[파이낸셜뉴스] 서울시 중구 소월로2길 30 소재 T타워가 매물로 나왔다. 싱가포르계 케펠자산운용이 보유하고 있는 자산이다. 글로벌 부동산 종합 서비스 회사인 JLL(존스랑라살)과 컬리어스는 T타워 독점 매각자문사가 됐다고 16일 밝혔다. 도심권역 내 우량 오피스를 찾는 국내외 투자자, 사옥 수요자, 법인 등을 대상으로 본격적인 마케팅 및 매각 활동에 돌입한 상태다. JLL과 컬리어스는 4월 말 입찰을 통해 T타워의 우선협상대상자를 선정할 계획이다. 서울역 인근에 위치한 T타워는 2010년에 준공된 연면적 4만1598㎡, 지하 6층~지상 28층 규모의 프라임급 오피스 빌딩이다. 우수한 남산 조망권, 다수의 인근 대기업 사옥 소재, 서울역의 뛰어난 교통 인프라 등의 입지적 장점을 기반으로 2019년 이래 매년 거의 100% 임대율을 달성했다. 현재 SK, LG, 필립스 등 다수의 국내외 우량 기업들이 임차 중이다. 안정적인 임대차 구조를 기반으로, 임대 중도해지 옵션 행사에 따라 잔여임대기간(WALE)을 줄일 수 있는 유연한 임대 구조를 갖추고 있다. 시장임대료 수준을 반영한 신규 임차인 확보를 통해 수익성 향상을 도모할 수 있을 것으로 기대된다. 자가 사옥 용도로 검토하는 투자자 또한 적합할 것으로 보인다. JLL과 컬리어스는 “T타워는 도심 권역 내 흔하지 않은 오피스 투자 기회이다. 우수한 입지에 높은 임대율을 기반으로 안정적인 수익을 창출할 수 있는 우량 자산이다. 어려운 국내 투자 시장 상황에서도 국내외 10여곳의 잠재매수자가 검토 중에 있어 입찰이 흥행할 것으로 보고 있다”고 말했다. T타워는 준공 당시 수려한 외관, 고급 내·외장재로 마감된 로비 및 고품격 인테리어 등 최고 스펙으로 설계됐다. 2022년 LEED O+M: Existing Buildings 부문에서 최고 등급인 플래티넘 등급을 획득한 친환경 건물이다. 에너지 효율성 극대화, 유지관리비용 절감 및 자산 가치 상승을 추구하고 있다. T타워가 인접한 서울역 일대는 GTX 개통 등 주요 교통 인프라 개선 및 대대적인 복합 개발 사업이 예정돼 있다. 향후 서울역 권역의 업무 환경이 대폭 개선될 것으로 기대된다. 서울역 북부역세권 개발사업 및 인근 힐튼호텔 재건축 등 다수의 개발 호재가 존재하고 있다. 정정우 JLL 코리아 캐피털 마켓 상무는 “높은 금리로 인한 자금 경색 상황에서도 최근 들어 아크플레이스, 케이스퀘어 시티 등 대형 오피스 거래들이 잇달아 클로징되며 시장에 온기가 감지되고 있다. 우수한 위치의 코어 유형의 자산들 위주로 선별적인 검토가 이루어지고 있다"며 "견조한 서울 임대시장 펀더멘털에 힘입어 임차인 신용도 및 구성 외에도 임대료 인상 여력이 매입 의사에 있어 중요한 요소로 작용하고 있다”고 말했다. ggg@fnnews.com 강구귀 기자

