【창원=오성택 기자】 24일 오전 11시46분쯤 남해고속도로 순천방면 127km지점인 창원2터널에서 대형 화물트럭이 연쇄 추돌하는 사고가 발생했다. 이날 트럭 연쇄추돌사고는 차량증가로 터널 내 모든 차량들이 서행하고 있는 상황에서 윙바디 트럭을 운전하던 A(41)씨가 정체상황을 인지하지 못하고 앞서 가던 대형슈퍼트럭을 들이받으면서 시작됐다. 그 충격으로 대형슈퍼트럭이 앞서가던 25t 카고트럭을 들이받는 연쇄추돌로 이어지면서 윙바디 트럭에 실려 있던 자동차 철제부품 1t 가량이 터널 내 노면에 떨어졌다. 이 사고로 윙바디 트럭 운전자 A씨가 얼굴과 가슴부위 등에 부상을 당해 인근 창원삼성병원으로 옮겨져 치료를 받고 있다. 또 차량에서 떨어진 낙하물 제거 및 사고차량 견인을 위해 사고지점 부근 창원터널 내부 순천방향 2개 차선이 모두 차단되면서 후방 7km까지 차량들이 길게 줄을 서는 등 약 1시간 30분간 극심한 혼잡을 빚었다. 경찰은 최초 추돌사고를 낸 윙바디 트럭 운전자 A씨 등을 상대로 정확한 사고경위를 조사하고 있다. ost@fnnews.com 오성택 기자

경남 김해 신문1도시개발구역(이하 신문1지구)이 장유권 마지막 주거타운으로서 위용을 갖춰 나가고 있다. 최대 현안 중 하나로 꼽혔던 초교 신설안이 이달 확정되는 등 관심이 커지고 있다. 조만간 입주할 학생들도 배정받을 예정이다. 경상남도교육청(교육감 박종훈)에 따르면, 김해 신문1지구초(가칭) 신설안이 이달 25일 열린 교육부 중앙투자심사를 통과했다. 해당 학교에는 신문1지구 도시개발사업으로 조성되는 공동주택 1849가구 및 장유중학교 인근에 신축될 공동주택 1461가구 등에 입주할 학생들이 배정된다. 개교는 오는 2027년 9월 예정이다. 신문1지구초는 김해시 신문동 일대 1만5000㎡ 부지에 설립된다. 총 사업비 759억원을 투입하며 오는 2027년 9월 개교를 앞두고 있다. 특수학급 2개를 포함한 47개 학급으로 구성되며 학생 1042명을 수용할 예정이어서, 그간 제기돼 온 인근 학교 과밀 우려를 일정 부분 해소할 전망이다. 이러한 가운데 포스코이앤씨가 경남 김해시 신문1도시개발구역(이하 신문1지구) A7-1블록에 짓는 ‘더샵 신문그리니티’는 지하 3층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 84~102㎡ 총 1146가구 규모로 조성되는 더샵 브랜드 대단지다. 전용면적별로는 △84㎡ 652가구 △102㎡ 494가구다. 다양한 인프라 또한 갖추고 있다는 설명이다. 단지에서 반경 1km 내 김해 최대 규모의 김해관광유통단지가 위치해 있다. 김해관광유통단지에는 김해롯데워터파크의 놀이시설과 롯데아울렛, 농협하나로클럽 등 쇼핑시설이 마련돼 있다. 아울러 갑을장유병원을 비롯해 롯데마트 장유점, 장유재래시장 등도 가깝고, 신문1지구초가 개교하면 입주민 자녀들은 안전한 도보 통학이 가능할 전망이다. 차량으로 이동 시 주요 거점도시로의 이동도 가능하다. 남해고속도로 제2지선과 남해고속도로 제3지선 및 장유IC, 서김해IC, 창원1,2터널, 58번 국도 등을 통해 창원 성산구와 부산서구 등 인접 주요 도시로 이동이 빠르다. 여기에 단지 인근 장유역을 지나는 부전~마산 복선전철이 빠르면 올해 개통을 앞두고 있으며, 단지에서 약 1㎞ 내 위치한 장유여객터미널도 준공을 눈앞에 두고 있다. 아울러 계약금(1차) 정액제와 중도금 무이자 혜택을 제공해 수분양자들의 자금 부담을 최소화했다. 전매제한도 적용받지 않아, 계약 후 전매가 가능하다. ‘더샵 신문그리니티’ 견본주택은 경남 김해시 대청동 일원에 마련돼 있다. 현재 동호지정 계약 진행 중으로 전국에서 누구나 견본주택을 방문해 원하는 동, 향, 층을 선택해 계약이 가능하다.

