[파이낸셜뉴스] 금호건설은 울산 남구 소재 ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트( 조감도)’가 완판됐다고 26일 밝혔다. 울산시 남구 신정동 일원에 조성되는 단지는 지하 3층~지상 37층 4개동에 총 402가구로 조성된다. 입주는 2025년 12월 예정이다. 금호건설 관계자는 "부동산 시장 상승세에 힘입어 실수요자들을 중심으로 계약률이 높게 오르며 100% 완판에 성공했다"면서 "많은 관심에 감사드리며 성실하고 꼼꼼한 시공으로 입주민들이 만족할 수 있는 랜드마크를 짓겠다"고 말했다. 금호건설은 앞서 공급한 ‘청주테크노폴리스 아테라’가 2주 만에 전량 분양된 바 있다. ‘도봉 금호어울림 리버파크’도 현재 가계약 3가구 포함시 계약률 100%(가계약 제외 시 계약률 98%)로 릴레이 완판을 앞두고 있다. west@fnnews.com 성석우 기자

미국의 금리가 지난해 정점을 찍고 올해 본격적인 인하를 시사하면서 부동산 시장의 불확실성 해소에 대한 기대감이 감돌고 있다. 실제, 미국 중앙은행인 연방준비제도(연준·Fed)는 올해 3차례 기준금리 인하를 예고했다. 금리 중간값을 4.6%(4.5~4.75%)로 전망했으며, 0.25%포인트(p)씩 총 3차례 인하할 수 있다고 했다. 기준금리 인하 시점은 미국은 2분기, 한국은 3분기를 예상한 전문가들이 상당수다. 이에 업계는 부동산 시장이 상반기까지 하락세가 이어지다가 금리 인하가 예상되는 하반기에 회복세를 보일 것으로 전망했다. 금리 인하 사이클이 시작되면 실수요자의 매수 수요가 살아나는 데다, 투자 수요까지 유입돼 집값 상승으로 이어질 수 있기 때문이다. 한 전문가는 “금리 인하 시점에 부동산 시장 분위기는 반전을 이뤄낼 것으로 보이며, 내 집 마련을 계획하고 있는 수요자들은 올해를 노려볼 필요가 있다”라며 “올해 입주 물량이 지난해와 비교해 3만 4천여 가구 줄은 데다 내년의 입주물량은 더욱 적을 것으로 예상돼 기분양 단지를 찾아보는 것도 좋은 방법”이라고 전했다. 이런 가운데, 금호건설이 울산광역시 남구 신정동 일원에 분양하는 ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’가 선착순 분양 중이다. 울산의 주거중심축인 신정생활권에 들어서는 데다 합리적인 분양가와 파격적인 계약조건을 제공해 실수요자 발길이 이어지며 계약이 순조롭게 진행 중이다. 인근 시세 대비 합리적인 분양가와 금리인하 시기에 수요자들의 자금부담을 낮춘 1차 계약금 1,500만원, 2차 계약금 대출 가능, 계약금 10% 완납 시 1,500만원 이자 지원(1월 한정 정계약 시 이자지원금 1,000만원 및 추가 지원) 등 다양한 금융혜택을 제공한다. ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’ 견본주택은 울산광역시 남구 달동 일원에 있으며, 입주는 2025년 12월 예정이다.

