[파이낸셜뉴스] 서울 지하철 4·6호선 삼각지역 인근 오리온 본사 부지가 업무·상업·주거의 복합거점으로 재탄생한다. 서울시는 지난 9일 제12차 도시·건축공동위원회를 열고 '삼각지역 역세권 활성화사업' 관련 용산구 문배동 30-10 일대 지구단위계획 결정(안)을 수정가결했다고 10일 밝혔다. 이번 결정에 따라 대상지에는 지하 5층~지상 38층 규모의 오피스텔(212실), 공동주택(516가구), 오피스, 근린생활시설, 공공체육시설 등 복합시설이 들어선다. 특히 연면적 총4000㎡의 공공체육시설에는 클라이밍, 농구, 풋살, 인라인스케이트, 체육 프로그램 등을 즐길 수 있는 체육시설을 마련한다. 대상지 남측 도로를 신설해 주변 청파로, 백범로 등을 통해 사방으로 연결될 수 있는 원활한 차량동선을 확보하고 삼각지 고가차도와 연계한 공중보행데크를 조성하는 등 보행환경도 개선된다. 대상지 주변은 전자상가와 국제업무지구, 캠프킴 부지, 용산공원 조성 등 향후 변화가 예상되는 지역이다. 서울시는 대상지 특성을 고려해 삼각지 역세권 보행네트워크 활성화 및 업무·상업·주거의 복합거점 조성으로 지역활성화를 도모할 방침이다. 사업은 2026년 하반기 착공, 2029년 준공을 목표로 추진된다. 같은 날 '둔촌동역 주변 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안)'도 수정가결돼 강동구 지하철 5호선 둔촌동역 일대 역세권 중심기능 강화도 추진된다. 양재대로변의 계획적 관리를 위해 지구단위계획구역을 북측으로 약 10만㎡ 확대하고, 업무 및 의료시설 등 주민생활지원기능을 권장(특화)용도로 유도한다. 또 최대개발규모의 폐지 및 업무시설의 용도완화 등을 통해 지역내 신축유도 및 환경개선이 이뤄질 수 있도록 한다. 특별계획구역은 기존 공동주택 불허 규정을 완화, 주거복합을 허용함으로써 사업 실현성을 높이는 한편 전통시장 등 지역특성을 반영한 공공기여 확보를 제시하도록 한다. 이면부는 지역 수요를 반영한 운동·교육 특화용도와 먹자골목 인근 주차장 설치기준 완화 등을 통해 상권 활성화 기반을 마련한다. 개봉역 일대의 보행환경 개선과 거점기능 강화도 추진된다. 2018년 구로구 개봉지구중심으로 지정된 대상지는 간선도로인 경인로와 남부순환로에 연접하고 1호선 개봉역을 품어 일평균 약 2만명의 승객이 승하차하는 지역 교통거점이다. 이번 지구단위계획을 통해 개봉역광장은 버스정류장이 점유하면서 협소해진 광장을 확장하고 지하철 출입구 신설로 통학·출퇴근 인구를 분산하도록 한다. 또 일대 공동주택 개발 수요를 고려해 문화·체육시설을 유도한다. 또 군사시설인 개봉레이더 운용 종료에 따라 높이 계획을 완화했다. 간선부 60~70m, 이면부 40~50m로 제한되었던 높이를 간선부 120m, 이면부 100m로 재정비했다. 금천구 신독산역(예정) 역세권은 직주근접 생활중심지 육성을 목표로 24만1656㎡ 규모의 지구단위 계획구역 계획이 수립됐다. 그간 독산 지구단위계획구역 내 준공업지역에서 불허용도로 지정되었던 공동주택을 허용토록 했다. 또 독산로에 인접한 독산동 1057번지 등 일대 재개발사업 선청 등 여건에 대응해 시흥대로와 독산로를 연결하는 범안로변 일대를 지구단위계획구역에 추가 편입했다. 금천구의 주요 가로인 시흥대로와 독산로를 연결하는 범안로변에 주민들의 일상적인 생활편의 증대 및 소규모 상권활성화를 위해 저층부에 소매점, 휴게음식점, 공연장 등을 권장용도로 지정했다. 아울러 2027년 신설되는 신독산역 지하철출입구와 보행친화가로 연결 및 열악한 보행환경을 개선하기 위한 건축한계선 및 쌈지형공지 조성을 통해 보행친화가로 조성 유도 계획도 수립됐다. going@fnnews.com 최가영 기자
