[파이낸셜뉴스] 한국토지주택공사(LH)는 21일 구리갈매역세권 지구 내 단독주택용지(점포겸용·주거전용) 123필지와 근린생활시설용지 2필지를 공급한다고 밝혔다. 이번에 공급하는 필지는 총 125필지로, 전체 공급 면적은 3만2130㎡, 금액은 1328억원 규모다. △단독주택용지(점포겸용) 1만9744㎡, 884억원 △단독주택용지(주거전용) 1만1093㎡, 383억원 △근린생활용지 1만293㎡, 61억원 등이다. 단독주택용지(주거전용)는 추첨, 단독주택(점포겸용)·근린생활용지는 경쟁입찰 방식으로 공급된다. 필지별 공급가격은 △단독주택용지(점포겸용) 3.3㎡당 1100만원 △단독주택용지(주거전용) 3.3㎡당 약 1400만원 △근린생활용지 3.3㎡당 약 1500만원 등이다. 초기 자금 부담 완화를 위해 단독주택용지는 5년 무이자 분할납부, 근린생활시설용지는 4년 무이자 분할납부 조건이다. 선납 시 5% 할인 혜택도 제공한다. 신청은 6월 16일부터 18일까지 3일간 가능하다. 같은 달 18일에는 추첨 및 개찰 후 당첨자 발표가 이뤄지고, 25~27일에는 계약 체결 예정이다. 자세한 사항은 LH청약플러스에 게시된 공고문을 확인하거나 LH 경기북부지역본부 보상판매팀으로 문의하면 된다. 한편 구리갈매역세권 지구는 경기 구리시 갈매동 일원에 약 79만7392㎡ 규모로 조성 중인 공공주택 지구로, 탁월한 입지와 교통 접근성을 갖춰 수도권 동북부의 핵심 주거지로 주목받고 있다. 이번 공급 대상 토지는 GTX-B 노선(예정), 지하철 경춘선 갈매역·별내역 등을 도보로 이용할 수 있는 더블역세권 입지로, 노선 개통 시 서울역, 삼성역까지 30분 내 통행이 가능하다. 인근에는 초등학교 2곳, 중학교 1곳, 유치원 등 교육 시설이 계획돼 있으며 갈매공원·갈매천 공원 등 친환경 녹지공간과 함께 지구 북쪽의 별내신도시, 동쪽의 기존 구리갈매지구 생활권도 공유할 수 있다. LH 관계자는 "구리갈매역세권 지구는 서울 도심 접근성이 뛰어날 뿐 아니라 학교, 공원, 대형마트 등 주거 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어 신혼부부 등 실수요자들의 관심이 높은 지구"라며 "무이자 할부, 선납 할인 등 여러 혜택이 제공되는 만큼 많은 관심을 바란다"고 말했다. act@fnnews.com 최아영 기자

【파이낸셜뉴스 수원=장충식 기자】 경기주택도시공사(GH)는 평택 고덕국제화계획지구 점포겸용 단독주택용지 68필지를 수의계약 방식으로 공급한다고 15일 밝혔다. 이번에 공급하는 단독주택용지는 서정리역 인근 68필지로, 공급면적은 239.6~266.4㎡(약 80평) 규모, 4층 이하 점포겸용 단독주택을 건축할 수 있다. 공급금액은 6억6400~8억3600만원으로 2년 무이자 할부 조건이며, 선납 시 5%를 할인이 가능하다. 고덕국제화계획지구는 사업면적 1342만2000㎡, 수용인구 14만 명 규모의 수도권 남부 대표 신도시로 인근에 삼성전자 평택 캠퍼스가 위치하고, 지하철 1호선(서정리역)과 SRT(지제역), 경부고속도로, 서해안고속도로 등 우수한 교통 인프라를 갖추고 있다. 공급 관련 자세한 사항은 GH 홈페이지 또는 GH 택지판매부로 문의하면 된다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