부동산 시장 훈풍에 기대가 커지고 있는 것으로 전해지고 있다. 전국적으로 아파트 매매가가 상승하고 있고 거래량 또한 늘면서 시장이 회복세에 접어들었다는 인식이 강해지고 있어서다.  한국부동산원에 따르면 올 8월 전국 아파트 매매거래 건수는 3만 9277건을 기록했다. 올해 초 1월 1만 7841건 대비 2배를 훌쩍 뛰어넘는 수치다. 이는 지난해 월별 평균 매매거래건수인 2만 4882와 비교했을 때도 약 57.9% 증가한 것이다. 부동산 114자료에 따르면, 작년 3월부터 올해 6월까지 15개월 연속 하락세가 이어지던 전국 아파트의 3.3㎡당 매매가는 8월들어 전달 대비 약 0.14%상승한 2102만원을 기록하며 반등했다. 4월 -0.47%, 5월 -0.24%, 6월 -0.14% 등 매매가 하락폭을 줄여온 결과다. 이처럼 지역 내 희소성이 높은 새 아파트 공급 소식에 관심이 커지는 가운데, 경남 김해시 신문1도시개발구역 A7-1 블록에 들어서는 ‘더샵 신문그리니티’는 지하 3층~지상 최고 29층, 10개 동, 전용면적 84~102㎡의 아파트 총 1,146가구 규모로 조성된다. 단지 인근에 들어선 김해 최대규모 김해관광유통단지에도 롯데아울렛, 농협하나로클럽 등 쇼핑시설과, 김해롯데워터파크가 위치해 있고, 향후 테마파크와 쇼핑몰, 콘도, 호텔 등이 추가로 들어설 계획이다. 또 차량 이용 시 남해고속도로 제2지선과 제3지선 및 장유IC, 서김해IC, 창원1·2터널, 58번 국도 등을 통해 창원 성산구와 부산서구 등 인접 주요 도시로 이동이 수월하다. 단지 내에는 야외에서 티 파티 및 소규모 모임이 가능한 테라스형의 ‘게스트하우스’가 김해 장유·율하 권역 최초로 조성된다. 아울러 커뮤니티 로비에 마련되는 카페공간인 더샵 라운지와 GDR과 스크린이 적용된 골프연습장, 필라테스/GX룸, 냉온탕 사우나, 코인세탁실, 오픈 라이브러리 형태의 작은 도서관 등이 들어설 예정이다. 더샵 신문그리니티의 견본주택은 경남 김해시 대청동 일원에 마련돼 있다.

최근 전국 부동산시장의 소비심리가 완연한 상승세를 나타내고 있다. 각종 지표를 통해 주택 매매심리 회복세가 나타나고 있다. 국토연구원이 발표한 ‘7월 부동산 시장 소비자 심리조사’에 따르면, 전국 주택매매시장 소비심리지수는 지날 7월 117로 잠정 집계됐다. 올 1월 91.5를 기록한 이후 3월(103.6), 5월(112) 등을 거쳐 큰 폭으로 뛴 것이다. 이 지수는 115를 넘으면 본격적인 상승국면에 돌입한 것으로 해석되는 만큼, 전국 부동산 시장의 소비심리에 전환이 이뤄진 것으로 평가된다. 주목할 점은 전국 미분양 아파트의 감소세다. 국토교통부에 따르면 지난 2월 7만 5438가구로 정점을 찍었던 전국 미분양 가구수는 3월 (7만 2104가구), 4월 (7만 1365가구), 5월 (6만 8865가구), 6월 (6만 6388가구) 등을 거쳐 7월에는 6만 3087가구로 크게 줄었다. 반년 사이 1만 2351가구(16.37%)가 급감한 것이다. 이에 따라, 전국 곳곳 알짜 입지에서 분양에 나선 주요 단지에 관심이 쏠린다. 경남 김해시 신문1도시개발구역 A7-1 블록에 조성되는 ‘더샵 신문그리니티’가 대표적이다. 김해시 도시개발사업의 완성으로 불리는 신 주거타운 ‘신문 1지구’에 들어서는 첫 분양단지로 우수한 입지를 갖춘 데다 더샵 브랜드 대단지인 만큼 차별화된 상품성이 강점인 단지다. 더샵 신문그리티니는 지하 3층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 84~102㎡ 총 1,146세대 규모로 조성된다. 전용면적별로는 84㎡ 652가구, 102㎡ 494가구로, 희소성 높은 중대형으로 구성됐다. 단지의 강점은 풍부한 생활 인프라를 보유한 입지여건이다. 기존 조성된 장유∙율하신도시의 완성된 인프라를 고스란히 누릴 수 있고, 단지 인근에 들어선 김해 최대규모 김해관광유통단지에도 롯데아울렛, 농협하나로클럽 등 쇼핑시설과, 김해롯데워터파크 등도 대거 들어서 있다. 아울러, 향후 테마파크와 쇼핑몰, 콘도, 호텔 등이 추가로 들어설 계획인 만큼 지역 가치는 더욱 높아질 것으로 예상된다. 여기에 인근에 초등학교 부지가 계획돼 있어 향후 자녀의 안전한 도보 통학이 가능할 전망이다. 아울러, 주변 자연환경도 쾌적하다. 단지 주변으로 조만강 ∙ 대청천이 흐르며, 일대 수변공원 둘레길 조성이 예정돼 있다. 또한, 용두산을 비롯해 국립용지봉 자연휴양림도 차량으로 10분대 이동이 가능하다. 단지가 들어서는 신문1지구는 대도시인 부산과 창원을 잇는 광역권 교통 요충지다. 차량 이용 시 남해고속도로 제2지선과 제3지선 및 장유IC, 서김해IC, 창원1·2터널, 58번 국도 등을 통해 창원 성산구와 부산서구 등 인접 주요 도시로 이동이 수월하다. 특히 단지 인근에 위치한 장유역을 지나는 부전~마산 복선전철이 빠르면 내년 개통을 앞두고 있고 단지에서 약 1km 내 위치한 장유여객터미널도 올해 완공을 목표로 건설 중이라는 점이 주목되는 요소다. 장유여객터미널은 지하1층 ~ 지상 4층 규모의 시외버스터미널과 지하 2층~지상 5층 규모의 상업시설로 구성될 예정이다. 단지는 전 세대가 남향 위주로 배치되어 있으며, 모든 타입이 활용도가 높은 알파룸과 현관 창고, 더샵의 특화 상품인 케어룸을 갖추고 있다. 더불어 각 타입별로 다양한 수요자의 취향을 고려해 룸인룸 설계와 자녀방 드레스룸 등을 필두로 다양한 특화 평면설계를 선보였다. 아울러, 팬트리, 붙박이장 등 풍부한 수납공간 마련에 신경을 썼고, 전 타입에 걸쳐 친환경성을 강화한 자원순환형 마감재를 적용했다. 단지 내에는 야외에서 티 파티 및 소규모 모임이 가능한 테라스형의 ‘게스트하우스’가 김해 장유·율하 권역 최초로 조성된다. 아울러 커뮤니티 로비에 마련되는 카페공간인 더샵 라운지와 GDR과 스크린이 적용된 골프연습장, 필라테스/GX룸, 냉온탕 사우나, 코인세탁실, 오픈 라이브러리 형태의 작은 도서관 등이 들어서 입주민 편의성을 극대화했다. 더샵 신문그리니티의 견본주택은 경남 김해시 대청동 일원에 마련돼 있다. 단지는 현재 동호지정 계약 진행 중으로 전국에서 누구나 견본주택을 방문해 원하는 동, 향, 층을 선택해 계약이 가능하다. 계약금(1차) 1,000만원 정액제와 중도금 무이자 혜택을 누릴 수 있고, 전매제한을 적용 받지 않아 계약 이후 전매도 가능한 단지다.

