전남 여수·순천·광양 지역에서 신축 브랜드 아파트 분양이 잇따르는 가운데, 실거주와 투자 수요 모두를 겨냥한 ‘더샵 광양레이크센텀’이 차별화된 입지와 합리적 분양가를 내세우며 시장의 주목을 받고 있다. 여수·순천·광양 지역의 신축 아파트 시장이 활기를 띠고 있다. 여수웅천포레나, 순천그랜드파크자이, 더샵 광양레이크센텀 등 대형 브랜드 아파트가 속속 공급되며 실수요자는 물론 투자자들의 관심도 커지는 분위기다. 이들 단지는 바다·호수 조망, 대단지 규모, 브랜드 상품성 등에서 공통된 강점을 보이지만, 가격 및 입지 경쟁력 측면에서는 차이를 드러내고 있다. 여수웅천포레나는 해안가 인접 입지와 상권으로 인지도를 높였으나, 입주 7년차인 현재 전용 84㎡ 실거래가가 4억3500만원, 바다 조망 매물은 6억원대까지 형성돼 가격 부담이 적지 않다. 순천그랜드파크자이 역시 도심권 풍덕지구 입지에 학군과 인프라 장점이 있지만, 5억원 초반대의 분양가로 실수요자들의 진입 장벽이 존재한다. 반면, 더샵 광양레이크센텀은 2027년 입주 예정 신축 단지로, 3억원대 초중반의 분양가에 전세 수준의 초기 비용, 중도금 전액 무이자 등 실수요자 부담을 대폭 낮춘 조건이 강점이다. 광양수변공원 인접 입지로 조망 프리미엄을 확보했으며, 희소성 높은 광양권 신축 아파트라는 점도 경쟁력을 뒷받침한다. 분양 업계 관계자는 “광양은 상대적으로 공급이 적었던 지역이라 신규 대단지 프리미엄에 대한 수요 기대감이 높다”며, “입지·가격·상품성을 종합할 때 더샵 광양레이크센텀이 여수·순천·광양권 내 가장 균형 잡힌 선택지”라고 평가했다. 더샵 광양레이크센텀은 지하 3층~지상 최고 29층, 9개 동, 전용면적 84~159㎡, 총 925가구 규모로 조성된다. 스마트홈 ‘AiQ TECH’를 비롯해 조명, 난방, 가스, 환기를 스마트폰으로 제어하는 첨단 시스템이 적용되며, 안면인식 도어폰, 지문인식 도어락, 공기 질을 관리하는 클린에어 시스템까지 설치된다. 커뮤니티 시설 역시 다양하게 조성된다. 피트니스센터, 필라테스룸, 실내골프연습장, 탁구장 등 스포츠 시설은 물론, 북카페, 스터디룸, 키즈플레이룸 등 교육·육아 인프라도 단지 내에서 이용 가능하다. 게스트하우스와 500평 규모의 근린생활시설까지 조성돼 원스톱 라이프가 가능하도록 설계됐다. 주차 여건도 가구당 1.5대 수준으로 넉넉하며, 전기차 충전 시설, 웰컴라이팅, 대기전력 차단 시스템 등 에너지 효율도 강화됐다. 보안 측면에서는 3단계 출입 시스템을 적용해 안전성을 높였다. 한편, 더샵 광양레이크센텀의 견본주택은 전라남도 광양시 중동에서 운영 중이다.
