경제 불황과 부동산 시장 침체 속에서도 탄탄한 고정수요에 힘입어 안정적인 상권으로 평가되는 '항아리 상권'에 수요자들의 발길이 끊이지 않고 있다. 항아리 상권이란 대규모 주거단지나 업무시설을 배후에 둬 더 이상 팽창하지는 않지만 소비자들이 다른 지역으로 빠져나가지 않는 상권을 말한다. 유동인구에 의존해야 하는 역세권 상업시설과 비교해 경제 불황이나 소비 패턴 변화에 큰 영향을 받지 않을 수 있다는 것이 가장 큰 장점이다. 또한, 역세권 상업시설은 분양가가 비싸고 업종 간 경쟁이 치열한 편이나, 항아리 상권은 분양가가 상대적으로 낮지만 수요가 항상 안정적이어서 선호도가 높다. 부동산 시장 조정기가 심화되면서 상업시설 분양 시장이 침체된 것과는 상반된 모습으로, 업계 전문가들은 2,407세대의 대단지 아파트 입주민 고정수요와 4,500여 세대의 주변 배후수요를 끼고 있는 전형적인 항아리 상권의 장점을 갖춘 점이 주효했다고 분석한다. 이러한 가운데, 오는 3월 2일 의정부 고산 수자인 디에스티지 단지 내 상업시설 마지막 자리인 C4블록이 입찰을 앞두고 있다. C4블록 단지 내 상업시설은 2개 동 20호실로 구성된다. 현재 공사 중인 고산2초(가칭) 부지와 경관녹지(예정)가 맞닿아 있고, 버스정류장이 위치한 1층 대로변 스트리트형 상업시설로 조성된다. 특히 2,407세대 대단지 중심 입지를 꿰차고 있어 수요 흡수가 더 용이할 것이라는 평가를 받는다. 여기에 인근으로 고산 더라파니엘(880세대), 리듬시티 더샵(536세대), 리듬시티 우미린(767세대) 등 총 4,500여 세대 배후수요까지 겸비했다. 향후 인프라와 교통시설, 개발호재 등도 덩달아 구축되는 부수적인 이점도 기대할 수 있다. 분양 관계자는 “앞선 입찰을 통해 가치가 한번 더 알려진 상황으로, 고산지구 마지막 단지 내 상업시설 공급이기 때문에 많은 수요가 관심을 보일 것”이라고 전했다. 한편, C4블록 단지 내 상업시설의 주요 수요층으로는 아파트 입주민과 인근 주거단지의 학부모 및 학생 등으로 예상돼 커피숍, 부동산, 음식점, 베이커리, 마트, 세탁소, 편의점, 네일숍, 학원 등 다양하게 입점할 수 있다. 입찰은 홍보관에서 공개경쟁입찰 방식으로 진행되며, 국내에 거주하는 만 19세 이상이면 거주지역 및 청약통장 유무와 무관하게 참여할 수 있다. 입찰 참여는 2월 24일부터 3월 1일까지 6일간 진행된다. 홍보관은 경기도 의정부시 세석로에 위치해 있다.

[파이낸셜뉴스] 시트로엥은 7인승 다목적차량(MPV) '그랜드 C4 스페이스투어러'가 완판됐다고 23일 밝혔다. 이번 완판에 힘입어 국내 소비자 선호 옵션을 반영한 그랜드 C4 스페이스투어러 부분변경 모델이 다가오는 9월 선보일 예정이다. 그랜드 C4 스페이스투어러는 우수한 공간 활용성과 실용성, 압도적인 연비로 가족 단위 고객에게 꾸준한 사랑을 받아온 시트로엥의 스테디셀러다. 최근 차박과 캠핑을 즐기는 야외활동 인구가 증가하며 그 인기가 더욱 높아져 재고가 모두 판매됐다. 그랜드 C4 스페이스투어러는 국내 수입차 시장의 유일한 7인승 디젤 MPV로, 2014년 출시 이후 올해 5월까지 총 1937대가 판매됐다. 이는 해당 기간 시트로엥 누적 판매량의 33.6%로 베스트셀러인 'C4 칵투스'와 함께 브랜드 성장을 이끌어왔다. 지난 2018년 단종된 5인승 버전인 'C4 피카소'를 포함할 경우 누적판매량의 38.7%로 명실공히 시트로엥의 대표차량이라고 할 수 있다. 그랜드 C4 스페이스투어러의 완판에는 고객의 입소문이 주효했다. 특히 트로엥 특유의 넓은 실내공간과 높은 공간 활용성 그리고 편리한 운전조건으로 두 명 이상의 자녀를 둔 다자녀 가족에게 오랫동안 인기를 얻었다. happyny777@fnnews.com 김은진 기자