최근 부동산 시장에서 높은 미래가치를 품은 교통호재 수혜 단지가 이목을 끌고 있다. 특히 지방에서는 교통망 확충이 인프라 확충으로 이어지는 경우가 많아 더욱 관심이 높은 편이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 천안종합버스터미널이 위치한 천안시 동남구 소재의 신부동 도솔노블시티 동문굿모닝힐(2018년 입주)은 올해 5월 4억 8천만원에 거래되며 올해 천안시 동남구에서 거래된 전용 84㎡중 가장 높은 가격에 거래됐다. 단지 인근에 위치한 천안종합버스터미널은 충남권 최대 규모의 종합버스 터미널로 편리한 교통뿐 아니라 백화점이 연결돼 있어 지역 내 최고수준의 인프라를 누릴 수 있다. 한 부동산 전문가는 “지방 부동산 시장의 경우 수도권 대비 교통 인프라의 가치가 높은 만큼, 철도 호재 및 시외버스터미널 등 교통호재가 미래가치 상승을 견인하는 게임 체인저로 불린다”며 “특히 최근 터미널이나 기차역 등 조성 시, 교통망 확충은 물론 쇼핑, 편의, 문화 인프라가 결합된 복합공간으로 조성되는 경우가 많다는 점도 주목할 만한 요소”라고 전했다. 이에 올 지방 분양시장에서 대형 교통호재를 갖춘 단지에 이목이 집중되고 있다. 올해 완공 예정인 장유여객터미널 호재와 이르면 내년에 개통되는 부전~장유~마산 복선전철 등 대형 교통호재를 갖춘 ‘더샵 신문그리니티’가 그 주인공이다. 경남 김해시 신문1도시개발구역 A7-1 블록에 조성되는 ‘더샵 신문그리니티’는 지하 3층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 84~102㎡ 총 1,146세대 규모로 구성되는 랜드마크 단지다. 전용면적별로는 84㎡ 652가구, 102㎡ 494가구로, 희소성 높은 중대형으로 구성됐다. 단지는 우수한 교통여건을 갖췄다. 단지가 들어서는 신문1지구는 대도시인 부산과 창원을 잇는 광역권 교통 요충지다. 차량 이용 시 남해고속도로 제2지선과 제3지선 및 장유IC, 서김해IC, 창원1·2터널, 58번 국도 등을 통해 창원 성산구와 부산서구 등 인접 주요 도시로 이동이 수월하다. 특히 단지 인근에 위치한 장유역을 지나는 부전~마산 복선전철이 빠르면 내년 개통을 앞두고 있고 단지에서 약 1km 내 위치한 장유여객터미널도 올해 완공을 목표로 건설 중이라는 점이 기대를 모으는 요소다. 장유여객터미널은 지하1층 ~ 지상 4층 규모의 시외버스터미널과 지하 2층~지상 5층 규모의 상업시설로 구성될 예정이다. 김해시 도시개발사업의 완성으로 불리는 신 주거타운인 신문1지구에 들어선다는 점도 기대를 모으는 요소다. 강점은 풍부한 생활 인프라로, 기존 조성된 장유∙율하신도시의 완성된 인프라를 고스란히 누릴 수 있다. 특히, 단지 인근에 들어선 김해 최대규모 김해관광유통단지에도 롯데아울렛, 농협하나로클럽 등 쇼핑시설과, 김해롯데워터파크가 위치해 있고, 향후 테마파크와 쇼핑몰, 콘도, 호텔 등이 추가로 들어설 계획인 만큼 지역 가치는 더욱 높아질 것으로 예상된다. 여기에 인근에 초등학교 부지가 계획돼 있어 향후 자녀의 안전한 도보 통학이 가능할 전망이다. 아울러, 주변 자연환경도 쾌적하다. 단지 주변으로 조만강 ∙ 대청천이 흐르며, 일대 수변공원 둘레길 조성이 예정돼 있다. 또한, 용두산을 비롯해 국립용지봉 자연휴양림도 차량으로 10분대 이동이 가능하다. 차량 10분 거리에 전기·전자, 메카트로닉스, 의료, 정밀기기 업체 등이 입주해 있는 김해골든루트산업단지, 서김해일반산업단지가 위치해 있고, 의료 관련 업체가 들어서는 이지일반산업단지도 차량 이용 시 약 15분 만에 도달할 수 있다. 단지는 전 세대가 남향 위주로 배치되어 있으며, 모든 타입이 활용도가 높은 알파룸과 현관 창고, 더샵의 특화 상품인 케어룸을 갖추고 있다. 더불어 각 타입별로 다양한 수요자의 취향을 고려해 룸인룸 설계와 자녀방 드레스룸 등을 필두로 다양한 특화 평면설계를 선보였다. 아울러, 팬트리, 붙박이장 등 풍부한 수납공간 마련에 신경을 썼고, 전 타입에 걸쳐 친환경성을 강화한 자원순환형 마감재를 적용했다. 더샵이 자랑하는 커뮤니티 시설도 단지의 가치를 높인다. 