경기 화성시 동탄2신도시에서 하이엔드 단독주택 용지가 선보여 눈길이다. 26일 업계에 따르면 엠디엠은 동탄2신도시 BD19블록에 단지형 단독주택으로 조성되는 '동탄 더힐'을 공급중이다. 총 55필지로 구획된 동탄 더힐은 대지면적 2만5487㎡ 규모로 각 필지별 전용면적은 300~525㎡에 이른다. 엠디엠에 따르면 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 없이 토지대금을 현금 납부해 착공하는 사업장이다. 단지가 위치한 곳은 편의시설과 교통 편의성을 두루 갖춘 곳이다. 롯데백화점, 이마트 트레이더스 등 주요 편의시설이 인접해 있다. 인근에 자리 잡은 동탄역에는 SRT, 수도권광역급행철도(GTX)-A가 지나고 있어 서울 수서까지 19분이면 도달할 수 있다. 특화설계도 눈길을 끈다. 먼저 단지의 높낮이를 활용해 전체 단지가 일조·채광에 유리한 친남향으로 집을 지을 수 있도록 방사형으로 배치했다. 또 단지 내 모든 필지는 지상에서 3m 들어 올려 용적률 및 층수에 산입되지 않는 벙커형 지하주차장을 계획했다. 지상 1층을 마당정원 또는 수영장 등으로 조성할 수 있도록 했다. 현재 공사가 진행 중인 '동탄역 복합환승센터' 수혜도 기대된다. 회사 측 관계자는 "동탄신도시 내 단독주택용지 중 용적률 100%·3층 이하의 최대 건축조건을 갖추고 있다"라고 말했다. 이종배 기자

[파이낸셜뉴스] 경기 화성시 동탄2신도시에서 하이엔드 단독주택 용지가 선보여 눈길이다. 26일 업계에 따르면 엠디엠은 동탄2신도시 BD19블록에 단지형 단독주택으로 조성되는 ‘동탄 더힐’을 공급중이다. 총 55필지로 구획된 동탄 더힐은 대지면적 2만5487㎡ 규모로 각 필지별 전용면적은 300~525㎡에 이른다. 엠디엠에 따르면 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 없이 토지대금을 현금 납부해 착공하는 사업장이다. 단지가 위치한 곳은 편의시설과 교통 편의성을 두루 갖춘 곳이다. 롯데백화점, 이마트 트레이더스 등 주요 편의시설이 인접해 있다. 인근에 자리 잡은 동탄역에는 SRT, 수도권광역급행철도(GTX)-A가 지나고 있어 서울 수서까지 19분이면 도달할 수 있다. 특화설계도 눈길을 끈다. 먼저 단지의 높낮이를 활용해 전체 단지가 일조·채광에 유리한 친남향으로 집을 지을 수 있도록 방사형으로 배치했다. 또 단지 내 모든 필지는 지상에서 3m 들어 올려 용적률 및 층수에 산입되지 않는 벙커형 지하주차장을 계획했다. 지상 1층을 마당정원 또는 수영장 등으로 조성할 수 있도록 했다. 현재 공사가 진행 중인 '동탄역 복합환승센터' 수혜도 기대된다. 회사 측 관계자는 "동탄신도시 내 단독주택용지 중 용적률 100%·3층 이하의 최대 건축조건을 갖추고 있다”라고 말했다. ljb@fnnews.com 이종배 기자

【파이낸셜뉴스 무안=황태종 기자】전남개발공사는 여수 죽림1지구 내 점포겸용 단독주택용지 32필지를 공급한다고 7일 밝혔다.  전남개발공사에 따르면 여수 죽림1지구는 지구 내 초등학교와 중학교가 위치하고 있어 교육 환경이 우수하고, 역사공원, 관기제 등 공원 및 녹지시설이 있어 우수한 생활환경을 자랑한다.  또 교통 인프라가 잘 갖춰져 있어 여수시청, KTX여천역, 여수산업단지 등을 15분 이내에 접근할 수 있다.  이번 공급하는 단독주택용지는 지구 내 마지막 공급 물량으로, 여수시 소라면 죽림리에 위치해 있다. 건축물 1층을 근린생활시설 용도로 사용 가능한 점포겸용 단독주택용지이며, 건폐율 60%, 용적률 200% 이하, 최고층수 4층 이하다.  대금 납부 조건은 2년 유이자 할부로 공급하며, 계약금 10%를 제외한 중도금 및 잔금은 매 6개월 단위로 나눠서 내게 된다.  용지 입찰은 오늘 18일부터 2일간 온비드 입찰시스템을 통해 이뤄지며, 개찰은 20일 예정이다.  자세한 사항은 전남개발공사 홈페이지 또는 온비드를 통해 확인 가능하며, 전남개발공사 분양보상처로 문의하면 된다.  전남개발공사는 원활한 분양정보 제공을 위해 사업지구 인근에 분양 홍보사무실을 15~16일 운영할 계획이다.  신창석 전남개발공사 분양보상처장은 "여수 죽림1지구는 전남 동부권 부동산 경기를 가늠해 볼 수 있는 대표 지역인만큼 단독주택용지를 시작으로 올 상반기 준주거 용지, 상업 용지를 순차적으로 공급해 공동주택 입주가 시작하는 2027년에는 여수의 관문 도시의 기능을 다 할 수 있도록 힘쓰겠다"라고 말했다. hwangtae@fnnews.com 황태종 기자

