더네이쳐홀딩스가 전개하는 '내셔널지오그래픽 어패럴'이 7월 홍콩 최대 규모의 쇼핑몰 '하버시티'에 4호점을 오픈한다고 21일 밝혔다. 내셔널지오그래픽 홍콩 4호점이 입점할 하버시티는 세계적인 패션 브랜드를 포함해 520여 개의 상점과 레스토랑이 입점해 있다. 고객 유입률 또한 가장 높아 관광 재개 시 가파른 매출 성장이 기대되는 곳이다. 더네이쳐홀딩스는 2019년 8월 침사추이 지역에 내셔널지오그래픽 1호점을 오픈하며 홍콩 시장에 직진출한 이래 2년 만에 4호점을 열며 글로벌 사업 역량을 입증했다. 올해 홍콩 내셔널지오그래픽 매장별 평균 판매량은 전년 대비 43% 늘었으며 월별 매출도 상승세를 보이고 있다. 홍콩 주요 온라인 패션몰을 통한 판매도 꾸준히 증가해 홍콩 전체 매출의 약 20%를 차지할 정도로 비중이 높다. 홍콩 경제의 빠른 회복세 또한 현지 매출 상승에 대한 기대를 더하고 있다. 올해 1분기 홍콩의 경제성장률은 11년 만의 최고치인 7.8%를 기록했으며 GDP는 2019년 3분기 이후 7분기만에 반등세를 보였다. 홍콩정부 또한 올해 경제성장률을 최대 5.5% 수준에 달할 것으로 발표하며 내수 시장을 밝게 전망했다. 내셔널지오그래픽 관계자는 "세계적 패션 브랜드들이 치열하게 경쟁하는 홍콩에서 최대 규모 쇼핑몰에 매장을 여는 것은 중화권 전체 시장에서 차지하는 상징성이 매우 크다"며 "이번 4호점인 하버시티 입점을 시작으로 올해 하반기에는 중국 온라인 채널, 내년에는 중국, 호주, 뉴질랜드, 일본 시장 진출에도 속도를 낼 것"이라고 말했다. yjjoe@fnnews.com 조윤주 기자

두산건설(대표 이병화)은 부산광역시 동구 범일동 252-1562번지 일대에 ‘두산위브더제니스하버시티’를 분양하고 있다. 단지 규모는 지하 5층~지상 49층 아파트 7개 동 2,040가구(전용면적 59~84㎡), 오피스텔 1개 동 345실(전용면적 29~68㎡) 총 2,385가구로 조성된다. 이 중 아파트는 1,226가구, 오피스텔은 341실이 일반에 분양된다. 전용면적별 가구수는 아파트 △59㎡ 392가구 △75㎡ 971가구 △84㎡ 677가구, 오피스텔 △29㎡ 230실 △55㎡ 69실 △68㎡ 46실로 구성된다. 좌천범일지구일대는낙후된 도심지역을 재개발해 도시환경을 개선하는 도시환경정비사업이 진행중이며 1지구(두산위브범일뉴타운)와 8지구(오션브릿지)는 개발이 완료됐다.  사업지가 들어서는 동구는 부산항을 국제 해양 관광·문화 도시로 개발하는 북항 재개발 프로젝트의 최대 수혜지다. 1단계는 부지 조성 완료 단계에 접어들었으며, 지난 3월 ‘부산항 북항 재개발 추진단’을 출범하고 ‘부산항 북항 2단계 재개발 기본계획’을 발표함에 따라 2단계 사업도 본격적인 궤도에 올랐다. 부산 동구는 비조정대상지역에 해당되어 대출규제가 상대적으로 덜하고, 다주택자 및 당첨 전력이 있거나 세대주가 아닌 수요도 청약이 가능하다.  견본주택은 부산광역시 동구 범일동 252-1091번지에 위치해 있다.  hwlee@fnnews.com 이환주 기자