단지 내에는 야외에서 티 파티 및 소규모 모임이 가능한 테라스형의 ‘게스트하우스’가 김해 장유·율하 권역 최초로 조성된다. 아울러 커뮤니티 로비에 마련되는 카페공간인 더샵 라운지와 GDR과 스크린이 적용된 골프연습장, 필라테스/GX룸, 냉온탕 사우나, 코인세탁실, 오픈 라이브러리 형태의 작은 도서관 등이 들어서 입주민 편의성을 극대화했다. 여기에 포스코이앤씨가 업계 최초로 런칭한 주택 분야 스마트 기술 브랜드인 ‘아이큐텍’(AiQ Tech)도 적용된다. 원격제어 스마트앱을 통해 냉∙난방, 조명 등을 외부에서도 조절 가능하며, 출입 원패스 시스템, 공동현관 자동 열림, 엘리베이터 자동 호출, 차량번호 자동 인식, 스마트 주차 시스템 등 다양한 스마트 시스템이 대거 제공된다. 더샵 신문그리니티의 견본주택은 경남 김해시 대청동 일원에 마련돼 있다.

포스코이앤씨의 ‘더샵’ 등 안전하다고 검증된 브랜드 가치가 선호도를 높이고 있다. 이는 튼튼하고 안전한 아파트라는 강점이 부각되고 있기 때문으로, 이미 보유하고 있던 선호도 높은 브랜드 프리미엄과 차별화된 상품성 등과 맞물린 것으로 분석된다. 업계에 따르면, 포스코이앤씨는 대형사 브랜드 가운데 물량 · 분쟁 대비 하자보수에 가장 큰 비용을 사용한 것으로 나타났다. 지난해 포스코이앤씨의 하자보수 충당부채 사용액은 744억원으로 도급순위 상위 10개사 가운데 2위에 위치했다. 게다가, 하자심사 · 분쟁 조정건수는 단 26건에 불과했다. 포스코이앤씨의 지난해 분양물량이 2만여 가구였음을 감안하면 크게 적은 수치다. 포스코이앤씨는 대형사 가운데서도 안전 · 품질 관리에 철두철미한 것으로 정평이 나 있다. 현장 자체적으로 시공품질 점검결과를 시스템에 등록해 통합 관리할 수 있는 토탈정보공유시스템인 ‘포스원’을 구축해 활용하고 있으며, 업계 최초로 빅데이터 분석 기법을 활용해 회사 내부에 축적된 하자 관련 데이터를 머신러닝 기술로 학습시켜 하자 발생을 최소화하기 위한 품질관리 시스템을 운영 중이다. 여기에 서울시의 현장 기록관리에도 적극 동참해 시공과정을 동영상으로 기록 · 관리하도록 하고, 이를 전국 현장에 도입할 예정이다. 특히 포스코이앤씨는 이미 CCTV와 보디캠을 이용해 철근 배근, 콘크리트 타설 과정 등을 검측 과정에서부터 촬영하는 시스템을 운영 중에 있기도 하다. 이에 따라, 수요자들의 시선은 더샵 브랜드의 신규 아파트 단지로 집중되고 있다. 김해 신문1도시개발구역(이하 신문1지구)의 첫 스타트를 끊는 ‘더샵 신문그리니티’가 대표적이다. 경남 김해시 신문1도시개발구역 A7-1블록에 들어서는 ‘더샵 신문그리니티’는 지하 3층~지상 29층 10개 동, 전용면적 84~102㎡ 총 1,146가구 규모로 조성된다. 김해시에서 희소성 높은 중대형 위주의 대단지로 타입별로는 84㎡A 360가구, 84㎡B 147가구, 84㎡C 145가구, 102㎡A 296가구, 102㎡B 100가구, 102㎡C 98가구로 구성됐다. 단지가 들어서는 신문1지구는 총 2,902세대가 조성되는 도시개발구역으로 기존 조성된 장유∙율하신도시의 완성된 인프라를 누릴 수 있는 것이 강점이다. 특히 단지 인근에 위치한 김해 최대규모 김해관광유통단지에는 롯데아울렛, 농협하나로클럽 등 쇼핑시설과, 김해롯데워터파크가 위치해 있고, 향후 테마파크와 쇼핑몰, 콘도, 호텔등이 추가로 예정돼 있는 만큼 높은 미래가치를 지니고 있다. 신문1지구는 부산과 창원을 잇는 광역권 교통 요충지로, 차량 이용 시 남해고속도로 제2지선과 제3지선 및 장유IC, 서김해IC, 창원1·2터널, 58번 국도 등을 통해 창원 성산구와 부산서구 등 인접 주요 도시로 이동이 용이하다. 단지 인근에 위치한 장유역을 지나는 부전~마산 복선전철이 빠르면 2024년 개통을 앞두고 있고, 단지 약 1km 내 위치한 장유여객터미널도 올해 완공을 목표로 건설 중이다. 여기에 단지 인근에 초등학교 부지가 계획돼 있어 향후 자녀의 안전한 도보 통학이 가능할 전망이다. 쾌적한 주거환경도 강점이다. 단지 주변으로 조만강 ∙ 대청천이 흐르며, 일대 수변공원에 둘레길 조성이 예정돼 있다. 또한, 용두산을 비롯해 국립용지봉 자연휴양림도 차량으로 10분대 이동이 가능하다. 더샵 신문그리니티의 견본주택은 경남 김해시 대청동 일원에 마련돼 있다.