[파이낸셜뉴스] 시트로엥은 순수 전기 콤팩트 해치백 '뉴 e-C4(뉴 이씨포)'와 내연기관 버전인 '뉴 C4'를 온라인을 통해 사전 공개했다고 22일 밝혔다. 콤팩트 해치백 뉴 e-C4와 뉴 C4는 보다 날렵하고 강렬해진 브랜드의 새로운 소형차 디자인이 돋보인다. ㄸ 순수 전기와 가솔린, 디젤로 구성된 폭넓은 파워트레인, 브랜드 최초로 선보일 혁신기술로 한단계 업그레이드된 '시트로엥 어드밴스드 컴포트' 프로그램을 적용한 실내가 특징이다. 날렵해진 보디라인과 기존 디자인보다 각을 살린 면과 선에서는 해치백 특유의 역동성과 SUV의 강인함이 동시에 느껴진다. 실내 또한 간결하게 다듬어 시트로엥 특유의 안락함을 현대적으로 해석했다. 뉴 e-C4와 뉴 C4는 PSA그룹의 멀티 에너지 플랫폼 CMP(Common Modular Platform)를 기반으로 제작돼 파워트레인에 관계없이 동일한 핸들링과 첨단사양, 스타일과 감성을 제공한다. 고객은 필요에 따라 높은 효율과 정숙함을 가진 순수 전기차 또는 보다 강한 힘을 경험할 수 있는 디젤이나 가솔린 중 선택할 수 있다. 운전자와 탑승자의 신체적, 심리적 편안함과 기능적 편리함을 추구하는 '시트로엥 어드밴스드 컴포트ⓡ 프로그램'은 프로그레시브 하이드롤릭 쿠션 서스펜션과 어드밴스드 컴포트 시트를 비롯, 실내에 새로운 혁신기술을 더해 한 차원 높은 편안함을 제공한다. 새로운 혁신 기술을 비롯해 뉴 e-C4와 뉴 C4에 대한 자세한 사양은 오는 30일 공개할 예정이다. happyny777@fnnews.com 김은진 기자

[고양=파이낸셜뉴스 강근주 기자] 이재준 고양시장은 30일 언론 브리핑에서 “일산신도시가 리모델링 또는 재건축할 경우 이때 발생하는 도시의 치유비용은 다음세대가 고스란히 떠안아야 한다. ‘고양시 미래용지 지정-관리 조례’는 이런 부담을 현 세대가 함께 나눠, 세대 간 단절되는 도시가 아닌 지속가능한 도시를 만들기 위해 제정했다”고 설명했다. 이어 “그동안 도시개발은 현 세대를 위한 투자에만 급급했으며, 당장의 이익을 위해 부지를 매각해 왔다. 이제 미래세대를 위한 투자인 ‘보존’ 개념이 필요할 때”라고 강조했다. 킨텍스 C4부지와 같이 수십 년 뒤 잠재가치가 높은 땅을 보존하기 위해 ‘고양시 미래용지 지정.관리 조례’가 27일 고양시의회를 최종 통과했다. 조례에 따르면 미래용지란 30년 간 처분이 금지되며 임시 활용만 가능하다. 이번 조례는 킨텍스 C4부지 1곳이 미래용지로 지정됐다. 고양시 일산서구 대화동 원마운트 맞은편에 위치한 C4부지는 총 14곳의 킨텍스 지원부지 중 가장 규모가 큰 황금부지로 아직 민간에 매각되지 않은 유일한 부지다. 또한 2023년 인근에 GTX와 일산테크노밸리, 방송영상밸리가 조성되고 같은 지원부지 내 원마운트도 30년 뒤 임대계약이 종료돼 한층 활용도가 높아지는 미래 ‘일산의 심장’ 부지이기도 하다. C4부지가 미래용지로 지정된 배경은 킨텍스 일대에 무분별한 주택단지 조성이다. 당초 14곳의 킨텍스 지원부지에는 킨텍스 국제전시 기능을 뒷받침하는 업무-숙박-상업시설을 조성하기로 했다. 그러나 지난 10여년 동안 13곳 부지에는 아파트와 주거형 오피스텔 8600여실이 우후죽순으로 들어서면서 사실상 지원기능을 상실했다. 이런 상황에서 마지막 남은 C4부지도 2017년 매각이 추진됐으나, 입찰에 참여한 기업들이 최대 90%에 달하는 주거형 오피스텔 위주 개발계획을 제시하면서 무산됐다. 고양시 관계자는 “기업이 C4부지에서 개발이익을 얻으려면 부지 43%에 주거형 오피스텔을 지어야 한다는 연구결과가 나왔다”고 말했다. 지역 일각에선 미래용지가 ‘땅 묵혀두기’라는 비판을 제기한다. 이재준 시장은 이에 대해 “미래용지 보존 조례는 30년 동안 C4부지에 ‘아무 것도 하지 않겠다’는 뜻이 아니다. 앵커기업-연구소 유치처럼 가장 유리한 기회가 찾아왔을 때 부지를 활용하기 위한 제도적 장치이자 선언”이라고 반박했다. 한편 고양시는 내년 위원회 심의와 시의회 의견 청취를 거쳐 도시경관을 고려한 휴게공간 조성 등 C4부지 임시 활용계획을 수립할 예정이다. kkjoo0912@fnnews.com 강근주 기자

