택은 ‘캡스홈’, 전원형 단독주택의 경우 ‘캡스 뷰가드AI’를 선보이고 있다. ‘캡스홈’은 현관문 앞에 앱과 연동된 CCTV를 설치해 실시간으로 현관 앞을 확인할 수 있어 최근 이슈가 되고 있는 택배 분실 우려도 줄일 수 있다. ‘캡스 뷰가드 AI’는 맞춤형 CCTV 설계 분석을 통해 사각지대 없이 최적의 장소에 설치할 수 있고, 위급 상황 시 24시간 출동 서비스도 받을 수 있어 외부인의 무단 침입 등이 우려되는 전원형 단독 주택 등에 효과적이다.  트러스테이는 야놀자와 KT그룹 종합부동산회사 KT에스테이트가 함께 설립한 프롭테크(부동산과 기술의 합성어) 기업이다. 입주민과 관리자를 위한 아파트 생활 편의 플랫폼 ‘홈노크타운’을 프리미엄 아파트 단지에 제공하며 스마트 주거 인프라를 구축하고 있다.  이번 협약을 계기로 양사는 주거 관리 통합 플랫폼 활성화를 위해 힘을 모을 예정이다. 특히, 국내 대표 물리보안 브랜드 ADT캡스의 무인경비 보안 기술 및 인프라가 적용된 공동주택 토탈 솔루션과 연계해 주거 안전까지 융합된 스마트 주거 인프라를 선보인다는 목표다.  장웅준 SK쉴더스 물리보안사업부장은 ”보다 수준 높은 공동주택 관리에 대한 요구가 커지고 있는 상황 속 아파트 생활 편리 플랫폼을 제공하는 트러스테이와의 협력을 통해 새로운 사업 기회를 모색하고자 한다”며 “ADT캡스의 보안 역량 및 인프라를 활용해 안전하고 고도화된 공동주택 솔루션을 함께 조성해 나갈 것”이라고 강조했다.  kjw@fnnews.com 강재웅 기자

[파이낸셜뉴스]  신한카드는 오는 다음달 15일 유명 셀럽과 프로골퍼를 초청해 개최하는 '제2회 신한카드 인비테이셔날 셀럽·프로암 골프대회'에 참가할 고객을 모집한다고 17일 밝혔다. 올해 두 번째로 열리는 이번 대회는 강원 횡성군에 위치한 벨라45컨트리클럽에서 개최된다. 참가 셀럽으로는 개그맨 홍인규, 정명훈을 비롯해 전 야구선수 윤석민, 심수창, 박용택, 유희관 등과 김민, 이미지, 한지민, 장소희, 이예슬 프로 등이 함께한다. 추첨을 통해 초청된 고객 54명은 셀럽·프로와 한 조가 돼 18홀 동반 라운딩을 하면서 프로들의 원포인트 레슨과 개인별 스윙 사진을 받아볼 수 있다. 라운딩 종료 후에는 축하공연이 포함된 저녁 만찬과 골프채 풀세트, 골프공, 보스턴백 등의 다양한 경품이 제공되는 행사도 진행된다. 대회 중 홀인원을 기록한 고객에게는 100만원의 캐시백 혜택도 주어진다. 참가 고객은 그린피, 캐디피에 해당하는 참가비만 부담하면 브런치, 그늘집 간식, 저녁 만찬과 기념품 혜택을 모두 받을 수 있다. 이번 대회는 귀여운 캐릭터 디자인으로 꾸준히 인기있는 ‘신한카드 미니언즈 Deep Dream Platinum+’, ‘미니언즈 YaY’, ‘마이펫 B.Big’, ‘미니언즈 Deep ECO’, ‘미니언즈 YOLO Tasty’, ‘미니언즈 YOLOⓘ’ 카드뿐만 아니라 프리미엄 카드인 The ACE BLUE LABEL, The BEST-F 카드를 보유한 고객이면 누구나 응모가 가능하다. 응모기간은 오는 31일까지이며 지인 2명을 동반해 3명이 함께 응모할 경우 당첨 확률이 올라간다. padet80@fnnews.com 박신영 기자