포스코이앤씨(포스코건설)가 경남 김해에 짓는 대단지 브랜드아파트 '더샵 신문그리니티' 가 7일 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 들어간다. 6일 관련업계에 따르면 경남 김해시 신문동 신문1지구 A7-1블록에 들어서는 '더샵 신문그리니티' 건축 규모는 지하 3층~지상 최고 29층 10개동으로 총 1146세대다. 전용면적별 공급 가구수는 △84㎡ 652가구 △102㎡ 494가구 등 중대형 면적으로 구성돼 주거의 질을 업그레이드할 수 있는 높은 수준의 주거여건을 제공한다. 청약일정은 오는 17일 특별공급을 시작으로 18일 1순위, 19일 2순위 청약 접수를 실시한다. 당첨자 발표는 25일이다. 정당계약은 8월 5일부터 7일까지 사흘간 진행한다. 청약은 한국부동산원 청약홈에서 하면 된다. ‘더샵 신문그리니티’의 1순위 청약 자격을 살펴보면 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 김해시, 경상남도 및 부산·울산광역시 거주자라면 세대주 여부, 보유주택 수와 상관없이 1순위 청약을 넣을 수 있고, 재당첨 제한도 적용받지 않는다. 쾌적한 주거환경은 '더샵 신문그리니티' 만의 최대 장점으로 꼽힌다. 단지 인근에 용두산과 반룡산이 위치해 쾌적한 녹지환경을 갖추고 있다. 단지 북쪽으로는대청천이 동쪽으로는 조만강 수변환경으로 완벽한 수(水)세권 입지다. 신문지구 개발과 함께 대청천 수변공원 둘레길(예정)도 들어설 예정이다. 교통환경도 뛰어나다. 단지가 들어서게 되는 신문1지구는 대도시인 부산과 창원을 잇는 광역권 교통 요충지다. 남해고속도로 제2지선과 제3지선와 장유IC, 서김해IC, 창원1·2터널, 58번 국도 등을 통해 창원 성산구와 부산 서구 등 인접 도시로 이동이 수월하다. 단지 인근 장유역을 지나는 부전~마산 복선전철이 빠르면 오는 2024년 개통을 앞두고 있어 뛰어난 미래가치와 함께 부산, 창원 등 타 지역 접근성이 크게 개선될 예정이다. 단지에서 약 1㎞ 이내 위치한 장유여객터미널도 올해 완공 목표로 건설 중으로 향후 서울과 수도권, 인천국제공항까지의 빠른 이동도 용이할 것으로 보인다. 지역 내 편의시설 이용도 편리하다. 단지에서 반경 1㎞ 내 김해 최대 규모 김해관광유통단지가 위치해 김해롯데워터파크의 놀이시설과 롯데아울렛, 농협하나로클럽 등 다양한 쇼핑 여가시설이 마련돼 있다. 테마파크와 쇼핑몰, 콘도, 호텔 등도 추가로 들어설 예정이다. 신문지구 대규모 개발사업에 따른 초등학교 부지도 인근에 계획돼 있어 어린 자녀를 키우는 학부모들에게는 인기만점의 단지가 될 가능성이 크다. 포스코이앤씨 '더샵' 브랜드만의 차별화된 설계를 적용, 상품성도 높였다. 입주민들의 주거 편의성을 위해 전기차 충전용 과금형 콘센트가 주차장 기둥에 추가적으로 설치된다. 스마트홈 서비스인 아이큐텍(AiQ TECH)으로 조명, 난방, 가스 차단과 환기 등을 외부에서도 제어할 수 있다. 승강기 내부 UV-C LED 살균 조명을 설치해 미세한 바이러스 및 세균을 제거한다. 단지 내 커뮤니티 시설인 '클럽 더샵' 에는 야외에서 티 파티와 소규모 모임이 가능한 테라스형의 '게스트하우스'도 조성된다. 아울러 단지 내 △스포츠 존에는 피트니스, 실내골프연습장 △에듀존에는 독서과 북카페를 △퍼블릭 존에는 어린이집, 게스트하우스 등으로 구성에 입주민의 주거만족도를 높일 계획이다. 주차장 웰컴라이팅과 대기전력 차단 시스템 등 효율적인 에너지 설비를 계획했고 단지 출입부터 주차장, 세대 출입까지 3중으로 지켜주는 '3선 보안 시스템' 등을 적용해 입주민에게 안전한 주거환경을 제공한다는 게 회사 측의 설명이다. 이 밖에도 다양한 고객의 취향과 니즈를 반영한 알파룸을 활용한 룸인룸 설계와 더블 드레스룸 등의 다양한 특화 평면설계도 돋보인다. 전 타입에 걸쳐 친환경성을 강화한 자원순환형 마감재를 적용하는 것은 기본이며, 주부들이좋아할 만한 팬트리, 붙박이장 등 풍부한 수납공간도 빠뜨리지 않았다. 기존 포스코건설에서 지난 3월 '포스코이앤씨(POSCO E&C - POSCO Eco & Challenge)'로 사명을 변경한 포스코이앤씨는 친환경 프리미엄 브랜드로 본격적인 사업 확대에 나서면서 '더샵 신문그리니티'에서 회사의 ESG 경영철학을 담은 상품을 선보일 예정이다. '더샵 신문그리니티' 분양 관계자는 "포스코이앤씨만의 브랜드 프리미엄을 통한 차별화 된 상품성과 신흥 주거타운이 형성되는 우수한 입지여건을 갖춘 랜드마크 단지로 우뚝 설 것"이라며 "합리적인 분양가에다 중도금 무이자와 계약금(1차) 1000만원 정액제 등의 다양한 혜택이 제공되는 만큼 수요자들의 많은 관심이 기대된다"고 전했다. roh12340@fnnews.com 노주섭 기자