[고양=강근주 기자] 고양시 일산서구 대화동 소재 C4부지(킨텍스지원활성화부지)의 매각이 잠정 중단된다. C4부지는 대화동 ‘킨텍스 꿈에그린’ 아파트와 원마운트 사이에 위치한 5만5000㎡ 상당의 부지로 민간의 개발 의지가 높은 곳이다. 이재준 고양시장은 11일 “우리 세대만을 위한 개발은 결국 후대에 막대한 채무를 떠넘기는 것”이라며 C4부지 매각 중단을 검토하겠다고 밝혔다. 이어 “고양시민의 정당한 권리는 그동안 철학 없는 개발에 의해 침해받아 왔다”며 “C4부지 매각 중단을 포함해 미래세대를 위해 고양시의 전반적인 녹지축을 확충하는 방안을 다각적으로 고려할 것”이라고 강조했다. 이에 따라 고양시는 기존 C4부지 매각 절차를 잠정적으로 중단하고 현재 실시하고 있는 ‘킨텍스 1단계 C4블록 수요분석 및 활성화 방안’ 용역에 ‘녹지 조성 등 환경친화 사업을 통한 미래용지 보존’ 관련 제도적 접근 방법을 포함시킬 방침이다. C4부지를 미래용지로 보존하면 약 30년 뒤 임대계약이 종료되는 원마운트 및 아쿠아리움과 함께 활용할 수 있어 약 5000억원의 미래가치를 확보할 수 있을 것으로 추정된다. 고양시는 용역 결과가 나오면 전문가 및 시민여론을 수렴해 중장기 전략을 재수립할 계획이다. 또한 미래세대를 위한 용지를 지속적으로 확대하기 위해 관내 유보지에 대한 보존 방안에 대한 용역도 별도로 추진할 계획이다. 반면 기존 매각 정책을 진행할 경우 미매각 부지 활용을 통한 고양시 재정수익 증대 또는 자족기능 확보를 위한 사회적 투자, 킨텍스 지원·활성화를 위한 복합개발 등 구체적 대안이 거론된다. 그러나 오피스텔·아파트 등 수익상품이 제한되면 매수 전망이 불투명해질 것이란 분석도 있다. 한편 고양시는 작년 하반기 C4부지 매각 공고를 실시했으나 공모 목적 및 개발 방향에 적합하지 않아 매입자응 선정하지 않았다. kkjoo0912@fnnews.com 강근주 기자

시트로엥은 콤팩트 스포츠유틸리티차(SUV) '뉴 C4 칵투스 SUV( 사진)'를 출시하고 본격 판매에 돌입한다고 5일 밝혔다. 뉴 C4 칵투스는 프로그레시브 하이드롤릭 쿠션TM 서스펜션과 어드밴스드 컴포트 시트, 여덟 가지 주행 보조 장치를 탑재해 기존 모델 대비 상품성을 대폭 향상됐다 블루HDi 엔진과 ETG 6 변속기, 17인치 알로이 휠이 장착됐으며, 연비는 리터당 17.5㎞다. 개별소비세 인하분을 반영한 뉴 C4 칵투스 가격은 2790만원이다. longss@fnnews.com 성초롱 기자

시트로엥의 공식 수입원인 한불모터스는 유니버설 발레단의 수석무용수로 활약했던 황혜민, 엄재용 부부를 시트로엥 그랜드 C4 피카소 홍보대사로 위촉한다고 27일 밝혔다. 지난달 마지막 공연을 성황리에 끝마치고 수십 년간 몸담았던 발레계를 은퇴한 황혜민, 엄재용 부부는 그랜드 C4 피카소의 홍보대사로서 다양한 활동에 참여하며 시트로엥만의 감성과 아이덴티티를 소비자들에게 전달할 계획이다. 한불모터스는 황혜민, 엄재용 부부가 무대에서 보여준 우아함과 아름다움은 시트로엥만의 예술적 감성을 담은 그랜드 C4 피카소의 가치와 일맥상통한다고 설명했다. 그랜드 C4 피카소가넓고 쾌적한 실내공간, 다양한 편의기능을 갖춘 패밀리카로 국내 유일의 디젤 7인승 다목적차량(MPV)이다. 유니크한 디자인, 압도적인 연비, 높은 공간 활용도 등 상품성이 높아 꾸준한 인기를 얻고 있다. 홍보대사로 위촉된 황혜민·엄재용 부부는 각각 2002년과 2000년 유니버설발레단에 입단해 수석무용수로서 활동하며 최근까지 한국 발레계를 대표해왔다. 최초의 '현역 수석무용수 부부'인 두 사람은 지난 15년간 환상적인 파트너십을 선보이며 많은 작품들을 통해 국내외 관객들로부터 큰 사랑을 받아왔다. 부부는 지난 11월 드라마 발레 '오네긴' 무대를 마지막으로 발레계를 은퇴했다. winwin@fnnews.com 오승범 기자