2025-07-10 16:55:33오세훈 서울시장이 오스트리아 빈에서 열리는 '2025 세계도시정상회의 시장포럼' 주요 연사로 초청받아 유럽 출장길에 오른다. 이번 출장에서 오 시장은 K-패션과 뷰티를 포함한 문화예술 발신도시 서울의 우수성과 디자인 수도 서울의 위상을 알리고, 시대적 과제이자 서울 시정철학인 약자동행의 세계화를 추진할 계획이다. 서울시는 오세훈 시장이 30일부터 7월 7일까지 6박 8일 일정으로 오스트리아 빈과 이탈리아 밀라노를 방문한다고 29일 밝혔다. 출장 첫째 날인 7월 1일(이하 현지시간)에는 세계 최초 반부패 교육전담 국제기구인 국제반부패아카데미(IACA)와 교류·협력 업무협약(MOU)을 체결한다. 지방정부가 MOU를 체결한 것은 세계 최초로, 서울시의 선도적인 반부패·청렴정책이 인정받은 것으로 보인다. 이어 청년, 한부모가정, 노년층 등 다양한 세대가 함께 거주하는 공공주택 존벤트피어텔 단지와 보행친화 마리아힐퍼거리를 방문한다. 7월 2일에는 노인요양시설과 장애인거주시설을 찾아 사용자 중심, 자연친화적 환경을 기반으로 주거·돌봄·요양·보건 통합돌봄을 추진하고 있는 서울시 정책을 한 단계 더 발전시키고 구체화한다는 계획이다. 디자인·건축을 통한 서울의 도시 대개조에 인사이트를 얻기 위해 철도 부지를 대규모 주택단지로 바꾼 노르트반호프, 수변공간 다뉴브 아일랜드 피어 22 등도 방문할 계획이다. 3일에는 빈 박물관 마티 분즐(Matti Bunzl) 관장을 만나 현재 추진 중인 서울시립미술관 운영 경험을 공유하고 서소문본관 리노베이션 현황에 대한 의견을 나눈다. 이어 '2025 세계도시정상회의 시장포럼'에서 전 세계 60여개 도시 시장을 대상으로 '삶의 질을 높이는 서울의 임대주택 혁신'을 주제로 발표한다. 올해 세계도시정상회의 시장포럼은 '살기 좋고 지속가능한 도시-지역 중심 해법에서 시작되는 글로벌 영향력'을 주제로 열린다. 오 시장은 전 세계 공통 해결과제로 떠오르고 있는 주거비 부담완화를 위한 서울형 공공임대주택 공급 확대정책을 비롯해 주변시세 80% 수준으로 최장 20년간 거주 가능한 장기전세주택(SHift)과 아이 출산에 따라 거주기간이 늘어나는 신혼부부를 위한 미리내집 등 혁신사례를 전파한다. 7월 4일에는 이탈리아 첫 일정으로 주세페 살라(Giuseppe Sala) 밀라노 시장과 면담을 갖는다. 패션·디자인 협력 및 문화예술 상호 교류 등 유망 K-패션 브랜드의 유럽 진출을 위한 교두보 마련 방안을 논의한다. 서울패션위크를 세계 5개 패션위크로 발전시키기 위한 전략도 모색할 예정이다. ronia@fnnews.com 이설영 기자
2025-06-29 18:48:13[파이낸셜뉴스] 오세훈 서울시장이 오스트리아 빈에서 열리는 '2025 세계도시정상회의 시장포럼' 주요 연사로 초청받아 유럽 출장길에 오른다. 이번 출장에서 오 시장은 K-패션과 뷰티를 포함한 문화예술 발신도시 서울의 우수성과 디자인 수도 서울의 위상을 알리고, 시대적 과제이자 서울 시정철학인 약자동행의 세계화를 추진할 계획이다. 서울시는 오세훈 시장이 30일부터 7월 7일까지 6박 8일 일정으로 오스트리아 빈과 이탈리아 밀라노를 방문한다고 29일 밝혔다. 출장 첫째 날인 7월 1일(이하 현지시간)에는 세계 최초 반부패 교육전담 국제기구인 국제반부패아카데미(IACA)와 교류·협력 업무협약(MOU)을 체결한다. 지방정부가 MOU를 체결한 것은 세계 최초로, 서울시의 선도적인 반부패·청렴정책이 인정받은 것으로 보인다. 이어 청년, 한부모가정, 노년층 등 다양한 세대가 함께 거주하는 공공주택 존벤트피어텔 단지와 보행친화 마리아힐퍼거리를 방문한다. 7월 2일에는 노인요양시설과 장애인거주시설을 찾아 사용자 중심, 자연친화적 환경을 기반으로 주거·돌봄·요양·보건 통합돌봄을 추진하고 있는 서울시 정책을 한 단계 더 발전시키고 구체화한다는 계획이다. 디자인·건축을 통한 서울의 도시 대개조에 인사이트를 얻기 위해 철도 부지를 대규모 주택단지로 바꾼 노르트반호프, 수변공간 다뉴브 아일랜드 피어 22 등도 방문할 계획이다. 3일에는 빈 박물관 마티 분즐(Matti Bunzl) 관장을 만나 현재 추진 중인 서울시립미술관 운영 경험을 공유하고 서소문본관 리노베이션 현황에 대한 의견을 나눈다. 이어 '2025 세계도시정상회의 시장포럼'에서 전 세계 60여개 도시 시장을 대상으로 '삶의 질을 높이는 서울의 임대주택 혁신'을 주제로 발표한다. 올해 세계도시정상회의 시장포럼은 '살기 좋고 지속가능한 도시-지역 중심 해법에서 시작되는 글로벌 영향력'을 주제로 열린다. 오 시장은 전 세계 공통 해결과제로 떠오르고 있는 주거비 부담완화를 위한 서울형 공공임대주택 공급 확대정책을 비롯해 주변시세 80% 수준으로 최장 20년간 거주 가능한 장기전세주택(SHift)과 아이 출산에 따라 거주기간이 늘어나는 신혼부부를 위한 미리내집 등 혁신사례를 전파한다. 7월 4일에는 이탈리아 첫 일정으로 주세페 살라(Giuseppe Sala) 밀라노 시장과 면담을 갖는다. 패션·디자인 협력 및 문화예술 상호 교류 등 유망 K-패션 브랜드의 유럽 진출을 위한 교두보 마련 방안을 논의한다. 서울패션위크를 세계 5개 패션위크로 발전시키기 위한 전략도 모색할 예정이다. ronia@fnnews.com 이설영 기자