【파이낸셜뉴스 울산=최수상 기자】 가수 테이가 울산시 홍보대사에 위촉된다. 울산시는 17일 오후 태화강 국가정원에서 열리는 봄꽃축제 개막행사에서 가수 테이에게 홍보대사 위촉장을 전달한다. 울산 출신인 테이는 본업인 가수뿐 아니라 뮤지컬 배우, 라디오 DJ 등 다양한 활동으로 인기를 얻고 있다. 특히 울산시가(市歌)인 '우리의 울산'을 불러 대중화하는 등 지역사회를 위해 공헌했다. 테이는 "남다른 애정이 있는 고향 울산에서 홍보대사로 위촉된 것이 영광스럽다"라며 "앞으로 활발한 활동으로 울산의 매력을 널리 알리는 데 앞장서겠다"라고 밝혔다. 울산시 홍보대사는 2년 동안 무보수 명예직으로 활동한다. 울산의 위상을 높이기 위한 국내외 활동, 주요 시정과 문화·관광 홍보 등을 하게 된다. 현재 방송인 이용식, 가수 조성모·홍자, 배우 김수미·정수한 등이 울산시 홍보대사로 활동하고 있다. ulsan@fnnews.com 최수상 기자

[파이낸셜뉴스] 업스테이지가 최신 광학문자인식(OCR) 기술을 활용해 기업의 디지털 경쟁력을 높일 수 있는 방안을 공유한다. 21일 업계에 따르면 업스테이지는 오는 12월 14일과 19일 ‘무엇이든 디지털화(Digitize Anything)! 디지털 자산화로 우리 회사만의 데이터 만들기’를 주제로 인공지능(AI) OCR 기술 활용법을 공유하는 웨비나(웹+세미나) ‘업스테이지 토크’를 개최한다. OCR은 이미지 내 문자를 텍스트 데이터로 추출하는 기술이다. 기업은 OCR을 활용해 다양한 종류의 문서를 디지털 자산으로 전환할 수 있다. 또 문서 자동화 및 지식 데이터베이스 구축 등 업무 효율성을 극대화할 수 있어 AI 시대 핵심 경쟁력을 강화하는 요소로 주목받고 있다. 업스테이지는 유수의 국제 학회와 경진대회 입상으로 검증된 기술력을 바탕으로 최적의 AI OCR 활용법을 공유할 예정이다. 업스테이지 AI 전문가들이 △AI 프로덕트 기획-개발-전달 △고성능 정보추출모델 개발 방법 △문서에서 지식으로, 우리 회사만의 데이터 만드는 디지털 자산화 △AI OCR로 비즈니스 한 단계 끌어올리기 등을 주제로 발표한다. 업스테이지 토크 첫 날인 14일에는 현업 개발자를 대상으로 기술 노하우가 공유된다. 업스테이지 이준엽 LLM 어플리케이션 리드가 AI OCR 제품 개발 경험을 바탕으로 기획에서 개발, 전달까지의 과정 전반에 대해 소개한다. 업스테이지 박성래 다큐먼트(Document) AI 리드는 데이터 구축, 모델 학습 및 개발, 모델 평가까지 정보 추출 모델의 개발 인사이트를 전한다. 19일 세션에서는 사업적 측면이 다뤄진다. 업스테이지 박은정 최고과학책임자(CSO)가 연사로 나서 AI OCR 기술 차별점과 디지털 자산화의 중요성을 짚는다. 이어 업스테이지 조민수 다큐먼트 AI 사업개발 리드가 실제 고객 사례를 중심으로 AI OCR 도입을 통한 비즈니스 성과와 기대 효과 측정 등을 제시한다. 업스테이지 김성훈 대표는 “기업이 보유한 핵심 자산인 문서를 활용해 가치를 창출하기 위해서는 AI OCR 등 최신 기술을 활용한 디지털 자산화가 필수적”이라며 “업스테이지 기술력을 바탕으로 기업의 디지털 전환을 앞장서 지원해 나갈 것”이라고 밝혔다. 한편, 업스테이지 콘솔에 접속하면 업스테이지의 AI OCR 기술을 애플리케이션프로그래밍인터페이스(API) 형태로 도입할 수 있다. 이를 통해 수작업 대비 82%까지 비용·시간을 감축하고, 사전학습 모델을 활용해 최소의 학습으로 문서 자동화를 이룰 수 있다는 게 업스테이지 설명이다. elikim@fnnews.com 김미희 기자