2025-06-20 16:53:49올해부터 전국 주택 공급 부족이 본격화될 것으로 전망되면서 내 집 마련을 고려하는 수요자들의 고민이 깊어지고 있다. 공급 감소는 주택 가격 상승 압력으로 이어질 수 있어, 시장의 관심은 상대적으로 입지 경쟁력과 희소가치를 갖춘 기존 분양 단지로 쏠리는 분위기다. 최근 삼성증권이 발표한 ‘2025년 부동산 전망’ 자료에 따르면, 2022년부터 이어진 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색 영향으로 2025~2027년 전국 아파트 공급은 큰 폭으로 감소할 것으로 예상된다. 특히 지방에서는 연평균 아파트 입주량이 과거 5년 평균(17만호) 대비 절반에도 못 미치는 약 8만호 수준에 머물 전망이다. 정치적 불확실성으로 올해 분양 물량 또한 20% 이상 감소할 것으로 보여, 금융위기 이후 역대 최저 수준으로 기록될 가능성이 크다. 공급 감소의 배경으로는 고금리 기조 지속, 공사비 상승, PF 시장 위축에 따른 자금 조달 어려움, 미분양 우려로 인한 건설사들의 사업 보수화 등이 복합적으로 작용하고 있다. 이 같은 흐름 속에서 입지와 브랜드, 희소성을 갖춘 기존 분양 단지들은 반사이익을 누릴 가능성이 높아지고 있다. 이미 사업 추진과 공급이 확정된 단지들은 시장 불확실성에 상대적으로 영향을 덜 받기 때문이다. 경북 포항시에서 분양 중인 ‘힐스테이트 더샵 상생공원 1단지’도 이러한 시장 분위기 속에서 주목받고 있다. 남구 중심 생활권에 자리한 이 단지는 지하 3층~지상 35층, 7개 동, 총 999세대로 구성된다. 전용면적은 84~178㎡로 다양하게 마련됐다. 계약금 5%(1차 1천만원 정액제)와 중도금 60% 무이자, 발코니 확장비 무상 등 실질적인 혜택도 제공돼 수요자의 초기 자금 부담을 줄인다. 또한 7월부터 시행 예정인 3단계 스트레스 DSR 규제를 피하는 점도 주목된다. 단지는 포항시청, 영일대 호수공원, 포항성모병원, 주요 마트, 전통시장 등 다양한 생활 인프라를 가까이에서 누릴 수 있으며, 우수한 학군과 교육 인프라도 갖췄다. 포항 시내 및 타지역 접근성 역시 뛰어난 편으로, 포항IC, 주요 국도와 고속도로, KTX포항역 등 광역 교통망 이용이 수월하다. 현대엔지니어링과 포스코이앤씨가 참여하는 대형 건설사 컨소시엄 사업이라는 점도 안정성과 상품성 측면에서 강점으로 작용하고 있다. 민간공원 특례사업으로 추진되는 만큼 쾌적한 주거환경도 제공된다. 조경 특화시설과 해맞이 전망대, 국민체육센터 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성될 계획이다. 업계 관계자는 “공급 감소로 인한 희소성 효과가 본격화되는 시점에서 기존 분양 단지들은 상대적인 투자 매력도가 높아질 것”이라며 “특히 브랜드, 입지, 생활 인프라 등 기본 경쟁력이 우수한 단지일수록 시장 관심이 지속될 것”이라고 전망했다. ‘힐스테이트 더샵 상생공원’의 견본주택은 포항시 남구 이동 에스포항병원 인근에서 운영 중이다.