2025-06-29 13:27:58【파이낸셜뉴스 울산=최수상 기자】 "지난 3년, 우리는 변화와 도전의 시간을 함께 견뎌왔습니다. 어려운 여건 속에서도 구민의 삶을 지키고, 중구의 내일을 준비하는 데 온 힘을 다해 왔습니다. 그 과정에서 하나 된 공동체의 힘이 얼마나 큰지를 다시 한번 확인할 수 있었습니다." 김영길 울산 중구청장이 24일 취임 3주년을 맞아 기자회견을 통해 이 같은 소감을 밝혔다. 김 구청장은 지난 3년 국내외 경제 침체와 혼란스러운 정세 속에서 울산 중구를 안정적으로 이끌어 왔다는 평가를 받고 있다. 그간 김 구청장의 노력은 수치로도 잘 드러난다. 울산 중구에 따르면 국·시비 보조금은 큰 폭으로 늘어, 민선 8기 출범 2년 5개월 만에 예산규모 1000억원 이상 증가했다. 2024년부터는 2년 연속 본예산 5000억원 시대를 열었다. 공약 이행률은 90%에 달하며, 2년 연속 전국 최우수(SA) 평가를 받았다. 또 74개 대외기관 평가 수상하고 25억원의 인센티브를 확보하며 일 잘하는 중구의 위상을 대외적으로 입증했다. 특히, 전국 원전 인근 지역 동맹행정협의회를 발족해 지방재정법을 개정하면서, 매년 약 10억원의 원전지원금을 안정적으로 확보했다. 새울원전 3·4호기 완공이후에는 약 25억원 규모의 재정 확보가 예상된다. 김 구청장은 중구의 가장 큰 현안인 경제 문제에도 적극 대처해 새로운 활로를 찾아가고 있다. 지역 경제 핵심 기반인 전통시장 활성화를 위해 전통시장과를 신설하고, 성남 원도심 빈 점포 창업 임차료 지원을 통해 자영업자의 초기 정착을 돕고 상권에 온기를 불어넣었다. 태화강 마두희 축제는 무대를 태화강으로 확장해 모든 세대와 계층이 함께하는 '모두의 축제'로 거듭났으며, 성남동 눈꽃축제와 커피페스티벌은 성남원도심의 감성과 매력을 오롯이 느낄 수 있는 가장 중구 다운 축제로 성장했다. 신성상 동력이 될 그린벨트 해제에도 힘을 쏟았다. 이는 다운목장 부지 일원의 도심융합특구 사업지구 지정에 이어, 입화산 일원으로까지 그 범위를 확대하면서 중구의 미래와 희망을 뒷받침할 주춧돌이 되고 있다. 문화·예술·복지 등 다양한 분야에서도 괄목할 만한 성장을 보였다. 지난해 개관한 종갓집도서관은 운영체계를 교육청 위탁에서 직영으로 전환하여 주민의 눈높이에 맞춘 복합문화공간으로 재탄생했다. 또 노인복지관, 공공실버주택, 장애아동어린이집, 가족센터 등 복지인프라도 지속적으로 확충해, 영유아부터 어르신까지 전 세대를 아우르고 있다. 황방산에는 황톳길 맨발등산로를 조성해 연간 100만명이 찾는 전국적 힐링 명소로 만들기도 했다. 김 구청장은 "이제 울산 중구는 대한민국 7개 중구 중 유일하게 인구 증가의 희망을 품고, 융성하고 있다"라며 "민선 8기의 지난 3년 성과를 바탕으로 중구의 내일을 위한 마지막 1년을 준비해야 할 것이다"라고 말하며 중구의 미래를 더욱 힘 있게 열어갈 4년 차 구정 비전과 실천 과제를 공개했다. 김 구청장은 먼저 "울산 우정혁신도시에 부울경 최대 규모 복합개발단지가 조성될 계획이다"라고 밝혔다. 당초 신세계백화점과 동원개발 부지는 개별적으로 사업이 추진되며 추진 동력이 다소 부족했으나, 양측 간 협의를 중재하고 조율한 끝에 공동 개발로 방향이 정리되면서 사업이 본격적으로 추진될 수 있는 기반이 마련되었다고 설명했다. 김 구청장은 "문화공간과 복합쇼핑몰이 어우러진 주상복합이 들어서면, 도심 내 새로운 중심축이 형성되고, 산전벽해라 할 정도로 정주여건이 획기적으로 개선될 것으로 기대된다"라고 말했다. 