서부산이 다양한 개발호재가 시너지를 발휘하며 지식산업센터가 새로운 투자처로 떠오르고 있다. 서부산에는 신평·장림산업단지에 지식산업센터 클러스터가 형성 중에 있다. 최근에는 산업통상자원부와 국토교통부가 노후 거점 산업단지들의 경쟁력 강화를 위한 ‘스마트 그린산단’으로 새롭게 지정되면서 더욱 주목 받고 있다. 본 사업은 총 3,000억원 정도 예산을 들여 이 일대를 ‘산업·환경·사람이 공존하는 첨단제조거점’으로 조성한다는 계획이다. 다양한 산업클러스터 개발호재가 있는 지역은 일자리 창출을 통한 인구 유입은 물론 지역 경제 활성화가 이루어져 주택시장에도 긍정적 영향을 끼친다. 가덕신공항, 부산신항, 부산항선 등 개발로 트라이포트를 구축해 글로벌 경쟁력이 기대되고 있기 때문이다. 여기에 2030 부산엑스포 유치에 힘을 쏟고 있어, 사회기반 시설 확충을 통한 경제 효과와 부동산 가치 상승의 수혜도 예상되고 있다. 이런 가운데 부산시 사하구 신평·장림산업단지 내 합리적인 분양가를 적용한 지식산업센터가 분양을 앞두고 있다. 중도금 전액 무이자 혜택이 적용돼 계약금 10%만 납부하면 2026년 준공시점까지 추가 비용이 없으며, 분양가의 최대 80%까지 담보대출이 가능하고, 취득세 35%, 재산세 35% 경감 등 세금 감면혜택도 받을 수 있다. 부산 하브 스마트T타워는 공간 활용도가 높은 제조형 공간과 더불어 업무와 휴식이 동시에 가능한 오피스형으로 조성된다. 제조형 공간은 5.4m의 높은 층고와 입주사의 적재공간을 확보해 부속창고로 활용이 가능하게 설계 했으며, 오피스형은 4.5m의 높은 층고로 최적의 개방감은 물론 수요층이 향후 복층형태로 구조변경이 가능하게 설계했다. 여유로운 휴식을 즐길 수 있도록 옥상정원과 개별 테라스가 제공된다. 생산성을 최대한 고려한 최적의 드라이브인 시스템을 갖췄으며, 총 747대의 넉넉한 주차공간이 제공된다. 또한, 웰컴라운지, 강연장, 오픈회의실, 소회의실 등 차별화된 커뮤니티시설과 부대시설을 갖춰 업무의 편의성을 극대화 했다 한편, 부산 하브 스마트T타워 홍보관은 서울 강남구 테헤란로와 부산 사하구 장림역 인근에서 운영 중이다.

[파이낸셜뉴스] 서울 을지로 SK텔레콤 T타워에 근무하던 직원 한명이 코로나19 검사에서 1차 양성판정을 받았다. 이에 따라 T타워는 오는 28일까지 건물 전체를 패쇄하고 방역작업에 들어갔다. 26일 SK텔레콤에 따르면 이날 질병관리본부로부터 T타워 근무자가 1차 검진에서 양성판정을 받았다고 통보 받았다. SK텔레콤은 질병관리본부 가이드에 따라 T타워 출입 제한 조치와 방역을 오는 28일까지 시행할 예정이다. SK텔레콤은 해당 사실을 전 구성원에 문자로 발송하고 14층 구성원에 대해서는 2주간 자가 격리와 재택근무를 시행할 방침이다. 앞서 SK텔레콤은 지난 25일부터 최소한의 인원만 사무실로 출근하고 나머지는 재택 근무를 시행하고 있다. SK텔레콤 관계자는 "이날 2차 검진 결과에 따른 확진 여부는 추후 다시 말씀 드리겠다"고 설명했다. syj@fnnews.com 서영준 기자

국토교통부는 건설기계관리법 시행령 개정으로 새로이 건설기계에 포함된 전동식 지게차 및 3t 미만 타워크레인의 신규 등록 지원방안을 마련했다고 9일 밝혔다. 전동식 지게차 및 3t 미만 타워크레인 소유자는 올해 7월 28일 까지 관할 지자체에 건설기계로 등록해야 한다. 하지만 등록에 필요한 증빙서류를 확보하기 어려운 상황이다. 소유자들은 국토부가 마련한 신규등록지원방안에 따라 출처 및 소유권 증명 서류를 대체할 수 있는 서류를 건설기계사업자단체인 대한건설기계협회에서 현장조사‧확인 등을 통해 발급받을수 있다. 제원표가 없는 경우에는 건설기계 검사대행자인 대한건설기계안전관리원으로 해금 제작번호 등 각종 자료와 장비 확인을 통해 제원표 작성을 지원하도록 했다. 이번 전동식 지게차 및 3t 미만 타워크레인의 신규등록 지원방안이 마련됨으로써 전동식 지게차 및 3톤 미만 타워크레인 소유자들의 불편 해소 뿐 아니라 건설기계 등록이 원활하게 이루어질 것으로 기대된다. ksh@fnnews.com 김성환 기자