최근 건설업계에 부동산 PF 위기 확산에 대한 우려로 중견건설사의 주택사업에 대한 우려가 커지는 모양새다. 이러한 가운데 금호건설의 ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’ 공정률이 약 20%에 이르는 등 모든 과정이 차질없이 진행되고 있어 눈길을 끈다. 올해 부동산 PF 이슈로 중소건설사들의 부도 소식이 이어지는 등 건설업계에서 부동산 PF 위기설이 불거지고 있지만, 금호건설의 경우 PF 노출이 여타 건설사 대비 낮은 수준이어서 위험이 적다. 게다가 금호건설은 작년 주택사업과 공공부문 수주에서도 뚜렷한 성과를 냈다. ‘왕길역 금호어울림 에듀그린’ 완판과 최근 공급된 ‘춘천 금호어울림 더 퍼스트’ 단지도 분양마감을 앞두고 있으며, 공공공사 수주고를 3,122억원으로 늘리며 순항하고 있다. 분양 관계자는 “업계 전반적으로 상황이 좋지 않지만, 금호건설의 ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’는 순조롭게 공사가 진행 중이어서 예비 청약자 및 계약자 분들은 걱정하지 않으셔도 된다”라며 “주변 시세 대비 1~2억원가량 낮은 분양가로 책정된 만큼 계약도 빠르게 진행되고 있으며, 전용 84㎡C 타입의 경우 마감이 임박했다”라고 말했다. ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’는 울산광역시 남구 신정동 일원에 위치해 있으며, 지하 3층~지상 37층 4개동, 전용 84㎡A·B·C 타입, 총 402세대 규모이며, 현재 공사가 한창 진행 중이다. 단지는 현재 선착순 분양 중으로, 파격적인 분양 조건을 제시한다. 1차 계약금 1,500만원, 2차 계약금 대출 가능, 계약금 10% 완납 시 1,500만원 이자 지원 등 다양한 금융혜택을 제공하며, 중도금 대출 전 전매도 가능하다. ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’ 견본주택은 울산광역시 남구 달동 일원에 있으며, 입주는 2025년 12월 예정이다.

공사비가 상승하면서 기분양 단지에 대한 관심이 쏠리고 있다. 신규 분양하는 단지마다 분양가가 계속해서 높아지고 있는 상황인 데다 내년에도 분양가 상승 전망이 유력해 기분양 아파트에 대한 주목도가 높아지고 있다. 실제로 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '10월 민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 10월말 기준 3.3㎡당 전국 민간아파트의 올해 평균 분양가격 1,681만원으로 1년 전 가격(1,505만5,000원) 대비 11.66% 상승했다. 이는 지난해 동기간 상승률 9.16%보다 높은 상승폭이다. 상황이 이렇자, 신규 분양 단지 대비 합리적인 분양가를 갖춘 기분양 단지로 수요자들의 눈길이 쏠리는 모양새다. 이러한 가운데 금호건설(대표이사 조완석)이 시공하는 ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’ 단지는 1차 계약금 1,500만원, 2차 계약금 대출 가능, 계약금 10% 완납 시 1,500만원 이자 지원 등 다양한 금융혜택을 제공하며, 청약통장이 필요 없고 동·호수를 지정해 분양 받을 수 있다. 도심 및 외곽으로 이동 또한 가능하다. 단지는 봉월사거리 인근에 위치해 봉월로, 삼산로, 수암로 등이 만나는 공업탑 로터리를 통해 울산 시내, 외곽 어디든 이동할 수 있다. 또한 '현대자동차, 현대중공업 등 각종 산업단지로의 이동 또한 용이하다. 교육 환경도 갖추고 있다는 설명이다. 단지로부터 울산중앙초, 월평중, 학성중, 울산공고, 울산서여중, 울산여고, 학성고, 신정고, 울산여고 등 단지 변경 1km 이내에 있어 자녀 키우기 좋은 교육환경도 갖췄다. 