이어 "주상복합이 들어서면 정주 여건이 획기적으로 개선될 것이다"라며 "혁신도시 공공기관 2차 이전 유치, 도심융합특구 지정, 성안약사 일반산단 조성, 북정·교동(B-04구역) 재개발 사업 등을 통해 신도시 유입 인구와 상권이 자연스럽게 원도심과 연결될 수 있게 하겠다"라고 강조했다. 이밖에 원도심 시계탑 명소화, 중부권 노인복지관 건립 지속 추진, 입화산 휴양림 개선 등을 약속했다. 또 내황 자연재해위험지구 정비사업 추진, 병영막창거리 보행환경 정비 등을 차질 없이 진행하겠다고도 밝혔다. 김 구청장은 "더 열심히 국비를 확보하고 더 세심하게 구정을 살피겠다"라며 "누구나 살고 싶은 중구에 희망의 노래가 울려 퍼질 수 있도록 응원과 관심을 부탁드린다"라고 밝혔다. ulsan@fnnews.com 최수상 기자
2025-06-24 16:06:20【파이낸셜뉴스 광주=황태종 기자】광주광역시와 ㈜광주신세계가 광천터미널 복합개발 사전협상에 본격 나선다. 광주광역시는 18일 ㈜광주신세계로부터 '광천터미널 복합개발을 위한 협상 제안서'를 제출받고, 본격적인 협상 절차에 돌입한다고 밝혔다. 이 사업은 노후한 광천터미널을 전면 정비하고, 백화점, 호텔, 문화시설, 주거, 업무공간 등 다양한 기능이 어우러진 복합시설로 조성하는 대형 프로젝트다. 광주신세계가 제출한 제안서에 따르면 서구 광천동 49-1번지 일원 약 10만㎡ 부지에 총 연면적 약 81만㎡ 규모로 개발한다. 건축물은 지하 7층, 최고 지상 47층까지 들어설 예정이다. 기존 여객터미널 기능은 지하로 이전하고, 지상에는 백화점 신관과 호텔, 문화·업무시설, 공동주택 등이 들어서며 다기능 복합도시 플랫폼이 마련된다. 신세계 측은 이르면 2026년 중 착공이 가능하도록 사업을 추진할 방침이다. 특히 지하화된 터미널 상부에는 약 7800평 규모의 광장과 녹지 공간이 조성돼 시민 중심의 열린 공간으로 탈바꿈할 계획이다. 보행 친화적 설계와 스마트 기술 기반 터미널 운영 시스템을 통해 대중교통의 편의성과 운영 효율이 대폭 향상될 전망이다. 광주시는 앞으로 교통영향평가, 주거정책심의, 감정평가 등 사전협상 절차를 거쳐 올해 하반기까지 협상을 마무리한 뒤 지구단위계획 변경 등 후속 행정절차를 순차적으로 진행할 계획이다. 강기정 광주시장은 "광천터미널 복합화 사업은 도시 이용 인구 증가, 관광객 유입, 지역 경제 활성화, 고용 창출 등 광주에 활력을 불어넣을 새로운 성장 동력이 될 것"이라며 "신속·공정·투명의 원칙 아래 민관이 조화롭게 협력해 최상의 결과를 만들어가겠다"라고 말했다. hwangtae@fnnews.com 황태종 기자
2025-06-18 17:42:05【파이낸셜뉴스 광주=황태종 기자】광주광역시 북구가 18일 복합쇼핑몰 '더현대' 건축허가를 조건부 승인했다. 앞서 북구는 광주지역 최초의 복합쇼핑몰인 '더현대' 입점에 따라 발생할 수 있는 시민들의 불편 사항을 최소화하기 위해 지난 3월 TF팀을 구성하고 3차례에 걸쳐 건축물 및 기반 시설 설치의 적정성 여부를 검토했다. 또 '더현대' 개발 사업으로 인해 나타날 문제 중 가장 우려되는 교통문제에 따른 대책을 제시하기 위해 전남대 산학협력단에 교통개선방안에 대한 연구용역을 의뢰했다. 이 연구용역은 복합쇼핑몰 개발 사업과 관련해 광주시에서 실시한 교통영향평가에는 광주기아챔피언스필드 주변 교통량과 대규모 재개발 사업 중 일부가 반영되지 않았기 때문에 이를 모두 고려한 실효성 있는 교통 대책 수립을 위해 진행됐다. 연구용역에 따르면 복합쇼핑몰이 들어설 광천권역 일대는 현재 하루 13만 대가 넘는 차량이 통행하고 있는 곳이며, 향후 복합쇼핑몰과 인근 대규모 재개발 사업이 완료될 시에는 교통량이 최대 29만 대까지 증가할 것으로 예측돼 극심한 교통난이 발생할 것으로 나타났다. 교통난 우려에 대해 광주시가 대안으로 제시한 상무-광천 도시철도 구축 사업의 준공 예정 연도는 2032년으로, 복합쇼핑몰의 개점 시기인 2027년과 비교해 봤을 때 최소 5년 이상의 공백이 존재하며 이 기간 중 급증하는 교통량을 현재의 도로 상황으로 감당하기에는 한계가 있다고 북구는 판단했다. 