국토교통부는 3t 미만의 타워크레인과 도로를 운행하는 전동식 지게차도 건설기계로 등록, 관리할 수 있도록 건설기계관리법 시행령을 개정해 29일부터 시행한다고 28일 밝혔다. 그동안 3t 미만의 타워크레인은 산업안전보건법령에 의해 안전인증만 받고 건설현장에서 사용해 왔으나 이번에 건설기계로 편입됨에 따라 형식 신고는 물론 정기적으로 검사를 받아야 하고 면허를 가진 조종사가 조종해야 한다. kwkim@fnnews.com 김관웅 기자

팬택 협력사 60여 업체가 모인 '팬택 협력사 협의회'는 팬택 협력업체들이 처한 위기를 알리고 정부, 채권단, 이동통신사들의 팬택 지원을 촉구하기 위해 오는 17일 오후3시부터 4시까지 서울 을지로 SK T타워 앞에서 집회를 열 예정이라고 15일 밝혔다. 팬택 협력사 협의회는 향후 청와대와 국회에서도 집회를 가질 계획이다. 이들은 또 지난 14일 하이케이텔레콤 홍진표 대표를 협의회장으로 선임했다. 협의회는 성명서에서 "팬택의 기업구조개선(워크아웃) 사태가 이해관계자들의 수수방관으로 어떠한 해결책도 찾지 못한 채 표류하고 있다. 현재 팬택 협력업체들은 팬택에 부품 공급을 못해 직원들 대부분은 무급휴직 중"이라며 "협력업체 입장에서는 팬택의 정상화가 지체될수록 어려움이 가중된다. 이번 주 중 해결책이 나오지 않으면 70~80%의 협력업체들이 부도를 막지 못할 상황이다. 더 이상은 기다릴 수 없어 팬택보다 더 어려운 협력업체들이 팬택 살리기에 나서게 됐다"고 밝혔다. 이에 팬택 협력사 협의회는 팬택으로부터 받아야 할 부품 대금 10~30%를 받지 않기로 결의했다. 협의회는 "팬택은 그동안 꾸준한 기술개발을 통해 협력업체들과의 상생을 도모하고, 이동통신시장의 발전에 기여해왔다"며 "뛰어난 기술력을 보유한 팬택이 반드시 살아야한다는 것이 팬택 협력업체 협의회의 공통된 생각"이라고 강조했다. 팬택 협력업체 협의회는 "팬택의 생존을 누구보다 절실히 희망하고 있다. 팬택 550여개 협력업체 종사자 8만여명의 일자리와 30만여명의 가정을 지킬 수 있도록 팬택의 워크아웃 사태가 조속히 해결되기를 희망한다"고 밝혔다. yccho@fnnews.com 조용철 기자