게다가 도보 약 10분 거리에 대형 광장, 동물원, 레포츠 등의 시설을 갖춘 울산 최대의 공원인 울산대공원이 위치해 있으며 남산근린공원, 태화강 등도 가까워 여가 및 취미활동을 즐기기에 좋다. 생활 인프라 이용도 가능하다. 롯데마트, 홈플러스, 롯데백화점, 현대백화점, 대형병원 등이 차량으로 10분 이내로 도착 가능하며, 울산광역시청, 울산남구청, 울산지방법원, 울산 남부 경찰서, 행정복지센터 등 관공서가 단지 주변에 있어 편리한 생활을 누릴 수 있다. ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’ 견본주택은 울산광역시 남구 달동 일원에 있으며, 입주는 2025년 12월 예정이다

금호건설은 울산광역시 남구 신정동 일원에 공급하는 ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’ 선착순 동호수 지정 계약을 진행 중이다.  단지는 울산시 남구 신정동 일원에 지하 3층~지상 37층 4개동, 전용 84㎡A·B·C 타입, 총 402세대로 조성된다. 타입별로는 84㎡A 140세대, 84㎡B 128세대, 84㎡C 134세대이다. 선착순 분양 중으로 청약통장도 필요 없이 동·호수를 지정해 분양 받을 수 있다. 계약자의 자금 부담을 덜어주는 다양한 금융혜택도 눈에 띈다. 단지는 1차 계약금 1,500만원, 2차 계약금 대출 가능, 계약금 10% 완납 시 1,500만원 이자 지원 등의 금융혜택을 제공한다. ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’는 봉월사거리 인근에 위치해 봉월로, 삼산로, 수암로 등이 만나는 공업탑 로터리를 통해 울산 시내, 외곽 어디든 이동할 수 있다. 또한 '현대자동차, 현대중공업 등 각종 산업단지로의 이동 또한 용이하다. 단지로부터 울산중앙초, 월평중, 학성중, 울산공고, 울산서여중, 울산여고, 학성고, 신정고, 울산여고 등 울산 명문학군이 단지 변경 1km 이내에 있다. 게다가 문수로 일대에 유명 입시학원이 몰려 있는 학원가도 인근에 있다. 롯데마트, 홈플러스, 롯데백화점, 현대백화점, 대형병원 등이 차량으로 10분 이내로 도착 가능하며, 울산광역시청, 울산남구청, 울산지방법원, 울산 남부 경찰서, 행정복지센터 등 관공서가 단지 주변에 있어 편리한 생활을 누릴 수 있다. 단지 가까이에 지역민들을 위한 교육 및 창업공간, 다목적체육관 등 복합공간으로 꾸며지는 종하이노베이션센터가 오는 2024년 7월 준공을 앞두고 있고, 복합문화 반다비 빙상장이 오는 2025년 12월 개관을 목표로 내년 4월 착공을 앞두고 있어 생활 여건은 더욱 좋아질 전망이다. 또한, 신정동 일대가 재개발·재건축 추진으로 주거환경이 개선되고 있어 지역 가치는 더욱 높아질 것으로 보인다. 뿐만 아니라 단지가 들어서는 봉월로 일대도 ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트(402가구)’를 포함한 4,100여 세대가 조성될 예정인 만큼 新주거타운으로 자리매김할 전망이다. 주거 만족도를 높이는 단지 설계도 눈길을 끈다. 단지는 수요자 선호도 높은 전용면적 84㎡, 3개 타입으로 조성되며, 타입에 따라 팬트리, 알파룸, 드레스룸 등을 배치하는 등 금호건설만의 수납공간 특화설계가 적용됐다. 주상복합이 아닌 일반 아파트로 지어져 커뮤니티 면적이 넓게 구성된 점도 장점이다. 커뮤니티 시설로는 중앙 선큰광장을 비롯해 스크린골프장 및 골프연습장, 가족운동실, 피트니스센터, 비즈니스센터, 작은도서관과 맘스카페, 어린이집 등이 들어설 예정이다. ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’ 견본주택은 울산광역시 남구 달동 일원에 있으며, 입주는 2025년 12월 예정이다.