- 부동산시장 유망지역 분석 및 선점 전략…강정규 교수, 박상언 대표 등 전문가 강연 - 5월 21일(화) 부산 벡스코서 열려… 선착순 500명 고급 사은품 증정 “저평가된 유망지역을 선점하라!” 한 치 앞도 안 보이는 부동산 시장에서 성공하기 위한 시장의 지론이다. 최근 정부의 강력한 규제와 공급량 증가 등으로, 입지와 미래가치, 브랜드 등을 꼼꼼히 따지는 ‘옥석 가리기’가 강조되고 있다. 특히 이미 많이 오른 지역보다는 개발 예정지 중 저평가된 지역을 중심으로 내 집 마련 전략을 잡는다면, 주변 시세보다 저렴한 가격과 미래가치 두 마리 토끼를 한꺼번에 잡을 수 있어 실수요 및 투자 수요자 모두 관심을 둘 만하다. 이에 리얼투데이에서는 부동산 시장의 유망 지역들과 내 집 마련 전략을 알아보는 시간을 마련했다. ‘부동산시장 유망지역 분석 및 선점 전략’ 무료 세미나는 오는 5월 21일(화) 오후 2시 부산 해운대구 벡스코 컨벤션홀 2층 APEC홀(205호)에서 열린다. 이번 설명회는 부산시에서 열리는 만큼 부산 부동산시장 내 유망 지역을 선점할 수 있는 전략을 짚어볼 수 있는 기회다. 설명회 1부에서는 강정규 동의대 부동산대학원장이 ‘부산 주요 개발 이슈에 따른 주택시장의 변화’를 강연한다. 두산위브더제니스 하버시티 소개도 진행되며, 2부에서는 유앤알컨설팅 박상언 대표가 ‘1년 앞으로 다가온 총선, 내 집 마련 전략은?’이란 주제로 강연한다. 참석자는 선착순으로 500명을 모집하며, 참가비는 무료다. 참석자 사은품으로는 선착순 500명에게 에어써큘레이터와 장우산을 증정할 계획이다. 또 참석자를 대상으로 추첨 이벤트를 통해 당첨된 10명에게는 그릴도 주어질 예정이다. 자세한 내용은 리얼투데이 홈페이지와 모바일 어플리케이션 리얼하우스에서 확인하면 된다.

두산건설은 부산광역시 동구 범일동에 들어서는 '두산위브더제니스 하버시티'(조감도)를 5월 중 분양한다고 21일 밝혔다. 두산위브더제니스 하버시티는 지하 5층~지상 49층 아파트 7개 동, 2040가구, 오피스텔 1개동 345실 총 2385가구 대단지로 조성된다. 이 중 아파트는 1238가구, 오피스텔은 341실이 일반 분양된다. 단지는 좌천범일지구역통합3지구 도시환경정비사업의 일환으로 조성된다. 죄천범일지구는 낙후된 도심지역을 재개발하는 도시환경정비사업이 진행중이다. 1지구(두산위브범일뉴타운)와 8지구(오션브릿지)는 개발이 완료된 상태다. 통합2지구도 향후 약 1700여가구가 들어설 예정이며 이 일대는 두산위브더제니스 하버시티를 포함해 총 5200여 가구의 미니 신도시로 탈바꿈할 전망이다. hwlee@fnnews.com 이환주 기자