【파이낸셜뉴스 대구=김장욱 기자】 대구시가 섬유패션산업의 제2의 부활을 꿈꾼다. 이를 위해 대구정책연구원(이하 연구원)이 대구 주력 산업인 섬유패션산업의 침체를 딛고, 첨단 미래신산업으로의 구조 대혁신과 국내외 비즈니스 확장을 위해 '르네상스 전략'(안)을 제시했다. 연구원에 따르면 섬유패션산업은 사업체수 5376개(전체 제조업의 16.6%), 부가가치 1조3321억원(8.5%), 종사자수 2만6397명(15.6%)을 보유한 저력 있는 산업이다. 또 섬유패션산업의 중심성 순위는 17개 시·도 중 2위로 여전히 중심지 기능을 보유하고 있으며, 전국 비중 역시 17개 시·도 중 3위로 중추 기능까지 수행하고 있지만 점차 약화 추세에 있다. 게다가 노동생산성(종사자 1인당 부가가치) 수준은 지난 2022년 대비 1/3 수준으로 하락하는 등 여러 도전에 직면하고 있다고 판단했다. 반면 글로벌 트렌드 변화는 대구가 글로벌 선도거점으로 도약할 수 있는 기회를 제공하고 있다. 특히 섬유패션산업 지원지관의 집적과 우수한 연구개발(R&D) 수행 역량 등 중요한 혁신 자원을 보유하고, 미래 50년을 향한 '대구혁신 100+1' 추진으로 산업구조 대개조와 맞물려 섬유패션산업 기회의 창이 열리고 있다고 진단했다. 박양호 연구원장은 "도전과 기회의 병존 속에서 글로벌 트렌드, 대구 5매 미래신산업, 대구경북 신공항 혁신 등과 결합, 섬유패션테크산업으로의 대혁신을 위한 골든타임이 도래하고 있다"라고 강조했다. 그는 또 "전국 생산유발 5조1534억원, 부가가치유발 1조7124억원, 취업유발 3만3103명의 경제 파급효과가 기대된다"라고 덧붙였다. 연구원은 섬유패션산업 르네상스 비전으로 '대구 섬유패션산업 르네상스를 통한 첨단테크산업 글로벌 중심지로 도약'으로 제안했다. 이를 위해 △5+T(Textile) 미래신산업으로의 대전환 △대구 파워풀 SPA 브랜드 개발 △그린·첨단소재·디지털 전환 △테크산업형 인재양성 및 메가 R&D 기반 구축 △대구국제섬유박람회+대구섬유패션제품 쇼핑 페스타 접목 △세계시장 진입 인증 지원 등 6대 전략도 제시했다. 또 △섬유패션산업 르네상스를 추진하기 위한 '컨트롤 타워' 구축 △섬유패션산업 르네상스 '비전 및 전략 공표 △섬유패션산업 르네상스 '액션 플랜' 수립 추진(대구시 관련 실·국·과, 관련 연구기관 및 공공기관, 섬유패션업체와의 협업) 등을 과제로 제안했다. 한편 박종필 대구시의회 의원(비례)은 최근 섬유산업 부흥에 대한 분위기가 조성되는 가운데 섬유업계가 직면한 여러 현안 문제들을 짚어보고, 시의 적극적인 지원을 촉구하는 서면 시정질문을 했다. 박 의원은 "대구시가 섬유업계, 관련 연구기관·단체 등과의 적극적인 소통을 통해 과감한 체질 개선에 나서고, 첨단소재 및 친환경 섬유소재 개발 등 연구 개발사업에도 투자를 늘려야 한다"면서 "섬유산업은 대구의 역사이자 문화이고 미래이므로, 섬유의 도시 대구의 위상을 다시 한번 드높일 수 있도록 대구시의 적극적인 지원을 당부한다"라고 말했다. gimju@fnnews.com 김장욱 기자