[파이낸셜뉴스] 포스코이앤씨(포스코건설)가 경남 김해에 짓는 대단지 브랜드아파트 '더샵 신문그리니티' 가 7일 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 들어간다. 6일 관련업계에 따르면 경남 김해시 신문동 신문1지구 A7-1블록에 들어서는 '더샵 신문그리니티' 건축 규모는 지하 3층, 지상 최고 29층 10개동으로 총 1146세대다. 전용면적별 공급 가구수는 △84㎡ 652가구 △102㎡ 494가구 등 중대형 면적으로 구성돼 주거의 질을 업그레이드 할 수 있는 높은 수준의 주거 여건을 제공한다. 청약 일정은 오는 17일 특별공급을 시작으로 18일 1순위, 19일 2순위 청약 접수를 실시한다. 당첨자 발표는 25일이다. 정당계약은 8월 5일부터 7일까지 사흘간 진행한다. 청약은 한국부동산원 청약홈에서 하면 된다. ‘더샵 신문그리니티’의 1순위 청약 자격을 살펴보면 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 김해시, 경상남도 및 부산·울산광역시 거주자라면 세대주 여부, 보유주택 수와 상관없이 1순위 청약을 넣을 수 있고, 재당첨 제한도 적용받지 않는다. 쾌적한 주거환경은 '더샵 신문그리니티' 만의 최대 장점으로 꼽힌다. 단지 인근에 용두산과 반룡산이 위치해 쾌적한 녹지환경을 갖추고 있다. 단지 북쪽으로는대청천이 동쪽으로는 조만강 수변환경으로 완벽한 수(水)세권 입지다. 신문지구 개발과 함께 대청천 수변공원 둘레길(예정)도 들어설 예정이다. 교통환경도 뛰어나다. 단지가 들어서게 되는 신문1지구는 대도시인 부산과 창원을 잇는 광역권 교통 요충지다. 남해고속도로 제2지선과 제3지선와 장유IC, 서김해IC, 창원1·2터널, 58번 국도 등을 통해 창원 성산구와 부산 서구 등 인접 도시로의 이동이 수월하다. 단지 인근 장유역을 지나는 부전~마산 복선전철이 빠르면 오는 2024년 개통을 앞두고 있어 뛰어난 미래가치와 함께 부산, 창원 등 타 지역 접근성이 크게 개선될 예정이다. 단지에서 약 1㎞ 이내 위치한 장유여객터미널도 올해 완공 목표로 건설 중으로 향후 서울과 수도권, 인천국제공항까지의 빠른 이동도 용이할 것으로 보인다. 지역내 편의시설 이용도 편리하다. 단지에서 반경 1km 내 김해 최대 규모 김해관광유통단지가 위치해, 김해롯데워터파크의 놀이시설과 롯데아울렛, 농협하나로클럽 등 다양한 쇼핑 여가시설이 마련돼 있다. 테마파크와 쇼핑몰, 콘도, 호텔 등도 추가로 들어설 예정이다. 신문지구 대규모 개발사업에 따른 초등학교 부지도 인근에 계획돼 있어 어린 자녀를 키우는 학부모들에게는 인기만점의 단지가 될 가능성이 크다. 포스코이앤씨 '더샵' 브랜드만의 차별화된 설계를 적용, 상품성도 높였다. 입주민들의 주거 편의성을 위해 전기차 충전용 과금형 콘센트가 주차장 기둥에 추가적으로 설치된다. 스마트홈 서비스인 아이큐텍(AiQ TECH)으로 조명, 난방, 가스 차단과 환기 등을 외부에서도 제어할 수 있다. 승강기 내부 UV-C LED 살균 조명을 설치해 미세한 바이러스 및 세균을 제거한다. 단지 내 커뮤니티 시설인 '클럽 더샵' 에는 야외에서 티 파티와 소규모 모임이 가능한 테라스형의 '게스트하우스'도 조성된다. 아울러 단지내 △스포츠 존에는 피트니스, 실내골프연습장 △에듀존에는 독서과 북카페를 △퍼블릭 존에는 어린이집, 게스트하우스 등으로 구성에 입주민의 주거만족도를 높인다는 계획이다. 주차장 웰컴라이팅과 대기전력 차단 시스템 등 효율적인 에너지 설비를 계획했고 단지 출입부터 주차장, 세대 출입까지 3중으로 지켜주는 '3선 보안 시스템' 등을 적용해 입주민들에게 안전한 주거 환경을 제공한다는 게 회사 측의 설명이다. 이밖에도 다양한 고객의 취향과 니즈를 반영한 알파룸을 활용한 룸인룸 설계와 더블 드레스룸 등의 다양한 특화 평면설계도 돋보인다. 전 타입에 걸쳐 친환경성을 강화한 자원순환형 마감재를 적용하는 것은 기본이며, 주부들이좋아할 만한 팬트리, 붙박이장 등 풍부한 수납공간도 빠뜨리지 않았다. 