최근 전례없이 치솟은 공사비용으로 인해 기분양 아파트로 수요자의 관심이 쏠리고 있다. 최근 시멘트 등 건축 원자잿값이 큰 폭으로 오르면서 분양가 상승이 가팔라졌기 때문으로 분석된다. 시멘트는 최근 2년간 가격이 약 60% 상승을 기록하는 등 지속적인 오름세를 기록 중이다. 실제, 성신양회·삼표시멘트·한라시멘트는 11월부터 벌크 시멘트 가격을 t당 10만5000원에서 11만2000원으로 6.7%, 아세아시멘트는 t당 10만5300원에서 11만2000원으로 6.4% 인상하기로 했다. 분양가도 덩달아 급등하고 있다. 지난 2021년 전국 3.3㎡당 분양가는 1,305만원이었는데 2022년에는 16.63%(217만원) 상승한 1,523만원을 기록했다. 올해 상승폭은 더욱 커졌다. 2023년 10월까지 집계된 평균 분양가는 1,812만원으로 전년 평균 대비 무려 19.98%(289만원) 상승했다. 상황이 이렇자, 착한 분양가를 갖춘 기분양 단지로 수요자들의 눈길이 쏠리는 모양새다. 올해 9월 울산 남구 신정동에 공급된 ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’가 대표적이다. 이 단지는 분양 당시 주변 시세 대비 합리적인 분양가와 계약자의 자금 부담을 덜어주기 위한 1차 계약금 1,500만원, 2차 계약금 대출 가능, 이자 지원금 1,500만원 등 다양한 금융혜택을 제공해 많은 주목을 받았다. 불안정한 울산의 부동산 시장 속에서도 현재 계약이 증가하면서 현재 60%가량 계약됐다. 업계 관계자는 “올해 분양가가 큰 폭으로 오르자, 착한 분양가를 갖춘 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다”라며 “이렇다 보니 가격 경쟁력이 있는 기분양 단지로 내 집 마련 수요자들의 발길이 이어지고 있는 상황”이라고 설명했다. 문수로 금호어울림 더 퍼스트는 입지도 우수하다. 단지는 봉월사거리 인근에 들어서는 단지로 문수로, 봉월로, 삼산로, 수암로 등이 만나는 공업탑 로터리를 통해 울산 시내, 외곽 어디든 빠르게 이동할 수 있다. 또한 '현대자동차, 현대중공업 등 각종 산업단지로 이동 또한 용이하다. 여기에 2029년 개통을 목표로 추진 중인 울산도시철도(트램) 1호선(신복로터리~태화강역) 정차역이 단지와 가까운 공업탑 로터리 인근에 조성될 예정이어서 교통 접근성은 더욱 높아질 것으로 보인다. 우수한 교육환경도 갖췄다. 울산중앙초, 월평중, 학성중, 울산공고, 울산서여중, 울산여고, 학성고, 신정고, 울산여고가 단지 변경 1km 이내에 있으며, 문수로 일대에 유명 입시학원이 몰려 있는 학원가도 가까워 아이 키우기 좋은 환경을 갖췄다. 여기에 대형 광장, 동물원, 레포츠 등의 시설을 갖춘 울산 최대의 공원인 울산대공원이 인근에 위치해 있으며 남산근린공원, 태화강 등도 가까워 쾌적한 환경을 누릴 수 있다. 롯데마트, 홈플러스, 롯데백화점, 현대백화점, 대형병원 등이 차량으로 10분 이내로 도착 가능하며, 울산광역시청, 울산남구청, 울산지방법원, 울산 남부 경찰서, 행정복지센터 등 관공서가 가까이 있어 편리한 생활을 누릴 수 있다. 단지 인근으로 지역민들을 위한 교육 및 창업공간, 다목적체육관 등 복합공간으로 꾸며지는 종하이노베이션센터가 오는 2024년 초 개관을 앞두고 있고, 복합문화 반다비 빙상장이 12월 착공을 앞두고 있어 생활 여건은 더욱 좋아질 전망이다. 한편, ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’ 견본주택은 울산광역시 남구 달동 일원에 있으며, 입주는 2025년 12월 예정이다.