두산건설은 부산광역시 동구 범일동에 들어서는 '두산위브더제니스 하버시티' (조감도)를 5월 중 분양한다고 21일 밝혔다. 두산위브더제니스 하버시티는 지하 5층~지상 49층 아파트 7개 동, 2040가구, 오피스텔 1개동 345실 총 2385가구 대단지로 조성된다. 이 중 아파트는 1238가구, 오피스텔은 341실이 일반 분양된다. 단지는 좌천범일지구역통합3지구 도시환경정비사업의 일환으로 조성된다. 전용면적별 가구수는 아파트 △59㎡ 392가구 △75㎡ 971가구 △84㎡ 677가구, 오피스텔 △29㎡ 230실 △55㎡ 69실 △68㎡ 46실로 구성된다. 죄천범일지구는 낙후된 도심지역을 재개발하는 도시환경정비사업이 진행중이다. 1지구(두산위브범일뉴타운)와 8지구(오션브릿지)는 개발이 완료된 상태다. 통합2지구도 향후 약 1700여가구가 들어설 예정이며 이 일대는 두산위브더제니스 하버시티를 포함해 총 5200여 가구의 미니 신도시로 탈바꿈할 전망이다. 단지 인근 교통 시설로 부산지하철 1호선 좌천역이 있고, 동구 좌천동과 부산진구 가야동을 연결하는 수정터널을 통해 지역 내 이동이 수월하다. hwlee@fnnews.com 이환주 기자

▲ 토니모리 홍콩 하버시티에 위치한 하버시티 페이시스 점 이제 홍콩 주요관광명소 어디서든 토니모리를 만날 수 있다!! 글로벌 코스메틱 브랜드 토니모리(사장 오세한)는 최근 홍콩 하버시티에 위치한 랩(LAB) 컨셉 매장 하버시티 페이시스와 홍콩섬 역사에 신규 매장을 동시 오픈, 홍콩 주요관광 명소 및 상권 모두에 매장을 입점 시키는 성과를 거뒀다고 밝혔다. 토니모리 홍콩은 사사(SASA), 왓슨스(Watsons), 매닝(Manning) 등 홍콩 내 유력 멀티샵 총 320개 지점에 입점한 것까지 포함하면 총 340여개의 매장을 보유, 홍콩에 진출한 국내 브랜드 중 최고의 시장점유율을 자랑하고 있다. 이번에 오픈한 하버시티 페이시스는 홍콩에서 화장품 마켓으로, 가장 많은 홍콩 소비자가 집중되는 곳이며, 명품 브랜드 중심으로 입점 되어 있는 곳인 만큼 한국 브랜드의 진입장벽이 높았던 장소로 유명하다. 토니모리의 경우 홍콩 내 브랜드 인지도가 높아지면서 이례적으로 페이시스측으로부터 한국 브랜드 최초로 입점 제안을 받아 입점이 성사되었다는 점에서 업계의 주목을 받고 있다. 하버시티 페이시스점과 동시에 오픈한 ‘홍콩섬역 점’은 홍콩에서 가장 많은 지하철 노선이 지나가는 곳으로 교통의 중심지이자 쇼핑의 메카로 유명하다. 토니모리 홍콩섬역 점은 홍콩 센트럴역과 홍콩섬역을 연결하는 통로에 위치해 있어 유동인구의 유입이 많아 앞으로 높은 매출이 기대되는 곳이다. 지난달 퀸즈베이 페이시스 입점에 이어 홍콩 최대규모의 쇼핑몰인 하버시티 페이시스와 홍콩섬 역사에 동시 입점함으로써 토니모리는 피크타워, 하버시티, 스타의거리, 홍콩섬역등 홍콩의 주요 관광 명소 및 상권에 모두 매장을 오픈하게 되었다. 토니모리 홍콩 관계자는 “그 동안 홍콩에 진출한 브랜드는 많았으나 홍콩에 성공적으로 자리를 잡은 브랜드는 흔치 않았다. 토니모리는 홍콩전역에 성공적으로 뿌리를 내린 만큼 향후 로컬 고객들을 위한 다양하고 차별화된 서비스를 제공하여 브랜드 로열티 강화 및 매출 향상을 극대화할 방침이다.”라고 밝혔다. 토니모리는 현재 홍콩을 비롯해 일본, 중국, 대만, 러시아, 미국 등 전 세계에 진출해 있으며, 그 어느 때보다 활발한 해외활동을 전개하고 있다.