2025-06-09 11:05:12수도권에서 신축 아파트의 위상이 달라지고 있다. 새 아파트 공급은 줄고 노후 주택 비중은 갈수록 커지면서, 신규 분양 단지가 실수요자 중심의 유입과 시장 주목을 동시에 받고 있다. 부동산R114에 따르면, 2024년 5월 기준 수도권 전체 주택 가운데 66%가 준공 20년을 초과한 노후 주택이다. 서울은 이 비율이 76%를 넘고, 경기도도 60%를 상회한다. 실제 체감과 통계 모두 “새 아파트를 찾기 어렵다”는 인식이 현실임을 보여준다. 이처럼 신축 아파트 공급은 정비사업 의존도가 높고 행정 절차와 사업 지연 등으로 인해 단기간 내 공급 확대가 쉽지 않은 구조다. 올해 수도권 분양 물량도 약 14만 세대 수준으로, 전년 대비 약 18% 감소한 상황이다. 이로 인해 신축 단지는 희소성이 커지고 있으며, 청약시장과 실거래 시장 모두에서 높은 주목을 받고 있다. 실제 서울 강서구 ‘힐스테이트 등촌역’은 평균 청약 경쟁률 35대 1을 기록했고, 안양시 ‘평촌자이 퍼스니티’도 13대 1의 경쟁률을 보이며 노후 주택 비율이 높은 지역일수록 신축 수요가 집중되는 양상을 나타냈다. 단순한 ‘새 집’에 대한 욕구를 넘어, 주거의 질적 향상을 기대하는 수요가 뚜렷해지고 있는 것이다. 이런 분위기 속에서 고양시 덕양구에 공급 중인 ‘고양 더샵포레나’ 역시 주목받고 있다. 이 단지가 들어서는 덕양구는 전체 아파트 가운데 약 60%가 준공 15년 이상인 지역으로, 신축 대단지 아파트에 대한 기대감이 고조되고 있다. ‘고양 더샵포레나’는 2,600가구가 넘는 대단지로 조성되며, 생활 품질을 높이는 고급 커뮤니티 설계가 눈에 띈다. 피트니스센터, 실내스크린골프장, 탁구장 등 체육시설은 물론, 북카페, 프라이빗 스터디룸, 키즈룸 등 에듀 커뮤니티 시설이 함께 들어선다. 사우나, 코인세탁실, 어린이집, 경로당 등 실생활에 밀접한 편의시설도 계획돼 있다. 또한, 스마트 홈 제어 시스템과 공기질 관리 솔루션인 ‘더샵 클린에어시스템’ 등이 도입돼, 쾌적하고 안전한 주거환경을 구현할 계획이다. 교육환경 역시 우수하다. 단지 바로 옆에 원당초등학교가 위치하고 있으며, 성사중·성사고도 도보권 내에 있다. 화정동과 행신동 일대 학원가 접근성도 좋아 자녀 교육 여건에서도 경쟁력을 갖췄다는 평가다. 쇼핑·생활 인프라 역시 우수하다. 롯데마트, 이마트, 코스트코, 스타필드 고양, 이케아 고양점 등 대형 유통시설이 인근에 밀집돼 있으며, 명지병원, 동국대일산병원 등의 대형 의료기관도 접근이 용이하다. 한편 ‘고양 더샵포레나’의 정당계약은 6월 8일(일)부터 10일(화)까지 3일간 이뤄질 예정이다.
2025-06-02 09:11:04포스코이앤씨가 경기도 고양시 일산 풍동지구 일원에 고급 주거 상품 ‘더샵 일산엘로이 펜트하우스’를 공급하며 일산 지역에 새로운 고급 주거 패러다임을 제시한다. 강남권에서나 접할 수 있었던 하이퍼엔드 펜트하우스가 비수도권에서 최초로 공급되는 만큼 지역 내 상징성과 희소성이 높다는 평가다. ‘더샵 일산엘로이 펜트하우스’는 1,976실 규모 ‘더샵 일산엘로이’ 단지 내 13단지 각 동의 최상층(3642층)에 자리하며, 전용면적 157㎡와 248㎡의 두 가지 타입으로 총 24실만 한정 공급된다. 최상층 특유의 조망권과 상품성을 바탕으로 희소가치가 극대화된 것이 가장 큰 특징이다. 전용 157㎡는 클래식하고 귀족적인 무드를 담은 ‘투 알드 주이(Toile de Jouy)’ 콘셉트로 설계되며, 3~4인 가구에 적합한 4룸, 2.5욕실 구성이다. 자녀 중심 공간으로 활용 가능한 스터디룸과 파티룸, 스포츠룸 등 다양한 공간 활용이 가능하다. 전용 248㎡는 ‘더 헤리티지 핸드웍(The Heritage & Handiwork)’ 콘셉트를 적용, 나무와 가죽 소재를 활용해 절제된 고급스러움을 표현했다. 최대 6개의 방과 3개의 욕실로 설계돼 다양한 라이프스타일에 최적화된 구조다. 우수한 입지 여건도 강점이다. 