시트로엥의 공식 수입원인 한불모터스는 24일부터 나흘 간 서울 삼성동 코엑스에서 진행하는 '코엑스 엑스골프 쇼' 에서 시트로엥 '그랜드 C4 피카소 1.6 (사진)'을 전시한다. 코엑스 엑스골프쇼는 골프 브랜드의 골프 용품과 액세서리를 한 자리에서 만나 볼 수 있는 있는 판매전부터 고객들을 위한 다양한 골프 관련 이벤트가 마련된 행사다. 한불모터스는 골프와 레저에 관심이 많은 고객들에게 그랜드 C4 피카소 모델의 매력을 소개하기 위해 이번 전시존을 마련했다고 설명했다. 전시 모델은 그랜드 C4 피카소 1.6로, 코엑스 1층 B홀 골프 박물관 부스에서 관람 할 수 있다. 한편, 시트로엥은 8월 한 달 간 그랜드 C4 피카소 1.6 모델 구입 고객에게 여름 휴가 지원금으로 약 180만 원을 제공하고, 10만km 운행시 엔진 오일과 오일필터 등 150만원 상당의 소모성 부품을 무상 교환해준다. longss@fnnews.com 성초롱 기자

시트로엥 공식 수입사인 한불모터스가 'C4칵투스 사운드 굿 프로모션'을 진행한다. 한불모터스는 시트로엥의 도심형 소형 스포츠유틸리티차(SUV) 인기 모델인 C4 칵투스( 사진)를 16일부터 재고 소진때까지 구매하는 전 고객에게 차량용 파노라믹 루프 선쉐이드를 제공키로 했다. 고음질의 사운드 사양도 무상으로 적용한다. 시트로엥 C4 칵투스는 유로6를 충족하는 푸조-시트로엥(PSA)그룹의 BlueHDi 엔진과 ETG 6 변속기가 탑재됐다. 복합연비는 L당 17.5㎞이다. 세계 최초 루프 에어백 기술로 구현한 넓은 실내 공간과 여행용 트렁크에서 영감을 받은 인테리어 등이 특징이다. 가격은 2490만~2790만원이다. winwin@fnnews.com 오승범 기자

시트로엥의 공식 수입원인 한불모터스는 디젤 다목적차량(MPV) '뉴 그랜드 C4 피카소 2.0' 모델을 출시했다고 10일 밝혔다. 이 차는 BlueHDi 2.0 엔진과 6단 자동변속기(EAT6)가 맞물려 최대 출력 150마력, 최대 토크 37.76kg·m를 발휘한다. 연료효율성도 복합 연비 기준 12.9km/L(도심 12.1km/L, 고속 14.1km/L)에 달한다. 첨단 운전자 보조시스템(ADAS)도 탑재했다. 액티브 세이프티 브레이크 시스템은 저속 상황에서 전방의 추돌 상황을 감지하면 경고 알림을 표시하고, 경고 후에도 운전자가 반응하지 않으면 자동으로 차량을 제동해 충돌을 방지한다. 블라인드 스팟 모니터링 시스템은 차량 전면과 후면에 장착돼 있는 4개의 센서를 통해 장애물이 감지되었을 때 도어 미러에 장착된 LED를 통해 운전자에게 알려준다. 이밖에도 크루즈 컨트롤, 스피드 리미트 시스템, 오토 하이빔 시스템, 차선 이탈 방지 시스템, 운전 시간 알람 시스템 등을 탑재했다. 내부에는 7개의 시트와 스티어링 휠을 비롯 곳곳에 가죽 소재를 활용했으며, 기존에 탑재됐던 7인치 멀티 터치 스크린과 12인치 LED 파노라믹 스크린은 그대로 적용됐다. 7인승 그랜드 C4 피카소는 2열, 3열 좌석을 각각 접을 수 있고, 특히 2열은 각도까지 조절이 가능해 더욱 실용적이다. 기본 트렁크 공간은 645L, 2열 좌석을 접으면 최대 1843L까지 적재가 가능하다. 여기에 발동작으로 트렁크 개폐가 가능한 핸즈프리 테일게이트가 적용돼 손쉽게 짐을 옮길 수 있다. 가격은 4990만원이다. nvcess@fnnews.com 이정은 기자