[파이낸셜뉴스] 최저임금을 받는 근로자가 서울에서 원룸 자취를 하려면 매월 평균 40만원을 월세로 지출해야 하는 것으로 나타났다. 같은 임금으로 전셋집을 구하기 위해선 월급을 한 푼도 쓰지 않고 약 7년 6개월을 저축해야 가능하다.
21일 부동산 플랫폼 다방을 서비스하는 스테이션3가 올해 1~10월 서울에서 신거래된 연립·다세대, 단독·다가구 월세를 조사한 결과 전용면적 30㎡ 이하 원룸 평균 월세는 40만원, 보증금은 2703만원으로 조사됐다.
자치구별로는 △강남구(55만원) △서초구(51만원) △중구(48만원) △마포구(45만원) △용산구(44만원) △송파구(43만원) △종로구(43만원) △광진구(41만원) △서대문구(41만원) 등 9곳이 서울 원룸 평균 월셋가를 웃돌았다.
올해 우리나라 최저임금은 8,720원으로, 이를 월급으로 환산하면 182만2480원(유급주휴 포함 월 209시간)이다. 최저임금을 받는 근로자가 서울에서 원룸 자취를 할 경우 이 가운데 21.9%를 주거비로 지출하게 되는 셈이다. 여기에 관리비, 생활비 등을 더하면 자취생의 주거비 부담은 더욱 증가한다.
월세 대신 전세를 택할 경우 상황은 더욱 여의치 않다.
같은 기간 거래된 서울 연립·다세대, 단독·다가구 중 전용 30㎡이하 원룸의 평균 전세가격은 1억6361만원으로 조사됐다. 최저임금을 받는 근로자가 원룸 전세를 구하기 위해서는 임금 전액을 저축한다는 가정하에 약 7년 6개월(90개월)이 걸리는 셈이다.
최저임금 전액 저축 기준, 평균전세가격 도달까지 가장 오래 걸리는 자치구는 서초구(2억5544만원)로, 약 11년 8개월(140개월)이라는 기간이 소요된다. 이어 △강남구(2억2993만원) 10년 6개월(126개월) △강서구(2억670만원) 9년 5개월(113개월) △양천구(2억261만원) 9년 3개월(111개월) 등이 뒤를 이었다.
hoya0222@fnnews.com 김동호 기자
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