서해선과 경의중앙선이 지나는 백마역 더블역세권 입지에 위치하며, 인근 대곡역에서는 GTX-A 노선을 통해 서울역까지 약 12분, 2028년 개통 예정인 삼성역까지의 접근성도 확보할 수 있다. 여기에 서울문산고속도로와 수도권제1순환고속도로 고양IC도 인접해 자차 교통 편의성도 높다. 주변 생활 인프라도 풍부하다. 반경 1km 내 초·중·고교가 밀집해 있고, 백마학원가, 고양국제고, 동국대 바이오메디캠퍼스 등 우수한 교육환경을 갖췄다. 더불어 애니골 카페거리, 킨텍스, 대형 쇼핑몰과 의료시설이 인접해 주거 쾌적성과 편의성을 동시에 확보할 수 있다. 단지 내에는 명품 조경과 고급 커뮤니티 시설도 함께 조성된다. ‘스퀘어 라운지’, ‘스팟 라운지’, ‘커뮤니티 가든’ 등 특화 조경시설과 함께 피트니스센터, 스크린골프장, 키즈카페, 필라테스룸, 북카페, 게스트하우스 등 다채로운 편의공간이 마련돼 고급 주거단지의 면모를 갖췄다. 포스코이앤씨 관계자는 “더샵 일산엘로이 펜트하우스는 단지 내 전체 물량의 1%만 공급되는 초고급 주거 상품으로, 희소성과 상징성 모두를 갖춘 프리미엄 주거지”라며 “GTX-A와 백마역 더블 역세권 등 뛰어난 입지에 차별화된 설계까지 더해져 향후 가치 상승 기대가 크다”고 밝혔다. 견본주택은 고양시 대화동 일대에 마련되며, 100% 사전예약제로 운영된다.
2025-05-30 14:53:58수도권 고급 주거 수요의 저변이 넓어지는 가운데, 일반적으로 강남권에서나 접할 수 있던 하이퍼엔드 주거 상품이 경기도 일산에 처음으로 공급돼 눈길을 끌고 있다. 포스코이앤씨가 시공하고, ㈜와이에스디엔씨가 시행을 맡은 ‘더샵 일산엘로이 펜트하우스’가 그 주인공이다. 경기도 고양시 일산동구 풍동 일원에 조성되는 대단지 ‘더샵 일산엘로이’의 최상층에 마련된 펜트하우스 24실로, 전용면적 157㎡와 248㎡의 두 가지 타입으로 구성됐다. 단지 내 각 동의 36~42층에 위치한 이 펜트하우스는 독보적인 조망권과 희소성을 갖춘 고급 상품으로, ‘Luxury, ROyal, Excellent’의 앞글자를 딴 ‘LROE’라는 명칭 아래 고급 주거문화의 새 지평을 연다는 계획이다. 실내 인테리어 콘셉트는 ‘Lroe’s Masterpiece’로 명명됐으며, 단순한 고급화 수준을 넘어 작품 수준의 설계와 디자인이 적용됐다. 전용 157㎡ 타입은 프랑스풍 클래식 감성을 담은 ‘투 알드 주이’ 테마로, 방 4개와 욕실 2.5개 구성의 실용적 평면을 제공한다. 자녀 중심의 공간 활용이 가능하도록 스터디룸, 파티룸 등으로 구성할 수 있는 빅룸 레이아웃이 특징이다. 전용 248㎡ 타입은 ‘더 헤리티지&핸드웍’ 테마 아래 원목과 가죽 소재를 활용한 고풍스러운 감성이 강조된다. 방 6개, 욕실 3개로 구성되며, 공용공간과 프라이빗 공간을 분리 설계해 다양한 라이프스타일에 유연하게 대응할 수 있다. 마감재는 이탈리아 명품 가구 브랜드 ‘엘마(Elmar)’의 가구를 비롯해, 고급 타일 브랜드인 두오모(DUOMO), 가영세라믹스의 빅슬랩 타일 등 최고급 사양이 전면 적용된다. 특히 주방 공간에는 스모키 오크와 메탈, 세라믹 마감이 조화를 이루며 세련된 분위기를 연출하고, 안방과 메인 욕실 역시 고급 석재로 마감돼 한층 격조 높은 공간을 완성했다. 공동시설과 조경 역시 하이엔드 주거 수준에 부합하도록 설계됐다. 옥상 휴게공간인 ‘스퀘어 라운지’, 예술적 감각의 문화 공간 ‘스팟 라운지’, 수경시설을 갖춘 ‘커뮤니티 가든’ 등이 입주민을 위한 여유로운 생활 환경을 제공한다. 커뮤니티 시설로는 피트니스클럽, 실내 스크린골프장, 북카페, 키즈카페, 독서실, 필라테스, 코인세탁실, 게스트하우스 등이 갖춰져 대단지의 위용을 완성한다. 한편 ‘더샵 일산엘로이 펜트하우스’는 일산 지역 내 고급 주거에 대한 수요를 충족할 수 있는 대표적인 상품으로 평가받고 있으며, 펜트하우스 전용 견본주택은 고양시 대화동 일원에 마련돼 사전 예약제로 운영 중이다.