이에 따라 북구는 교통개선방안에 대한 연구용역 결과를 토대로 △광천·운암사거리 교차로 입체화 △간선도로 확장 및 연결도로 신설 △동운고가~운암사거리 병목구간 해소 △교통신호 최적화 및 스마트 교통 체계 도입 △공공기여금 활용을 통한 재정 투입 등 5개의 실질적인 교통대책 방안을 지난 5월 26일 광주시에 건의했다. 하지만 광주시는 대중교통·자전거·보행 중심 정책 추진을 이유로 운암사거리 지하차도 개설 등 일부에 대해서만 검토하겠다는 입장을 밝혀왔다. 이에 북구는 '더현대' 건축에 따른 시민들의 불편 최소화 및 안전 확보를 위해 건축허가에 사후 교통·환경 대안 등 4가지의 구체적인 이행조건을 부과해 조건부로 승인했다. 북구가 사업 시행자에게 내건 이행조건은 △프로야구 경기 시 교통혼잡 해소를 위한 복합쇼핑몰 주차장 활용 △복합쇼핑몰 공사 기간 중 임시주차장 확보 및 소음·먼지·진동 피해 최소화 위한 안전 관리계획 수립 △사업 완료 후 3개월 이상 사후 교통 모니터링 실시 △광주천 친수공간 및 자전거도로 조성 사업 연계 주변 경관 및 보행환경 개선 계획 구체화 등이다. 아울러 북구는 건축허가 이후 복합쇼핑몰 건설 과정에서 발생하는 시민 불편 사항과 안전 문제에 대해서는 지속적으로 관찰할 예정이며 필요한 경우 행정지도까지 실시할 방침이다. 문인 북구청장은 이날 북구청 2층 상황실에서 기자 간담회를 열어 "광주 시민의 오랜 염원이었던 '더현대' 광주 복합쇼핑몰 건축허가를 최종 승인했다"면서 "교통혼잡, 소상공인 생존권, 지역 경제에 미칠 영향 등 복합적인 사안을 함께 고려한 결과라고 밝혔다. 또 "복합쇼핑몰을 포함한 광천권 대규모 개발 사업은 향후 광주시의 도시 경쟁력과 시민 삶의 질을 좌우할 중대한 사안"이라며 "이에 필요한 것은 추상적 원칙이 아닌 실질적 교통 개선 대책과 상생 방안"이라고 덧붙였다. 문인 청장은 이어 "광주시는 '복합쇼핑몰 상생발전협의회'를 통해 소상공인들의 의견을 충분히 수렴해 모두가 만족할 만한 상생 방안을 조속히 마련해 주기를 바란다"면서 "광주의 가치는 상생과 연대인 만큼 광주시의 속도감 있는 교통·상생 대책 수립을 촉구한다"라고 말했다. hwangtae@fnnews.com 황태종 기자
2025-06-18 13:13:17[파이낸셜뉴스] 인천시가 인천의 미래 도시개발의 핵심 프로젝트인 '에코메타시티'의 통합 마스터플랜을 확정하고 본격적인 사업 추진에 나선다. 16일 업계에 따르면 인천시는 지난달 19일 해당 마스터플랜을 확정했다. '건강하고 지속 가능한 도시', '모두가 꿈꾸는 미래도시'를 비전으로 설정하고 사람과 자연, 문화가 조화를 이루는 '친환경 복합 문화도시'를 조성하는 것이 핵심 목표다. 오는 2026년 7월 검단구 분구를 앞두고 현재 조성 중인 검단신도시와 민간 주도의 로열파크씨티 개발과 연계하면서 인천의 미래의 중심축이 송도와 청라에서 검단으로 이동하는 전환점이 될 것으로 기대된다. 통합 마스터플랜에 따르면 에코메타시티는 인천 서구 중봉대로를 중심축으로 동·서 생활권을 구분하고 동서·남북으로 이어지는 녹지 축을 통해 도시 전체를 쾌적하고 유기적으로 연결하는 공간 구조로 설계했다. 녹지 축은 단순한 생태 연결망을 넘어 보행 중심의 생활권 형성이라는 기능도 함께 수행하게 된다. 또한 왕길1구역(50만㎡), 검단3구역(52만㎡), 검단5구역(42만㎡) 등 기존 개발사업과의 연계를 통해 정주 여건을 대폭 개선할 계획이다. 에코메타시티는 1단계와 2단계로 나뉘어 순차적으로 개발된다. 인천시는 오는 2026년까지 1단계 개발계획을 확정하고 2032년까지 주거 및 상업·문화복합시설 조성을 완료할 계획이다. 2단계 개발은 중봉대로 서측 지역으로, 1단계 개발 이후 순차적으로 추진된다. 도시철도 연계가 예정된 중심거점생활권 내 상업시설은 백화점 2개소가 입점 가능한 규모로 조성되며 사월마을 한들3구역은 현재 인허가 절차가 진행 중이다. 이번 마스터플랜에 포함되면서 개발 속도가 더욱 빨라질 전망이다. 이번 개발을 통해 검단구에는 에코메타시티(196만㎡)와 DK아시아가 조성 중인 로열파크씨티(144만㎡) 여기에 인천시 최초이자 유일의 신도시인 검단신도시(1110만㎡)를 잇는 총 1458만㎡ 규모의 대규모 도시가 형성된다. 이는 루원시티 면적의 약 15배, 총 10만가구 주택이 공급될 예정이다. 