부동산 시장의 불확실성이 커지자 입지의 중요성이 더욱 커지고 있다. 이렇다 보니 주택시장에서 주거 선호도가 높은 지역으로 수요자의 이목이 쏠리는 모양새다. 일반적으로 쾌속 교통망, 풍부한 편의시설, 우수한 학군 등 기반시설이 잘 갖춰진 곳을 주거 선호도가 높은 지역으로 일컫는다. 게다가 대부분 업무시설과의 거리도 가까워 직주근접성이 뛰어난 점도 수요자들이 주목하는 이유 중 하나다. 울산은 남구 신정동이 주거 선호도가 높은 지역으로 꼽힌다. 교육·교통·편의·업무시설 등과 울산대공원의 녹지환경까지 갖췄기 때문이다. 게다가 명문 학군과 유명 학원가가 형성됐으며 생활편의시설도 갖춰져 있어 주택수요가 풍부한 편이다. 이런 가운데 금호건설은 울산시 남구 신정동 일원에 ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’를 분양 중이다. 단지는 지하 3층~지상 37층 4개동, 전용 84㎡A·B·C 타입, 총 402세대로 조성된다. 타입별로는 84㎡A 140세대, 84㎡B 128세대, 84㎡C 134세대이다. 단지는 앞서 진행한 청약에서 84㎡B을 제외한 모든 타입이 마감되며, 평균 1.2 대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 지난해 4월 이후 울산에서 분양한 아파트 가운데 가장 높은 청약 경쟁률이다. 실제로 지난해 8월 '울산대공원 한신더휴'(1.03 대 1) 이후 공급된 7개 단지 모두 0점대 청약경쟁률에 머물렀다. ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’는 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 책정됐으며, 계약자의 자금 부담을 덜어주기 위한 1차 계약금 1,500만원, 2차 계약금 대출 가능, 중도금 이자 1,500만원 지원 등 다양한 금융혜택을 제공한다. 단지는 봉월사거리 인근에 들어서는 단지로 문수로, 봉월로, 삼산로, 수암로 등이 만나는 공업탑 로터리를 통해 울산 시내, 외곽 어디든 빠르게 이동할 수 있다. 또한 '현대자동차, 현대중공업 등 각종 산업단지로 이동 또한 용이하다. 여기에 2029년 개통을 목표로 추진 중인 울산도시철도(트램) 1호선(신복로터리~태화강역) 정차역이 단지와 가까운 공업탑 로터리 인근에 조성될 예정이어서 교통 접근성은 더욱 높아질 것으로 보인다. 울산을 대표하는 교육환경도 갖췄다. 학성중, 울산서여중, 학성고, 신정고, 울산여고 등 울산 명문학군이 도보권에 있으며, 문수로 일대에 유명 입시학원이 몰려있는 학원가도 가깝다. 롯데마트, 홈플러스, 롯데백화점, 현대백화점, 대형병원 등이 차량으로 10분 이내로 도착 가능하며, 울산광역시청, 울산남구청, 울산지방법원, 울산 남부 경찰서, 행정복지센터 등 관공서가 가까이 있어 편리한 생활을 누릴 수 있다. 단지 인근으로 지역민들을 위한 교육 및 창업공간, 다목적체육관 등 복합공간으로 꾸며지는 종하이노베이션센터가 오는 2024년 초 개관을 앞두고 있고, 복합문화 반다비 빙상장이 12월 착공을 앞두고 있다. ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’ 견본주택은 울산광역시 남구 달동에 위치한다.