[파이낸셜뉴스] 삼성화재는 임직원 조직문화 프로그램으로 '힐링 북스테이'를 도입해 운영 중이라고 6일 밝혔다. 지난 5월과 9월 경기도 고양시 글로벌캠퍼스와 대전광역시 유성캠퍼스에서 진행된 '힐링 북스테이'는 1박 2일 동안 연수원에서 자유롭게 독서, 휴식을 하며 요가와 명상 등 체험 프로그램도 할 수 있는 임직원 힐링 프로그램이다. 700여명의 임직원과 가족들이 참여했으며, 코로나19 이후 일상에 지친 직원들을 위해 최근 인기 있는 북스테이를 사내 프로그램에 적용했다. 프로그램에 참여한 임직원은 연수원 모든 공간에서 정해진 틀 없이 자유롭게 독서를 할 수 있다. 또 회사에서 준비한 싱잉볼 테라피, 야외 요가, 야외 영화관람, 연수원 탐방 보물찾기 등의 다양한 프로그램에도 자유롭게 참여할 수 있도록 했다. 프로그램에 참여한 한 직원은 "삼성화재에 입사해서 참석한 교육과 프로그램 중에 가장 좋았다"고 말했고, 또 다른 직원은 "행복한 시간이라서 인생에서 기억에 남을 만한 순간이 됐다"고 소감을 전했다. 삼성화재는 올해 마지막 북스테이도 준비하고 있다. 해당 '힐링 북스테이'는 힐링 무비상영, 가을 음악회 등의 참여 프로그램과 함께 오는 11월 초 진행할 예정이다. 삼성화재 관계자는 "짧은 기간이지만 일상을 벗어나 자연 속에서 리프레쉬가 되도록 준비했다"며 "앞으로도 임직원 조직문화에 도움이 되는 프로그램을 기획 운영할 계획이다"라고 말했다. yesji@fnnews.com 김예지 기자

[파이낸셜뉴스] 인공지능(AI) 스타트업 업스테이지가 생성형 AI 기술력을 바탕으로 금융권의 디지털 전환(DX) 방향을 제시한다. 가상비서 챗봇과 초개인화된 금융 업무 효율화 등 생성형 AI 서비스 접목을 통한 테크핀(기술+금융) 확장의 일환이다. 업스테이지는 오는 24일 웨비나(웹+세미나)를 통해 ‘생성형 AI가 바꾸는 금융·보험의 미래’를 주제로 한 ‘업스테이지 토크’를 개최한다고 7일 밝혔다. 2020년 업스테이지의 사내 기술 강연으로 시작된 업스테이지 토크는 업스테이지의 캐글 대회 세계 1위 성과공유와 실리콘밸리 개발자들의 강연 등으로 유명해진 행사다. 이번 행사에는 업스테이지 이활석 최고기술책임자(CTO)를 비롯해 라이나생명 CPC혁신전략 임원을 역임한 업스테이지 최홍준 부사장, 업스테이지 LLM 모델팀 박찬준 테크 리더 등 금융권 AI 전문가들이 연사로 나선다. 발표순서는 △금융 분야 AI 파급력(AI Impact for Financial Sector) △LLM(거대언어모델) 발전 과정과 초거대 AI가 함께 해나갈 금융 산업 △업스테이지가 본 생성형 AI의 금융 비즈니스 적용 방향 등으로 진행된다. 생성형 AI 서비스 도입을 검토 중인 금융 및 보험 기업 관계자를 포함해 최신 기술 트렌드에 대해 듣고 싶은 사람은 누구나 참여할 수 있다. 업스테이지도 기업 내부 데이터 학습을 통해 정보 유출을 막고, 환각 현상을 방지하는데 특화된 ‘프라이빗(Private) AI’ 시장을 개척하고 있다. 프라이빗 AI는 보안이 생명인 금융권에 최적화된 솔루션이다.  업스테이지 김성훈 대표는 “이번 행사는 생성형 AI 도입을 통한 DX를 고민하는 금융권 기업고객들에게 차별화된 인사이트를 제공하고자 특별히 마련했다”며 “앞으로 업스테이지는 세계 최고의 생성형 AI 기술력을 바탕으로 성공적인 금융권 AI 도입에 앞장설 것”이라고 밝혔다. elikim@fnnews.com 김미희 기자