SK텔레콤은 19일 미래 인공지능(AI) 분야 인재 육성을 위한 프로그램인 'SKT AI 펠로우십' 6기 과정을 성공적으로 마무리했다고 19일 밝혔다. SKT AI 펠로우십은 AI를 공부하는 대학(원)생들이 AI를 주제로 연구를 수행하고 현직 개발자와 멘토링을 진행하는 등 실무 경험을 할 수 있는 프로그램이다. SK텔레콤은 차세대 AI 인재 양성을 위해 2019년부터 6년째 프로그램을 이어오고 있다. SK텔레콤은 이날 SK T타워 수펙스홀에서 수료식을 개최하고 우수 연구팀에 포상금 총 1200만원을 수여했다. SKT AI 펠로우십 6기는 총 15개 팀, 44명의 학생들로 운영됐다. 학생들은 지난 5월부터 △생성형 AI △컴퓨터 비전 및 미디어 △네트워크 인프라 AI의 세 가지 AI 기술 영역 중 하나를 선택해 연구 과제를 수행했다. 이번 기수의 우수 연구팀은 총 4팀이다. △AI 데이터 분석가 도입을 위한 자동화된 데이터 인텔리전스를 연구한 고려대팀 △생성형 AI 기술을 이용한 보이스 피싱 탐지 기술을 개발한 성신여대팀 △비디오 기반 광고 콘텐츠 레이아웃 제너레이션을 연구한 서울대팀 △5세대(G) 그린 AI 알고리즘 개발을 연구한 경희대·한양대팀이다. 6기 수료자들은 SK텔레콤 신입사원 채용 지원 시 1차 전형을 면제받는다. 또 지난 1~5기 이수자들과 네트워킹을 할 수 있는 동문 프로그램에 참석할 수 있게 된다. 장민권 기자

SK하이닉스 P&T(Package & Test)담당 최우진 부사장(사진)이 반도체 패키징 분야 기술혁신을 통해 고대역폭메모리(HBM) 경쟁력 향상을 이루어낸 공로로 동탑산업훈장을 받았다고 SK하이닉스가 19일 밝혔다. 시상식은 지난 7일 서울 여의도 FKI 타워에서 열린 '제48회 국가생산성대회'에서 개최됐다. 산업통상자원부가 주최하고 한국생산성본부가 주관하는 국가 생산성 대상은 탁월한 생산성 혁신을 달성한 기업과 유공자에게 수여된다. 최 부사장은 HBM 기술혁신을 바탕으로 인공지능(AI) 메모리 시장 선도 지위 확보, 소·부·장(소재·부품·장비) 글로벌 공급망 불안 해소, 제조·기술 혁신을 통한 생산성 향상 및 위기 극복 등의 공로를 인정받아 수훈의 영예를 안았다. psy@fnnews.com 박소연 기자

[파이낸셜뉴스]  SK하이닉스 P&T(Package & Test)담당 최우진 부사장( 사진)이 반도체 패키징 분야 기술 혁신을 통해 고대역폭메모리(HBM) 경쟁력 향상을 이루어낸 공로로 동탑산업훈장을 수상했다고 SK하이닉스가 19일 밝혔다. 시상식은 지난 7일 서울 여의도 FKI 타워에서 열린 ‘제48회 국가생산성대회’에서 진행됐다. 산업통상자원부가 주최하고 한국생산성본부가 주관하는 국가 생산성 대상은 탁월한 생산성 혁신을 달성한 기업과 유공자에게 수여된다. 최 부사장은 HBM 기술 혁신을 바탕으로 인공지능(AI) 메모리 시장 선도 지위 확보, 소·부·장(소재·부품·장비) 글로벌 공급망 불안 해소, 제조·기술 혁신을 통한 생산성 향상 및 위기 극복 등의 공로를 인정받아 수훈의 영예를 안았다. 그는 "많은 도전과 변화 속에서도 우리가 모두 멈추지 않고 혁신과 성장을 추구해 온 덕분에, 제가 이런 큰 상을 받을 수 있었다고 생각한다"고 소감을 전했다. 최 부사장이 이끄는 P&T 조직은 반도체 생산공정 중 후(後) 공정에 해당하는 패키징과 테스트를 담당한다. 팹(Fab)에서 전(前) 공정을 마친 웨이퍼를 고객이 사용할 수 있는 제품 형태로 패키징하고, 고객이 요구하는 수준에 적합한 품질인지 테스트해 신뢰성까지 확보하는 역할이다. 최 부사장은 구성원들에게 "마지막까지 품질 향상에 대해 깊이 고민하기 바란다"며 "‘기술’과 ‘품질’이라는 기본을 잊지 않고, 도전 정신을 발휘한다면 위기가 다시 닥쳐와도 우리는 그것을 또 다른 ‘기회’로 만들 수 있을 것"이라고 말했다. psy@fnnews.com 박소연 기자