금호건설은 20일(수)에 울산 남구 신정동에 짓는 ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’의 2순위 청약 접수를 진행한다. 단지는 착한 분양가에 다양한 금융혜택까지 제공해 수요자의 이목이 집중되고 있다. 최근 분양시장에서 가장 큰 이슈는 가격이다. 공사비 인상 등으로 분양가 상승세가 가팔라지자, 신규 분양 단지의 고분양가 논란이 화두로 떠오르면서, 착한 분양가와 금융혜택을 갖춘 단지에 대한 관심이 높아지고 있는 상황이다. 이러한 가운데 ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’가 합리적인 분양가와 다양한 금융혜택을 제공했다는 설명이다. 또 계약자의 자금 부담을 덜어주기 위한 다양한 금융혜택을 제공한다. 주거 인프라도 갖추고 있다는 설명이다. 봉월사거리 인근에 위치해 봉월로, 삼산로, 수암로 등이 만나는 공업탑 로터리를 통해 울산 시내, 외곽 어디든 이동할 수 있다. 또한 '현대자동차, 현대중공업 등 각종 산업단지로의 이동 또한 용이하다. 게다가 2029년 개통을 목표로 추진 중인 울산도시철도(트램) 1호선(신복로터리~태화강역) 정차역이 단지와 가까운 공업탑 로터리 인근에 조성될 예정이다. 뿐만 아니라 울산중앙초, 신정초, 월평중, 학성중, 울산공고, 울산서여중, 울산여고, 학성고, 신정고, 울산여고 등 울산 명문학군이 단지 변경 1km 이내에 있으며, 문수로 일대 학원가도 가까이 있다. 대형 광장, 동물원, 레포츠 등의 시설을 갖춘 울산 최대의 공원인 울산대공원이 인근에 위치해 있으며 남산근린공원, 태화강 등도 가까워 취미 및 여가 생활을 즐기기에 좋다. 편리한 생활 또한 누릴 수 있을 것으로 보인다. 롯데마트, 홈플러스, 롯데백화점, 현대백화점, 대형병원 등이 차량으로 10분 이내로 도착 가능하며, 울산광역시청, 울산남구청, 울산지방법원, 울산 남부 경찰서, 행정복지센터 등 관공서가 가까이 있다. 단지 인근으로 지역민들을 위한 교육 및 창업공간, 다목적체육관 등 복합공간으로 꾸며지는 종하이노베이션센터가 오는 2024년 초 개관을 앞두고 있고, 복합문화 반다비 빙상장이 12월 착공을 앞두고 있다. 여기에 신정동 일대가 재개발·재건축 등 정비사업이 추진되고 있어 주거 환경 개선이 예고되고 있다. 단지가 들어서는 봉월로 일대도 ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트(402가구)’를 비롯한 5개 단지가 입주를 앞두고 있다. 한편, ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’는 울산광역시 남구 신정동 일원 지하 3층~지상 37층 4개동, 전용 84㎡A·B·C 타입, 총 402세대로 조성된다. 타입별로는 84㎡A 140세대, 84㎡B 128세대, 84㎡C 134세대이다. 수요자 선호도 높은 전용면적 84㎡, 3개 타입으로 조성되며, 타입에 따라 팬트리, 알파룸, 드레스룸 등을 배치하는 등 금호건설만의 수납공간 특화설계가 적용됐다. 단지 내 커뮤니티 시설로는 중앙 선큰광장을 비롯해 스크린골프장 및 골프연습장, 가족운동실, 피트니스센터, 비즈니스센터, 작은도서관과 맘스카페, 어린이집 등이 들어설 예정이다. 견본주택은 울산광역시 남구 달동 일원에 있으며, 입주는 2025년 12월 예정이다. 당첨자 발표는 26일, 정당계약은 10월 10일부터 12일까지 3일간 진행한다.