인천시는 교통 기반시설 확충도 병행 중이다. 우선 2025년 9월에는 원당대로와 드림로를 연결하는 도로가 개통될 예정이다. 이 도로는 에코메타시티 동측과 기존 검단신도시 중심축을 연결해 도시 간 접근성을 크게 높일 전망이다. 같은 해 12월에는 검단산업단지와 검단 우회도로 간 연결도로도 확장 개통을 통해 산업 물류 및 통근 수요를 흡수할 수 있는 핵심 교통축이 마련된다. 이어 2027년에는 중봉터널 개설공사가 착공되며 2032년 완공을 목표로 추진 중이다. 이 터널은 봉수대로의 교통을 분산시키는 동시에 강화·김포 등 경기 북부와 검단구의 연결성을 크게 높일 것으로 기대된다. 이외에도 코스트코 청라(2024년 8월 개점 완료), 하나금융그룹 본사 이전(2026년 상반기), 스타필드 청라(2027년 예정), 서울아산청라병원(2029년 개원 예정) 등 주요 생활 인프라가 반경 8분 생활권 내에 위치하게 되며, 에코메타시티의 정주성과 생활 편의성은 더욱 강화될 전망이다. 에코메타시티는 향후 인천 도시철도 순환 3호선과 연계되어 송도~검단을 남북으로 연결하는 핵심축이 될 예정이다. 또한 GTX-D 노선, 서울 지하철 7호선, 인천 도시철도 1·2호선 등과의 연결로 수도권 주요 거점과 직접 연결되는 광역 생활권의 중심으로 자리매김하게 된다. 이처럼 도시 내부의 이동성과 외부 연결성을 동시에 고려한 입체적 교통 인프라 구축은 에코메타시티를 단순한 주거지를 넘어, 생활·업무·문화가 융합된 미래 스마트 도시로 완성하는 데 핵심적 역할을 할 것으로 보인다. 2026년 7월에는 검단 지역이 인천 서구에서 분구되어 검단구가 신설된다. 여기에 더해 한화호텔앤드리조트가 조성 중인 수도권 최대 규모의 아쿠아리움·테마파크가 2027년 준공될 계획으로 에코메타시티 개발과의 시너지 효과가 클 것으로 기대된다. 인천시 황효진 글로벌도시정무부시장은 "이번 에코메타시티 도시개발사업은 인천시와 서구를 비롯한 관계 부서가 긴밀히 협력해 반드시 성공적으로 추진할 것"이라며 "인근 왕길1구역, 검단3·5구역, 한들구역 등 주요 개발사업의 연계를 통해 검단 전체의 주거환경 또한 획기적으로 개선될 것"이라고 밝혔다. ming@fnnews.com 전민경 기자
2025-06-16 10:16:50【파이낸셜뉴스 광주=황태종 기자】광주광역시는 올해 첫 추가경정예산안으로 총 4807억원을 편성해 12일 광주광역시의회에 제출했다고 밝혔다. 이번 추경으로 광주시의 2025년도 총예산 규모는 본예산 7조6043억원 대비 6.3% 늘어난 8조850억원이 된다. 광주시는 이번 추경예산을 △더 따뜻한 민생경제 △더 준비된 미래투자 △더 촘촘한 돌봄·공동체 △더 풍요로운 광주 실현 등 4대 분야 필요한 예산에 집중 반영하고, 이를 통해 올 하반기 시정 추진에 더욱 속도를 낼 방침이다. 먼저, '더 따뜻한 민생경제'를 위해 △상생카드 할인(134억원) △소상공인특례보증 이자지원(24억원) △중소기업 경영안정자금(40억원) △구조고도화자금(100억원) △수출진흥자금(20억원) △청년월세 한시 특별지원(21억원) △전세보증금 반환보증료(5000만원) △전통시장 활성화(1억5000만원) 등을 편성해 소상공인, 중소기업, 전통시장 상인 등 주요 경제 주체의 부담 완화와 소비 활성화에 힘쓴다. '더 준비된 미래투자'를 위해선 미래 핵심 성장동력인 AI(인공지능) 산업과 기업을 육성하고자 △AI 집적단지 기반 컴퓨팅자원 지원(9억8000만원) △K-헬스(Health) 국민의료 AI서비스 및 산업생태계 구축(11억1000만원) △호남권 AI융합 지능형농업생태계 구축(3억7000만원) △글로벌AI컨퍼런스 개최(2억6000만원) 등의 예산을 편성했다. 지역 산업의 또 다른 축인 미래모빌리티 산업 육성을 위해서도 △자율주행 부품융합 실증테스트베드 구축(20억원) △전장부품 도장공정 자율제조 시스템 기술 개발(1억5000만원) 등의 예산을 반영했다. '더 촘촘한 돌봄·공동체' 구현을 위해 저출생을 극복하고자 △산모신생아 건강관리(5억4000만원) △손자녀가족 돌보미(2억원) △신혼부부 전세자금 대출이자 지원(1억3000만원) △누리과정 보육료 추가 지원(11억원) △영유아보육료(217억원) △시간제 보육서비스 제공(1억5000만원) △광주형 산후조리비 지원(2000만원) 등의 예산을 편성했다. 