2025-05-26 13:10:55[파이낸셜뉴스] 포스코이앤씨가 오는 20일부터 22일까지 3일간 '더샵 당리센트리체'의 정당계약을 진행한다고 19일 밝혔다. 부산광역시 사하구 당리동 54번지 일원에 들어서는 ‘더샵 당리센트리체’는 지하 4층~지상 최고 29층, 8개동, 전용면적 59~84㎡, 총 821가구 규모로 지어지며 이중 358가구가 일반분양 분이다. 단지는 계약금을 5%로 낮추고, 1차 계약금 1000만원 정액제를 도입해 수요자들의 초기 자금 마련 부담을 덜었다. 2차 계약금은 계약 후 15일 이내 납부하면 된다. '더샵 당리센트리체'는 포스코이앤씨가 사하구에 첫 선보이는 더샵 아파트인 만큼 브랜드에 걸맞은 차별화된 설계가 돋보인다. 남향 위주 배치와 4bay 구조로 채광 및 통풍 효과를 높였다. 내부는 광폭 다이닝 공간과 동평형 대비 더 넓은 서비스 면적으로 탁 트인 개방감을 느낄 수 있도록 했다. 타입에 따라 현관 창고, 알파룸, 드레스룸, 욕실 특화(케어룸) 등 실용적인 설계를 통해 공간 활용도를 높였다. 차별화된 조경도 입주민의 삶을 풍성하게 해준다. 아이들이 신나게 뛰어놀 수 있는 테마놀이터와 스플래시 가든(유아 물놀이장), 텃밭으로 활용 가능한 팜가든, 자연 속에서 휴식을 즐길 수 있는 플로우 가든과 네이처테라스 가든 등 다양한 조경시설이 조성된다. 단지 내 커뮤니티는 피트니스, GX룸, 실내골프연습장, 탁구장 등의 운동시설과 학습특화 공간인 에듀라운지, 북카페 등 다채롭게 구성해 일상의 풍요로움을 더할 예정이다. 부산도시철도 1호선 당리역 역세권에 위치해 입지도 우수하다. 부산시에 따르면, 현재 1호선 대티역에서 하단역까지 이르는 구간에서는 크고 작은 12개 정비사업이 추진 중에 있어 이 일대는 주거환경이 크게 개선될 전망이다. 부산시 도시철도망 확충계획에 따라 사상~하단선(2026년 개통 예정), 하단~녹산선(2029년 개통 예정), 차세대 부산형 급행철도(BuTX 2029년 개통 예정) 등이 개통하면 향후 교통 환경은 더욱 좋아질 전망이다. 낙동초를 도보로 통학할 수 있으며 당리중, 사하중, 부산여고, 건국고, 부산일과학고, 동아대 등 다수의 학교가 인근에 모여있어 교육 환경도 좋다. 국립 부산 치유의 숲이 있는 승학산이 가깝고, 낙동강철새도래지, 을숙도생태공원 등도 인접하다. 당리시장, 하단오일상설시장, CGV, 사하구청 등이 인접하고, 지하철역 주변 다수의 병원 이용이 용이하다. ‘더샵 당리센트리체’ 견본주택은 부산광역시 사하구 당리동 일대에 위치한다. ming@fnnews.com 전민경 기자
2025-05-19 14:16:22포스코이앤씨가 오는 9일 한화 건설부문과 함께 경기도 고양시 덕양구에서 '고양 더샵포레나' 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다. 단지는 지하 3층~지상 최고 35층, 17개동, 전용면적 39~84㎡ 총 2601가구 규모로 구성되며, 이 가운데 전용면적 39~74㎡ 636가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별 일반분양 가구 수는 △39㎡ 52가구 △46㎡ 108가구 △59㎡A 389가구 △59㎡B 86가구 △74㎡B 1가구다. 전 세대가 남향 위주로 배치돼 있고, 일부 세대는 3Bay 판상형 구조로 설계돼 맞통풍이 가능하며 수납기능을 특화해 사용성도 확보했다. 