금호건설이 울산광역시 남구 신정동 일원에 분양한 ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’ 견본주택에 수요자들의 발길이 이어지고 있다. 9월 15일(금) 개관한 견본주택에는 개관 전부터 수요자들의 방문이 이어졌다. 자녀와 함께 온 가족단위는 물론, 젊은 신혼부부, 중장년층 등 다양한 연령층의 고객들이 찾았으며, 견본주택 내부 상담 창구에는 내부 설계, 상품, 청약 조건 등에 대해 꼼꼼히 확인하는 내방객들로 북적였다. 옥동에 거주하는 이모씨(42세)는 “학교, 공원 등을 모두 걸어서 이용할 수 있는 점이 마음에 든다”라며 “브랜드 아파트인 만큼 평면 구성, 커뮤니티 등 특화설계가 우수해 청약에 적극 나설 계획이다”라고 말했다. 우정동에서 견본주택을 방문한 고객 최모씨(38세)는 “교통, 교육, 편의시설 등 생활 인프라가 잘 갖춰진 점이 마음에 들며, 주변으로 정비사업도 진행되고 있어 주거 환경은 더욱 좋아질 것으로 예상된다”라며 “직접 유니트를 보니 기대했던 것 이상으로 공간이 넓게 잘 나왔고 커뮤니티 등 특화설계도 우수해 청약에 도전할 생각이다”라고 말했다. 분양 관계자는 “주거선호도가 높은 신정생활권에 들어서 우수한 주거환경을 갖춘 데다 울산도시철도 1호선 개발 수혜도 기대돼 분양 전부터 많은 분들의 관심이 이어졌다”라며 “타 단지에서 보기 힘든 합리적인 분양가 및 금융혜택은 물론, 우수한 상품성을 갖춰 수요자들의 호평이 이어진 만큼 다가오는 청약에서도 좋은 성적을 기대한다”고 밝혔다. ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’ 청약일정은 9월 18일(월) 특별공급을 시작으로, 19일(화) 1순위, 20일(수) 2순위 청약이 진행된다. 단지는 울산광역시 남구 신정동 일원에 들어서며 지하 3층~지상 37층 4개동, 전용 84㎡A·B·C 타입, 총 402세대로 조성된다. 타입별로는 84㎡A 140세대, 84㎡B 128세대, 84㎡C 134세대이다. ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’는 수요자 선호도 높은 전용면적 84㎡, 3개 타입으로 조성되며, 타입에 따라 팬트리, 알파룸, 드레스룸 등을 배치하는 등 금호건설만의 수납공간 특화설계가 적용됐다. 단지 내 커뮤니티 시설로는 중앙 선큰광장을 비롯해 스크린골프장 및 골프연습장, 가족운동실, 피트니스센터, 비즈니스센터, 작은도서관과 맘스카페, 어린이집 등이 들어설 예정이다. 풍부한 인프라도 자랑거리다. 봉월사거리 인근에 위치해 봉월로, 삼산로, 수암로 등이 만나는 공업탑 로터리를 통해 울산 시내, 외곽 어디든 빠르게 이동할 수 있다. 또한 '현대자동차, 현대중공업 등 각종 산업단지로의 이동 또한 용이하다. 게다가 2029년 개통을 목표로 추진 중인 울산도시철도(트램) 1호선(신복로터리~태화강역) 정차역이 단지와 가까운 공업탑 로터리 인근에 조성될 예정이어서 교통 접근성은 더욱 높아질 것으로 보인다. 울산중앙초, 신정초, 월평중, 학성중, 울산공고, 울산서여중, 울산여고, 학성고, 신정고, 울산여고 등 울산 명문학군이 단지 변경 1km 이내에 있으며, 문수로 일대에 유명 입시학원이 몰려 있는 학원가도 가깝다. 롯데마트, 홈플러스, 롯데백화점, 현대백화점, 대형병원 등이 차량으로 10분 이내로 도착 가능하며, 울산광역시청, 울산남구청, 행정복지센터 등 관공서가 단지 주변에 있어 편리한 생활을 누릴 수 있다. 게다가 도보 약 10분 거리에 대형 광장, 동물원, 레포츠 등의 시설을 갖춘 울산 최대의 공원인 울산대공원이 위치해 있으며 남산근린공원, 태화강 등도 가까워 쾌적한 환경을 누릴 수 있다. 복합문화공간 종하이노베이션센터(2024년 초 개관 예정)와 반다비 빙상장(2025년 하반기 준공)도 단지 인근에 조성될 예정으로 생활 여건은 더욱 좋아질 전망이다. 여기에 신정동 일대가 재개발·재건축 등 정비사업이 추진되고 있어 주거 환경은 더욱 좋아질 예정이다. 단지가 들어서는 봉월로 일대도 ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트(402가구)’를 비롯한 5개 단지가 입주를 앞두고 있어 새로운 주거중심축으로 자리매김할 전망이다. ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’ 견본주택은 울산광역시 남구 달동 일원에 있으며, 입주는 2025년 12월 예정이다.