【파이낸셜뉴스 대구=김장욱 기자】 한국토지주택공사(LH) 대구경북지역본부는 경산대임 공공주택지구 내 점포겸용 단독주택용지 13필지를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 6일 밝혔다. 점포겸용 단독주택용지 13필지는 단독주택용지 4-4BL 1, 2, 3, 4, 5와 5-3BL 1, 2, 3, 4, 5 그리고 12-4BL 1, 2, 3이다. 4-4BL 5필지와 5-3BL 5필지는 건폐율 60%, 용적률 180%가 적용되며 최고 층수는 3층, 높이는 12m 이하, 가구 수는 5가구다. 12-4BL 3필지는 건폐율 60%, 용적률 120%가 적용되며 최고 층수는 2층, 높이는 8m 이하, 가구 수는 3가구다. 가격은 ㎡당 최저 259만원에서 최고 284만원이다. 필지별 최저 공급가격은 7억740만원부터 9억2748만원까지다. 대금납부 조건은 지역 부동산 경기를 감안해 5년 무이자 할부에 18개월 거치 조건이다. 11월 계약 시 계약금 10%를 납부하고 잔금 90%에 대해는 2026년 5월부터 최종 잔금일까지 8회 균등분할로 납부하면 된다. 토지 사용 가능 시기는 2027년 12월 예정이다. 입찰신청 및 개찰은 13일, 계약체결은 19일부터 21일 오전 10시부터 오후 4시까지다. 청약은 인터넷 또는 모바일로 신청이 가능하다. 한편 경산대임지구는 경산시 대평동, 임당동 일원에 167만3000㎡ 규모로 조성되는 공공주택지구다. 대구도시철도 2호선 임당역과 영남대역과 인접한 역세권 지역이자 수성IC 및 경산IC와도 가까워 교통편의가 우수하고 경산시청, 홈플러스, 스타벅스 등 생활 인프라도 우수하다. 경산대임지구는 조성 공사가 진행 중이며, 상업·업무 등 실수요자 용지도 분양 중이다. gimju@fnnews.com 김장욱 기자

【파이낸셜뉴스 수원=장충식 기자】 경기주택도시공사(GH)는 평택고덕 택지개발지구 내 점포겸용 단독주택용지 71필지를 경쟁입찰 방식으로, 화성동탄2 주거전용 단독주택용지 75필지는 추첨 방식으로 공급한다고 30일 밝혔다. 이번에 공급하는 평택고덕 점포겸용 단독주택용지의 필지당 면적은 239.6~266.4㎡, 공급금액은 6억6420만원~8억3928만9000원 수준으로 건폐율 60%, 용적률 180%에 최고 층수 4층 이하, 5가구 이하로 건축할 수 있다. 고덕국제화계획지구는 사업면적 1342만2000㎡, 수용인구 14만명 규모의 수도권 남부 대표 신도시로 인근에 삼성전자 평택 캠퍼스가 위치해 있고 지하철 1호선(서정리역), SRT(지제역), 경부고속도로 등의 광역교통망을 갖춰 직주근접 자족도시로 성장하고 있다. 화성동탄2 주거전용 단독주택용지의 필지당 면적은 215.0~303.0㎡, 공급금액은 4억3537만5000원~6억2418만원 수준이고 건폐율은 50%, 용적률은 80%로 최고 층수 2층 이하, 2가구 이하로 건축할 수 있다. 화성동탄2는 수도권 최대 자족 거점도시로서 SRT 동탄역을 통해 서울 수서역까지 15분대로 연결되며, 향후 예정된 GTX-A노선 동탄역 개통시 서울 강남과 도심권으로의 접근성이 더욱 개선될 전망이다. 평택고덕은 지역 및 세대주 여부에 관계없이 실수요자라면 누구나 신청가능하며, 화성동탄2는 1세대당 1택지만 신청 가능하며, 신청 자격은 세대주만으로 제한된다. 자세한 사항은 공사 홈페이지 및 GH토지분양시스템 공고문을 이용하거나 GH 택지판매부로 문의하면 된다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

