[파이낸셜뉴스] 대전광역시 서구에서 ‘둔산 해링턴 플레이스 리버파크’가 내달 분양한다.  12일 업계에 따르면 ‘둔산 해링턴 플레이스 리버파크’는 대전시 서구 월평동 1491번지 일원에 위치하며 지하 4층~지상 최고 35층, 3개 동, 전용 84~182㎡, 총 336가구 규모로 조성된다. 이 단지는 월평 일대 최고 35층의 새로운 랜드마크로 주목을 받고 있다. ‘둔산 해링턴 플레이스 리버파크’는 대전의 중심지인 유성과 둔산 인프라를 모두 이용할 수 있는 자리에 들어서 생활인프라 이용이 편리하다. 대전지하철 1호선 갑천역 초역세권 입지를 갖추고 있어 둔산권역의 시청역과 정부청사역을 10분 내로 이동할 수 있다. 또 1개 정거장 거리에 있는 유성온천역은 대전 2호선 ‘트램’이 오는 2028년 개통을 목표로 하고 있어 교통여건이 한층 강화될 전망이다. 이를 비롯해 계룡로, 한밭대로 등의 도로도 잘 조성돼 있어 대전 주요 도심들로 이동도 수월하다. 교육환경도 우수하다. 도보거리 월평초등학교는 물론, 인근 중·고교 및 대전 명문학원가인 둔산 학원가도 가까이 있는 안심교육환경을 자랑한다. NC백화점 등 유성 인프라와 갤러리아 백화점, 이마트, CGV 등 둔산 인프라까지 두 곳의 생활권을 모두 누릴 수 있어 생활편의성이 높을 전망이다. 여기에 대전을 대표하는 친환경 생태하천인 갑천이 바로 앞에 위치해 있어 쾌적성을 확보하고 있으며, 특히 대부분의 가구에서 갑천뷰 또는 공원뷰가 가능할 예정으로 향후 조망 프리미엄도 기대해볼 수 있다. 둔산 해링턴 플레이스 리버파크의 견본주택은 대전광역시 유성구 봉명동 1017-5번지 일원에 마련될 예정이다. jiany@fnnews.com 연지안 기자

부동산 시장 불황 속에서도 브랜드 아파트가 남다른 인기를 이어가고 있다. 풍부한 시공 경험을 통해 인지도가 높은 데다, 대형 건설사 워크아웃 등의 문제로 자금력이 우수한 브랜드 건설사 아파트가 분양시장을 주도하고 있기 때문이다. 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면, 올해(01.01~06.12) 수도권 청약경쟁률 1위는 지난 2월 서울 서초구에서 분양한 ‘메이플자이(442.32대 1)’’로 GS건설의 ‘자이’ 브랜드가 차지했다. 지방 청약경쟁률 1위 역시 포스코이앤씨가 전북 전주시에서 2월 분양한 ‘서신더샵비발디(55.59대 1)’로 ‘더샵’ 브랜드 프리미엄이 반영된 결과라는 평가를 받았다. 게다가 브랜드 아파트는 단순히 시공능력과 자금 안정성 외에도 특화설계 기술의 개발에도 적극적인 만큼 실거주 만족도를 높이는 데도 유리하다. 결국 다양한 요인으로 수요가 집중, 탄탄한 수요를 토대로 가격 방어력도 뛰어나다. 한 업계 전문가는 “시장 불안정성이 높을수록 수요자들은 오히려 안정성이 보장되는 상품으로만 관심을 갖게 된다”며 “이때 가장 쉽게 판단할 수 있는 요인이 ‘브랜드’로 설계, 시공 능력, 자금 안정성, 미래가치 등이 고루 보장되는 만큼 내 집 마련을 고민중인 수요자라면 브랜드를 우선적으로 고려하는 게 유리하다”고 조언했다. 