사회적 고립으로 인해 어려움을 겪고 있는 청년들을 위해선 △청년고독사 고위험군 지원(4000만원) △청년층 자살시도자 치료비 지원(1000만원) 등의 예산을 반영했다. 공공의료서비스 강화를 위해선 △소생활권을 중심으로 주민 맞춤형 건강관리 서비스를 제공하는 통합건강센터 운영 지원(8000만원) 예산을 편성했다. '더 풍요로운 광주 실현'을 위해 안전하고 편리한 도시 조성하고자 △하천 정비(9억원) 예산을 반영했다. 또 자동차 중심 도시에서 대중교통·자전거·보행 중심의 '대자보 도시'로의 전환에 큰 역할을 하고 있는 광주형 대중교통비 환급 서비스인 △G-패스 이용자 증가에 따른 추가 예산(49억원) △영산강 인근 자전거마을 시범 구축(2억원) 예산도 마련했다. '책 읽는 광주' 조성을 위한 △광주대표도서관의 12월 완공 지원(100억원) △하남시립도서관 개관(8억1000만원) △한강 작가의 노벨문학상 수상 기념을 위한 골목길 문화사랑방(10억5000만원) 등의 예산도 편성했다. 광주시는 이번 추경예산을 편성하며 재정의 효율성과 건전성 강화에 중점을 뒀으며, 특히 고금리 지방채를 저금리로 전환하는 차환을 통해 재정 부담을 실질적으로 경감했다고 강조했다. 실제 광주시는 평균 금리 3%대 지방채 2155억원을 2%대 저금리로 차환함으로써 총 381억원의 이자 비용을 절감할 수 있게 됐다. 이병철 광주시 기획조정실장은 "이번 제1회 추경은 지역 경제의 어려움을 감안해 재정 상황이 녹록지 않은 가운데서도 일부 세입 증가분, 세출 절감액, 지방채 발행 등으로 민생경제 회복과 필수경비 확보에 중점을 둔 예산"이라며 "실·국별 자체 고강도 세출 구조조정도 병행해 최대한 줄일 수 있는 곳은 줄이면서 꼭 필요한 곳에 효율적으로 예산이 쓰일 수 있도록 최선을 다하겠다"라고 말했다. hwangtae@fnnews.com 황태종 기자
2025-06-12 16:26:44【파이낸셜뉴스 광주=황태종 기자】광주광역시는 대·자·보(대중교통·자전거·보행 중심) 도시로의 전환을 구체화하기 위해 시민 주도형 보행 환경 개선 사업인 '2025년 걷고 싶은 길' 리빙 랩 사업을 본격 추진한다고 11일 밝혔다. 광주시에 따르면 리빙 랩은 생활 영역의 사회적 문제를 해결하기 위해 지역 주민, 전문가 등이 참여한 가운데 실험을 통해 해결 방안을 마련하는 공간 또는 그러한 공동체를 말한다. 이번 사업은 광주시와 광주지속가능발전협의회가 함께 기획 의도를 공유하고 실천하는 프로그램으로, 시민의 생활 속 문제를 주민 스스로 진단하고 해결책을 모색하는 리빙 랩 방식으로 운영된다. 올해 공모를 통해 선정된 곳은 △광주에코바이크 △송정1동 △운암3동 △일곡동 △화정1동 주민자치회 등 총 5개 단체로, 각 지역에서는 주민이 직접 보행 환경 실태를 진단하고, 개선 방안을 마련해 이를 실천하게 된다. 광주시는 선정된 5곳에 대해 각각 1200만원의 사업비를 지원하고 협의회를 통해 컨설팅을 제공할 계획이다. 먼저, 광주에코바이크는 '안전한 통학로 조성을 위한 보행&자전거 BUS'를 주제로, 어린이들이 친구들과 함께 걸어 등·하교할 수 있도록 보행 및 자전거 버스를 지역사회가 함께 운영할 계획이다. 송정1동 주민자치회는 '누구나 걷고, 누구에게나 안전한 길 조성'을 목표로, 광산로 일대에 차 없는 거리를 조성한다. 주민 의견을 수렴해 보행자 중심의 거리 문화를 확산시킬 예정이다. 운암3동 주민자치회는 '우리가 만드는 안전한 길'을 목표로, 지역 내 초·중학교 주변의 통학로 실태를 조사해 직접 문제를 발굴하고 개선 활동을 추진한다. 일곡동 주민자치회는 '지속 가능한 마을 환경 조성'을 목표로, 마을 내 보행 단절 구간을 개선하고, 걷기 좋은 길을 확대한다. 화정1동 주민자치회는 '모두가 함께하는 안전한 등·하굣길'을 목표로, 초등학교 주변 보행 안전시설 설치와 주민 참여형 캠페인을 추진한다. 광주시는 이번 사업을 통해 시민이 주도하는 보행 중심 도시 전환의 기반을 마련하고, 생활 속 실천 사례를 축적해 '대·자·보 도시' 조성 사업을 지속적으로 확대해 나갈 계획이다. 강기정 광주시장은 "기후 위기 대응과 탄소중립 실현을 위해서는 자동차 중심의 구조에서 벗어나야 한다"면서 "시민과 함께 지속 가능한 광주의 길을 만들어가겠다"라고 말했다. hwangtae@fnnews.com 황태종 기자