【파이낸셜뉴스 수원=장충식 기자】 경기 광주시 역세권 도시개발사업에 대한 토지 공급이 시작된다.  30익 경기주택도시공사(GH)에 따르면 GH는 광주역세권 도시개발사업 수용 구역 내 점포겸용 1필지 및 주거전용 12필지를 공급한다. 광주역세권 도시개발사업은 지난 2016년 개통된 경강선 경기광주역을 중심으로 전체 48만9000㎡ 면적에 5500여명을 수용할 수 있는 규모로 개발 중에 있다. 판교와의 가까운 거리가 높은 가치로 평가되고 있으며, 수서-광주 복선전철, 위례삼동선, 서울세종고속도로 등의 교통호재로 수도권 동남부의 중요한 입지로 될 것으로 예상되고 있다.  공급일정은 오는 12월 12일 GH 토지분양시스템을 통해 입찰을 실시하며, 계약절차는 12월 22일부터 12월 28일까지 진행될 예정이다. 점포겸용 단독주택용지는 공급 예정 가격이 3.3㎡당 1277만원대로 경쟁입찰 방식으로 진행되어 최고가 응찰로 낙찰자가 결정된다. 또 주거전용 단독주택용지는 공급 예정 가격이 3.3㎡당 1018만원~1089만원대로 추첨 방식에 의해 수분양자가 결정된다. 이번에 공급하는 광주역세권 단독주택용지는 경기광주역을 중심으로 대규모 공동주택 인근에 위치하고 있고, 혁신거점이 될 산업용지 2만2172.1㎡ 등 역세권 배후 수요를 갖추고 있다. 공급 관련 자세한 사항은 공사 홈페이지 및 토지분양시스템에서 확인 가능하다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

서울주택도시공사(SH)가 송파구 위례 택지개발사업지구 내 점포겸용 단독주택용지 30개 필지를 분양한다고 27일 밝혔다. 이번 입찰 대상용지는 위례 택지개발사업지구 점포겸용 단독주택용지 총 30개 필지 7092㎡이며 총 분양 예정가액은 약 561억원이다. 위례지구 거여동 일원의 면적 230㎡, 건폐율 60%, 용적률 150%, 높이 4층의 1종 일반주거지역 9개 필지의 분양 예정가는 17억~19억원선이다. 같은 지역의 면적별로는 229㎡ 3개 필지의 분양 예정가가 18억1368만원, 면적 223㎡ 3개 필지의 분양 예정가는 16억~18억원 수준이다. 239㎡ 2개 필지는 19억2156만원, 245㎡ 8개 필지는 각각 18억~21억원선으로 책정됐다. 231㎡ 1개 필지는 18억6648만원, 면적 269㎡ 1개 필지는 21억6276만원이다. 면적 268㎡ 1개 필지의 분양 예정가는 21억5472만원이다. SH공사는 지난 9월 점포겸용 단독주택용지 28개 필지를 평균 124.4%의 낙찰률로 1차 분양한바 있다. 이번 점포겸용 단독주택용지는 위례지구 내 북측에 위치해 있다. 인근에는 거여역, 마천역이 있다. 입찰은 다음달 14일 오전 10시부터 15일 오후 5시까지 전자자산처분시스템 '온비드'로 진행된다. 계약은 내달 16일 개찰 후 진행될 예정이다. true@fnnews.com 김아름 기자

[파이낸셜뉴스] 서울주택도시공사(SH)가 송파구 위례 택지개발사업지구 내 점포겸용 단독주택용지 30개 필지를 분양한다고 27일 밝혔다. 이번 입찰 대상용지는 위례 택지개발사업지구 점포겸용 단독주택용지 총 30개 필지 7092㎡이며 총 분양 예정가액은 약 561억원이다. 위례지구 거여동 일원의 면적 230㎡, 건폐율 60%, 용적률 150%, 높이 4층의 1종 일반주거지역 9개 필지의 분양 예정가는 17억~19억원선이다. 같은 지역의 면적별로는 229㎡ 3개 필지의 분양 예정가가 18억1368만원, 면적 223㎡ 3개 필지의 분양 예정가는 16억~18억원 수준이다.  239㎡ 2개 필지는 19억2156만원, 245㎡ 8개 필지는 각각 18억~21억원선으로 책정됐다. 231㎡ 1개 필지는 18억6648만원, 면적 269㎡ 1개 필지는 21억6276만원이다. 면적 268㎡ 1개 필지의 분양 예정가는 21억5472만원이다. SH공사는 지난 9월 점포겸용 단독주택용지 28개 필지를 평균 124.4%의 낙찰률로 1차 분양한바 있다. 이번 점포겸용 단독주택용지는 위례지구 내 북측에 위치해 있다. 인근에는 거여역, 마천역이 있다. 입찰은 다음달 14일 오전 10시부터 15일 오후 5시까지 전자자산처분시스템 '온비드'로 진행된다. 계약은 내달 16일 개찰 후 진행될 예정이다.  true@fnnews.com 김아름 기자