이 같은 측면에서 볼 때, 신규 분양시장에서 가장 주목할 만한 곳으로는 ‘해링턴 스퀘어 신흥역’을 꼽을 수 있다. ‘해링턴 스퀘어 신흥역’은 효성중공업·진흥기업이 경기 성남시 중원구 중앙동 일원에서 중1구역 도시환경정비사업을 통해 공급하며, 지하 4층~지상 최고 35층, 아파트 15개 동 1,972세대, 오피스텔 2개 동 240실 규모로 조성된다. 이 중 아파트 전용면적 59~84㎡ 1,311세대, 오피스텔 전용면적 26~36㎡ 138실이 일반에 분양한다. 단지의 시공을 맡은 효성중공업과 진흥기업은 안정적인 실적과 우수한 재무건선정을 바탕으로 지난해 높은 신용등급을 받은 바 있다. 2023년 효성중공업의 신용 등급은 A0(NICE신용평가, 한국신용평가), 진흥기업은 AA(주택도시보증공사, 건설공제조합)로 책정됐다. 단지는 ‘해링턴’ 브랜드 프리미엄을 누릴 수 있는 입지와 상품성을 고루 갖췄다. ‘해링턴’은 ‘SETTLEMENT ON STONY GROUN(반석 뒤에 지은 집)’이라는 어원을 가진 효성의 주거 브랜드다. 업계에서는 외관 디자인, 실내공간, 고객만족을 위한 연구 등 빠짐없는 상품성을 갖춰 수요자들의 주거 선호도가 높다는 평가다. 이러한 브랜드를 적용한 ‘해링턴 스퀘어 신흥역’ 단지 설계부터 남다른 면모를 보인다. 최고 35층, 약 2,000세대 규모의 대단지로 규모부터 압도적이다. 특히 8호선 신흥역 주변에서 가장 높이 건립될 예정으로 탁 트인 전망도 누릴 수 있다. 여기에 남향 위주의 단지 배치와 4Bay 평면, 팬트리, 알파룸 등 면적과 타입에 따른 다양한 특화설계도 적용할 예정이라 폭넓은 수요확보 및 남다른 주거만족도가 기대된다. 게다가 희소성 높은 평지 대단지라는 점도 차별화 요인이다. 주변으로 경사 지대가 많은 성남 원도심 일대에서 더욱 빛을 발하는 요소가 되는 것이다. 여기에 성남 도심 도시기능 회복과 노후 주거환경 개선을 위한 정비사업이 활발히 추진 중에 있어 사업 진행에 따른 정주여건 개선 및 미래가치 상승 기대감도 높다. 현재 잘 갖춘 인프라도 단지의 가치를 충분히 높여준다. 먼저 교통환경이 뛰어나다. 단지는 서울 지하철 8호선 신흥역 초역세권이며, 특히 단지 지하를 통해 지하철역이 직통연결(1단지 선큰 광장 연결)되어 역 진입이 수월하다. 여기에 지난 3월말 개통한 GTX-A노선 성남역의 이용도 가능하다. 또한 단지 인근 경충대로, 여수대로를 통해 분당·수서간도시고속화도로, 수도권제1순환고속도로 등의 진입이 수월해 서울 및 수도권 전역으로의 이동도 매우 편리하다. 초역세권 단지인 만큼 단지 내 테라스형 상가에 풍성한 인프라가 형성될 전망이며, 바로 앞에는 롯데시네마(성남 중앙)를 비롯해 신흥역 인근에 조성된 상권 이용이 편하다. 성남시 의료원, 신흥3동행정복지센터, 성호시장, 성남종합운동장, 이마트(성남점), 모란시장으로의 방문이 쉽고, 북측 위례신도시와 잠실 인프라도 이용 가능하다. 견본주택은 경기 성남시 중원구 중앙동 일원에 마련되며, 7월 오픈에 나설 예정이다.