[파이낸셜뉴스] 해양수산부는 가수 '테이'를 2023년 해양안전 홍보대사로 선정하고 여름 휴가철을 맞아 다양한 캠페인을 추진한다고 14일 밝혔다. 해수부는 테이가 현재 라디오 디제이(DJ)로 활동 중인 점을 고려해 '보이는 라디오' 형식의 해양안전 캠페인 영상을 제작했다. 영상에서는 낚시 등 레저활동시 구명조끼를 착용하지 않았다면 위험에 처할 수 있었던 청취자의 사연을 읽어준다. 관련 댓글 소개 등을 통해 구명조끼 착용의 필요성도 강조한다.  제작된 영상은 오는 15일부터 8월14일까지 주요 역사인 서울역, 수서역, 오송역, 부산 서면역, 강남 고속터미널의 내부 전광판 및 환승통로 등에서 만나볼 수 있다. 또 같은 기간 홍보대사 테이의 목소리를 활용한 라디오 광고 '구명조끼 해(海)주세요'도 함께 진행될 예정이다. 라디오 광고는 테이가 DJ로 활동 중인 MBC 라디오 '굿모닝 FM' 2부 말미에 송출된다. 테이는 "영상을 촬영하면서 해양 관련 안전사고로 인한 사망자 10명 중 9명이 구명조끼를 착용하지 않았다는 사실을 알고 정말 놀랐다"며 "여름철에 국민들이 안전하게 해양레저활동을 즐길 수 있도록 구명조끼 착용의 중요성을 홍보하는 데 앞장서겠다"고 말했다. honestly82@fnnews.com 김현철 기자

부산1호선 양정역 초역세권 오피스텔 '하나스테이 양정'이 금일 청약접수를 진행한다고 밝혔다. '하나스테이 양정'은 부산시 부산진구 양정동 351-5번지에 위치하며, 지하 4층~지상 20층, 전용면적 20~47㎡, 총 205실(특별공급 41실 포함)로 공급된다. 시공사는 화성산업㈜이다. 최근 전세사기 관련 이슈로 주거불안이 높아진 가운데, '하나스테이 양정'은 10년 이상 이사 걱정 없이 장기간 안정적으로 거주 가능한 도심형 공공지원 민간임대 오피스텔로 공급돼 주목을 받고 있다. 올해 7월로 빠른 입주가 가능한 점 역시 눈길을 끈다. HUG에서 임대보증금을 보증해 보증금 반환 걱정이 없고, 주택도시기금에서 전세 보증금 및 월세를 저금리에 대출하는 등 금융지원(자격요건 해당자에 한함)도 가능하다. 임대차계약 갱신(2년 단위) 시 임대보증금 및 월 임대료 상승률은 연 5% 이내로 제한된다. 또한 전환임대조건을 마련해 개인의 상황에 맞춰 임대보증금과 월 임대료 비중을 선택(표준형·선택형) 할 수 있게 했다. 한국부동산원 청약홈을 통해 온라인으로 진행되며, 6월 27일 특별공급과 일반공급 접수가 동시에 진행된다. 당첨자 발표는 6월 30일이며, 계약은 7월 4일부터 6일까지 진행된다. 일반공급 자격은 만19세 이상 무주택세대구성원이라면 청약통장 가입 여부, 소득 및 자산 보유액, 거주지역 등에 관계없이 세대주, 세대원 누구나 청약 신청이 가능하다. 청년특별공급 자격은 소득기준을 충족하는 만19세 이상~만39세 이하의 미혼인 무주택자이다. 일반공급과 특별공급 모두 청약통장을 사용하지 않기 때문에 재당첨 제한도 없다.(세대 당 1건 청약 가능, 중복 청약 불가) 분양 관계자는 “'하나스테이 양정'은 우수한 입지부터 안심 주거조건, 가격 경쟁력까지 모두 갖춘 단지로 높은 관심이 이어지고 있다”라며 “특히 청약통장이 필요 없는 만큼 1인 가구나 청년층 등 청약 가점이 낮은 수요자들의 관심이 뜨거운 상황”이라고 전했다. 