기존 포스코건설에서 지난 3월 '포스코이앤씨(POSCO E&C - POSCO Eco & Challenge)'로 사명을 변경한 포스코이앤씨는 친환경 프리미엄 브랜드로 본격적인 사업 확대에 나서면서 '더샵 신문그리니티'에서 회사의 ESG 경영철학을 담은 상품을 선보일 예정이다. '더샵 신문그리니티' 분양 관계자는 "포스코이앤씨만의 브랜드 프리미엄을 통한 차별화 된 상품성과 신흥 주거타운이 형성되는 우수한 입지여건을 갖춘 랜드마크 단지로 우뚝설 것"이라며 "합리적인 분양가에다 중도금 무이자와 계약금(1차) 1000만원 정액제 등의 다양한 혜택이 제공되는 만큼 수요자들의 많은 관심이 기대된다"고 전했다.  roh12340@fnnews.com 노주섭 기자

한국부동산원에 따르면 5월 말 기준 전국 아파트의 매매수급동향은 84.8를 기록했다. 지난해 12월 70.5로 저점을 기록한 이후 5개월 연속 상승세다. 수도권, 지방 광역시 ∙ 중소도시 등 지역에 불문하고 전국적으로 오름폭을 보이고 있는 것으로, 특히 매매수급지수가 90에 육박하는 89.37을 기록한 경남지역을 필두로 매도자 우위 시장으로의 전환을 목전에 두고 있는 지역이 늘고 있다. 수급지수가 이처럼 상승세를 보이고 있는 만큼, 거래량 증가폭도 크다. 올해 4월 기준 전국 17개 시도 가운데 대전 단 한곳을 제외한 16개 시도에서 아파트 거래량이 상승했다. 올해 1월 기준 3만 9124건에 불과했던 아파트거래량은 4월 5만 8791건을 기록하며 1월 대비 약 50.3% 증가했다. 집값 하락세를 끝내고 반등에 나서는 지역도 많다. 부동산 114에 따르면, 6월 3주를 기준으로 전국 17개 시도 가운데 12개 시도가 아파트 매매가 하락세를 멈추고 보합세를 보이고 있다. 하락세를 멈춘 지역이 3개에 불과했던 3월 3주와 비교해 3달새 시장 분위기가 대폭 개선된 것이다. 이에 시장의 이목이 쏠리는 곳은 분양시장이다. 원자잿값 및 인건비 증가에 따른 분양가 상승이 지속되고 있고, 정부의 탄소중립 로드맵 발표에 따른 제로에너지 건축 의무화 추진으로 당분간 분양가 상승이 불가피해지면서 선점을 위한 내 집 마련이 이어지고 있는 것이다. 실제 부동산114 자료에 따르면 지난 1월 전국 아파트 1순위 청약 평균 경쟁률은 5.27 대 1이었지만 지난달(5월)에는 11.21 대 1로 2배 이상 올랐다. 주택도시보증공사(HUG)가 이달(6월) 발표한 자료에 따르면 전국 민간아파트의 평균 분양가격은 5월말 기준 3.3㎡당 1613만 7000원으로 직전달인 4월 1598만 5200원 보다 약 0.95% 증가했으며 전년 동월 기준 1443만 7500원에 비해서는 약 11.8%가 뛰었다. 한국 부동산원 자료를 보면, 지난달 이후 전국에서 분양에 나선 단지 가운데 10대 건설사가 공급한 3,756가구에 몰린 1순위 청약자는 총 7만 5850명으로 경쟁률이 20.19 대 1에 달한다. 이는 5,369가구 분양에 6만 2561건의 1순위 접수를 받아 11.65 대 1에 그친 기타 분양단지와 2배 가까운 차이다. 이에 포스코이앤씨(구 포스코건설)가 이달 경남 김해시 신문1도시개발구역(이하 신문 1지구) A7-1블록에서 분양하는 ‘더샵 신문그리니티’가 주목받고 있다. 단지는 지하 3층~지상 29층, 10개동 전용면적 84~102㎡ 총 1,146가구 규모다. 전용면적별로는 84㎡ 652가구, 102㎡ 494가구로 전 가구가 중대형으로 구성됐다. ‘더샵 신문그리니티’는 김해시의 새로운 주거타운으로 형성되고 있는 신문1지구에 들어선다. 신문 1지구는 총 2,902세대가 조성되는 도시개발구역으로, 인근 장유신문지구와 무계지구, 김해관광유통단지, 신문·무계 입주단지 등 주거시설 조성이 완료되면 일대가 약 1만 5000여 세대에 달하는 신도시급 신흥주거지로 기대되는 지역이다. 단지의 강점으로는 풍부한 인프라가 꼽힌다. ‘더샵 신문그리니티’의 반경 1km 내에는 김해 최대 규모의 김해관광유통단지가 위치하고 있다. 김해관광유통단지에는 김해롯데워터파크의 놀이시설과, 롯데아울렛, 농협하나로클럽 등 쇼핑시설이 마련돼 있으며, 향후 테마파크와 쇼핑몰, 콘도, 호텔 등 추가적인 인프라 확장을 통해 지역 가치는 더욱 높아질 것으로 예상된다. 