부동산 시장에서 직통 역세권 아파트가 여전한 인기를 끌고 있다. 대중교통 이동이 수월하고, 그에 따른 주택 수요도 탄탄하게 조성되어 있는 모습이다. 직통 역세권 단지는 일반 역세권 아파트와 다르게, 도보 5분내로 역에 도달할 수 있다는 장점이 있다. 역을 중심으로 조성된 인프라 이용도 수월하다. 한 업계 관계자는 “역세권 입지 중에서도 직통 역세권 아파트의 가치가 더욱 높게 평가받는 것은 당연한 일”이라며, “신규 공급 단지 중 직통 역세권 입지가 있다면 분양 우선순위에 두는 편이 다방면에서 유리할 것”이라고 조언했다. 이런 가운데, 효성중공업·진흥기업이 경기 성남시에서 분양을 앞둔 지하철 8호선 직통 역세권 아파트, ‘해링턴 스퀘어 신흥역’의 6월 분양 소식에 수요자들의 관심이 집중되고 있다. ‘해링턴 스퀘어 신흥역’은 경기 성남시 중원구 중앙동 일원에서 도환 중1구역 정비사업으로 공급하는 단지이며, 지하 4층~지상 최고 35층, 아파트 15개 동 1,972가구, 오피스텔 2개 동 240실 규모로 조성된다. 이 중 아파트 전용면적 59~84㎡ 1,311가구, 오피스텔 전용면적 26~36㎡ 138실이 일반에 분양된다. 단지는 서울 지하철 8호선 신흥역을 단지 지하를 통해 바로 연결(1단지 상가)되어 역 진입이 수월하다. 또한 8호선을 통해 두 정거장이면 분당선 모란역으로 이동이 가능해 분당선으로의 환승도 쉽다. 이를 통해 서울 강남까지 30분대, 여의도와 시청까지는 50분대 등으로 서울 주요 업무 지구를 1시간 이내로 이동이 가능하다. 단지 인근 경충대로, 여수대로를 통해 분당·수서간도시고속화도로, 수도권제1순환고속도로 등의 진입이 수월하다. GTX-A 성남역(지난 3월 개통) 이용이 가능한 데다, 오는 9월 성남시가 지하철 8호선 연장 사업(총 3.86km, 모란역~판교역)에 대한 예비타당성 조사 대상 사업을 신청 예정으로 개통 시 판교 테크노밸리 출퇴근 여건도 좋아진다. 도보권에 성남제일초(그린스마트스쿨 지정)가 있어 어린 자녀의 안전한 통학이 보장되며, 동광중, 성일중, 성남고, 성일고, 풍생고 등이 밀집한 원스톱 학세권을 갖췄다. 또 인근에 조성된 학원가 이용도 수월하다. 쾌적한 자연환경을 통해 에코힐링 라이프를 누릴 수 있을 전망이다. 지근거리에는 대원공원이 자리하며, 이 외에도 해오름공원, 성남제1공단근린공원, 남한산성 등이 위치해 있다. 또, 희망대공원의 경우 내부에 농구장, 배드민턴장, 테니스장, 족구장, 게이트볼장 등 다양한 체육 시설도 있어 편리한 이용도 가능하다. 여기에 경사 지대가 많은 성남 원도심 일대와 달리 완만한 평지에 자리하는 대단지 아파트라는 점도 차별화 요인이다. 게다가 주변으로 성남 원도심 도시기능 회복과 노후 주거환경 개선을 위한 정비사업이 활발히 추진 중에 있어 사업 진행에 따른 정주여건 개선 및 미래가치 상승도 기대할 만하다. 한편 ‘해링턴 스퀘어 신흥역’ 견본주택은 경기도 성남시 중원구 중앙동 일원에 마련될 예정이며, 상반기 오픈을 앞두고 있다. 