[파이낸셜뉴스] 대우건설은 서울 강남구 대치동 써밋갤러리에 부산 동구에서 분양중인 ‘블랑 써밋 74( 투시도)’의 홍보관을 오픈 한다고 9월 30일 밝혔다. 대우건설에 따르면 홍보관에서는 블랑 써밋 74의 단지 외관, 2층과 45층에 각각 들어서는 특화 커뮤니티시설에 대한 소개와 홍보영상 등을 시청할 수 있다. 블랑 써밋 74는 대우건설이 자체사업으로 조성하는 단지다. 부산 동구 범일동에 아파트 3개동과 오피스텔 1개동으로 지어진다. 이 가운데 지상 최고 69층 3개동 전용 94~247㎡ 아파트 998가구가 분양중이다. 3.3㎡당 평균 분양가는 3100만원이며, 오는 2028년말 입주 예정이다. 블랑 써밋 74는 '부산 하버시티' 개발의 최대 수혜단지로 거론된다. 써밋 브랜드에 걸맞게 내외관은 물론 평형 등에서 고급 및 차별화를 꾀했다는 것이 회사측 설명이다. 한편 대우건설은 계약금 5%, 중도금 대출 전액 무이자 등의 혜택도 제공하고 있다. ljb@fnnews.com 이종배 기자

"KTX 부산역과 부산항 국제여객터미널이 자리잡은 '부산의 중심' 동구는 지리적으로 최고의 교통요충지입니다. 여기에다 고도제한 완화조치를 이끌어내 한국전쟁 애환이 서린 산복도로 지역 개발에 물꼬를 트고 대한민국 최초 항만 재개발 프로젝트 부산항 북항재개발사업을 통해 그동안 단절됐던 원도심과 연계된 발전을 시도하면서 말 그대로 '과거'와 '현재', '미래'가 모두 공존하는 곳이라고 말할 수 있습니다." 민선 8기 취임 2주년을 맞은 김진홍 부산 동구청장은 28일 'First Class 경제신문' 파이낸셜뉴스와 가진 인터뷰를 통해 이같이 밝혔다. 김 구청장은 "'북항시대 동구, 꿈을 현실로' 슬로건을 내걸고 출범한 민선 8기 부산 동구가 어느덧 2년이 지나 반환점을 돌았다"면서 "동구는 지난해 비록 2030부산월드엑스포를 유치하지는 못했지만 최근 진행한 '민선 8기 2주년 구민 설문조사' 결과, '살기 좋은 곳'이라는 응답이 1년 만에 21%나 상승해 63.8%를 기록하는 성과를 올리고 있다"고 강조했다. 동구는 부산항이 위치해 있는 지리적 이점에도 일찌감치 이뤄진 조선방직 등이 있었던 조방 앞 대기업 이전과 경부선에 의한 항만~주거~상업지역 단절이 장기적인 인구 감소로 이어져 고령화 위기를 맞았다. 이같이 인구 감소에 따른 원도심 슬럼화 등으로 지난해만 하더라도 지역 거주 만족도가 절반도 안되는 42.8%였는데 불과 1년 만에 '살기 좋은 곳'으로 변화하는 모습을 보이고 있다는 것이다. 김 동구청장은 "제대로 된 정책은 실제 수혜를 받는 구민들의 눈높이에 맞춰야 체감할 수 있게 된다. 각 지역 주민들이 그때그때 필요로 하는 상황에 맞는 정책들에 집중한 결과, 동구 거주 만족도가 오른 것으로 보고 있다"며 "앞으로도 생활밀착형에 집중한 정책을 더욱 강화시켜 나갈 것"이라고 강조했다. 민선 8기 출범 이후 동구는 구민 실생활에 가까운 정책들을 중심으로 구정을 운영해 온 것으로 알려졌다. 그 가운데 부산 16개 구·군 가운데 최초로 '자동육아휴직제'를 도입해 관내 사업장에서 '출산휴가' 사용 후 별도의 신청절차 없이 육아휴직으로 이어지도록 제도화했다. 김 구청장은 육아 인프라 조성에 집중해 아이가 있는 가정의 정주여건 개선에도 힘써왔다고 밝혔다. 동구는 '예스키즈존 운영' '들락날락 인프라 확충' '아동 현장학습 차량비 지원' '동구장애아동 발달지원센터, 이바구 복합문화체육센터 개소' 등으로 구민 체감도를 높여가고 있다. 