2025-06-11 09:44:02서울의 대표 달동네였던 백사마을이 마침내 재개발된다. 노원구 불암산 자락에 위치한 백사마을은 재개발을 본격 추진한 지 16년 만에 정비사업에 돌입하게 됐다. 철거민들의 이주지역이 60년 만에 '친환경 주거단지'로 새롭게 변모하는 것이다. ■철거 시작…2029년 준공 목표 서울시는 백사마을에 지하 4층~지상 35층의 26개 동 총 3178세대 규모의 자연친화적 공동주택 단지를 조성한다고 29일 밝혔다. 이번 계획은 기존 2437세대에서 741세대를 추가 확보해 사업성을 개선하고 주택 수급 안정과 저소득 주민의 입주 기회를 확대했다는 데 의미가 있다. 또 분양과 임대 단지가 구분됐던 계획을 '소셜믹스' 도입으로 입주민 간 위화감도 해소했다. 다채로운 도시환경을 조성하고, 특색 있는 단지 디자인을 적용한다. 불암산 자연환경에 어울리는 높이, 스카이라인 계획과 통합 지하 주차장의 차량 동선 계획으로 주민 안전을 최우선으로 한 보행 환경을 계획했다. 주민의 편의성·접근성 향상을 위해 불암산 경관을 고려한 단지 내 자연친화적인 공공보행 통로, 오픈 스페이스 중심의 고품질 커뮤니티 시설을 확보했다. 백사마을은 새로운 변화를 고대하고 있다. 지난 8일부터 본격 철거가 시작됐다. 아직 이주하지 않은 주민을 위한 대책을 마련해 사업에 박차를 가할 계획이다. 2029년 상반기 준공을 목표로 올해 하반기에 착공해 본격적인 공사가 추진될 예정이다. 국내에서 손꼽히는 '명품 친환경 주거 단지'로 조성하겠다는 계획이다. 김성보 서울시 행정2부시장은 "백사마을 재개발사업이 수년간 시행착오를 겪는 과정에서도 주민들이 포기하지 않고 서울시를 믿어주신 덕분에 모든 주민이 원하는 자연친화 주거단지 계획을 마련할 수 있었다"며 "앞으로도 서울시는 백사마을 재개발사업이 조속히 완료될 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다. ■60년 전 이주민 정착지로 조성 백사마을의 역사는 60년 전인 1960년대로 거슬러 올라간다. 산업화로 서울 인구가 급증하고, 도심 개발 압력이 커지면서 청계천변 등 서울의 대표적인 무허가 정착지에 대한 개발이 이뤄졌다. 정부는 철거민들을 서울과 경기도 경계 지역으로 이주시켰다. 대부분 유휴 국·공유지 산비탈이었다. 백사마을도 당시에 생겼다. 과거 주소가 산 104번지 일대였기 때문에 '백사(104)마을'이라는 이름이 붙었다. 1960년대 초기 백사마을의 주거환경은 매우 열악했다. 전기가 안 들어오는 것은 물론 만성적인 물 부족을 겪는 등 기반시설이 부족했고, 감염병 발생도 잦았다. 1980년대에 무허가 주택지에 공동 수도 등을 지원하면서 여건이 조금씩 개선되기는 했다. 1990년대 들어서는 다른 이주 정착지들은 재개발로 아파트 단지가 됐지만 백사마을은 '개발제한구역'이어서 배제됐다. 2008년에 법 제정으로 개발제한구역이 해제되면서 재개발사업 추진 기반이 비로소 마련됐다. 2009년에 정비계획이 수립됐지만, 2016년에 사업성 악화로 사업시행자였던 한국주택도시공사(LH공사)가 사업을 포기했다. 우여곡절 끝에 2017년 서울주택도시공사(SH공사)가 나선 뒤 지체됐던 사업이 다시 추진력을 얻었다. 결국 지난해 3월 토지 등 소유자 전체 회의에서 참석 주민 95% 이상의 압도적 찬성으로 통합정비계획 변경에 대한 빠른 추진이 가능했다. 약 1년이 지난 올해 4월 서울시는 재개발정비계획(안)을 확정했다. 2009년 백사마을 재개발정비구역 지정 이후 16년 만이다. 서울시는 정비사업 통합심의에서 기존 계획의 분양·임대주택 획지 구분을 하나로 통합해 새롭게 수립한 백사마을 정비계획(안)에 대해 '조건부 가결'을 이뤄냈다. 백사마을 재개발사업은 신속한 사업 추진을 간절히 바라는 지역주민, 사업시행자의 노력, 서울시의 지원이 더해져서 가능했다. ronia@fnnews.com 이설영 기자
2025-05-29 18:13:54