[파이낸셜뉴스]   신세계백화점이 자동차 기반 라이프스타일 브랜드 ‘피치스’와 손잡고 축소형 차량 모델인 ‘해링턴카’를 국내 최초로 소개한다. 28일 신세계는 내달 7일까지 강남점 1층 ‘더 스테이지’에서 팝업스토어를 열고 해링턴 그룹의 해링턴카 모델 3종을 전시· 판매한다고 밝혔다. 해링턴카는 메르세데스-벤츠와 페라리 등 세계적인 명차를 본떠 절반 크기(Half-Scale)로 만든 자동차다. 해링턴카는 길이 2~2.5m에 폭 1m 정도로 모델에 따라 성인 1~2명이 탑승할 수 있다. 계기판과 스티어링(조향 장치) 등 실제 차량과 흡사한 구조를 갖추고 있으며 전기 모터를 탑재해 최대 시속 24km로 실제 주행도 가능하다. 클래식카의 디자인을 그대로 빼닮아 미국과 유럽, 중동 지역에서는 고급 취미나 레저, 혹은 수집용으로 각광받고 있다. 해링턴 그룹은 2000년대 초 스테인리스 스틸 범퍼 등 자동차 부품을 생산하는 회사로 설립됐다. 현재는 유명 클래식 자동차에 대한 오마주(경의)로 10종의 해링턴카를 수작업으로 생산하고 있다. 국내에서는 스트리트 자동차 문화를 주도하는 ‘피치스’가 국내 독점 파트너십을 맺고 정식 수입한다. 이번 팝업에서는 ‘300’, ‘시리즈1’, ‘LJ90’ 등 3종의 해링턴카를 선보인다. 직접 탑승하고 사진을 찍는 등 자유롭게 경험할 수 있으며 가격은 2000만원대다.  신세계백화점 정훈철 MD전략담당은 “자동차 문화 브랜드 피치스와 함께 ‘해링턴카’를 국내에 처음 소개하는 팝업스토어를 연다”며 “단순 쇼핑 공간을 넘어 고객들에게 늘 새롭고 놀라운 경험을 주는 공간과 콘텐츠를 만들어갈 것”이라고 말했다 aber@fnnews.com 박지영 기자

[파이낸셜뉴스] 아모레퍼시픽미술관은 올해 상반기 첫 전시로 현대미술 기획전 '스티븐 해링턴: 스테이 멜로'를 개최한다고 5일 밝혔다. 이번 전시에서는 미국 로스앤젤레스를 중심으로 활동해 온 스티븐 해링턴의 작업 세계를 국내 최초로 소개한다. 10ｍ 크기의 대형 회화를 비롯해 겟팅 어웨이(Getting Away), 스탑 투 스멜 플라워스(Stop to Smell the Flowers) 등 대표적인 연작도 선보인다. 아모레퍼시픽미술관은 작가가 대중과 직접 소통하는 '아티스트 토크'를 오는 8일 개최하는 것을 비롯해 다양한 전시 연계 이벤트를 계획 중이다. rsunjun@fnnews.com 유선준 기자

[파이낸셜뉴스]효성중공업은 경기 안성시 ‘효성 해링턴 플레이스 진사( 투시도)'가 분양 중이라고 22일 밝혔다.  지하 2층~지상 최고 29층, 2개 블록 12개동에 전용 74~100㎡의 992가구로 구성된 단지로 계약금 5%에 중도금은 무이자이다. 전용 84㎡ 분양가는 4억원대이다. 만 19세 이상이라면 누구나 거주지역, 청약통장, 주택소유와 관계없이 계약할 수 있다.  특히 평택과 맞닿은 평택 생활권으로 ‘반세권’의 개발 호재는 공유하면서도 고덕신도시 84㎡ 아파트 시세 약 9억원대와 비교하면 절반 수준이다. 발코니 확장시 주방벽과 주방 상판 세라믹 타일, 광파오븐과 사각 싱크대, 거실과 주방 조명등, 복도와 거실 시트 패널 마감 등이 무상조건이다.  약 1㎞대에 경부고속도로 안성IC가 위치했다. 단지 앞에는 안성과 평택을 관통하는 서동대로(38번 국도)가 있다. 인근에는 제4차 철도망 구축계획에 따라 ‘수도권 내륙선’과 ‘평택~부발선’이 추진 중이며, 서울~세종고속도로(구리~안성 구간)와 평택동부고속화도로가 올해 개통을 목표하고 있다.  도보 통학이 가능한 양진초와 양진중, 용죽지구 학원가 등이 인접했다. ‘스타필드 안성’ 및 이마트 트레이더스, 마트킹 등 생활편의 시설도 있다. 단지 인근에는 의료, 정밀, 광학기기 등 첨단식산업 10개 업종을 중점 유치하는 안성테크노밸리(2024년 예정)와 안성 제5일반산업단지(2025년 예정), 스마트코어폴리스(2027년 예정) 등이 조성될 계획이다. junjun@fnnews.com 최용준 기자