올해 초 재개통된 교외선 원릉역을 통해 대곡역(GTX-A, 경의중앙선, 수도권지하철 3호선, 서해선)까지 한 정거장에 이동할 수 있어 서울 출퇴근 환경이 우수하다. 여기에 인근에 고양시청역(고양은평선)까지 예정돼 있다. 단지 바로 옆에는 원당초가 위치해 있고, 성사중·성사고도 도보 거리이며, 인근의 화정·행신 학원가와도 가깝다. 청약 일정은 오는 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위 청약, 14일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 20일이며 정당계약은 6월 8일~10일 3일간 진행된다. 견본주택은 경기도 고양시 덕양구 동산동 일대에 마련된다. 전민경 기자
2025-05-08 19:10:17[파이낸셜뉴스] 포스코이앤씨가 오는 9일 한화 건설부문과 함께 경기도 고양시 덕양구에서 '고양 더샵포레나' 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다. 단지는 지하 3층~지상 최고 35층, 17개동, 전용면적 39~84㎡ 총 2601가구 규모로 구성되며, 이 가운데 전용면적 39~74㎡ 636가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별 일반분양 가구 수는 △39㎡ 52가구 △46㎡ 108가구 △59㎡A 389가구 △59㎡B 86가구 △74㎡B 1가구다. 전 세대가 남향 위주로 배치돼 있고, 일부 세대는 3Bay 판상형 구조로 설계돼 맞통풍이 가능하며 수납기능을 특화해 사용성도 확보했다. 올해 초 재개통된 교외선 원릉역을 통해 대곡역(GTX-A, 경의중앙선, 수도권지하철 3호선, 서해선)까지 한 정거장에 이동할 수 있어 서울 출퇴근 환경이 우수하다. 여기에 인근에 고양시청역(고양은평선)까지 예정돼 있다. 단지 바로 옆에는 원당초가 위치해 있고, 성사중·성사고도 도보 거리이며, 인근의 화정·행신 학원가와도 가깝다. 청약 일정은 오는 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위 청약, 14일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 20일이며 정당계약은 6월 8일~10일 3일간 진행된다. 견본주택은 경기도 고양시 덕양구 동산동 일대에 마련된다. ming@fnnews.com 전민경 기자
2025-05-08 10:20:05[파이낸셜뉴스] 포스코이앤씨가 28일부터 '더샵 당리센트리체'의 청약일정에 돌입한다. 부산광역시 사하구 당리동 54번지 일원에 들어서는 더샵 당리센트리체는 지하 4층~지상 최고 29층, 8개동, 전용면적 59~84㎡, 총 821가구 규모로 지어지며 이중 358가구가 일반분양된다. 타입별 가구수는 △59㎡ 124가구 △73㎡ 121가구 △84㎡ 112가구 △84㎡D 1가구 등이다. 분양 일정은 이날 특별공급을 시작으로 29일 1순위, 30일 2순위 청약 접수를 실시한다. 당첨자는 5월 9일 발표하며 정당계약은 5월 20일부터 22일까지 3일간 진행한다. 지난 25일 오픈한 더샵 당리센트리체 견본주택에는 주말까지 사흘간 약 1만명이 방문한 것으로 전해졌다. 사하구 첫 더샵 브랜드 아파트라는 점에서 많은 관심이 모이는 양상이다. 