초고령화 시대를 맞은 환경도 고려해 동구는 부산 구·군 가운데 최초로 100세 이상 어르신 거주 가구에 50만원 상당의 가구를 지원하는 '장수 물품 지원사업'도 도입해 올해부터 시행한다. 또 구·군 최초로 무연고자를 대상으로 하는 '해피엔딩 장례지원 사업'도 마련, 누구든 존엄한 죽음을 맞도록 지원하고 있다. 김 구청장은 "산복도로 주민들의 생활 속 편의를 위한 정책을 마련하고자 신경을 기울이고 있다. 실제 관내 산복도로 일대를 모두 다니며 조사해 보니 계단만 100개가 넘게 설치된 곳도 있어 어르신들이 산복도로 밑으로 내려오기 힘든 환경"이라면서 "단계별로 산복도로 구간마다 수직 이동통로 7군데를 착공할 예정"이라고 말했다. 김 구청장은 취임 이후 산복도로에 몇 없는 빨래방을 지원하기 위해 권역별 '이바구 빨래방' 4곳을 조성해 어르신들이 하기 힘든 이불을 세척해 건조까지 해주는 세심한 서비스도 펼쳐 좋은 반응을 얻고 있다. 김 구청장은 지역 숙원사업으로 원도심 '고도제한 해제'를 꼽았다. 해양수산부가 진행한 북항재개발 1단계 사업에 따라 북항에 고층건물이 대거 들어서 산복도로 주택의 조망권마저 빼앗고 있는 점이 거주민들의 삶의 질을 더 떨어뜨린다고 지적했다. 김 구청장은 "아무래도 북항에 인접한 평지에서 먼저 재개발이 일어나 반대로 산복도로쪽 주민들은 소외되고 있다"면서 "이 일대에 50년간 고도제한 규제가 묶여 있는 데다 조망권마저 잃어 산복도로 주민들의 상실감이 크게 작용했다"고 말했다. 김 구청장은 "이제 고도제한을 풀어야 할 시점이라 판단해 구가 자체 용역을 했다"면서 "부산항 북항 2단계 재개발사업까지 완성됐을 때 시뮬레이션을 돌려보니 고도제한을 전면 해제해야 한다는 결론이 나왔다"고 설명했다. 2030부산월드엑스포 유치 도전으로 기대감을 모았던 '북항' 일대의 활용 방안에 대해서도 김 구청장은 입을 뗐다. 이와 관련해 김 구청장은 "현재 북항에서 가장 중요한 현안은 역시 경부선 철도 지하화"라고 강조한 뒤 "이는 올해 초 국회에서 '경부선 철도 지하화 특별법'이 본회의에 통과하며 법적 근거를 확보한 상태"라고 밝혔다. 이어 "월드엑스포 유치 실패는 안타까우나 동구는 할 일이 많이 남았다"면서 "최근 국회를 통과한 철도 지하화 특별법에 힘입어 북항과 원도심을 가로막았던 2.3㎞ 구간의 철도 지대를 개발, 공원과 각종 혁신단지로 탈바꿈해 원도심 부활의 기폭제로 삼을 것"이라고 강조했다. 김 구청창은 "부산시 컨소시엄이 시행을 맡은 북항 2단계 재개발지역 인근에 놓인 55보급창 이전을 위한 타당성 용역을 올해 안으로 발주할 계획"이라면서 "북항재개발과 연계해 동구를 국제업무지구로 도약할 기회로 삼겠다"고 밝혔다. 김 구청장은 최근 선포한 '하버시티 동구' 미래 비전에 대해서도 강한 자신감을 나타냈다. 그는 "2030부산월드엑스포가 수포로 돌아가고 주민 상실감이 어느 구·군보다 컸다"면서 "이에 새로운 전환점을 만들 필요성을 느껴 도시 가치를 높이고자 북항시대의 지속가능성을 확보하자는 차원의 '환경·사회·지배구조(ESG) 하버시티'를 선포했다"며 "부산항 북항 2단계 재개발사업을 진행하는 과정에서 녹지대 축도 확보해 주거환경 발전에도 이바지할 수 있도록 노력할 것"이라고 말했다. 