최근 정부가 수도권 GTX 연장과 신설계획 등을 발표하며 수혜지역인 경기도 평택을 비롯한 화성, 용인, 수원 등에서 GTX 호재를 선점하려는 수요자들의 발길이 이어지고 있다. 국토교통부 실거래가공개시스템과 부동산R114에 따르면 올해 1월 수도권 아파트 거래량이 1만 298건으로 한달 전보다 12.7% 늘었으며, 특히 경기도와 인천 등 GTX 수혜지역을 중심으로 거래량이 많이 증가한 것으로 집계됐다. 또 경기도 평택과 김포, 고양시 덕양구는 한국부동산원 시세가 2주연속 상승하는 등 실수요와 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 현재 GTX 연장추진 최대 수혜지역으로 떠오르면서 지자체의 사업추진 의지가 가장 큰 곳 중 하나는 경기도 평택이다. 평택시는 최근 정부 계획인 2028년에 맞춰 GTX 평택노선 개통을 추진하겠다고 밝혔다. 평택시장은 “GTX로 서울 출퇴근이 30분내로 단축되면서 삶의 질 향상과 지역격차 문제가 해소될 것으로 기대된다”며 “평택지제역 복합환승센터 민간유치 여건마련 등에도 큰 효과가 있을 것”이라고 밝혔다. 평택시는 2월 26일 세종시 마이스센터에서 GTX A 평택연장 타당성 검증용역 착수보고회를 진행할 예정이며, 2026년 상반기 착공과 2028년 하반기 개통을 목표로 하고 있다. 정부가 올해 1월 발표한 GTX 계획안 등에 따르면 A 노선을 동탄에서 평택 지제까지 연장하고, C 노선도 수원에서 충남 아산까지 연장하는 방안을 추진한다. 특히 평택 지제역은 A와 C 노선의 환승역으로 계획되면서, 광역교통의 중심지가 될 전망이다. GTX 더블역세권으로 추진되는 평택 지제역 주변에서는 효성중공업이 3월 중 ‘지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스’를 분양할 예정이다. 사업지는 평택 가재지구 3블록 현장으로, 전용면적 84㎡~103㎡ 총 1,209세대 대단지로 조성된다. 지제역은 현재 1호선과 SRT가 정차하고 있으며, 2025년에는 수원발 KTX 개통 예정으로 수도권 남부 핵심 교통허브로 변모 할 예정이다. 또 삼성전자 평택캠퍼스가 직선거리 약 700m(동문 p2후문기준)에 위치한 입지여건으로, 평택에서도 반도체 관련 최대 수혜를 받고 있는 배후 주거단지로 떠오르고 있다. 평택캠퍼스는 총 289만제곱미터 규모로, 현재 반도체 생산라인 1에서 3라인이 가동 중이며, 4라인이 2024년 10월 목표로 건설 중이다. 오는 2030년 6라인까지 완성되면, 생산 유발효과 550조원에 고용인원 130만명 이상의 엄청난 파급효과가 예상되고 있다. 그리고 인근에 평택송탄 일반산업단지와 평택장당 일반산업단지가 있으며, 첨단산업단지 등도 추진되고 있다. ‘지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스’는 주변에 초등학교와 유치원 예정부지가 있으며, 상업시설과 홈플러스, CGV와 아주대병원 (예정), 카이스트 평택 캠퍼스 (예정) 등도 쉽게 이용할 수 있다. 또 단지와 인접한 장안천과 수변공원(조성예정) 등으로 쾌적한 자연환경과 공세권 프리미엄을 갖췄다. 사업지 분양 관계자는 “최근 분양시장에서 가장 뜨거운 지역 중 하나는 단연 평택이다”라며 “현 시점에서 가장 확실한 미래가치라 할 수 있는 GTX와 삼성 반도체 호재를 모두 누릴 수 있다는 평가를 받으면서 관심이 집중되고 있다”고 분위기를 전했다. GTX A와 C 노선 더블역세권 추진 호재와 삼성전자 직주근접, 쾌적한 주거환경까지 갖춘 ‘지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스’는 청약통장 가입기간 1년 이상, 지역·면적별 예치금액 이상을 납입한 평택시 및 전국의 만 19세 이상이라면, 세대주 및 세대원 유주택자도 1순위 청약이 가능하다. 또한 전매제한이 6개월로 인근 고덕신도시, 브레인시티(3년)와 비교해 짧은 것이 강점이며, 실거주 의무와 재당첨제한은 적용되지 않는다. 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 견본주택은 경기도 평택시 평택대학교 인근에 마련되며, 3월 중 오픈 예정이다.