청약통장 가입기간 6개월 이상, 부산광역시(당해) 또는 울산광역시, 경상남도에 거주(기타)하는 만 19세 이상이면 세대주·세대원, 재당첨 여부 등에 상관없이 누구나 1순위 청약이 가능하다. 거주의무기간이 없으며, 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 6개월까지다. 계약금은 5%로 낮추고, 1차 계약금 1000만원 정액제를 도입해 수요자들의 초기 자금 마련 부담을 덜었다. 2차 계약금은 계약 후 15일 이내 납부하면 된다. 신혼부부, 다자녀가구 특별공급 청약자는 부산광역시 출산장려정책인 '아이·맘 부산플랜' 혜택을 통해 분양가의 5%를 잔금에서 할인 받을 수 있다. 이 단지는 차별화된 설계가 돋보인다. 남향 위주 배치와 4bay 구조로 채광 및 통풍 효과를 높였다. 내부는 광폭 다이닝 공간과 동평형 대비 더 넓은 서비스 면적으로 탁 트인 개방감을 느낄 수 있도록 했다. 타입에 따라 현관 창고, 알파룸, 드레스룸, 욕실 특화(케어룸) 등 실용적인 설계를 통해 공간 활용도를 높였다. 차별화된 조경도 입주민의 삶을 풍성하게 해준다. 아이들이 신나게 뛰어놀 수 있는 테마놀이터와 스플래시 가든(유아 물놀이장), 텃밭으로 활용 가능한 팜가든, 자연 속에서 휴식을 즐길 수 있는 플로우 가든과 네이처테라스 가든 등 다양한 조경시설이 조성된다. 단지 내 커뮤니티는 피트니스, GX룸, 실내골프연습장, 탁구장 등의 운동시설과 학습특화 공간인 에듀라운지, 북카페 등 다채롭게 구성해 일상의 풍요로움을 더할 예정이다. 부산도시철도 1호선 당리역 역세권에 위치해 입지도 우수하다. 부산시에 따르면, 현재 1호선 대티역에서 하단역까지 이르는 구간에서는 크고 작은 12개 정비사업이 추진 중에 있어 이 일대는 주거환경이 크게 개선될 전망이다. 부산시 도시철도망 확충계획에 따라 사상~하단선(2026년 개통 예정), 하단~녹산선(2029년 개통 예정), 차세대 부산형 급행철도(BuTX 2029년 개통 예정) 등이 개통하면 향후 교통 환경은 더욱 좋아질 전망이다. 또 낙동초를 도보로 통학할 수 있으며 당리중, 사하중, 부산여고, 건국고, 부산일과학고, 동아대 등 다수의 학교가 인근에 모여있어 교육 환경도 좋다. 아울러 당리시장, 하단오일상설시장, CGV, 사하구청 등이 인접하고, 지하철역 주변 다수의 병원 이용이 용이하다. 견본주택은 부산광역시 사하구 당리동 일대에 마련돼있다. ming@fnnews.com 전민경 기자
2025-04-28 15:12:26[파이낸셜뉴스] 포스코이앤씨가 오는 25일 부산광역시 사하구에서 '더샵 당리센트리체'의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양일정에 돌입한다고 24일 밝혔다. 한국부동산원 청약홈에서 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위, 30일 2순위 청약 접수를 실시한다. 당첨자는 5월 9일 발표하며, 정당계약은 5월 20일부터 22일지 3일간 진행한다. 1순위 청약 자격은 청약통장 가입기간 6개월 이상, 부산광역시(당해) 또는 울산광역시, 경상남도에 거주(기타)하는 만 19세 이상이면 세대주·세대원, 재당첨 여부 등에 상관없이 누구나 청약 가능하다. 