김 구청장은 '북항시대 동구' 슬로건을 이루기 위해 '국제 해양도시'로의 도약을 준비하고 있다고 밝혔다. 그는 "북항에 해상도시를 만들 부산시 계획도 있어 이 사업이 실현되고 지역 현안인 55보급창 이전 문제도 잘 정리된다면 분명 원도심인 동구가 '부산의 중심'이 될 것이라고 확신한다"면서 "항만·철도 물류 중심지란 이점을 살려 해운대를 능가하는 곳이 되도록 만들어 나가겠다"고 강조했다. 김 구청장은 "민선 8기 전반기는 새로운 동구 발전의 도입이라면 후반기는 이를 본격화하는 시기"라면서 "정책에 주민 목소리 하나하나 모두 담아 실현하도록 노력하겠다"고 말했다. lich0929@fnnews.com 변옥환 기자

[파이낸셜뉴스] 부산 동구에 체육과 문화, 아동 돌봄 기능 등을 모두 포함한 복합문화체육센터가 문을 열고 정식 운영에 들어간다. 부산 동구는 18일 오후 2시 초량동 소재 이바구 복합문화체육센터에서 센터 개관식을 개최한다고 밝혔다. 식순은 동구문화원 우듬지 풍물단의 풍물놀이를 시작으로 개관식, 입주예술단체 도담앙상블 축하공연, 시설 관람 등으로 이어진다. 이 센터는 정부 공모사업인 ‘생활 SOC 복합화 사업’으로 추진돼 총사업비 187여억원을 투입, 지난 2022년 3월 착공해 지난 3월 준공됐다. 규모는 지하 1층~지상 9층, 건축면적 554㎡에 연면적 4680㎡다. 들어서는 시설은 1층 ‘임대공간(상가)’, 2층 ‘작은도서관 및 다함께돌봄센터’, 3~4층 ‘동구 가족센터’, 5층 ‘공공형 실내놀이터’, 6~7층 ‘국민체육센터’, 8~9층 ‘생활문화센터’가 운영된다. 이 가운데 2~4층 작은도서관과 다함께돌봄센터, 동구 가족센터는 보다 일찍 개관해 정상 운영 중이다. 나머지 시설은 센터 개관일에 맞춰 문을 연다. 특히 1층 임대공간은 현재 동구가 소아 분야 의료기관 유치에 나서고 있다. 구에 따르면 당초 소아청소년과의원 유치 목표로 입찰을 부쳤으나 4차례 유찰돼 구는 소아 및 청소년 진료가 가능한 ‘가정의학과의원’ 등으로 방향을 선회해 입찰을 진행하고 있다. 김진홍 구청장은 “이바구 복합문화체육센터는 주민들이 심신을 단련하고 육아 돌봄까지 누릴 수 있는 시설”이라며 “앞으로도 ‘하버시티 동구’ 주민들의 정주 여건 개선을 위해 끊임없이 노력하겠다”고 약속했다. lich0929@fnnews.com 변옥환 기자

대우건설은 지난 21일 개관한 부산 동구 범일동 '블랑 써밋 74' 견본주택에 주말 사흘간 약 1만명이 방문했다고 24일 밝혔다. 69층 랜드마크 단지로 조성되는 이 단지는 아파트 3개동과 오피스텔 1개동으로 구성됐다. 이 중 전용 94~247㎡ 아파트 998가구가 먼저 선보인다. 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 3100만원선이다. 회사측에 따르면 지난 22일에만 5000명이 넘는 방문객이 몰려 견본주택 앞에 입장을 기다리는 고객들의 긴 줄이 이어졌다. '블랑 써밋 74'는 북항 하버시티 개발의 수혜 단지다. 대우건설은 계약금 5%와 중도금 대출 전액 무이자로 소비자들의 부담을 낮출 계획이다. 청약일정은 오는 7월 1일 특별공급, 2일 1순위 등의 순으로 진행된다. 만 19세 이상 부산·경남·울산 거주자는 지역·면적별 예치금액이 충족되면 1순위 청약이 가능하다. 주택소유와 상관없으며 재당첨 제한도 없다. 입주는 오는 2028년 말이다. ljb@fnnews.com 이종배 기자