지난해 아파트 분양 성공을 기록한 충북 청주시 ‘해링턴 플레이스 테크노폴리스’에 수요자들의 관심이 다시 집중되고 있다. 해당 아파트의 단지 내 상업시설이 분양 중이다. ‘해링턴 플레이스 테크노폴리스’는 충북 청주시 흥덕구 송절동 일원에 건립되며 지하 2층~지상 47층, 5개 동, 전용면적 84~94㎡ 아파트 602세대, 전용면적 84㎡ 오피스텔 130실 등 총 732세대, 근린생활시설 67실 등으로 구성된다. 청주테크노폴리스 중심 입지에 자리해 있고, 최고 47층으로 설계돼 랜드마크 등극이 기대된다. 실제로 ‘해링턴 플레이스 테크노폴리스’ 아파트 공급에서 입지 및 가치를 입증한 바 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 5월 충북 청주시 ‘해링턴 플레이스 테크노폴리스’는 전용 84㎡A에서 최고 159.83대 1을 기록, 1순위 평균은 57.59대 1을 기록했다. 해당 단지의 성공 요인은 청주테크노폴리스의 미래가치, 해링턴 브랜드의 상품성 등으로 분석된다. 현재 신도시급 개발로 꼽히는 청주테크노폴리스 사업은 활발하게 이뤄지고 있으며, 해당 부지 내에는 충북선 북청주역 개통 호재 또한 있기 때문이다. 또한, ‘해링턴 플레이스 테크노폴리스’는 효성중공업이 청주시에 처음으로 선보이는 마수걸이 단지 이기도 하다. 단지의 시공을 맡은 효성중공업은 ‘2022 고객사랑 브랜드 대상’ 브랜드 아파트 부문 대상, 2021년 조선일보 미래건축문화 대상 고객만족(아파트)부문 대상, 2021년 고객이 가장 추천하는 브랜드 대상 고객만족(아파트) 부문 대상 등을 수상했다. 해링턴 플레이스 브랜드를 갖춘 만큼 해당 상업시설의 상품성 또한 뛰어나다. 약 300m규모의 스트리트형 설계가 적용 됐으며, 전호실을 전면부로 배치해 가시성을 극대화, 이동 동선과 자연스럽게 연결돼 접근성 또한 뛰어나다는 장점이 있다. 이러한 구조 덕에 소비자들의 체류시간이 증가할 수 있어 점포간 시너지효과도 높을 것으로 보인다. 또, 내부 설계는 업종에 상관없이 다양하게 활용 가능하도록 최대 7.5m의 천정고로 계획 됐다. 상업시설 이용객들을 위한 생활 필수 업종도 유치할 전망이다. 문구점, 청과점, 카페, 편의점, 식당, 미용실, 학원 등 입점해 필수 수요를 갖출 뿐만 아니라 생활·편의 업종으로 은행, 약국, 세탁소, 정육점 등 다양한 업종이 자리해 수요자들이 찾아오는 상권을 조성할 계획이다. ‘해링턴 플레이스 테크노폴리스’ 단지 내 상업시설의 홍보관은 충북 청주시 흥덕구 송절동 일원에 마련돼 있다.