단지 좌측에는 초등학교 부지가 계획돼 있어 자녀의 안전한 통학이 가능하며, 이외에도 갑을장유병원 롯데마트 장유점, 장유재래시장 등도 이용에 용이하다. 교통환경도 우수하다. 단지가 들어서는 신문1지구는 대도시인 부산과 창원을 잇는 광역권 교통 요충지다. 차량 이용 시 남해고속도로 제2지선과 남해고속도로 제3지선 및 장유IC, 서김해IC, 창원1,2터널, 58번 국도 등을 통해 창원 성산구와 부산서구 등 인접 주요 도시로 이동이 빠르다. 여기에 단지 인근 장유역을 지나는 부전~마산 복선전철이 빠르면 2024년 개통을 앞두고 있어 부산, 창원 등 인근 지역 접근성이 크게 개선될 예정이다. 또, 단지 약 1㎞ 내 위치한 장유여객터미널도 올해 완공을 목표로 건설 중이다. 장유여객터미널은 지하 1층~지상 4층 규모의 시외버스터미널로, 향후 이를 통해 서울과 수도권, 인천국제공항까지 편리한 이동이 가능할 것으로 보인다. 포스코이앤씨 분양 관계자는 “분양가 상승이 예고되고 있는 현 시점에서 분양을 앞두고 있는 ‘더샵 신문그리니티’는 신문1구역에 위치한 초기 분양단지 프리미엄까지 갖춰 관심이 뜨겁다”며 “포스코이앤씨의 브랜드 프리미엄과 우수한 상품성을 바탕으로 발빠른 수요자들의 관심이 예측된다”고 말했다. 더샵 신문그리니티의 견본주택은 김해시 대청동 일원에 개관할 예정이다.

7월까지 대규모 분양시장이 열리는 가운데, 신규 택지지구 내 브랜드 중대형 아파트가 분양시장 블루칩으로 떠오르는 분위기다. 분양 물량 또한 7월까지 집중될 것으로 보인다. 부동산 114에 따르면, 이달부터 7월까지 전국에서 4만 7833가구가 분양될 예정이다. 6월 2만 9835가구, 7월 1만 7998가구 등으로, 올해 1월부터 5월까지 전국에서 분양된 5만 2574가구와 맞먹는 수준이다. 지난해 같은 기간 분양물량인 4만 4534가구 보다도 많다. 이처럼 분양물량이 늘어난 데에는 시장 상황이 예전과 사뭇 다르다는 분위기가 깔려 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올 1분기 4.87대 1 수준에 머물렀던 전국 아파트 1순위 평균 경쟁률은 4월 7.6대 1, 5월 11.21대 1에 이어 6월에는 2주차까지 33.71대 1을 기록하는 등 달아오르고 있다. 이에 지난해부터 분양이 연기됐던 물량 등을 포함해 다수 물량이 쏟아지고 있는 것으로 분석된다. 이러한 가운데, 김해시 도시개발사업을 완성하는 신문1구역에 위치한 단지로, 초기 분양단지 프리미엄까지 갖춘 ‘더샵 신문그리니티’가 분양을 앞두고 있다. 포스코이앤씨(구 포스코건설)는 이달 경남 김해시 신문1도시개발구역(이하 신문1지구)에서 ‘더샵 신문그리니티’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 102 ∙ 84㎡ 총 1,146가구 규모다. 전용면적별로는 102㎡ 494가구, 84㎡ 652가구로, 전 가구가 중대형으로 구성됐다. 신문1지구에 들어선다는 것도 장점 중 하나로 꼽힌다는 설명이다. 신문1지구는 총 2,902세대가 조성되는 도시개발구역으로, 인근 장유신문지구(2,966세대)와 무계지구(850세대), 김해관광유통단지(4,393세대), 신문·무계 입주단지(4,029세대) 등 주거시설 조성이 완료되면 약 1만5,000여 세대에 달하는 신도시급 규모의 신흥주거지로 탈바꿈할 예정이다. 다양한 인프라 또한 이용이 가능하다. 단지에서 반경 1km 내 김해 최대 규모의 김해관광유통단지가 위치하고 있다. 김해관광유통단지에는 김해롯데워터파크의 놀이시설과 롯데아울렛, 농협하나로클럽 등 쇼핑시설이 마련돼 있다. 이와 함께 갑을장유병원을 비롯해 롯데마트 장유점, 장유재래시장 등도 이용에 용이하다. 단지 좌측으로는 초등학교 부지가 계획돼 있다. 교통망 또한 갖추고 있다. 단지가 들어서는 신문1지구는 대도시인 부산과 창원을 잇는 광역권 교통 요충지다. 차량 이용 시 남해고속도로 제2지선과 남해고속도로 제3지선 및 장유IC, 서김해IC, 창원1,2터널, 58번 국도 등을 통해 창원 성산구와 부산서구 등 인접 주요 도시로 이동이 빠르다. 아울러 단지 인근 장유역을 지나는 부전~마산 복선전철이 빠르면 2024년 개통을 앞두고 있어 인근 지역 접근성이 개선될 것으로 보인다. 또, 단지 약 1㎞ 내 위치한 장유여객터미널도 올해 완공을 목표로 건설 중이다.  한편 더샵 신문그리니티의 견본주택은 김해시 대청동 일원에 개관할 예정이다.