거주의무기간이 없으며, 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 6개월까지다. 계약금은 5%로 낮추고, 1차 계약금 1000만원 정액제를 도입해 수요자들의 초기 자금 마련 부담을 덜었다. 2차 계약금은 계약 후 15일 이내 납부하면 된다. 신혼부부, 다자녀가구 특별공급 청약자는 부산광역시 출산장려정책인 '아이·맘 부산플랜' 혜택을 통해 분양가의 5%를 잔금에서 할인받을 수 있다. 부산광역시 사하구 당리동 54번지 일원에 들어서는 ‘더샵 당리센트리체’는 지하 4층~지상 최고 29층, 8개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 821가구 규모로 지어지며, 이중 358가구가 일반분양된다. 타입별 가구수는 △59㎡ 124가구 △73㎡ 121가구 △84㎡ 112가구 △84㎡D 1가구 등이다. 더샵 당리센트리체는 포스코이앤씨가 부산광역시 사하구에서 처음 선보이는 더샵 아파트인 만큼 브랜드에 걸맞은 차별화된 설계가 적용된다. 단지는 남향 위주 배치와 4bay 구조로 채광 및 통풍 효과를 높였다. 내부는 광폭 다이닝 공간과 동평형 대비 더 넓은 서비스 면적으로 탁 트인 개방감을 느낄 수 있도록 했다. 타입에 따라 현관 창고, 알파룸, 드레스룸, 욕실 특화(케어룸) 등 실용적인 설계를 통해 공간 활용도도 높였다. 아이들이 신나게 뛰어놀 수 있는 테마놀이터와 스플래시 가든(유아 물놀이장), 텃밭으로 활용 가능한 팜가든, 자연 속에서 휴식을 즐길 수 있는 플로우 가든과 네이처테라스 가든 등 다양한 조경시설도 도입했다. 단지 내 커뮤니티는 피트니스, GX룸, 실내골프연습장, 탁구장 등의 운동시설과 학습특화 공간인 에듀라운지, 북카페 등 다채롭게 구성해 일상의 풍요로움을 더할 예정이다. 또한 포스코이앤씨만의 스마트홈 서비스 ‘아이큐텍(AiQ TECH)’을 적용해 입주민들에게 최첨단 라이프를 선사할 계획이다. 단지 안전·보안과 관련된 '더샵 특화 지키미', 스마트폰으로 어디서나 편리하게 조명, 난방 등을 제어할 수 있는 '더샵 홈제어', 항균 황토덕트와 청정환기 시스템(유상옵션) 등 단지 곳곳 쾌적한 공기를 관리하는 '더샵 클린에어시스템' 등이 적용된다. 입지도 우수하다. 먼저 부산도시철도 1호선 당리역 역세권에 위치한다. 부산시에 따르면, 현재 1호선 대티역에서 하단역까지 이르는 구간에서는 크고 작은 12개 정비사업이 추진 중에 있어 이 일대는 주거환경이 크게 개선될 전망이다. 부산시 도시철도망 확충계획에 따라 사상~하단선(2026년 개통 예정), 하단~녹산선(2029년 개통 예정), 차세대 부산형 급행철도(BuTX 2029년 개통 예정) 등이 개통하면 향후 교통 환경은 더욱 좋아질 전망이다. 또 낙동초를 도보로 통학할 수 있으며 당리중, 사하중, 부산여고, 건국고, 부산일과학고, 동아대 등 다수의 학교가 인근에 모여있어 교육 환경도 좋다. 국립 부산 치유의 숲이 있는 승학산이 가깝고, 낙동강철새도래지, 을숙도생태공원 등도 인접해 쾌적한 자연환경을 만끽할 수 있다. 아울러 당리시장, 하단오일상설시장, CGV, 사하구청 등이 인접하고, 지하철역 주변 다수의 병원 이용이 용이하다. 견본주택은 부산광역시 사하구 당리동 일대에 마련돼 있다. ming@fnnews.com 전민경 기자
2025-04-24 08:06:35