2,000가구 이상 '매머드급' 대단지에 대한 청약 수요자들의 관심은 뜨거운 것으로 나타났다. 2,000가구 이상 규모로 형성돼 소위 ‘매머드급’으로 불리는 대단지 아파트는 보다 많은 입주민들이 거주하는 만큼 주변 생활편의시설 형성이 빠르고, 상권도 대규모로 형성돼 지역을 대표하는 중심상권으로 거듭나기도 한다. 또한 가구 수가 많기 때문에 손바뀜도 활발하며, 거대한 규모의 단지라는 상징성으로 랜드마크 아파트로 자리매김하는 만큼 수요자들의 선호도도 높다. 실제 분양시장에서도 2,000가구 이상 대단지의 청약경쟁이 더욱 치열한 것으로 나타났다. 부동산R114 자료에 따르면, 지난해부터 올해 7월까지 2천 가구 이상 아파트는 15개가 공급된 가운데, 1만 5,853가구 일반 분양에 17만 441명의 청약자가 몰려 평균 10.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 반면 1,000~1,999가구 규모의 대단지는 8.4대 1, 1000가구 미만의 단지는 7대 1로 가장 낮은 경쟁률을 보였다. 매머드급 대단지 중에서도 부산 매머드급 단지의 흥행이 두드러졌다. 지난해 10월 부산진구에서 공급된 2,276가구 규모의 ‘양정자이더샵SK뷰’는 청약에서 58.88대 1을 기록했으며, 같은 해 1월 동래구에 공급된 4,043가구의 ‘래미안포레스티지’도 58.66대 1로 높은 경쟁률을 보였다. 이 외에도 경기 안양 ‘안양어반포레자연&e편한세상(2,329가구)’ 18.41대 1, 경기 안양 ‘안양역푸르지오더샵(2,736가구)’ 15.84대 1, 부산 남구 ‘대연디아이엘(4,488)’ 15.62대 1 등 단지들이 좋은 결과를 기록했다. 부동산 전문가는 “2,000가구가 넘는 대단지는 그만큼 많은 입주민이 거주하다 보니 주변으로 학군이나 쇼핑·편의시설 등이 풍부하게 갖춰지고, 소규모 단지 대비 커뮤니티 시설이 다양하게 조성돼 주거 환경이 우수한 편"이라며 "특히 요즘처럼 부동산 시장의 불확실성이 커진 상황에서 일반적인 대단지가 아닌 매머드급 대단지는 가치가 높게 평가받기 때문에 내 집 마련을 생각하는 수요자라면 눈 여겨볼 필요가 있다"고 말했다. 이러한 가운데 남구 북항 일대를 대표할 매머드급 대단지 ‘해링턴 마레’이 공급될 예정이다. 2,205가구 규모의 매머드급 대단지이자 북항 바로 앞 희소가치 높은 자리에서 베이프론트 라이프를 누릴 수 있는 브랜드 주거단지다. 부산광역시 남구 우암동 일원, 우암1구역 주택재개발 정비사업을 통해 공급되는 ‘해링턴 마레’는 지하 5층~지상 최고 36층, 17개 동, 전용면적 37~84㎡, 총 2,205가구 규모의 매머드급 대단지로 조성된다. 이 중 일반에 전용 59~84㎡, 1,382가구가 공급된다. 시공은 효성중공업㈜과 진흥기업㈜이 맡았다. 해링턴 마레는 도보 5분 이내 성천초를 비롯해 대연중, 성동중, 성지고, 배정고와 경성대, 부경대 등 안심학군을 자랑하며, 부산역, 서면, 경성대학가를 10분 대로 이동할 수 있는 도로망을 갖추고 있다. 이 외에도 인근 현대백화점, 홈플러스, 이마트 등 편의시설을 이용하기에 편리하며, 우암동 도시숲, 우룡산 공원 등 공세권 입지도 갖췄다. 게다가 북항 앞 입지를 살린 특화설계로 주거가치도 높였다. 부산 최초로 트리플 스카이 브릿지 설계 등의 차별화된 외관 디자인을 도입했으며, 쾌적한 자연조망도 확보해 가구별(세대별 상이) 위치에 따라 다양한 조망이 가능하다. 특히 단지 최남측에는 테라스하우스 설계를 적용해 호텔 같은 여유로움을 집 안에서 누릴 수 있다. 다양한 테마정원과 특색있는 테마로드 등 자연을 담은 특화조경설계가 적용되며, 스카이 브릿지의 장점을 살려 고층부에 스카이 파티룸, 스카이 라운지, 스카이 게스트룸 등 특화 커뮤니티도 조성된다. 또한 단지 내 실내외 수영장, 사우나 등 차별화된 대규모 부대시설을 조성할 계획으로 입주민들은 한층 우수한 주거여건을 누릴 수 있다. 해링턴 마레의 견본주택은 부산광역시 해운대구 우동 일원에 위치할 예정이다.