단지가 들어서는 양정동은 부산에서도 중심상권으로 꼽히는 서면과 연산동의 가운데 위치해 두 생활권의 풍부한 인프라를 모두 누릴 수 있다. 특히 '하나스테이 양정'은 부산지하철 1호선 양정역 바로 앞 초역세권 입지에 들어서며, 버스정류장도 인접해 있다. 중앙대로, 거제대로 등을 통해 쾌속 교통망을 누릴 수 있다. 도보 거리에 부산여대, 동의과학대, 동의대 등 3개의 대학가가 인접해 있고 연제구청, 부산시청 등 행정타운도 가까워 직주근접 실현이 가능하다. 아울러 이마트, 양정시장, 부전시장, 롯데백화점, 이마트 트레이더스, 롯데마트, 동의병원 등 다양한 쇼핑·상업시설도 인접해 있다. 오피스텔 인근에 황령산 벚꽃길, 봉수대 등이 있으며 부산시민공원, 송상현광장 등 대형공원도 가깝다. 한편, 시공을 맡은 화성산업㈜은 60년이 넘는 건설 노하우를 토대로 탄탄한 기반을 다져온 건설 명가로, 인천 구월동, 대구 동인동, 김천혁신도시 등에 공급된 단독형 주거용 오피스텔뿐만 아니라 침산 화성 파크드림, 죽전역 화성파크드림 등 단지 내 오피스텔에 이르기까지 다양한 시공 경험을 갖추고 있다. 하나스테이 양정 홍보관은 부산시 부산진구 양정동 일원에 위치한다.

[파이낸셜뉴스]  가수 테이가 오늘 경기도 파주시의 한 골프장에서 1살 연하의 일반인과 결혼한다. 2014년 골프 여제 박인비가 결혼식을 올린 바로 그 골프장이다. 테이와 예비 신부는 지인 모임에서 처음 만나 6년의 연애 끝에 결혼에 이르렀다. 테이는 앞서 팬카페를 통해 “존경하고 소중한 사람을 만났다"며 결혼 소식을 전했다. 예비 신부에 대해서는 “사람들에게 친절하고 대화를 신중히 하는 사람”이라며 “저보다 1살 어린 이 사람은 학창 시절부터 어려운 환경 속에 악바리 같은 근성으로 또래보다 훨씬 고되고 성숙한 삶을 살아온 사람”이라고 설명했다. 그는 “맏이로서 가족을 생각하는 동질감과 일찍부터 시작한 외로운 사회생활 등의 공감으로 가까워졌다"고 말했다. 또 "어릴 때부터 강인하게 살림을 맡아서 차곡차곡 쌓아 올린 지독한 성실함에 인간적으로 존경하게 됐다”고도 했다. “닮은 것은 너무 닮아서 재밌고 다른 것은 너무 달라서 치열한 시간이 미안함과 감사함으로 켜켜이 쌓여 단단해진 지금. 두 사람 다 마흔쯤 다다라서야 큰 결심을 하게 됐다"고 전했다. 최근 자신의 이름을 단 라디오 방송을 하게 된 테이는 결혼식 당일에도 라디오 생방송을 진행했다. MBC 라디오 FM4U '굿모닝FM 테이입니다'(오전 7-9시)에서 그는 "개인적으로 오늘 특별한 날이다. 장가를 간다"고 했다. "내일도 생방을 하냐"는 물음에는 "그렇다. 신혼여행을 못 간다"고 전했다. 그는 또 주례없는 결혼식을 올린다면서 "저희 본식은 예상하기로 5분 안에 끝난다. 주례도 없고 성혼선언문도 사회자께서 하신다"고 했다. 입장곡은 자신의 노래라고 밝혔다. 테이는 "'바다가 사는 섬'이라고 슬픈 노래만 하다가 '너와 나의 관계를 섬과 바다'로 해서 늘 함께한다는 메시지를 담아 써보려고 한다"라고 했다. 화제가 된 골프장 결혼식에 대해서는 "원래 스몰웨딩을 하려고 야외결혼식을 찾고 있었는데 사람들을 초대하다보니 소문이 점점 나면서 안 오면 서운한 분들이 생기더라. 점점 커져 2배가 됐다"라고 설명했다. jashin@fnnews.com 신진아 기자