울산 부동산 시장이 회복세를 보이고 있는 것으로 확인된다. 최근 바닥을 다지고 반등하는 모양새로 아파트 거래량이 증가하고 있고, 긍정적인 영향과 함께 울산 부동산 시장에 관심이 쏠리고 있다. 이는 건설사들의 분양 시기와도 맞물린다. 오는 15일 금호건설에서 울산 남구 신정동 일원에 ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’를 분양할 예정이다. 신정 생활권 중심입지에 위치하여 교통, 교육, 생활편의시설 등 주거 3박자를 고루 갖추고 있다. 봉월로, 삼산로, 수암로 등이 만나는 공업탑 로터리를 통해 울산 시내, 외곽 어디든 빠르게 이동할 수 있다. 울산중앙초, 신정초, 월평중, 학성중, 울산공고, 울산서여중, 울산여고, 학성고, 신정고, 울산여고 등 울산 명문학군이 단지 변경 1km 이내에 있으며, 문수로 일대에 유명 입시학원이 몰려 있는 학원가도 가깝다. 단지 주변으로 롯데마트, 홈플러스, 대형병원, 울산광역시청, 울산남구청 등 생활편의시설이 잘 갖춰져 있고, 도보 거리에 울산대공원이 위치해 있으며 남산근린공원, 태화강 등도 가까워 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 단지는 전용 84㎡A•B•C 타입, 총 402가구로 조성되며, 합리적인 분양가와 다양한 금융혜택을 제공할 계획이다. 우미건설은 울산광역시 울주군 울산다운2지구 B-2블록에 ‘울산 다운2지구 우미린’을 오는 10월 분양할 계획이다. 단지가 들어서는 울산다운2 공공주택지구는 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 분양가로 책정될 예정이다. HL 디앤아이한라는 울산광역시 중구 우정동 일원에 ‘우정동 한라비발디(가칭)’를 연내 공급할 계획이다. 현대자동차가 지난 5월 2조원을 투자해 울산에 전기차 전용공장을 짓는다고 밝혔다. 현대자동차는 55만㎡에 건축 연면적 33만㎡ 규모의 전기차 신공장 건축 허가 절차가 완료됐고, 오는 11월중 착공을 계획하고 있다. 준공은 2025년으로 예상하고 있다. 게다가 울산은 향후 정부의 첨단전략산업 특화단지 7곳 중 2차전지 특화단지로 지정된 바 있다. 현재 울산 2차전지 특화단지는 삼성SDI, 현대자동차, 고려아연 등 173개 기업이 참여하고 있는 상황이다. 무려 8조원 가량의 민간 자금이 투자될 것으로 예상된다. 또 코스모화학과 세일정기, 인켐스 등 7개 기업이 9,000억원 규모의 투자를 논의 중인 것으로 전해졌다. 이런한 점을 감안해 봤을때 울산의 아파트 공급량이 한정된 상황에서 신축 아파트들의 가치는 더욱 높아질 것으로 예상된다. 분양관계자는 “현재 분위기는 불과 몇 달 전과 비교도 할 수 없다”며 “울산시 개발호재와 맞물려 분양시장이 다시 활기를 찾아 실수요자들의 신규 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다”고 내다봤다.