최근 주택시장에서 개성과 합리성 등을 중시하는 분위기가 확산되면서 ‘틈새 평형’ 또는 ‘틈새 면적’이 수요자들의 관심을 받고 있다. 시장에서는 중형 전용 85㎡, 소형 전용 59㎡, 대형 전용 115㎡ 등이 대표 면적으로 꼽힌다. 이외 이들의 사이(틈새)에 분포하는 주택형을 ‘틈새 평형’이라고 부른다. 틈새 평형에 대한 관심이 증가한 것은 1~2인 가구 비중 증가 등 세대 변화와 흐름을 같이 한다. 가구 당 인구를 감안했을 때 전용 85㎡는 가격 부담이 따르고, 전용 59㎡는 가격은 괜찮은 반면 면적이 다소 작게 느껴지는 등 수요자들의 선호도가 달라지고 있는 것이다. 실제로 전용 74㎡와 같은 경우 전용 85㎡보다 면적은 작지만, 확장을 통해 전용 85㎡와 비슷한 효과를 나타낼 수 있어 가성비가 높다. 업계 관계자는 “최근 다양해진 소비자들의 니즈를 반영해 건설사들이 틈새 평형 공급에 나서고 있다” 며 “특히 수납 공간 등 차별화된 특화 설계를 적용한 곳들이 인기를 끄는 추세”라고 말했다. 이런 가운데, 경기 안성시에 틈새 평형을 갖춘 브랜드 새 아파트가 공급돼 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 바로 ‘해링턴 플레이스 진사’가 그 주인공이다. 틈새 평형 전용 74㎡는 물론, 국민 평형 전용 84㎡, 넓은 평형 전용 100㎡까지 다양한 평면으로 구성된 만큼 많은 분들의 문의가 이어지고 있다는 후문이다. 단지는 ‘해링턴 플레이스’ 브랜드에 걸맞는 우수한 상품성이 돋보인다. 남향 위주의 동 배치로 채광과 통풍이 우수하다. 또한 3면발코니(일부타입), 알파룸, 드레스룸, 펜트리 등 집안 곳곳에 수납공간(일부 타입)을 마련해 공간활용도를 극대화했다. 여기에 열전도율과 내구성이 강한 강마루와 거실 아트월, 포셀린 타일, 13”스마트월패드 등이 기본 옵션으로 제공된다. 또한 발코니 확장 시에는 주방에 조명등(식탁등 포함)과 광파오븐, 사각싱크대(대형), 세라믹 상판 및 타일, 아일랜드 식탁(상부 콘센트 포함) 등이 제공된다. 이밖에도 타입에 따라 거실 조명등, 자녀방 붙박이장, 시트판넬 마감(복도·거실) 등 다양한 추가제공 품목들도 마련되어 있어 실수요자들의 호응을 얻고 있다. 아울러 최근 대출 부담이 크게 늘어난 실수요자들을 위해 계약금 1,000만원(분납) 정액제를 적용해 초기 자금 부담을 크게 낮췄다. 이와 함께 중도금 60%에 대해 전액 무이자 대출 혜택도 마련했다.